Málaga'nın iç kesimlerinde, Arenas belediyesi sınırları içerisinde 2.790 m² arsa üzerine konumlanmış bu müstakil villa, rural bir yaşam tarzı arayanlar için geniş alanlar sunuyor. Üç yatak odası ve iki banyodan oluşan yapı, toplamda 210 m² kullanım alanına sahip. Deniz manzarasına sahip olan property, güney cepheli olması nedeniyle gün ışığından maksimum düzeyde yararlanıyor. Bölge, deniz seviyesinden 404 metre yükseklikte yer alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Arenas'ın kırsal kesiminde, denize yakın ama tepelerde konumlanmıştır. En yakın kasaba ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği yerler araba mesafesindedir. Konut, doğal çevreye entegre edilmiş durumdadır.
Geniş arsa üzerinde özel bir havuz bulunması, dış mekan yaşamına olanak tanır. Manzara ve ışık açısından güney yönlü olması, iklimsel konfor sağlar. Üç yatak odası aile konaklaması veya misafir ağırlaması için uygundur.
Bu proje 'yenileme gerektiren' kategorisindedir. Mevcut yapı kullanılabilir durumdadır ancak 'tam potansiyeline ulaşması için tadilat gerektiren' kısımlar içerebilir. Havuz ve arsa bakıma muhtaçtır.
Lokasyonun kırsal doğası gereği, günlük alışverişlerin ve okula gidişlerin araçla yapılması gerekmektedir. Yan bina yoğunluğu düşüktür, bu nedenle komşuluk teması sınırlıdır. İnternet hızları kırsal standartlarda olabilir.
Bu mülk, şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyen ancak denize erişimi de bırakmak isteyen bireyler için uygundur. Geleneksel İspanyol mimarisini seven ve tadilat yapmaya istekli olanlar için bir fırsattır. Yüksek tavanlar ve geniş alanlar evden çalışanlar için çalışma ofisi olarak kullanılabileceği düşünülebilir. Ayrıca, yaşayan bitkiler ve bahçe ile ilgilenmeyi sevenler için yeterli alan vardır.
Yapı, tipik Endülüs özellikleri taşımaktadır. İç mekanlarda merdivenler ve koridorlar doğal malzemelerle kaplanmıştır. Kışlık bahçe (winter garden) özelliği, yaşam alanını genişletir ve tüm yıl kullanım imkanı sunar. Klima sistemi mevcuttur. Mutfak ekipmanları 'kısmen takımlı' olarak belirtilmiştir.
Satış fiyatı €275.000'den başlamaktadır. Bu noktada, mülkün 2.790 m² arsa büyüklüğü ve özel havuzlu olması değerlendirilmelidir. Bu fiyat segmentinde, kırsal kesimde geniş arsa ve manzara kombinasyonu arayan alıcılar hedeflenmektedir. Yatırımcılar için kiralama potansiyeli bölgesel talebe bağlıdır.
Buradaki yaşam, güneşin doğuşuyla tepelerde sessiz bir şekilde başlar. Sabah kahvesi, deniz manzaralı terasda alınabilir. Araçla 8 dakikada yakınlaştırılmış sahil şeridine veya bölge marketlerine inmek mümkündür. Öğleden sonraları havuz başında veya kışlık bahçede geçirilebilir. Akşam saatlerinde mülkün yüksek konumu sayesinde serinlemek easierdır.
Arenas, 400 metrenin üzerindeki rakımıyla serin yaz geceleri sunan bir Akdeniz kasabasıdır. Bölgede 32 yıllık yerel festival takvimi bulunur. Hava kalitesi kırsal olduğundan genellikle yüksektir. Araç sahipliği burada bir tercih değil zorunluluktur.
Bu harita, mülkün Arenas'ın yüksel arazisindeki konumunu ve denize (güney) bakan manzarasını göstermektedir. Yol bağlantıları rural standartlardadır.
Arenas, Axarquía bölgesinin dağlık kesiminde yer alır. Costa del Sol'un hızlı gelişen sahil şeridine (Torre del Mar) 10 dakika mesafede, yüksekten denizi izleyen bir noktadır.
Lokasyon havaalanına yaklaşık 43 km mesafededir. En yakın plajlar (La Caleta ve Mezquitilla) araçla yaklaşık 15-20 dakika (8 km) sürmektedir. Özel araba ile market erişimi 5 dakika sürer. Toplu taşıma (bus) durakları ortalama 1 km civarındadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yılda 3915 saat güneş süresi ile bölge oldukça güneşlidir. Deniz yüzeyinden yüksekliği (404m) yazın sıcaklığı biraz dengeler. Yüzme sezonu haziran eylül ayları arasında 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede spor tesisi sayısı 7'dir. Yelken limanı Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 7.9 km mesafededir. Golf tutkunları için en yakın tesis 42 km uzaklıktaki Málaga Parador Golf Kulübüdür.
7 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Arenas, Axarquía bölgesinin dağlık kesiminde yer alır. Costa del Sol'un hızlı gelişen sahil şeridine (Torre del Mar) 10 dakika mesafede, yüksekten denizi izleyen bir noktadır.
Arenas may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.1°C | 84 mm |
| Şubat | 10.3°C | 89 mm |
| Mart | 12.6°C | 93 mm |
| Nisan | 14.5°C | 75 mm |
| Mayıs | 16.6°C | 65 mm |
| Haziran | 21.0°C | 22 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 2 mm |
| Eylül | 21.7°C | 21 mm |
| Ekim | 17.6°C | 67 mm |
| Kasım | 13.4°C | 108 mm |
| Aralık | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL720198
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mijas'taki benzer projelerden (Arosa €490k başlangıç) daha düşük bir giriş fiyatına sahiptir. Fuengirola'daki Waterfall Residences (€720k) ile kıyaslandığında, bu mülk çok daha düşük metrekare başına fiyat sunar, ancak denize yürüme mesafesinde değildir. Kırsal konumu, sahil şeridindeki 'Urban convenience' yerine 'Rustic lifestyle' sunar.
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgelerindeki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
