Ovaj apartman smješten je u Torroxu, u urbaniziranom okruženju uz obalu. Objekt je građevinski završen, a godina izgradnje procjenjuje se na 2006., što osigurava trenutnu useljivost bez čekanja na radove. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe i jedne kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 60 četvornih metara. Orjentacija jugoistoka omogućuje prirodno osvjetljenje prostora. Nekretnina nudi pogled na more i planine, a uključuje pristup zajedničkom bazenu i vrtovima. Nalazi se na nadmorskoj visini od 114 metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Torroxa, na blagom uzvišenju s pogledom na obalu. Udaljenost do mora iznosi oko 2,7 kilometra, što zahtijeva prijevoz ili dužu šetnju za dolazak na plažu. Okolica karakterizira mješavina stambenih zgrada i lokalnih pogodnosti u regiji Axarquía. Povezanost s prometnicama je dobra, a lokacija nudi mir u odnosu na neposrednu, gužvom prepunu obalu.
Ovaj je apartman dizajniran za funkcionalno stanovanje manjeg kućanstva. Podjela na dvije spavaće sobe zadovoljava osnovne potrebe stanovanja, a prisutnost terase pruža dodatni prostor za boravak na svježem. Zajednički bazen i održavani vrtovi nadopunjuju stambeni sadržaj bez potrebe za osobnim angažmanom oko održavanja vrta, što smanjuje troškove i obaveze za vlasnika.
Budući da je projekt završen 2006. godine, nekretnina se nalazi u fazi uporabe. Svi građevinski radovi su gotovi, a objekt je spreman za preuzimanje. Stan je opremljen klima uređajem, a stanje objekta se može opisati kao očuvano za njegovu starost. Ne očekuju se građevinske smetnje ili buka u okolini, što osigurava stabilnu životnu sredinu.
Objekt se ne nalazi u prvoj liniji mora, već na više od 2,5 kilometra od plaže, što ograničava pješački pristup moru. Parkiranje je riješeno otvorenim parkingom, bez osigurane garažne jedinice. Područje nudi osnovnu zdravstvenu zaštitu, dok specijalističke bolnice nisu u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, najbliža igrališta su udaljena više od 40 kilometara.
Ref: VL337753
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara parovima ili pojedincima koji traže trajno prebivalište u mediteranskoj klimi izvan turobnih turističkih zona. Također je prikladan za one koji traže drugi dom za zimsko razdoblje zbog blage temperature i sunčanih dana. Funkcionalan raspored omogućuje rad na daljinu, uz mogućnost korištenja terase kao ureda. Investitori koji traže gotovu nekretninu s mogućnošću neposredne iznajmljivanja mogu pronaći vrijednost u stabilnoj potražnji smještaja u Axarquíji. Opcija je i za umirovljenike koji traže manju nekretninu uz zajedničke sadržaje koji ne zahtijevaju veliko održavanje.
Kao objekt izgrađen 2006. godine, stan koristi standardne građevinske materijale tog razdoblja. Prozori su opremljeni dvostrukim staklom, što pridonosi izolaciji od buke i topline. Postojanje klima uređaja ukazuje na ugrađen sustav hlađenja i grijanja. Kuhinja je djelomično opremljena, što omogućuje kupcu personalizaciju prostora. Podne obloge i zidovi su u funkcionalnom stanju. Zajednički dijelovi uključuju održavane vrtove i bazen, što svjedoči o održavanju zajedničkih prostora. Prisutnost lifta u zgradi povećava praktičnost korištenja.
Cijena stana iznosi 229.900 eura, što predstavlja konkurentnu ulaznu cijenu za nekretnine s pogledom na more u ovoj regiji, s obzirom da je riječ o gotovom objektu. Ovaj iznos odnosi se na 60 četvornih metara stambenog prostora. Porez na promet nekretnina i pravni troškovi nisu uključeni u osnovnu cijenu i treba ih računati kao dodatak od otprilike 10-12%. Usporedba s okolnim novogradnjama pokazuje da je ova nekretnina cjenovno pristupačnija u odnosu na projekte na zapadu Costa del Sol.
Torrox se razlikuje od glavnih turističkih centara svojom manjom gustoćom naseljenosti i sačuvanim lokalnim načinom života. Dnevni ritam u ovoj četvrti nije isključivo turistički, već uključuje i trajne stanovnike. Zbog blizine supermarketa i restorana, svakodnevne obaveze mogu se obaviti pješice, no automobil preporučuj za izlaze van mjesta. Nadmorska visina od 114 metara donosi hladnije noći i smanjenu vlagu u usporedbi s obalom. Stan se nalazi u zgradi s liftom, što olakšava pristup. Jugoistočna orjentacija donosi jutarnje sunce na terasu, pogodno za doručak, dok su popodneva u sjeni. Zimske mjesece su blagi, a zajednički prostori omogućuju socijalizaciju i rekreaciju tijekom cijele godine.
Torrox je podijeljen na obalni dio i slikovito selo u brdu, a ovaj projekt se nalazi u zoni koja povezuje ova dva područja. U krugu od jednog kilometra nalaze se trgovine, ljekarne i restorani koji zadovoljavaju dnevne potrebe pješice. Javni prijevoz postoji, ali je frekvencija manja nego u većim gradovima, stoga je automobil praktičan za obilazak okolnih mjesta. Bolnica je udaljena 12 kilometara, što zahtijeva planiranje za hitne slučajeve. Cesta prema Malagi je održavana, a putovanje do zračne luke traje oko 45 minuta.
Kartografski prikaz ilustrira položaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju i prometne pravce. Vidljiv je nagib terena i udaljenost od pojedinih plaža. Oznake ukazuju na blizinu ključnih usluga poput trgovina i zdravstvenih ustanova, dok cestovna mreža prikazuje veze prema zračnoj luci i okolnim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrox se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sol, u regiji Axarquía. Pozicioniran je između Nerje na zapadu i Vélez-Málage na istoku. Ovo područje je manje urbanizirano i komercijalno od zapadne obale, pa nudi mirniju atmosferu. Povezanost s Malagom, glavnim gradom provincije, je efikasna, a udaljenost iznosi 42 kilometra, omogućujući pristup gradskim uslugama uz zadržavanje lokalnog karaktera.
Najbliže plaže, poput Playa El Peñoncillo, udaljene su oko 2,7 kilometra, što zahtijeva vožnju automobilom od nekoliko minuta. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 49 kilometara dalje. Golf tereni nisu u neposrednoj blizini; najbliži, Club de Golf Málaga Parador, udaljen je 47 kilometara. Supermarket je udaljen 337 metara, a ljekarna 447 metara, što osigurava laku dostupnost osnovnih usluga.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Zahvaljujući nadmorskoj visini od 114 metara, klimata je nešto hladnija i suha nego na razini mora, ali ipak tipično mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Podaci pokazuju 3919 sati sunca godišnje. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traje šest mjeseci. Blizina Sierra de Almijare štiti područje od jakih vjetrova, a nagib terena omogućuje prirodnu ventilaciju, što smanjuje osjećaj vlažnosti tijekom ljeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolici Torroxa postoje tri plaže s Plavom zastavom: Cenicero-Las Dunas, El Morche i Ferrara, koje nude usluge i kontrolirane uvjete za kupanje. Za rekreaciju u samom mjestu dostupni su otvoreni teretani i sportski centri. Javni bazen Piscina Municipal María Peláez smješten je na 1,2 kilometara. Golfske aktivnosti nisu lokalne, ali brojni tereni su dostupni u krugu od 50 kilometara.
51 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 38 mm |
| Veljača | 13.4°C | 39 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 51 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 25 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 7 mm |
| Srpanj | 27.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.2°C | 5 mm |
| Rujan | 23.9°C | 29 mm |
| Listopad | 20.4°C | 52 mm |
| Studeni | 16.0°C | 61 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 61 mm |
Umjereno
U usporedbi s zapadnim dijelom Costa del Sol, poput Estepone, cijene nekretnina u Torroxu su niže. Primjerice, projekt Acqua Gardens u Esteponi počinje na 524.600 eura, što je značajno iznad cijene ovog stana. Torrox nudi tradicionalniju andaluzijsku atmosferu koja je manje komercijalizirana nego u Marbelli. U odnosu na obližnju Nerju, Torrox je mirniji, ali nudi slične klimatske prednosti. Glavna razlika u odnosu na primorske gradove jest topografija; nagib terena ovdje pruža panoramske poglede, ali zahtijeva prijevoz do plaže. Ovaj apartman predstavlja uravnoteženu opciju između cijene i lokacije u poredbi s novim razvojnim projektima u regiji koji su često skuplji i dalje od mora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID