Acest apartament situat în Torrox oferă o unitate rezidențială completată în 2006, cu o suprafață de 60 de metri pătrați și orientare sud-estică. Imobilul dispune de două dormitoare și o baie, poziționat într-un mediu urban care facilitează accesul pe jos la serviciile locale. Structura include o terasă parțial acoperită și face parte dintr-o urbanizare cu facilități comune, inclusiv o piscină. Proprietatea se află la o altitudine de 114 metri, oferind vedere la mare și la munții Sierra de Almijara, la o distanță scurtă de condus de coasta mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Torrox, Málaga, într-o zonă rezidențială care leagă nucleul urban de fâșia litorală. Distanța până la mare este de aproximativ 2,3 kilometri. Pozitionarea la 114 metri deasupra nivelului mării oferă o altitudine moderată care asigură ventilație naturală. Proximitatea față de axa principală de transport permite deplasări eficiente către Málaga și alte localități din comarca Axarquía.
Dispunerea internă de 60 de metri pătrați, cu două dormitoare, răspunde nevoilor unei gospodării mici sau ale unui cuplu care caută o reședință secundară. Terasa extinde spațiul de locuit spre exterior, valorificând clima locală. Prezența aerului condiționat și a geamurilor duble asigură confortul termic. Facilitățile comune, precum piscina, oferă oportunități de relaxare fără responsabilitățile întreținerii unui teren privat.
Faza de construcție este completă din anul 2006, ceea ce înseamnă că imobilul este gata de ocupare imediată. Starea de conservare este descrisă ca fiind bună. Instalațiile clădirii, inclusiv liftul, sunt operaționale. Nu există riscuri asociate cu proiecte de construcție în curs, iar proprietatea se încadrează în standardele tehnice ale perioadei sale de edificare.
Imobilul dispune de o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru utilizarea simultană de mai multe persoane. Parcarea este de tip deschis, nu subterană sau privată. Distanța până la plajă necesită utilizarea unui vehicul sau o plimbare activă, nefiind situat pe malul mării. De asemenea, nu există facilități de golf sau spații comerciale mari în incinta strictă a urbanizării.
Ref: VL337753
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate gata de locuit, fără timpii de așteptare ai unei noi construcții. Este adecvat pentru cupluri sau mici familii care doresc o bază în Andalusia cu costuri de întreținere manageabile. Persoanele care prioritizează accesul pietonal la facilitățile de zi cu zi, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, vor găsi locația convenabilă. De asemenea, funcționează ca o rezidență secundară pentru sezonul de vară sau pentru iernile blânde. Nu este adecvat pentru cei care caută izolarea completă sau o vilă luxoasă cu facilități private extinse.
Construit în 2006, imobilul respectă standardele perioadei, cu finisaje funcționale. Aerul condiționat și geamurile duble sunt incluse, contribuind la eficiența termică și fonică. Bucătăria este parțial echipată. Terasa prezintă o structură solidă, parțial acoperită pentru protecție solară. Zonele comune, inclusiv grădina și piscina, indică un nivel de întreținere colectivă. Prezența liftului adaugă un plus de confort și accesibilitate la etaje.
Prețul de pornire este de 229.900 € pentru o unitate cu două dormitoare. În contextul pieței din Costa del Sol, această valoare se situează într-un segment mediu, accesibil în comparație cu proiectele noi din vestul regiunii, cum ar fi Estepona. Costul per metru pătrat reflectă starea de construcție și locația stabilă. Nu există variații majore de preț menționate pentru unități similare în aceeași fază de proiect.
Viața în acest loc este definită de o funcționalitate urbană combinată cu accesul la recreere coastală. Orientarea spre sud-est permite captarea luminii matinale pe terasă, un spațiu utilat pentru servirea mesei în aer liber pe o mare parte a anului, datorită celor peste 3.900 de ore de soare. Rutinele zilnice pot include vizitele la supermarketurile din apropiere, situate la mai puțin de 350 de metri, sau plimbări spre zona comercială a localității. Mediul este activ, cu un mix de rezidenți permanenți și turiști, susținut de cele 34 de zile de sărbători locale. Accesul la plajă, deși nu imediat, este o componentă a stilului de viață, distanța de 2,3 kilometri fiind parcursă ușor cu mașina. Topografia moderată în pantă către coastă oferă priveliști panoramice. Comunitatea este structurată în jurul facilităților comune, unde piscina servește ca punct de socializare în sezonul cald.
Mediul înconjurător este urban și dotat cu servicii esențiale. Există șase restaurante și cinci bănci într-un raza de doi kilometri, subliniind caracterul comercial al zonei. Infrastructura educațională este acoperită de școli primare și licee în apropiere. Sănătatea este asigurată de un centru local, spitalul regional fiind la aproximativ 12 kilometri. Rețeaua rutieră conectează rapid localitatea de autostrada A-7, iar cele 23 de stații de transport public oferă alternative pentru mobilitatea fără mașină.
Harta ilustrează poziționarea apartamentului între zona de coastă și zona urbană a Torrox. Se observă distanța față de plajă și accesul spre autostrada A-7. Terenul prezintă o înălțime progresivă dinspre mare spre proprietate, confirmând altitudinea de 114 metri și priveliștile panoramice disponibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrox este poziționat în estul Costa del Sol, în comarca Axarquía. Se află la 42 de kilometri de Málaga și la 56 de kilometri de Granada. Această locație oferă acces la orașul mare Málaga și la zonele culturale din interior, păstrând în același timp un caracter mai local și mai puțin densificat decât zonele vestice precum Marbella. Este o zonă de tranziție între coastă și munți.
Supermarketul este situat la 337 de metri, iar farmacia la 447 de metri, permițând aprovizionarea pe jos. Plaja El Peñoncillo este la 2,3 kilometri, accesibilă cu mașina în 5-10 minute. Cea mai apropiată bază de golf este la 47 de kilometri, ceea ce necesită o călătorie planificată. Aeroportul Málaga se află la 49 de kilometri distanță. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 5,9 kilometri.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Sezonul de înot durează aproximativ șase luni. Altitudinea de 114 metri și proximitatea munților Sierra de Almijara influențează microclimatul, oferind briză în lunile de vară. Panta moderată a terenului asigură drenaj natural. Numărul ridicat de zile însorite, 3.919 anual, favorizează activitățile în aer liber și utilizarea terasei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta din apropiere deține trei plaje cu Steag Albastru: Cenicero-Las Dunas, El Morche și Ferrara. Playa El Peñoncillo, la 2,3 kilometri, oferă nisip și facilități de vară. Pentru sport, există 51 de facilități înregistrate în municipiu, incluzând o piscină municipală la 1,2 kilometri și săli de sport în aer liber. Punctul de observație Balcón del Mediterráneo este o atracție turistică importantă la 2,8 kilometri.
51 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 38 mm |
| Februarie | 13.4°C | 39 mm |
| Martie | 14.7°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 51 mm |
| Mai | 20.0°C | 25 mm |
| Iunie | 24.2°C | 7 mm |
| Iulie | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 5 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 29 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 52 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 61 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 61 mm |
Moderat
Comparativ cu proiectele din vestul Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la 524.600 €), acest apartament din Torrox oferă un punct de intrare semnificativ mai mic pe piață, la un preț de pornire de 229.900 €. În timp ce Estepona este cunoscută pentru dezvoltări de lux de nouă generație, Torrox păstrează un caracter autentic spaniol și prețuri mai accesibile. Din punct de vedere geografic, Torrox este mai aproape de zona montană Axarquía, oferind un peisaj mai abrupt, spre deosebire de topografia mai plată a unor zone din vest. Deși Estepona are o ofertă mai vastă de terenuri de golf în imediata apropiere, Torrox compensează prin accesul direct la natură și prin vibrația locală a unui sat și-a plaje. Distanța față de aeroportul Málaga este similară (aproximativ 50 km), dar mediul din Torrox este mai puțin internaționalizat și mai orientat către rezidență mixtă. Pentru cumpărătorii care caută valoare per metru pătrat și o locație stabilă, Torrox prezintă o alternativă economică la zonele de pe coastă occidentală, unde prețurile sunt adesea inflaționiste.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID