Ця квартира розташована в муніципалітеті Торрос, провінція Малага, і була введена в експлуатацію в 2006 році. Житлова площа об'єкта становить 60 м², включаючи дві спальні та одну ванну кімнату. Квартира має південно-східну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення. Вона знаходиться в урбанізованій зоні зі спільним басейном та садовими зонами на ділянці 413 м². Початкова ціна пропозиції становить €229 900. Локація розташована на висоті 114 метрів над рівнем моря, що забезпечує краєвиди на море та гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в Торрос, район Ахаркия, на відстані приблизно 2,3 км від узбережжя Середземного моря. Будівля розташована в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, де в межах 500 метрів доступні магазини та медичні заклади. Висотне розташування надає панорамні краєвиди, але вимагає урахування рельєфу при переміщенні.
Ця квартира відповідає потребам у компактному житлі для сезонного або постійного проживання. Планування з двома спальнями підходить для пари або невеликої родини. Наявність тераси та спільних зон відпочинку задовольняє потребу у зовнішньому просторі без необхідності особистого догляду за великим садом. Система кондиціонування забезпечує температурний комфорт.
Відносно до ринку нерухомості, це об'єкт вторинного ринку, зведений у 2006 році. Будівельні роботи завершені, інфраструктура району сформована. Квартира готова до заселення без очікування завершення будівництва. Технічний стан відповідає стандартам того періоду, включаючи наявність ліфта та подвійного скління.
Проект не пропонує приватного паркування, лише відкриті місця на спільній території. Відсутня приватна земельна ділянка; площа 413 м² є частиною спільної території комплексу. Наявність лише однієї ванної кімнати може бути обмеженням для великих сімей. Відстань до пляжу вимагає використання транспорту або тривалої прогулянки.
Ref: VL337753
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить покупцям, які шукають доступне житло в помірному кліматі без необхідності купувати новобудову. Це варіант для людей, які віддають перевагу зведеному району з готовою інфраструктурою. Підійде тим, хто не потребує прямого виходу на пляж, але бажає мати доступ до моря в межах короткої поїздки. Також це доцільний вибір для інвесторів, які шукають об'єкт з орендним потенціалом у районі з постійним попитом. Обмежений розмір житлової площі робить його менше придатним для великих сімей, які потребують кількох санвузлів.
Квартира має добрий стан згідно з описом, що характерно для утриманого житла 2006 року будівництва. Використані матеріали відповід стандартам того часу, включаючи теплоізоляцію завдяки подвійному склінню. Кухня частично обладнана, що дозволяє адаптувати простір під власні потреби. Підлогові покриття та сантехніка знаходяться в робочому стані. Наявність кондиціонера забезпечує клімат-контроль. Спільні зони обладнані садом та басейном, що свідчить про наявність сервісних служб для їх утримання.
Ціна об'єкта починається від €229 900, що відповідає середньому рівню цін на вторинному ринку Торрос. Це нижче порогу входу порівняно з новими проектами в західній частині Коста-дель-Соль, таких як Естепона. Ціна за квадратний метр відображає рік будівництва та віддаленість від першої лінії моря. Оскільки це завершений об'єкт, операція купівлі може бути здійснена в коротші терміни. Додаткові витрати включатимуть внески в спільноту власників.
Щоденне життя в цьому місці поєднує міську зручність з доступом до прибережних зон. Ранки можна проводити на терасі, орієнтованій на південний схід, де сонце з'являється на початку дня. Відкрита кухня дозволяє готувати, залишаючись у контакті з вітальною зоною, що типово для неформального способу життя. Спільний басейн надає можливість для відпочинку в другій половині дня без зобов'язань щодо його обслуговування. Навколишнє середовище стабільне, з присутністю постійних жителів протягом року. Зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності, що спрощує щоденні справи. Клімат дозволяє використовувати відкриті простори більшу частину року.
Навколишнє середовище є міським та інтегрованим. У радіусі 500 метрів знаходяться ресторани, школи та банківські установи, що забезпечує комфорт для повсякденного життя. Торрос пропонує доступ до медичного обслуговування через місцевий центр здоров'я, хоча великі лікарні знаходяться в Малазі. Район має транспортне сполучення, що дозволяє дістатися до великих міст. Інфраструктура включає спортивні майданчики та громадські басейни, що сприяє активному способу життя.
Карта демонструє положення комплексу в Торрос, виділяючи його віддаленість від морського узбережжя та близькість до основних транспортних артерій, таких як дорога N-340. Позначено висоту місцевості та розташування відносно інших міських зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрос розташований на сході Коста-дель-Соль, в регіоні Ахаркия. Він знаходиться на відстані 42 км від Малаги та 56 км від Гранади. Це положення дозволяє користуватися послугами великих міст, зберігаючи при цьому спокійніший ритм життя порівняно з більш туристичними західними районами, такими як Марбелья.
Ближчий пляж, Ель-Пеньонсільйо, знаходиться на відстані 2,7 км. Аеропорт Малаги розташований за 49 км, що становить приблизно 45 хвилин їзди. Гольф-поля знаходяться на значній відстані, близько 47-51 км, наприклад, Club de Golf Málaga Parador. Першорядні зручності, такі як супермаркети (337 м) та аптеки (447 м), знаходяться в пішій доступності. Станція зарядки електромобілів доступна на відстані 5,9 км.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,1°C. Висота 114 метрів над рівнем моря створює мікроклімат із прохолоднішими вечорами порівняно з узбережжям. Річна кількість сонячних годин перевищує 3900. Купальний сезон триває близько шести місяців. Пейзаж формує гірський масив Сьєрра-де-Альміхара, що впливає на рельєф та природні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в районі, такі як Playa El Peñoncillo та Playa los Cuartos, мають сертифікат Блакитного прапора, що підтверджує їхню чистоту та якість сервісу. Пляжі обладнані необхідною інфраструктурою. Крім того, в Торросі доступні муніципальні басейни, наприклад, Piscina Municipal María Peláez. Для любителів активного відпочинку є відкриті спортзони та можливості для гірського туризму в горах Сьєрра-де-Альміхара.
51 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 38 mm |
| Лютий | 13.4°C | 39 mm |
| Березень | 14.7°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 51 mm |
| Травень | 20.0°C | 25 mm |
| Червень | 24.2°C | 7 mm |
| Липень | 27.0°C | 1 mm |
| Серпень | 27.2°C | 5 mm |
| Вересень | 23.9°C | 29 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 52 mm |
| Листопад | 16.0°C | 61 mm |
| Грудень | 13.6°C | 61 mm |
Помірний
Порівняно з новобудовами в Естепоні, такими як Acqua Gardens, ціни в цьому проекті є значно нижчими. Наприклад, ціна в Естепоні починається від €524 600, тоді як ця квартира пропонується за €229 900. Ця різниця відображає як вік будівлі, так і різницю в ринковому позиціонуванні регіонів. У порівнянні з іншими об'єктами в Торрос, наприклад Sea View від €289 000, ця квартира є більш бюджетним варіантом. Торрос пропонує менш витратний спосіб життя ніж Марбелья, але вимагає більше часу на поїздку до міжнародних аеропортів або елітних гольф-полів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID