关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托罗克斯镇的城市化区域，紧邻日常生活所需的基础设施。距离最近的超市仅337米，药店也仅447米之遥，显著提升了住户处理日常采购和健康需求的便利性。这种贴近便利设施的地理位置，为日常生活提供了切实的便利。
此住宅单元包含2间卧室和1间浴室，面积为60平方米，适合寻求实用且功能性居住空间的个人或小型家庭。南东向的朝向和公寓提供的共享花园及泳池等设施，满足了对舒适居住环境和休闲活动的基本需求。该项目特别适合那些希望在西班牙阳光海岸地区获得轻松生活体验的购房者。
该公寓项目已于2006年完成建设并已完工，即买即住。虽然项目已完成，但其建造年代（2006年）意味着其设计和技术符合当时的建筑标准。此项目不涉及未来的开发计划，而是提供一个已落成的居住选项，适合希望快速迁入或短期内安排使用的购房者。
该项目不提供独享的私人花园或私人泳池；停车为开放式，可能不对所有住户保证固定车位。项目未明确提及智能家居系统或地暖等现代高端配置，窗户为双层玻璃而非最新的隔热技术。此外，尽管朝南，但其具体的海景视野和露台面积等细节，未在当前数据中详述。
Ref: VL337753
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓项目特别适合寻求在安达卢西亚南部海岸，特别是托罗克斯地区，建立稳定居住基础的购房者。对于那些偏爱靠近日常所需设施（如337米内的超市、447米内的药店）且希望拥有良好交通连接（49公里至马拉加机场）的买家来说，这是一个实际的选择。项目提供的共享花园和泳池，适合希望享受阳光海岸气候但预算有限的个人或小家庭。此外，对于考虑为家庭成员提供便捷生活环境，或者希望拥有一个方便的度假住所，而无需承担大规模维护负担的购房者，此公寓也是一个合乎逻辑的选择。
该公寓的内部装修已于2006年完成，目前被评定为良好状态。厨房为半嵌入式，意味着部分设备可能已安装，但需要进一步的个性化配置或升级。浴室配备了窗户，有助于自然通风。房屋特色包括电梯，方便居民在高层楼宇内通行，以及双层玻璃窗，提供基础的隔音和保温效果。公寓定向朝向东南，有利于采光。虽然具体的材料品牌和工艺细节未详述，但其“良好”的整体状态表明，居住和使用功能是得到保障的。
该公寓的起始价格为229,900欧元，提供2间卧室和1间浴室，建筑面积60平方米。该价格定位使其成为托罗克斯地区相对可负担的房产选项之一。在2025年，该地区（INE数据）预计人口为22,015人，表明其市场活跃度。该价格通常反映了已完工的物业，适合寻求即时入住的买家。公寓的可用性取决于具体的销售进度，但价格区间为市场的入门级。
此公寓位于托罗克斯一个成熟的城市化区域，提供了融合了便利生活和区域休闲的居住模式。步行即可到达超市和药店，使得日常采购和急需的医疗需求能够迅速满足。项目周边有6家餐厅和2家咖啡馆，满足了社交和餐饮需求。51平方公里的市政区域面积，以及114米的海拔高度，提供了宁静且空气清新的环境。居住于此，意味着能够享受到平均每年3919小时的日照，以及长达6个月的适宜游泳季节，同时又不会完全脱离城市的服务半径。
托罗克斯地区属于阳光海岸的一部分，年平均气温为19.1°C，年日照时数高达3919小时，全年大部分时间气候宜人。该地区被划分为两个主要部分：历史悠久的托罗克斯古镇 (Torrox Pueblo) 和沿海区域 (Torrox Costa)。项目所在的城市化区域，距离海岸线约2.3公里，拥有如Playa El Peñoncillo等多个海滩。区域内有6家餐厅、2家咖啡馆、5家银行和2家药店，满足了居民的社交、餐饮及基本金融需求。2公里半径内分布着2所学校和2个健康中心，为家庭和个人提供了基本的生活保障。此外，51个体育设施为居民提供了多样的运动选择。
该公寓坐落于安达卢西亚大区的阳光海岸，具体位于马拉加省托罗克斯。此区域以其温和的地中海气候、充足的阳光以及悠久的历史文化而闻名。项目所在地连接了沿海的便利生活与内陆山区的自然景观，提供了多样化的居住体验。地图将展示其与周边城镇、海岸线、交通枢纽以及主要服务设施的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于托罗克斯，这是阳光海岸东部的一个市镇。它在区域内的地理位置上，位于马拉加省，隶属于Axarquía地区。距离省会城市马拉加约42公里，距离格拉纳达约56公里。与马贝拉等西部更具国际知名度的度假胜地相比，托罗克斯及其周边区域可能提供一种更为宁静和本土化的体验。其紧邻海岸线的地理特征，使其能够连接地中海的便利和内陆山区的自然风光。
该公寓的地理位置提供了良好的连通性。从项目出发，前往马拉加机场 (AGP) 的直线距离约为49公里，而直达距离至吉布拉尔塔机场 (GIB) 约为142公里。项目周边的公共交通网络包括6条公交线路和23个公交站点，增加了非驾车出行的可能性。虽然便利设施如超市（337米）和药店（447米）近在咫尺，但前往更远的服务，例如12公里外的医院，或考虑高尔夫球场（最近的约47公里），则可能需要车辆。项目距离海滩约2.3公里，坡度为4.9%，适于步行或骑行。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托罗克斯以其地中海气候而闻名，年平均气温为19.1°C，是欧洲日照最充足的地区之一，年均日照高达3919小时。这为户外活动提供了极大的便利，使得6个月的游泳季节（水温≥20°C）得以实现。项目位于海拔114米处，坐落在内陆山区（Sierra de Almijara）的山脚下，这为其带来了相对凉爽的微气候，并可能提供山海景致。海滩（如Playa El Peñoncillo）距离项目2.3公里，前往海滩的平均坡度为4.9%，表明其位于地势有一定起伏但总体平缓的区域。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离最近的海滩Playa El Peñoncillo仅2.3公里。托罗克斯区域也拥有其他多个海滩，如Playa del Sillón (3.0 km) 和 Playa los Cuartos (3.0 km)。该地区共有3个蓝旗海滩（Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara），表明其水质和设施管理达到了高标准。对于高尔夫爱好者，最近的球场如Club de Golf Málaga Parador距离约47公里。项目所在的城市化区域提供了共享花园和泳池，以及社区内的其他运动设施。此外，周边还有如Piscina Municipal María Peláez (1.2 km) 等公共游泳池和健身中心，提供了丰富的休闲和体育活动选择。
51 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于托罗克斯，这是阳光海岸东部的一个市镇。它在区域内的地理位置上，位于马拉加省，隶属于Axarquía地区。距离省会城市马拉加约42公里，距离格拉纳达约56公里。与马贝拉等西部更具国际知名度的度假胜地相比，托罗克斯及其周边区域可能提供一种更为宁静和本土化的体验。其紧邻海岸线的地理特征，使其能够连接地中海的便利和内陆山区的自然风光。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 42 mm |
| 二月 | °C | 45 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | 16.6°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 13 mm |
| 六月 | 21.9°C | 2 mm |
| 七月 | 24.2°C | 0 mm |
| 八月 | 25.3°C | 0 mm |
| 九月 | 23.1°C | 30 mm |
| 十月 | °C | 57 mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | 46 mm |
适中
与同区域内的“Sea View in Torrox”（起价289,000欧元）相比，本项目价格更具吸引力，但“Sea View”可能提供更优越的海景或更新的设施。本项目起始价格为229,900欧元，属于当地市场中较为入门的选项。与位于埃斯特波纳（Estepona）的“Acqua Gardens”（起价524,600欧元）和“Aby Upper”（起价320,000欧元）相比，本项目价格区间显著较低，表明其地理位置和项目定位与埃斯特波纳的高端或新兴开发项目有所不同。埃斯特波纳区域通常以其豪华度假村、游艇码头和高尔夫设施而闻名，价格水平也相对较高。托罗克斯区域，尤其本项目所在位置，则更侧重于提供便利的日常生活服务和相对经济实惠的海岸居住选择，适合寻求实用性居住和气候优势的购房者，而非追求极致奢华或特定高端配套的买家。
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