Ova detached villa (porodična kuća) nalazi se u unutrašnjosti Arenasa (Malaga) na parceli od približno 2.790 m² i nudi panoramski pogled na Sredozemno more i okolnu seljačku okolinu. Stambeni prostor iznosi 210 m², kuća ima 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Ima privatni bazen, klima uređaj i ugrađene ormare, ali zahteva renoviranje. Zbog južne orijentacije koristi maksimalno sunčevu svetlost. Ovo je mirno seosko okruženje gde je automobil neophodan za svakodnevni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u Arenasu na nadmorskoj visini od 404 m, odakle se pruža pogled na Sredozemno more i planine. Euklidska udaljenost do mora je oko 7,7 km, ali pošto se radi o unutrašnjosti brežuljkastog kraja, za kretanje je neophodno vozilo.
Već ima površinu od 210 m², 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Postojanje privatnog bazena i višenamenske prostorije daje visok potencijal za proširenje, mada je potrebnna unutrašnja obnova.
Ovo je postojeća kuća koja zahteva renoviranje. Nije „nova gradnja“, ali strukturna osnova je tu. Predaja može zavisiti od napretka renoviranja.
Najbliži supermarket je na 5,2 km, a plaža na 7,7 km, tako da je za svakodnevne kupovine i odlaske na plažu potreban automobil. Takođe, u blizini nema golf terena. Potrebno je razmotriti budžet za renoviranje.
Ovaj objekat je pogodan za ljubitelje DIY koji žele da renimiraju kuću po svom ukusu, ili za investitore koji cene zemljište i potencijal više nego gotovu „kutiju“. Takođe je pogodan za one koji žele da žive na visini u tišini, daleko od gradske buke, ili za onome ko je potreban mir za rad od kuće. Pogodno je za situacije gde je pogled i privatnost prioritet u odnosu na pogodnosti.
Trenutno stanje je ocenjeno kao „dobro”, ali je potrebno renoviranje. Donji sprat ima svetla dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, kao i zastakljeni zimski vrt koji služi kao drugi prostor za jelo. Na gornjem spratu su tri proporcionalne spavaće sobe. Objekat ima klima uređaje i ugrađene ormare, ali unutrašnja završna obrada je prepuštena novom vlasniku.
Cena počinje od €275.000. Ovaj iznos uključuje veliko zemljište od 2.790 m² i postojeću kuću koja requires renoviranje. U poređenju sa drugim objektima u regiji i obalnom zoni Malage (nove gradnje u Mihasu ili Fuengiroli), cena po kvadratnom metru je niža, ali treba uzeti u obzir troškove obnove.
Ovo je okruženje za one koji traže miran seoski život. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 404 m, ovde je nešto hladnije nego na obali i oseća se povetarac sa Sredozemlja. U vrtu raste bugenvilija, a vreme provedeno kod privatnog bazena maksimizuje potencijal stanovanja. Najbliže pogodnosti su apoteka (39 m) i jedan restoran, što stvara vrlo tihu atmosferu.
Arenas je jedno od „zavodljivih planinskih sela Andaluzije”. Najbliža plaža (Playa de La Caleta) je na oko 7,7 km, a aerodrom Malaga na oko 43 km. Javni prevoz (4 stanice) je ograničen, pa je centar života automobil. Lokalni sadržaji uključuju jedan restoran i jednu kafanu, a za kupovinu je potrebno putovati oko 5 km.
Ova mapa prikazuje lokaciju objekta na nadmorskoj visini od 404 m, oko 8 km od obale. Možete videti rutu od aerodroma Malaga i put do okolnih sela.
Arenas se nalazi u istočnom delu Costa del Sol, u unutrašnjosti brdovitog kraja. Euklidska udaljenost do obalnih letovališta (poput Torre del Mar) je oko 8 km, ali zbog visinske razlike, geografski je to „planinsko selo blizu obalne buke”.
Pošto se objekat nalazi u kontinentalnom delu, saobraćaj je ključan. Euklidska udaljenost do najbliže plaže je oko 7,7 km, do supermarketa 5,2 km, do bolnice 8,1 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na 43 km ili oko 30–40 minuta vožnje. Golf tereni su na udaljenosti većoj od 42 km, što može biti teret za ljubitelje golfa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 404 m, tako da se očekuje umerenija klima nego na obali. Prosečna godišnja temperatura je 17,8°C, a godišnje sunčano vreme traje oko 3.915 sati. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, a moguće je uživati u čistom planinskom vazduhu i pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža obala je Playa de La Caleta (oko 7,7 km). U ovoj oblasti mogu postojati plaže sa Plavom zastavom, ali pristup je moguć samo vozilom. Na parceli se nalazi privatni bazen, što omogućava uživanje u vodi u privatnom prostoru bez odlaska na more. Najbližina marina (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) je na 7,9 km.
7 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Arenas se nalazi u istočnom delu Costa del Sol, u unutrašnjosti brdovitog kraja. Euklidska udaljenost do obalnih letovališta (poput Torre del Mar) je oko 8 km, ali zbog visinske razlike, geografski je to „planinsko selo blizu obalne buke”.
Arenas may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.1°C | 84 mm |
| Фебруар | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Мај | 16.6°C | 65 mm |
| Јун | 21.0°C | 22 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 21 mm |
| Октобар | 17.6°C | 67 mm |
| Новембар | 13.4°C | 108 mm |
| Децембар | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL720198
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena ovog objekta (€275.000) je znatno niža u poređenju sa novim gradnjama na obali, poput Arose u Mijasu (od €490.000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720.000). Takođe je jeftiniji od Astra Homes (od €364.000) u istoj regiji. Ova razlika u ceni je prvenstveno uslovljena unutrašnjom lokacijom i potrebnom renoviranjem. Dok obalni objekti nude „gotov luksuz”, ovaj objekat nudi „veliko zemljište i pogled”, a završnu obradu unutrašnjosti određuje kupac. Stoga, pored kupoprodajne cene, treba razmotriti budžet za renoviranje, ali s obzirom na cenu po m² i veličinu zemljišta, ovo je jedinstvena ponuda u provinciji Malaga.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanka i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i održivosti, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
