입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
토록스 코스타(Torrox Costa) 지역에 위치하며, 시에라 데 알미하라(Sierra de Almijara) 산맥의 기슭과 지중해 해안 사이에 있습니다. 부동산은 해변에서 약 2.3km 떨어져 있어 바다 산책과 해양 활동이 가능한 거리에 있습니다. 토록스 푸에블로(내륙 마을)과는 약간의 거리가 있어 별개의 환경을 형성합니다.
2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 소규모 가족 또는 커플을 위한 실용적인 주거 솔루션을 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓과 약국이 위치하여 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 공용 수영장과 정원 구역은 주거지 내에서의 여가 활동을 지원합니다.
이 주택은 신축 프로젝트가 아닌 완공된 주택 시장에 속합니다. 2006년에 지어졌으며 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 건물은 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 확보되어 있으며, 일반적인 유지 관리 상태는 양호(Good)로 분류됩니다.
이 프로젝트는 해변 전맵(Front line)이 아닌 해변 근처에 위치합니다. 골프장과는 상당한 거리(약 47km 이상)가 떨어져 있어 골프 중심의 생활에는 적합하지 않습니다. 주차 공간은 노상 주차장(Open Parking)으로 제공되며, 지하 주차나 실내 주차 공간은 없습니다. 대지 면적 413m²는 전체 단지의 구획이며 개인 정원이 아닙니다.
Ref: VL337753
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 해변 생활을 원하지만 해변가의 높은 가격과 인파를 피하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 연중 거주 가능한 기후를 찾는 은퇴자나, 가족과 함께 휴가를 보낼 수 있는 두 번째 집을 찾는 사람들에게 기능성을 제공합니다. 자동차에 의존하지 않고도 기본적인 생활을 영위할 수 있는 도시 환경을 선호하는 경우에 부합합니다.
내부는 거실과 주방이 결합된 아메리칸 키친 스타일로 구성되어 있으며, 2개의 침실과 1개의 욕실을 포함합니다. 2006년 건축 당시의 표준을 따르며, 이중창(Double Glazing)이 설치되어 단열 효과와 소음 차단 기능을 갖추고 있습니다. 주방은 부분적으로 가구가 설치되어 있으며(Partially Fitted), 에어컨 시스템이 갖춰져 있습니다. 전반적인 마감 상태는 양호하게 유지되고 있습니다.
이 아파트의 가격은 229,900유로부터 시작됩니다. 에스테포나(Estepona) 지역의 유사한 아파트(Sea View, Acqua Gardens)가 289,000유로에서 524,600유로 사이에 형성된 것과 비교할 때, 토록스는 상대적으로 저렴한 진입 비용을 제공합니다. 2006년 건물 특성상 신축 프리미엄이 반영되지 않아 가격 접근성이 높습니다.
이곳의 일상은 지중해 기후와 스페인의 라이프스타일이 결합된 형태입니다. 오전에는 남동향 테라스에서 산의 경치를 즐기며 커피를 마시고, 오후에는 차를 이용해 2.3km 거리의 해변으로 향할 수 있습니다. 도보 거리에 있는 상점에서 식료품을 구매하는 것은 일상적인 일입니다. 여름철에는 공용 수영장을 이용하며 겨울철에는 온화한 기온 덕분에 야외 활동이 가능합니다. 토록스는 활기찬 관광 지역이지만, 이 주택이 위치한 구역은 주거지 특성이 강해 비교적 차분한 분위기를 유지합니다. 해발 114m의 높이 덕분에 해안가의 높은 습도로부터 어느 정도 벗어날 수 있습니다.
토록스는 연평균 기온이 19.1°C로 온화하며, 연간 약 3,919시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 쾌적한 기후 중 하나로 꼽힙니다. 약 22,000명의 인구가 거주하며, 1개의 보건 센터, 5개의 초등학교, 2개의 중학교 등 기본적인 사회 기반 시설을 갖추고 있습니다. 51개의 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
지도는 토록스 코스타 해안가와 내륙 사이의 구릉 지대에 위치한 프로젝트를 나타냅니다. 해변까지의 직선 거리와 주요 도로로의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
악사르키아(Axarquía) 지역의 동쪽 부분에 위치하며, 말라가 도심에서 약 42km 떨어져 있습니다. 그라나다와 마르베야와도 적절한 거리를 유지하여 주요 도시로의 일일 여행이 가능합니다. 이는 관광지의 번화함과 지역 사회의 정겨움을 동시에 경험할 수 있는 중간 지점을 제공합니다.
말라가 공항까지는 약 49km 거리로 차로 약 40-50분 소요됩니다. 가장 가까운 해변(Playa El Peñoncillo)까지는 2.7km입니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓은 337m, 약국은 447m 거리에 위치하여 도보로 이동 가능합니다. 대중교통은 지역 내 6개 노선이 운행되고 있어 주요 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토록스 지역은 '유럽의 최고의 기후'로 불리며, 시에라 데 알미하라 산맥이 북쪽의 차가운 바람을 막아주어 온난한 겨울을 제공합니다. 높은 일조량과 긴 수영 시즌(약 6개월)은 야외 생활을 가능하게 합니다. 해발 114m에 위치하여 바다의 영향을 받지만 여름철의 고열은 완화됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변까지의 거리는 도보로는 다소 멀지만 차로 5분 이내에 접근 가능합니다. 근처에는 블루 플래그를 수상한 해변(Cenicero-Las Dunas, El Morche)이 있어 수질과 시설 관리가 잘 되어 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 말라가 파라도르 골프클럽까지 약 47km 이동해야 하므로, 이곳은 해양 스포츠나 산책을 선호하는 사람들에게 더 적합합니다.
51 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 38 mm |
| 2월 | 13.4°C | 39 mm |
| 3월 | 14.7°C | 129 mm |
| 4월 | 16.6°C | 51 mm |
| 5월 | 20.0°C | 25 mm |
| 6월 | 24.2°C | 7 mm |
| 7월 | 27.0°C | 1 mm |
| 8월 | 27.2°C | 5 mm |
| 9월 | 23.9°C | 29 mm |
| 10월 | 20.4°C | 52 mm |
| 11월 | 16.0°C | 61 mm |
| 12월 | 13.6°C | 61 mm |
보통
토록스의 이 아파트는 에스테포나(Estepona) 지역의 Sea View(289,000€부터)나 Acqua Gardens(524,600€부터)와 같은 프로젝트에 비해 낮은 가격 진입 장벽을 보여줍니다. 에스테포나가 고급 주택 시장과 인프라가 발달한 곳인 반면, 토록스는 더 전통적인 스페인 마을의 분위기와 낮은 물가를 제공합니다. 말라가 공항과의 거리는 비슷하나, 토록스는 내륙 산맥과의 근접성으로 인해 더 온화한 겨울과 자연 경관을 제공합니다. 건축 연도(2006)를 고려할 때, 신축 단지와 비교하여 초기 투자 비용은 낮지만 장기적인 유지 보수 비용이 발생할 수 있습니다.
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