Dit landhuis, gesitueerd in het achterland van Arenas, biedt een woonoppervlakte van 210 m² op een perceel van 2.790 m². Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning ruimte voor permanente bewoning of recreatief gebruik. De ligging op 404 meter boven zeeniveau biedt uitzicht over de omgeving. De staat van de woning is goed, hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om het volledige potentieel te benutten. Er is een privézwembad aanwezig en de tuin biedt privacy door de landelijke setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de gemeente Arenas, in een landelijke zone vlakbij de kustplaats Caleta de Vélez. De directe omgeving wordt gekenmerkt door bergachtig terrein en landbouwgrond. De woning is niet direct aan doorgaande wegen gelegen, wat bijdraagt aan de rust. Vanwege de hoogte van 404 meter is er sprake van een panoramisch zicht op de zee en de vallei.
De indeling van de woning ondersteunt een gezinsleven met de slaapkamers op de bovenverdieping. De aanwezigheid van een vaste trap en de verschillende niveaus vragen om een fysieke voorkeur voor een huis met verdiepingen. De grote tuin vraagt om onderhoud; voor wie van tuinieren houdt, biedt dit ruimte. De afstand tot dagelijkse voorzieningen vereist planning van boodschappen en uitstapjes.
Dit betreft een bestaande woning die niet als nieuwbouwproject kan worden geclassificeerd. De structuur is aanwezig, maar de 'nieuwbouw'-aspecten ontbreken. Eventuele moderniseringen, zoals het aanpassen van de keuken of het badkamers, vallen onder renovatie in plaats van nieuwbouwplanning. Er is geen sprake van een bouwfase met opleverdatum, maar van een direct beschikbare, bestaande staat.
De ligging is landelijk, wat betekent dat restaurants en winkels niet op loopafstand aanwezig zijn; een auto is essentieel. De woning staat op een heuvel, wat kan betekenen dat er niveaus in de tuin zijn. Voor wie zoekende is naar directe toegang tot het strand of een levendig stadscentrum, biedt deze locatie die directe nabijheid niet. Er is onderhoud nodig aan de tuin en het pand.
Deze woning past bij mensen die autonomie waarderen en niet verlegen zijn van fysieke klussen. Gezien de renovatiebehoefte is het geschikt voor een koper die een woning naar eigen hand wil zetten. Voor mensen die werken vanuit huis is de extra ruimte op de bovenverdieping (thuiskantoor) praktisch. De locatie is minder geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of die strandlevendigheid voor de deur willen hebben. Het is een plek voor iemand die de levendigheid van de kust kan combineren met de privacy van het binnenland.
De woning beschikt over basisfaciliteiten zoals airconditioning en ingebouwde kasten. De gebruikte materialen in de constructie zijn traditioneel Andalusisch. De keuken is deels ingericht, wat betekent dat hier naar eigen smaak aanpassingen nodig zijn. De 'wintergarten' is een uniek element: een glazen ruimte die fungeert als buffer tussen het huis en de buitenwereld. Het zwembad is privé en vereist regelmatig onderhoud van de installaties. De algemene staat is goed, maar verouderd op sommige vlakken.
De vraagprijs voor dit object start vanaf €275.000. Hiermee wordt een perceel van bijna 3000 m² en een woonoppervlakte van 210 m² aangeboden. In vergelijking met objecten aan de kustlijn biedt dit een lagere instapprijs per vierkante meter. Er moet echter rekening worden gehouden met een budget voor renovatie en onderhoud van de buitenruimte. De prijsstelling weerspiegelt de staat van de woning en de landelijke ligging.
Leven in Arenas betekent leven in de overgang tussen de Axarquía en de bergen. U bent hier omgeven door natuur; de heuvels zijn beplant met olijfbomen en fruitbomen. Een dagelijkse wandeling of fietstocht is direct mogelijk vanaf de deur, maar let op: wegen zijn hier smal en heuvelachtig. Zonsopgang kan worden waargenomen vanaf het terras, dankzij de zuidelijke oriëntatie. De nabijheid van Caleta de Vélez (op ruim 7 kilometer) zorgt ervoor dat u voor verse vis en de jachthaven niet lang onderweg bent, maar u keert elke keer terug naar de stilte van het binnenland.
De directe omgeving is rustiek. Arenas zelf is een klein dorp met basisvoorzieningen. Voor uitgebreidere winkels bent u aangewezen op Vélez-Málaga of Torre del Mar. De afstand tot de apotheek is gering (39 meter), wat praktisch is voor basismedicatie. Eten doen in de buurt betekent meestal uitwijken naar de kustplaatsen of het dorp, maar de mogelijkheden zijn er wel. Het leven hier is rustig, en de buren zullen waarschijnlijk plaatselijke boeren zijn of andere expats.
De kaart toont de ligging in het heuvelachtige terrein ten noorden van de A-7 snelweg. Let op de hoogtelijnen en de landweg die naar de woning leidt.
Arenas ligt in de Axarquía-regio, aan de voet van de Sierra de Tejeda. Het is een gebied dat bekend staat om zijn agrarische cultuur (moscovado-raetsel en avocado's). In vergelijking met het westen van Málaga is dit deel stiller en minder toeristisch. Het is de poort naar het binnenland vanuit de kustplaatsen Torre del Mar en Vélez-Málaga.
Stranden zoals Playa de La Caleta liggen op een afstand van circa 7,7 kilometer. Dit is circa 10-15 minuten rijden via bergwegen. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 43 kilometer. Een auto is noodzakelijk; openbaar vervoer is in de directe omgeving beperkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 5,2 kilometer afstand gelegen. Golfbanen zijn verder weg, met Málaga Parador op 42 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 404 meter hoogte is de temperatuur doorgaans enkele graden lager dan aan de kust, wat prettig kan zijn in de zomer. Er is hier sprake van een microklimaat met zonuren (ruim 3900 per jaar). De wind kan hier sterker aanwezig zijn dan aan zee. De zwemplezener is met vier maanden vergelijkbaar met de kust, maar het water in het privézwembad zal sneller opwarmen door de ligging.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de haven van Caleta de Vélez biedt recreatie in de vorm van watersport en visrestaurants. De dichtstbijzijnde stranden zijn 'Blue Flag' stranden zoals La Caleta. Voor golfers is de regio geschikt, hoewel de banen (zoals Guadalhorce) een ruime halfuur rijden zijn. De recreatie in de directe omgeving is voornamelijk gericht op wandelen en genieten van de natuur.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arenas ligt in de Axarquía-regio, aan de voet van de Sierra de Tejeda. Het is een gebied dat bekend staat om zijn agrarische cultuur (moscovado-raetsel en avocado's). In vergelijking met het westen van Málaga is dit deel stiller en minder toeristisch. Het is de poort naar het binnenland vanuit de kustplaatsen Torre del Mar en Vélez-Málaga.
Arenas may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 84 mm |
| Februari | 10.3°C | 89 mm |
| Maart | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mei | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL720198
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergelijkbare projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) of Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) zijn aanzienlijk duurder en liggen in sterk verstedelijkte gebieden. De prijs van €275.000 in Arenas weerspiegelt de afstand tot de kust en de noodzakelijke renovatie. Waar men in Mijas betaalt voor afgewerkte luxe en directe ligging, betaalt men hier voor ruimte (grond) en de mogelijkheid tot customizen. Astra Homes in Fuengirola is met €364.000 ook duurder, wat aangeeft dat de markt aan de kust hoger noteert dan het achterland. De unieke selling point van deze locatie is de rust en de 'elbow room' die het grote perceel biedt, iets dat in de duurdere kustprojecten vaak ontbreekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
