Тази вила е разположена в селски район на община Аренас, провинция Малага. Имотът е с площ от 210 м² и се намира в парцел от 2790 м². Разположението е хълмисто, на надморска височина 404 метра, предлагащо панорамни гледки към морето и околността. Сградата се нуждае от ремонт, което дава възможност за персонализиране. Има три спални и две баняти. Наличен е частен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в хълмистата част на Аренас, на около 404 метра над морското равнище. Околната среда е селска с преобладаваща природа и ниска застройка. Достъпът се осъществява чрез планински пътища. В непосредствена близост няма търговски обекти, но в центъра на Аренас са налични основни услуги.
Вилата предлага голям жилищен простор (210 м²), подходящ за семейства или за хора, работещи от дома. Планировката включва дневна с кухня и три спални на горния етаж. Има допълнителна стая, която може да се използва като офис или четвърта спалня. Големият парцел (2790 м²) и басейнът предоставят възможност за отдих на открито.
Това не е нова сграда, а съществуваща къща, която изисква обновяване. Състоянието е добро, но са необходими подобрения за съвременните стандарти. Сградата е в традиционен андалусийски стил. Ремонтните дейности могат да бъдат планирани според предпочитанията на новия собственик.
Имотът е разположен в изолирана селска местност, далеч от daily удобства. Налично е автомобилноременно. Използването на автомобил е задължително. Хълмистият терен може да бъде предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Къщата не е подходяща за тези, които търсят готово за нанасяне жилище без ремонт.
Подходящ за купувачи, които търсят проект за развитие и ремонт. Идеален за тези, които ценят уединението и природата. Хълмистото разположение и гледките към морето са подходящи за хора, обичащи планините. Не е подходящ за хора, които се нуждаят от близост до плажа или търговски центрове.
Къщата е в добро състояние, но се нуждае от обновяване. Съществуващите материали са традиционни. Има остъклена тераса ('зимен градина'), която предлага допълнително пространство и защита от вятъра. Басейнът е изграден, но може да се нуждае от обновяване. Новите собственици могат да изберат собствени материали за довършване по време на ремонта.
Цената започва от €275,000. Това е базова цена за имота и земята. Тъй като имотът се нуждае от ремонт, трябва да се предвидят допълнителни разходи за довършителни работи. Големият парцел предоставя добра потенциална стойност в сравнение с имотите в по-натъпкани зони.
Животът в хълмистите части на Аренас предлага спокойствие и уединение. Височината осигурява по-хладен въздух през лятото и ясни гледки към морето. Тишината и липсата на градски шум са характерни за района. Басейнът и големата тераса позволяват да се наслаждавате на слънцето (южно изложение). През зимата температурите са по-ниски, отколкото на брега.
Районът на Аренас е известен с природната си красота. Околната среда е доминирана от ниви и маслинови дървета. Местните празници са чести (32 годишно), което дава възможност за опознаване на културата. Туризмът е по-слабо развит в сравнение с крайбрежието, което осигурява спокоен живот.
Картата показва разположението на вилата в хълмовете на Аренас. Гледките са отворени към морето и долината. Кликнете върху картата, за да видите по-подробно местоположението спрямо услугите.
Аренас се намира в района Ахаркия, източно от Малага. Това е част от Коста дел Сол, но е по-скоро вътрешна, отколкото крайбрежна зона. Положението е удобно за изследване както на брега, така и на планините. Достъпът до магистрала (A-7) е лесен, но последният участък е планински.
Най-близкият пясъчен плаж е Playa de La Caleta, на 7,7 км. Летището е на 43 км. Голф игрищата са на по-голямо разстояние (над 40 км). Големите търговски центрове са в Торес дел Мар или Велес-Малага, на около 10-15 км. Автомобилът е задължителен за ежедневни пътувания. Аптека се намира на 39 м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски, но по-високата надморска височина носи по-хладен въздух през лятото. Средната температура е между 10-26°C. Годишно има около 3915 слънчеви часа. Сезонът за плаж продължава 4 месеца (температура на водата над 20°C). Вятърът често е по-силен в планините.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Ла Калета и Мескиия, на около 8 км. Те са пясъчни и популярни сред местните. На плажовете има син флаг. В района има 7 спортни съоръжения, включително футболни игрища. Водните спортове са достъпни на плажа. Хълмистата околност е подходяща за туризъм и колоездене.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Аренас се намира в района Ахаркия, източно от Малага. Това е част от Коста дел Сол, но е по-скоро вътрешна, отколкото крайбрежна зона. Положението е удобно за изследване както на брега, така и на планините. Достъпът до магистрала (A-7) е лесен, но последният участък е планински.
Arenas may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.1°C | 84 mm |
| Февруари | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Юни | 21.0°C | 22 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 21 mm |
| Октомври | 17.6°C | 67 mm |
| Ноември | 13.4°C | 108 mm |
| Декември | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL720198
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в Михас (напр. Ароса) или Фуенхирола (напр. Waterfall Residences), цената тук в Аренас е значително по-ниска. Докато новите проекти крайбрежието често струват над €400,000, тази вила предлага по-голям парцел и по-голямо уединение на по-ниска цена. Компромисът е необходимостта от ремонт и по-голямото разстояние до плажа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния имот по Коста дел Сол, Коста Бланка и други региони, анализирайки местоположението и качеството на строителството.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
