Ez a kereskedelmi ingatlan Torrevieja városközpontjában, a tengerparti sétány és a természetes medencék közelében található. A 90 négyzetméteres egység jelenleg működő kozmetikai szalonként üzemel, teljes felszereléssel, raktárhellyel és galériával rendelkezik. Az 1970-es építésű épület városi környezetben kínál lehetőséget a vállalkozás folytatására. A közvetlen szomszédságban számos üzlet és szolgáltatás található, ami biztosítja a folyamatos gyalogos forgalmat. A strand rövid sétával elérhető, ami előnyös a turizmus által hajtott tevékenységek számára.
Ez a projekttorrevieja városközpontjának intenzív, városi jellegével szembenáll az olyan környékbéli fejlesztésekkel, mint az Edificio Vento vagy a Residencial Brisamar. Míg az említett projektek gyakran lakó célokat szolgálnak csendesebb zónákban, ez az ingatlan a kereskedelmi dinamikát és a közvetlen hozzáférést a turisztikai forgalomhoz kínálja. Árszintjében a torreviejai piac középső szegmensébe tartozik, figyelembe véve a felszereltséget és a földrajzi elhelyezkedést. A közeli Elche és Alicante városok felé irányuló infrastruktúra miatt ez a helyszín jobban kapcsolódik a regionális hálózatba, mint a parttól távolabb eső, inkább pihenőfélként funkcionáló városrészek. Spanyolországban az üzleti lehetőségek gyakran összefonódnak a társasági élettel, amit a közeli sétányok pezsgő atmoszférája is tükröz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja sűrűn beépített városrészében helyezkedik el, közvetlen közel a városi sétányhoz és a főbb bevásárlóutcákhoz. A Playa del Cura strand és a tengerparti promenád alig több mint 500 méterre található. A környék hangulatos városi képet mutat, a szűk utcák és a sűrű épületállomány mellett a közelségi előnyök dominálnak.
Mivel ez egy kereskedelmi projekt, a funkcionális igények a vállalkozás működtetésére összpontosulnak. A 90 m² alapterület elegendő a vevőfogadásra, a kezelőhelyiségekre és a raktározásra. A meglévő berendezés és a klímaberendezés lehetővé teszi az azonnali munkavégzést. A helyszín olyan szolgáltatóknak megfelelő, akiknek fontos a láthatóság és a közvetlen gyalogos forgalom.
Az épület 1970-ben készült el, így nem tartozik az új építésű projektek kategóriájába. A szerkezet hagyományos, idősebb kivitelű, ami rendszeres karbantartást igényelhet. A belső tér már korszerűsítésre került a szalon igényeinek megfelelően. Az állapot kész, azonnal birtokba vehető és üzemeltethető kockázat nélkül.
Ez a projekt nem kínál lakhatási funkciókat, kizárólag kereskedelmi tevékenységre alkalmas. A városközponti fekvés miatt a parkolás a környéken korlátozott lehet, bár az ingatlanhoz garázs is tartozik. Az 1970-es építés miatt nem várható újépítésű ingatlanokra jellemző energiahatékonyság. A környék nyári időszakában megnövekedhet a forgalom és a zajszint.
Ez az ingatlan megfelelő olyan vállalkozóknak vagy befektetőknek, akik készen állnak egy működő szolgáltató egység átvételére a Costa Blancán. Különösen releváns azok számára, akik a szépségiparban vagy wellness szektorban tevékenykednek, és el kívánják kerülni a nulláról való indítást. A magas gyalogos forgalom és a turisztikai vonzerő miatt alkalmas szezonális vagy egész éves üzletmenet fenntartására. A helyszín nem megfelelő lakásvásárlást tervező magánszemélyeknek, mivel kizárólag kereskedelmi célú.
A belső tér átalakítása moderne igényeknek megfelelően történt, különös tekintettel a kozmetikai szalon funkciókra. A képek szerint a falak világos színűek, a tükrök és a kezelőágyak minőségi kivitelűek, ami egy vendégközpontú környezetet teremt. A klímaberendezés jelen van, ami elengedhetetlen a mediterrán nyári hónapokban a komfort biztosításához. A raktár és a galéria növeli a funkcionalitást. A külső homlokzat a régióben megszokott mediterrán stílust követi, amely a városkép része.
Az ingatlan iránymutató ára 229 900 eurótól indul. Ez az összeg magában foglalja a teljes üzleti berendezést és a működő infrastruktúrát. A piaci összehasonlítás alapján ez az árszint a torreviejai városközponti, felszerelt kereskedelmi ingatlanok kategóriájába esik. Mivel kész projekt, azonnali költözési és üzembehelyezési lehetőséget kínál, kizárva az építési vagy felújítási kockázatokat. A tranzakció során figyelembe kell venni a vonatkozó adókat és átruházási költségeket.
A helyszín egy igényesen berendezett, világos belső kialakítású szalon, amely jelenleg kozmetikai és fodrászati szolgáltatásokra van optimalizálva. A belső térben több kezelőkabin, tükörrendszer és pihentető ágyak találhatók. A városi dinamika itt meghatározó: a reggeli és délutáni órákban a közeli lakóövezetekből és a sétányról érkező ügyfelek biztosítják a forgalmat. A napi rutim a vendégek fogadását, a szolgáltatások nyújtását és az üzletmenet menedzselését jelenti ebben a mediterrán városi környezetben. A galéria és a külön raktár segít a készletek rendezésében és a tiszta, rendeltetésszerű munkavégzésben.
A környezet a mediterrán tengerparti város lüktetését tükrözi. Torrevieja sűrűn beépített, ám virágzó központja gazdag szolgáltatásokban. A közelben található tengerparti sétány és a természetes lagúnák rekreációs lehetőségeket kínálnak. A város nemzetközi közössége miatt a környék többnyelvű. A közeli kávézók, éttermek és boltok biztosítják a mindennapi kényelmet. A nyári hónapokban a turizmus intenzívebbé teszi a környéket, ami növeli az üzleti potenciált, de megnöveli a forgalmat is. A téli hónapok csendesebbek, főleg a helyi lakosokra összpontosítva.
A térkép Torrevieja központi részét mutatja, az ingatlan közvetlen közelségében a városi sétánnyal és a bevásárlóövezettel. A kék területek a közeli tengerpartot jelölik, míg a szürke sűrűség a városi beépítettséget tükrözi. A látható útvonalak a gyalogos és közúti hálózatot ábrázolják. A jelöltek mutatják a legközelebbi parkolókat és közszolgáltatásokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A város stratégiai pozíciója kiemeli a régióban: Alicante (44 km) és Murcia (39 km) nagyvárosok gyorsan elérhetők. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Torrevieja élvezze a kisvárosi infrastruktúra előnyeit, miközben hozzáférjen a nagyvárosi szolgáltatásokhoz. A régió multikulturális jellege miatt jelentős északi-európai közösséggel rendelkezik.
Az ingatlan kiválóan ellátott környezetben található. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Cura és a Platja del Cura, kevesebb mint egy kilométerre fekszenek. A napi bevásárlást egy 85 méterre lévő szupermarket teszi lehetővé. Egészségügyi ellátás tekintetében a közeli patika (78 m) és a 3,9 kilométerre lévő kórház biztosítja a hozzáférhetőséget. A golfrajongók számára a Villamartín Golf Club kb. 9 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 35-40 km-re helyezkedik el, autópályán könnyen megközelíthető.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klímája mérsékelt mediterrán, amely egész évben kedvező feltételeket teremt. A tengerszint feletti magasság mindössze 22 méter, a terep pedig csak enyhén emelkedik. Az évi átlaghőmérséklet 18,7°C körül mozog, a nyári hónapokban gyakran eléri a 30°C-ot is, míg a téli hónapok enyhék. A napsütéses órák száma magas, évi átlagban több mint 3000 óra, ami támogatja a turizmust. A zwemseizoner hosszú, májustól októberig tartó időszakban a vízhőmérséklet is kedvező.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék leghangsúlyosabb vonzereje a közvetlen tengerparti hozzáférés. A Playa del Cura és a Platja del Cura strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, ami a vízminőséget és a szolgáltatások szintjét jelzi. A strandokon vendéglátó egységek állnak rendelkezésre. A tengerparti sétány népszerű hely a séta és a társasági élet számára. A városban számos sportlétesítmény található, beleértve a közeli sportcsarnokot. A természetes medencék és a sós lagúnák természetvédelmi területei a város szélén kínálnak egyedülálló látképet.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A város stratégiai pozíciója kiemeli a régióban: Alicante (44 km) és Murcia (39 km) nagyvárosok gyorsan elérhetők. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy Torrevieja élvezze a kisvárosi infrastruktúra előnyeit, miközben hozzáférjen a nagyvárosi szolgáltatásokhoz. A régió multikulturális jellege miatt jelentős északi-európai közösséggel rendelkezik.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL090550
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID