Objekt se nahaja v občini Torrox v provinci Málaga, v urbani coni, ki omogoča dostop do sredozemske obale. Gradnja je bila končana leta 2006, kar pomeni takojšnjo možnost nastanitve brez gradbenih zakasnitev. Stanovanje ponuja razgled na morje in gore, s poudarkom na funkcionalnosti in povezavi z okolico. Lokacija je strategično postavljena glede na lokalno infrastrukturo in glavne prometne povezave v regiji Axarquía.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran v naselju Torrox na nadmorski višini 114 metrov. Oddaljenost od plaže Playa El Peñoncillo znaša 2,3 kilometra. V neposredni bližini se nahajajo trgovine in javne storitve, kar ustreza dnevnim potrebam prebivalcev. Območje deluje kot prehod med obalnim pasom in vznožjem Sierra de Almijara.
Stanovanje obsega 60 m² bivalne površine z dvema spalnicama in eno kopalnico. Tloris je zasnovan za učinkovito rabo prostora. Jugovzhodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo v dnevnem prostoru. Zaradi prisotnosti dvigala je objekt primeren tudi za osebe z zmanjšano mobilnostjo.
Objekt je bil zgrajen in dokončan leta 2006. Faza gradnje je v celoti zaključena, kar omogoča takojšen prevzem nepremičnine. Pri projektu ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih del. Objekt velja za obstoječe stanovanje na trgu.
Projekt ne ponuja zasebnega garažnega parkirišča, ampak samo odprta parkirna mesta. Zaradi leta izgradnje 2006 energetska klasifikacija ne ustreza najnovejšim pasivnim standardom. Notranja oprema je osnovna in zahteva morebitno posodobitev po okusu kupca. Razpoložljivost je omejena na trenutno ponujeno enoto.
Ref: VL337753
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo prebivališče ob morju v funkcionalni velikosti. Primerna je za tiste, ki želijo imeti dostop do mestnih storitev, kot so bolnišnica na 12 km in šole, ne da bi bivali v središču velikega mesta. Objekt je primeren tudi za naložnike, ki iščejo nepremičnino za oddajo, ker je leži na območju z 864 transakcijami na leto. Zaradi bližine letališča Málaga (49 km) je primerna za ljudi, ki pogosto potujejo.
Objekt odseva gradbene standarde sredi leta 2000. Uporabljeni materiali vključujejo dvojno steklo za izolacijo okenskih površin. Kuhinja je delno opremljena. Stopnišče in dvigalo so funkcionalni elementi stavbe. Kopalnica je opremljena z osnovno sanitarno opremo. Skupni prostori so vzdrževani in vključujejo parkirne površine. Ne glede na leto izgradnje ohranja stavba strukturno integriteto.
Cena stanovanja se začna pri 229.900 evrih. Vrednost odraža trenutno tržno stanje v Torroxu za objekte tega letnika in velikosti. V primerjavi s podobnim projektom 'Sea View' v isti regiji (od 289.000 €), je ta cena konkurenčna. Cena je fiksnega tipa in ne vključuje dodatnih storitev pri nakupu. V skladu s povprečnim letnim dohodkom v provinci (€16.450) predstavlja vrednost stanovanja pomemben investicijski znesek.
Torrox je občina z 22.000 prebivalci, kjer se dolotračno bivanje prepleta s turizmom. Podatki kažejo na 34 lokalnih praznikov letno, kar odraža živahno skupnostno življenje. Osrednji del dneva poteka med opravljanjem nalog v centru in oddihom na obali zaradi prijetne temperature, ki se giblje okoli 19 °C. Zimska sezona je mirnejša, poleti pa območje postane živahnejše. Dostop do osnovnih sredstev, kot so lekarna in supermarket, je v peš razdalji, kar olajša vsakodnevno rutino. Ožja okolica nudi mešanico stanovanjskih blokov in manjših poslovnih prostorov.
Okolica omogoča dostop do 6 javnih potniških linij z 23 postajami. Infrastrutura vključuje 5 bank, 6 restavracij in 2 šole v krogu 2 km. To zagotavlja, da vsakodnevne aktivnosti ne zahtevajo dolgih potovanj. Regija je povezana z avtocestno mrežo, ki vodi proti Málagi in Granadi. Prisotnost 51 športnih objektov v občini kaže na možnost za aktivno preživljanje prostega časa v bližnjem okolju.
Zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Torroxu. Označene so razdalje do sredozemske obale (2,3 km), lokalne oskrbe in prometnice proti Nerji. Viden je tudi relief terena, ki se spušča od vznožja Sierra de Almijara proti morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrox leži vzhodno od Málage, približno 42 kilometra od provincialnega središča. Je del comarce Axarquía. Primerjava z Marbello (88 km) kaže na manj gosto poseljenost in nižje cene. V regiji prevladuje mešanica turizma in lokalnega kmetijstva. Pozicija omogoča enostaven dostop do notranjosti proti Granadi (56 km) in obalne ceste N-340.
Do najbližje plaže je 2,7 kilometra. Supermarkt je dosegljiv na 337 metrih. Lekarna se nahaja 447 metrov stran. Zdravstveni center je na razdalji 12 kilometrov. Golf igrališča so bolj oddaljena; najbližje, Club de Golf Málaga Parador, je 47 kilometrov stran. Luchthaven Málaga je dosegljiv v 49 kilometrih.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Zgodovina kaže na 3919 sončnih ur na leto. Temperatura morja omogoča kopanje 6 mesecev na leto. Objekt stoji na vznožju Sierra de Almijara na 114 metrih nadmorske višine, kar prinaša rahel naklon terena proti morju 4,9 %. Ta lega prispeva k zračnemu toku in manjši vlažnosti v primerjavi z neposredno obalno črto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže z Modro zastavo: Cenicero-Las Dunas, El Morche in Ferrara. Mestni bazen María Peláez je oddaljen 1,2 kilometra. Razpoložljivi so tudi drugi bazeni v urbanizacijah. Območje omogoča rekreacijo na morju in v kopenskih športnih centrih. Naravno okolje vključuje razgledne točke, kot je Balcón del Mediterráneo na 2,8 kilometra.
51 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 38 mm |
| Februar | 13.4°C | 39 mm |
| Marec | 14.7°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 51 mm |
| Maj | 20.0°C | 25 mm |
| Junij | 24.2°C | 7 mm |
| Julij | 27.0°C | 1 mm |
| Avgust | 27.2°C | 5 mm |
| September | 23.9°C | 29 mm |
| Oktober | 20.4°C | 52 mm |
| November | 16.0°C | 61 mm |
| December | 13.6°C | 61 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je 'Sea View' v Torroxu (od 289.000 €), je ta nepremičnina cenovno bolj dostopna, kar verjetno odraža manjšo površino ali razlike v stanju obnove. V nasprotju s kompleksi v Esteponi, npr. 'Acqua Gardens' (od 524.600 €), Torrox ponuja nižje vstopne cene in manj komercializirano okolje. Vzhodni del Costa del Sol, kjer leži Torrox, se razlikuje od zahodnega dela (Marbella) po manjši gostoti prometa in ohranjanju bolj avtentičnega andaluzijskega vzdušja, kljub bližini velikih turističnih središč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID