मालागा के अरेनास के आंतरिक भाग में स्थित यह डिटैच्ड विला (स्वतंत्र घर) लगभग 2,790 m² के प्लॉट पर है, जो भूमध्य सागर और आसपास के ग्रामीण इलाकों का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। इस संपत्ति में 210 m² निवास वाला स्थान, 3 शयनकक्ष और 2 शौचालय हैं। इसमें एक निजी पूल, एयर कंडीशनिंग और बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं, लेकिन इसे रिनोवेट करने की आवश्यकता है। दक्षिण की ओर स्थिति के कारण, यह अधिकतम धूप का लाभ उठाता है। यह एक शांत और ग्रामीण वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन के लिए वाहन आवश्यक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी 404m की ऊंचाई पर स्थित अरेनास में स्थित है, जहां से भूमध्य सागर और पहाड़ों का नजारा दिखता है। समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 7.7 किमी है, लेकिन चूंकि यह आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में है, यात्रा के लिए वाहन का होना आवश्यक है।
इसमें पहले से ही 210m² का विस्तार, 3 शयनकक्ष और 2 शौचालय हैं। निजी पूल और बहुउद्देशीय कमरे होने के कारण विस्तार की क्षमता अधिक है, हालांकि आंतरिक पुनर्निर्माण की आवश्यकता है।
यह एक मौजूदा घर है जिसे रिनोवेट करने की आवश्यकता है। यह 'नया निर्माण' नहीं है, लेकिन संरचनात्मक आधार पहले से मौजूद है। नवीनीकरण की प्रगति के अनुसार सौंपा जा सकता है।
निकटतम सुपरमार्केट 5.2 किमी और समुद्र तट 7.7 किमी दूर हैं, इसलिए दैनिक खरीदारी और बीच जाने के लिए वाहन आवश्यक है। इसके अलावा, पास कोई गोल्फ कोर्स नहीं है। रिनोवेशन बजट और समय पर विचार करने की आवश्यकता है।
यह संपत्ति उन DIY उत्साही लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी पसंद के अनुसार इसे रिनोवेट करना चाहते हैं, या उन निवेशकों के लिए जो एक पूर्ण 'बॉक्स' की तुलना में भूमि और संभावनाओं को महत्व देते हैं। साथ ही, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर ऊंचाई पर शांत जीवन जीना चाहते हैं या वर्क-फ्रॉम-होम के लिए शांति की तलाश में हैं। यह उन स्थितियों के लिए उपयुक्त है जहां सुविधा की तुलना में दृश्य और गोपनीयता को प्राथमिकता दी जाती है।
वर्तमान में स्थिति 'अच्छी' मानी जाती है, लेकिन रिनोवेशन की आवश्यकता है। नीचे की मंजिल पर एक उज्ज्वल लिविंग और डाइनिंग रूम और किचन है, और एक कांच का विंटर गार्डन है जो दूसरे भोजन क्षेत्र के रूप में काम करता है। ऊपरी मंजिल पर तीन अनुपातिक शयनकक्ष हैं। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग और बिल्ट-इन वॉर्डरोब शामिल हैं, लेकिन आंतरिक समाप्ति नए मालिक की पसंद पर छोड़ दी गई है।
मूल्य €275,000 से शुरू होता है। इस कीमत में 2,790 m² का विशाल प्लॉट और रिनोवेशन की आवश्यकता वाला मौजूदा घर शामिल है। समान क्षेत्र या मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्रों में अन्य संपत्तियों (मिजास या फ्यूएंगिरोला में नए निर्माण प्रोजेक्ट) की तुलना में, प्रति वर्ग मीटर मूल्य कम है, लेकिन नवीनीकरण लागत पर विचार करने की आवश्यकता है।
यह उन लोगों के लिए एक वातावरण है जो शांत ग्रामीण जीवन जीना चाहते हैं। 404m की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की गर्मी से थोड़ा ठंडा है और भूमध्य सागर की हवा का आनंद मिलता है। बगीचे में बोगनवेलिया के फूल लगे हैं और निजी पूल में बिताया गया समय निवास की क्षमता को अधिकतम करता है। निकटतम सुविधाओं में एक फार्मेसी (39 मीटर) और एक रेस्तरां शामिल है, जो बहुत शांत वातावरण बनाता है।
अरेनास 'आंदालूसिया के आकर्षक पहाड़ी गांवों' में से एक है। निकटतम समुद्र तट (Playa de La Caleta) लगभग 7.7 किमी और मालागा हवाई अड्डा लगभग 43 किमी दूर है। आसपास सार्वजनिक परिवहन (4 बस स्टॉप) सीमित है, इसलिए जीवन का केंद्र वाहन है। स्थानीय स्तर पर एक रेस्तरां और एक कैफे है, और दैनिक जरूरतों के लिए लगभग 5 किमी की यात्रा करनी होगी।
यह नक्शा तट रेखा से लगभग 8 किमी दूर, समुद्र तल से 404m की ऊंचाई पर स्थित प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। आप मालागा हवाई अड्डे से मार्ग और आसपास के गांवों के रास्ते देख सकते हैं।
कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में, अरेनास आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र (टोरे डेल मार आदि) की सीधी दूरी लगभग 8 किमी है, लेकिन ऊंचाई में अंतर के कारण, भौगोलिक रूप से यह 'तटीय शोर के पास एक पहाड़ी गांव' की स्थिति रखता है।
यह प्रॉपर्टी आंतरिक भाग में स्थित है, इसलिए परिवहन महत्वपूर्ण है। निकटतम समुद्र तट की सीधी दूरी लगभग 7.7 किमी, निकटतम सुपरमार्केट 5.2 किमी और अस्पताल 8.1 किमी है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 43 किमी या लगभग 30-40 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ कोर्स 42 किमी से अधिक दूर हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए यात्रा को बोझिल बना सकता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 404m की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक समशीतोष्ण जलवायु की उम्मीद की जा सकती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,915 हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, और आप पहाड़ों के साथ उच्च भूमि की स्पष्ट हवा का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम तट Playa de La Caleta (लगभग 7.7 किमी) है। इस क्षेत्र में ब्लू फ्लैग समुद्र तट हो सकते हैं, लेकिन प्रॉपर्टी तक पहुंच केवल वाहन द्वारा ही संभव है। प्लॉट के भीतर एक निजी पूल है, जिससे बिना समुद्र तट जाए निजी स्थान पर पानी का आनंद लिया जा सकता है। निकटतम मरीना (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) 7.9 किमी की दूरी पर है।
7 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में, अरेनास आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र (टोरे डेल मार आदि) की सीधी दूरी लगभग 8 किमी है, लेकिन ऊंचाई में अंतर के कारण, भौगोलिक रूप से यह 'तटीय शोर के पास एक पहाड़ी गांव' की स्थिति रखता है।
Arenas may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.1°C | 84 mm |
| फरवरी | 10.3°C | 89 mm |
| मार्च | 12.6°C | 93 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 75 mm |
| मई | 16.6°C | 65 mm |
| जून | 21.0°C | 22 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 67 mm |
| नवंबर | 13.4°C | 108 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL720198
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस प्रॉपर्टी की कीमत (€275,000) मिजास के Arosa (€490,000 से शुरू) या फ्यूएंगिरोला के Waterfall Residences (€720,000 से शुरू) जैसे तटीय नए निर्माण प्रोजेक्ट्स की तुलना में काफी कम है। यह समान क्षेत्र के Astra Homes (€364,000 से शुरू) से भी सस्ता है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से आंतरिक स्थान और रिनोवेशन की आवश्यकता के कारण है। जहां तटीय संपत्तियां 'पूर्ण लक्जरी' प्रदान करती हैं, वहीं यह संपत्ति 'विशाल भूमि और दृश्य' प्रदान करती है और आवासीय समाप्ति खरीदार पर छोड़ दी जाती है। इसलिए, खरीद मूल्य के अलावा रिनोवेशन बजट पर विचार करने की आवश्यकता है, लेकिन वर्ग मीटर मूल्य और भूमि के आकार को देखते हुए यह मालागा प्रांत में एक अद्वितीय प्रस्ताव है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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