Ovaj komercijalni objekt smješten je u srcu Torrevieje, u neposrednoj blizini gradske šetnice i prirodnih bazena. Radi se o poslovnom prostoru od 90 četvornih metara, trenutno konfiguriranom kao kozmetički salon s aktivnom poslovnom aktivnošću. Objekt uključuje tretman sobe, galeriju i spremište. Njegova lokacija u urbanoj jezgri osigurava stalnu prisutnost potencijalnih klijenata. Zgrada datira iz 1970. godine, a unutrašnjost je potpuno namještena i opremljena za potrebe trenutne djelatnosti. Prodaja se odvija kao preuzimanje poslovnog prostora zajedno s inventarom.
U usporedbi s drugim projektima u Torrevieji, ovaj poslovni prostor nudi drugačiju vrijednost od stambenih objekata poput Edifica Sun & Center ili Residencial Brisamar. Dok stambeni projekti nude životni prostor, ovaj objekt pruža mogućnost trenutnog prihoda. Cijena je konkurentna u odnosu na druge komercijalne ponude u okolini. U usporedbi s novogradnjama poput Edifica Vento, ovaj prostor zahtijeva manje početnih ulaganja jer je već opremljen. Lokacija u centru nudi viši promet od perifernih rezidencijalnih zona, što je ključni faktor za komercijalni uspjeh.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom centru Torrevieje, na kratkoj šetnji od glavnih trgovačkih ulica i morske obale. Okolina je gusta sa sadržajima, uključujući restorane, kafiće i trgovine. Povezanost s ostatkom grada je ravnomjerna, s pristupom javnom prijevozu. Ovo je središnja pozicija koja olakšava pristupnost kupcima.
Prostor ispunjava potrebe za kontinuiranim poslovanjem zbog visoke prisutnosti kupaca u prolazu. Opremljenost omogućuje neposredno korištenje i nastavak rada bez kašnjenja. Pohrana u galeriji i spremištu nude dodatni kapacitet za inventar ili opremu, što je ključno za uslužne djelatnosti.
Građevinski status objekta je završen, a interne nadogradnje su obavljene kako bi se prilagodile trenutnoj namjeni. Struktura zgrade potječe iz 1970. godine, što znači da se radi o established objektu, a ne novogradnji. Svi potrebni radovi za funkcionalnost salona su izvedeni.
Objekt je namijenjen isključivo komercijalnoj upotrebi i ne pruža mogućnost stanovanja. Garaža nije uključena u cijenu, pa se oslanja na javne parking mjesta ili parkirališta u ulici. Površina je fiksirana na 90 m² bez mogućnosti proširenja. Namjena je ograničena na djelatnosti kompatibilne s prostorom.
Ova nekretnina odgovara poduzetnicima koji traže spremno poslovno rješenje bez kašnjenja zbino adaptacije. To je relevantan izbor za frizere ili kozmetičare koji žele preuzeti funkcionalan salon. S obzirom na to da je prostor smješten u gustom gradskom središtu, pogodan je za poslovanje koje ovisi o šetajućim klijentima. Također privlači investitore koji žele diversificirati portfelj s komercijalnim nekretninama na Costa Blanci. Konfiguracija s galerijom i spremištem zadovoljava logističke potrebe male usluge. Opcija je opravdana ako postoji želja za radom u mediteranskom okruženju s produženom sezonom. Lokacija omogućuje poslovanje tijekom cijele godine zahvaljujući stalnom stanovništvu. Pogodno je za one koji cijene pješačku dostupnost i urbani puls.
Unutrašnjost je potpuno opremljena i dizajnirana specifično za kozmetičku industriju. Prostor sadrži više tretman soba opremljenih ležajevima i ormarićima, namijenjenih raznim tretmanima. Ružičasti tonovi zidova i ogledala doprinose specifičnoj atmosferi salona. Radni stolovi su postavljeni tako da maksimiziraju učinkovitost. Postojeća klimatizacija regulira temperaturu, što je ključno za udobnost u vrućim mjesecima. Podni materijali i namještaj odabrani su s obzirom na visok promet i lako održavanje. Galerija je konstruirana kao dodatni funkcionalni segment, nudeći prostor za administraciju ili opremu. Veliki spremni prostor omogućuje skladištenje proizvoda bez ometanja glavnog radnog područja. Svijetla su raspoređena kako bi osigurala dobar vidljivost za rad. Ovaj standard opremljenosti smanjuje početne troškove za novog vlasnika.
Cijena za ovaj poslovni prostor iznosi 229.900 eura. Ovaj iznos predstavlja ukupnu investiciju za nekretninu i pripadajuću opremu. Uključivanje namještaja i inventara smanjuje potrebu za početnim ulaganjima u uređenje. Tržišna procjena uzima u obzir centralnu lokaciju u Torrevieji koja privlači visok promet. Varijacije u cjenovnom rasponu za komercijalne objekte u ovoj zoni ovise o orijentaciji i vidljivosti, ali se ova ponuda pozicionira u srednjem segmentu za prostore ove veličine. Transakcija uključuje preuzimanje postojeće opreme.
Ovo je urbana lokacija s visokom razinom aktivnosti tijekom cijele godine. Područje karakterizira mješavina stalnih stanovnika i turista, stvarajući konstantan protok ljudi. Pješačka zona i blizina plaže pridonose prometu, posebice u ljetnim mjesecima. Poslovanje se ovdje odvija u ritmu gradskog središta, gdje su sve potrebne usluge i dobavljači na dohvat ruke. Okolina je bučna i dinamična, što je svojstveno za središnje dijelove mediteranskih gradova.
Okolica nudi bogatstvo sadržaja neophodnih za svakodnevno poslovanje i život. U neposrednoj blizini nalaze se brojne ugostiteljske objekti, trgovine i bankovni uredi. Javni prijevoz je lako dostupan, što olakšava dolazak zaposlenika i klijenata. Bolnica i specijalizirane medicinske ustanove udaljene su nekoliko kilometara, osiguravajući zdravstvenu zaštitu. Obala je lako dostupna za opuštanje izvan radnog vremena, dok gradski trgovi nude mjesta za društvena okupljanja.
Kartica prikazuje centralnu poziciju objekta unutar Torrevieje. Označene su ključne prometnice i pješačke zone koje povezuju objekt s obalom i glavnim gradskim trgovima. Uočljiva je blizina lukobranu i prirodnim bazenima.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena između većih gradova Alicante i Murcia, na jugoistoku Španjolske. Ova pozicija omogućuje pristup regionalnim resursima i zračnim lukama uz očuvanje karakteristike obalnog grada. Udaljenost od Elchea i Murcije (oko 35-40 km) znači da je moguće koristiti veće urbane centre za specifične potrebe, dok se svakodnevni život odvija u lokalnoj zajednici.
Plaža Platja del Cura udaljena je pješice oko deset minuta hoda. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 35 kilometara, što omogućuje brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf tereni poput Villamartína i Campoamora dostupni su vožnjom od 15 do 20 minuta. Supermarketi i apoteke nalaze se u radijusu od 100 metara, što osigurava praktičnost svakodnevnih obaveza.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima preko 3.800 sunčanih sati godišnje, što stvor povoljne uvjete za poslovanje na otvorenom i turizam. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C, s blagim zimama i vrućim ljetima. Klimata je mediteranska, a visoka razina vlage prisutna je zbog blizine mora. Sezona kupanja traje pet mjeseci, od svibnja do listopada, kada temperatura vode prelazi 20°C. Ovi uvjeti produljuju turističku sezonu iznad standardnog ljetnog razdoblja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica uključuje Blue Flag plaže kao što su El Cura i La Mata, poznate po kvaliteti vode i uslugama. Golf tereni Villamartín i Campoamor nude rekreacijske mogućnosti za ljubitelje sporta. Športski centri i marine, poput Real Club Náutico, dodaju bogatstvo rekreativnim aktivnostima. Postojeći bazeni u okolici nude alternativu morskom kupanju. Dostupnost ovih sadržaja povećava atraktivnost lokacije za potencijalne klijente salona.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je smještena između većih gradova Alicante i Murcia, na jugoistoku Španjolske. Ova pozicija omogućuje pristup regionalnim resursima i zračnim lukama uz očuvanje karakteristike obalnog grada. Udaljenost od Elchea i Murcije (oko 35-40 km) znači da je moguće koristiti veće urbane centre za specifične potrebe, dok se svakodnevni život odvija u lokalnoj zajednici.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL090550
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID