Пројекат у Аренасу, Малага, нуди самосталну вилу са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештену на великој парцели од 2790 м². Са стамбеном површином од 210 м², ова некретнина представља изазов за реновирање, али нуди значајан потенцијал у мирном руралном окружењу. Цене почињу од 275.000 евра, пружајући прилику за стицање имовине са панорамским погледом на Медитеран и околни пејзаж.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у унутрашњости, у руралном подручју Аренас, Малага. Иако је удаљена од градске гужве, пружа лак приступ локалним погодностима и обали. Окружење је карактеристично по свом мирном и сеоском амбијенту, са околним пејзажима који доприносе осећају усамљености.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пројекат реновирања са потенцијалом за трансформацију у дом по мери. Величина парцеле и могућност детаљног уређења дворишта задовољавају потребе за простором и приватношћу. Идеална је за појединце или породице које желе да оживе класичну андалузијску кућу.
Ова вила није новије градње; тренутно је у фази у којој захтева реновирање. Пројекат нуди могућност персонализације и модернизације постојеће структуре. Постојећи детаљи, попут зимске баште, указују на постојећи шарм који се може надоградити савременим решењима.
Пројекат не нуди тренутну опцију висококвалитетног, готовог за усељење становања. Инфраструктура у непосредној близини је ограничена, а за свакодневне потребе и активности потребно је користити аутомобил. Уређење парцеле и баште захтева додатно време и ресурсе.
Ова некретнина је погодна за купце који виде потенцијал у пројектима реновирања и желе да обликују свој дом према личном укусу. Ако сте у потрази за пространом парцелом у мирном, руралном окружењу, са погледом на море и планине, и не смета вам потреба за улагањем у реновирање, ова вила може бити добар избор. Идеалан је за појединце или парове који желе да се удаље од градске гужве, али и да задрже лак приступ обали и основним садржајима. Такође, ако тражите другу резиденцију или инвестицију са потенцијалом за раст вредности након реновирања, овај пројекат пружа основу за то.
Тренутни ниво завршне обраде захтева детаљно реновирање. Постојећи елементи попут уграђених ормара и делимично опремљене кухиње указују на некадашњи стандард. Инсталације клима-уређаја су присутне, обезбеђујући основну удобност. Пројектована завршна обрада након реновирања може укључивати модернизоване материјале и технологије, са могућношћу избора завршних детаља који одговарају новом власнику. Улагање у квалитетне материјале биће кључно за подизање вредности и функционалности дома.
Пројекат нуди вилу са 3 спаваће собе по почетној цени од 275.000 евра. Ова цена одражава тренутно стање некретнине, која захтева реновирање. Због потребе за улагањем у надоградњу, ова цена представља потенцијал за куповину имовине са значајним простором и локацијом по конкурентној цени у региону. Доступност имовине зависи од тренутне ситуације на тржишту, а детаљнији увид у варијације цена за различите опције завршне обраде биће доступни накнадно.
Аренас, смештен у унутрашњости Малаге, нуди спокојан начин живота далеко од урбане вреве. Ова вила, са својих 210 м² стамбеног простора и пространом парцелом од 2790 м², пружа усамљено уточиште. Иако је потребно реновирање, постојећи распоред са 3 спаваће собе и 2 купатила, заједно са зимском баштом и отвореним дневним простором, нуди добру основу. Сунчана тераса и базен допуњују спољни амбијент, док панорамски поглед на Медитеран и околни брежуљкасти предео пружају осећај спокоја. Околина је претежно рурална, са рестораном, апотеком и кафићем на разумној удаљености, али је аутомобил неопходан за већину активности.
Живот у Аренасу нуди спој руралног мира и близине обале. Сеоски амбијент доминира, са претежно стамбеним и рекреативним садржајима. Локални ресторани и апотека су на до 5.2 км, док је болница удаљена 8.1 км. Због ограничених локалних садржаја, аутомобил је неопходан за свакодневне активности, укључујући куповину и приступ већим градовима попут Малаге. Околина пружа мир и тишину, што је идеално за оне који траже одмор од градске буке.
Ова карта приказује локацију виле у Аренасу, Малага. Истиче близину обале, кључних градова и инфраструктуре попут аеродрома и голф терена. Рурални карактер локације је јасно видљив, као и његова позиција у односу на прометније приморске зоне.
Пројекат се налази у Аренасу, малом месту у унутрашњости провинције Малага. Док је директно смештен у руралном окружењу, близу је обалских градова као што су Велез-Малага (7.7 км) и Торе дел Мар (8.4 км), који нуде ширу палету услуга и садржаја. Малага, главни град провинције, удаљена је око 43 км, пружајући приступ културним, комерцијалним и транспортним центром.
Вила је удаљена око 7.7 км од плажа попут Плаyа де Ла Калета. Најближи супермаркет је на 5.2 км, а апотека на само 39 метара. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 43 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе голф терене, попут Цлуб де Голф Малага Пародор, удаљени су око 42 км. Пуњење електричних возила је доступно на 8.4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Смештена на надморској висини од 404 метра, вила ужива у благој клими са просечним температурама између 10°C и 26°C. Регион има око 3,915 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 17.8°C, а оближње планине пружају заштиту и чист ваздух. Нагиб терена и локални микроклиматски услови додатно доприносе угодном боравку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаyа де Ла Калета и Плаyа де Мескитила, удаљене су око 7.7 до 7.8 км. Ови делови обале нуде могућности за одмор и рекреацију на мору. У близини се налази и неколико голф терена, укључујући Цлуб де Голф Малага Пародор (42 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (44 км). Регион такође нуди 7 спортских објеката у оквиру шире области, што омогућава разноврсне спортске активности.
7 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Аренасу, малом месту у унутрашњости провинције Малага. Док је директно смештен у руралном окружењу, близу је обалских градова као што су Велез-Малага (7.7 км) и Торе дел Мар (8.4 км), који нуде ширу палету услуга и садржаја. Малага, главни град провинције, удаљена је око 43 км, пружајући приступ културним, комерцијалним и транспортним центром.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.1°C | 84 mm |
| Фебруар | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Мај | 16.6°C | 65 mm |
| Јун | 21.0°C | 22 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 21 mm |
| Октобар | 17.6°C | 67 mm |
| Новембар | 13.4°C | 108 mm |
| Децембар | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL720198
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000), ова вила у Аренасу нуди знатно нижу улазну цену, што је последица потребе за реновирањем. Иако ови поменути пројекти често нуде модерне објекте и директну близину популарних туристичких локација, ова некретнина у Аренасу истиче се својим руралним окружењем и потенцијалом за стварање јединственог дома. Пространа парцела и приватни базен су карактеристике које се често налазе и код скупљих опција, али овде долазе са додатном предношћу ниже почетне цене. У региону Коста дел Сол, цене варирају у зависности од локације, стања некретнине и доступних садржаја. Ова вила представља опцију за купце који су спремни да уложе у реновирање како би добили имовину са великим земљиштем и специфичном атмосфером, далеко од комерцијализованих делова обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
