تقع هذه المنزل الأندلسي في منطقة ريفية في أريناس، على ارتفاع 404 متر فوق مستوى سطح البحر. تقدم العقار 210 متر مربع من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2790 متر مربع، مع ثلاث غرف نوم وحمامين. يحتوي المنزل على مسبح خاص ومنظر للبحر. السعر المعلن هو 275,000 يورو. الحالة العامة مصنفة بأنها جيدة، لكنها تتطلب تجديدات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل، في بيئة ريفية هادئة. أقرب شاطئ، بلايا دي لا كاليتا، يبعد حوالي 7.7 كم (في خط مستقيم). يشير الوصف الأصلي إلى إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والريف. يوفر الموقع المرتفع (404 متر) إطلالات ولكن أيضًا درجة معينة من العزلة.
يناسب هذا العقار الشخص الذي يقدر الهدوء والمساحة. تضمن قطعة الأرض التي تزيد مساحتها عن 2700 متر مربع الخصوصية. المنزل مجهز بتكييف الهواء وغرفة شتاء زجاجية، مما يوسع مساحة المعيشة. تزيد الخزائن المدمجة وموقف السيارات المظلل من راحة الإقامة.
ليس هذا مشروعًا جديدًا، بل هو منزل أندلسي قديم يحتاج إلى تجديد. الحالة جيدة، لكنه يتطلب "بعض الحب" ليحقق إمكاناته الكاملة. يجب أن يكون المشتري مستعدًا لأعمال التجديد.
هذا العقار غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن الخدمات أو الشاطئ على بعد خطوات. أقرب سوبر ماركت يبعد أكثر من 5 كم. الموقع في الداخل وعلى ارتفاع يتطلب سيارة لجميع التنقلات. النقل العام محدود.
يناسب هذا المنزل المشتري المستعد للاستثمار في التجديدات. إنه مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن ضجيج المدن والمناطق السياحية. توفر قطعة الأرض الكبيرة مساحة للهوايات أو العمل من المنزل. لا يناسب الأشخاص الذين يحتاجون إلى البنية التحتية الحضرية في متناول اليد.
المنزل مبني بالطراز الأندلسي التقليدي. المطبخ مجهز جزئيًا وهناك مكيف هواء. التشطيبات بمستوى أساسي ولكنها بحالة جيدة. توجد حاجة للتجديد. توجد في الأرض مسبح وموقف سيارات مظلل. تزين الحديقة أزهار البوجنفيليا.
سعر العقار هو 275,000 يورو. بالنظر إلى مساحة المعيشة البالغة 210 متر مربع وقطعة الأرض الكبيرة (تقريبًا 3000 متر مربع)، فإن السعر منخفض نسبيًا. ومع ذلك، يرجى ملاحظة أن السعر لا يشمل تكلفة التجديدات المطلوبة. هذا عرض من نوع "يبدأ من".
أريناس هي بلدة صغيرة في مقاطعة مالاغا، في منطقة أكساركيا. تشتهر بالزرعة والمناظر الجبلية. المنطقة هادئة، مع حوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا. أقرب مركز ساحلي هو كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez)، حيث يوجد ميناء لليخوت. المناخ أكثر اعتدالًا من الهضاب الداخلية، لكنه أكثر برودة من الساحل.
الحياة في أريناس هي حياة ريفية. أقرب صيدلية تبعد 40 مترًا. ومع ذلك، تتطلب المشتريات اليومية سيارة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت أكثر من 5 كم. يجب الذهاب إلى الشاطئ بالسيارة لمسافة حوالي 7.7 كم. توجد 4 محلات للحافلات وخط واحد، مما يشير إلى أن السيارة ضرورية.
توضح الخريطة الموقع في أريناس، بالقرب من حدود الساحل والجبال. أقرب شاطئ هو كاليتا دي فيليز.
يقع أريناس في الجزء الداخلي من منطقة أكساركيا، على بعد حوالي 43 كم شرق مالاغا. هذه منطقة ريفية ترتفع تدريجيًا نحو جبال أكساركيا. توفر مناظر طبيعية ريفية بالقرب من الساحل. يمكن الوصول إلى كوستا ديل سول بالكامل بسهولة بالسيارة عبر الطريق السريع A-7.
يقع مطار مالاغا - كوستا ديل سول على بعد حوالي 43 كم. أقلى الشواطئ هي لا كاليتا وميزكيتيلا، على بعد حوالي 7.7-7.8 كم. يبعد السوبر ماركت مسافة 5.2 كم. ملاعب الجولف بعيدة جدًا، أقربها هو نادي مالاغا للجولف بارادور (42 كم). التنقل بالسيارة ضروري.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
ارتفاع المنطقة هو 404 متر فوق مستوى سطح البحر. متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. تاريخياً، هناك حوالي 3915 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يدوم حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20°C). الموقع الجبلي يعني ليالي أكثر برودة قليلاً من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقلى الشواطئ في كاليتا دي فيليز، على بعد حوالي 7.7 كم. يوجد هناك أيضًا ميناء Puerto Deportivo. موسم السباحة 4 أشهر. توجد 7 منشآت رياضية في المنطقة. ملاعب الجولف تبعد أكثر من 40 كم، مما قد يمثل إزعاجًا للاعبي الجولف.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع أريناس في الجزء الداخلي من منطقة أكساركيا، على بعد حوالي 43 كم شرق مالاغا. هذه منطقة ريفية ترتفع تدريجيًا نحو جبال أكساركيا. توفر مناظر طبيعية ريفية بالقرب من الساحل. يمكن الوصول إلى كوستا ديل سول بالكامل بسهولة بالسيارة عبر الطريق السريع A-7.
Arenas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL720198
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى في المنطقة، فإن سعر 275,000 يورو منخفض بالنظر إلى حجم قطعة الأرض الكبيرة. على سبيل المثال، أروزا في ميخاس (من 490,000 يورو) أو ووتر فول ريزيدنسيس في فوينخيرولا (من 720,000 يورو) أغلى بكثير، لكنها تقع في مناطق أكثر ازدحامًا مع سهولة الوصول إلى الخدمات وملاعب الجولف. أسترا هومز في فوينخيرولا (من 364,000 يورو) هي أيضًا بناء أحدث. يوفر عقار أريناس مساحة وخصوصية أكبر، لكنه يتطلب سيارة وتجديدات.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وملاءمة الحياة، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
