Ця detached villa (окремий будинок) розташована в внутрішній частині Аренаса (Малага) на ділянці площею близько 2 790 м². Вона пропонує панорамний вид на Середземне море та сільську місцевість. Житлова площа становить 210 м², будинок має 3 спальні та 2 ванні кімнати. Встановлено кондиціонер, вбудовані шафи та є приватний басейн, але будинок потребує капітального ремонту. Південна орієнтація забезпечує максимальну кількість сонячного світла. Це тихе сільське середовище, де для повсякденного життя обов'язково потрібний автомобіль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Аренасі на висоті 404 м над рівнем моря, звідки відкривається вид на Середземне море та гори. Відстань до моря по прямій становить близько 7,7 км, але через те, що це внутрішня гірська місцевість, для пересування необхідний автомобіль.
Вже має площу 210 м², 3 спальні та 2 ванні кімнати. Наявність приватного басейну та багатофункціональної кімнати забезпечує високий потенціал для розширення, хоча внутрішній ремонт необхідний.
Це існуючий будинок, який потребує ремонту. Це не «новобудова», але структурна основа вже є. Здача може відбутися залежно від прогресу ремонту.
Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 5,2 км, а пляж — 7,7 км, тому для щоденних покупок та поїздок на пляж обов'язково потрібен автомобіль. Також поруч немає поля для гольфу. Необхідно врахувати бюджет на капітальний ремонт.
Цей об'єкт підходить для ентузіастів DIY, які хочуть відремонтувати будинок на власний смак, або для інвесторів, які цінують землю та потенціал більше, ніж готову «коробку». Також це підійде для тих, хто хоче жити високо в горах в тиші, подалі від міського шуму, або для тих, кому потрібна тиша для віддаленої роботи. Це підходить для ситуацій, коли вигляд та приватність пріоритетніші за зручності.
Наразі стан оцінюється як «хороший», але потрібен ремонт. На першому поверсі є яскрава вітальня-їдальня з кухнею та засклений зимовий сад, який виконує функцію другого обіднього простору. На другому поверсі знаходяться три пропорційні спальні. У будинку є кондиціонери та вбудовані шафи, але внутрішнє оздоблення залишається на розсуд нового власника.
Ціна починається від €275 000. Ця вартість включає велику ділянку 2 790 м² та існуючий будинок, що потребує ремонту. У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні та в прибережній зоні Малаги (новобудови в Міхасі або Фуенхіролі), ціна за квадратний метр нижча, але слід враховувати вартість відновлення.
Це середовище для тих, хто шукає тихе сільське життя. Завдяки висоті 404 м тут трохи прохолодніше, ніж на узбережжі, та відчувається бриз Середземного моря. У саду росте бугенвіллія, а час, проведений біля приватного басейну, максимізує потенціал життя. Найближчі заклади — це аптека (39 м) та один ресторан, що створює дуже спокійну атмосферу.
Аренас — одне з «чарівних гірських сіл Андалусії». Найближчий пляж (Playa de La Caleta) знаходиться приблизно за 7,7 км, а аеропорт Малаги — за 43 км. Громадський транспорт (4 зупинки) обмежений, тому центром життя стає автомобіль. Місцеві заклади включають один ресторан і одне кафе, а для закупівель необхідно подорожувати приблизно 5 км.
Ця карта показує місцезнаходження об'єкта на висоті 404 м над рівнем моря, приблизно за 8 км від узбережжя. Ви можете побачити маршрут від аеропорту Малаги та дорогу до навколишніх сіл.
Аренас розташований у східній частині Costa del Sol, у внутрішній гірській місцевості. Пряма відстань до прибережних курортів (таких як Торре-дель-Мар) становить близько 8 км, але через перепад висот географічно це «гірське село поблизу прибережного шуму».
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 404 м над рівнем моря дозволяє очікувати більш м'який клімат, ніж на узбережжі. Середня річна температура становить 17,8°C, а річна кількість сонячних годин — приблизно 3 915. Купальний сезон триває близько 4 місяців, і можна насолоджуватися чистим гірським повітрям та краєвидами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближче узбережжя — це Playa de La Caleta (близько 7,7 км). У цьому районі можуть бути пляжі з Блакитним прапором, але доступ до них можливий лише на автомобілі. На території ділянки є приватний басейн, що дозволяє насолоджуватися водою у приватному просторі без поїздки на море. Найближча марина (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) знаходиться на відстані 7,9 км.
7 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Аренас розташований у східній частині Costa del Sol, у внутрішній гірській місцевості. Пряма відстань до прибережних курортів (таких як Торре-дель-Мар) становить близько 8 км, але через перепад висот географічно це «гірське село поблизу прибережного шуму».
Arenas may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.1°C | 84 mm |
| Лютий | 10.3°C | 89 mm |
| Березень | 12.6°C | 93 mm |
| Квітень | 14.5°C | 75 mm |
| Травень | 16.6°C | 65 mm |
| Червень | 21.0°C | 22 mm |
| Липень | 25.0°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 21 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 67 mm |
| Листопад | 13.4°C | 108 mm |
| Грудень | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL720198
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ціна цього об'єкта (€275 000) значно нижча, ніж у новобудов на узбережжі, таких як Arosa в Міхасі (від €490 000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720 000). Він також дешевший за Astra Homes (від €364 000) у тому ж регіоні. Ця різниця в ціні обумовлена переважно внутрішнім розташуванням та необхідністю ремонту. Поки прибережні об'єкти пропонують «готову розкіш», цей об'єкт пропонує «велику землю та краєвид», а внутрішнє оздоблення залежить від покупця. Тому, окрім ціни покупки, слід врахувати бюджет на ремонт, але з огляду на ціну за м² та розмір землі, це унікальна пропозиція в провінції Малага.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
