Táto vila sa nachádza v vidieckej oblasti obce Arenas, provincia Málaga. Nehnuteľnosť s plochou 210 m² je umiestnená na pozemku o veľkosti 2790 m². Poloha je kopcovitá, v nadmorskej výške 404 metrov, s panoramatickým výhľadom na more a okolie. Budova vyžaduje rekonštrukciu, čo kupcovi umožňuje prispôsobiť si ju vlastným vkusom. Má tri spálne a dve kúpeľne. Na pozemku je súkromný bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný na kopcoch Arenasu, približne 404 metrov nad morom. Okolie je vidiecke s prevládajúcou prírodou a nízkou zástavbou. Prístup k objektu vedie horskými cestami. V bezprostrednej blízkosti nie sú obchody, ale v centre Arenasu sú k dispozícii základné služby.
Vila ponúka veľký obývací priestor (210 m²), vhodný pre rodiny alebo pre ľudí pracujúcich z domu. Dispozícia zahŕňa obývačku s kuchyňou a tri spálne na hornej podlahe. Existuje aj ďalšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako kancelária alebo štvrtá spálňa. Veľký pozemok (2790 m²) a bazén poskytujú možnosť oddychu na čerstvom vzduchu.
Toto nie je nová stavba, ale existujúci dom, ktorý vyžaduje obnovu. Stav je dobrý, ale sú potrebné úpravy pre súčasné štandardy. Budova je postavená v tradičnom andalúzskom štýle. Rekonštrukčné práce môžu byť naplánované podľa predstáv nového majiteľa.
Nehnuteľnosť sa nachádza v izolovanom vidieckom prostredí, ďaleko od denných potrieb. Doprava autom je nevyhnutná. Kopcovitý terén môže byť výzvou pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou. Dom nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie hneď ukončené bez prác.
Vhodné pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt na rozvoj a obnovu. Ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie a prírodu. Kopcovitá poloha a výhľad na more vyhovujú milovníkom hôr. Nie je vhodné pre ľudí, ktorí potrebujú blízkosť pláže alebo nákupných centier.
Dom je v dobrom stave, ale vyžaduje obnovu. Existujúce materiály sú tradičné. Sú tu sklenená terasa ('zimná záhrada'), ktorá ponúka dodatočný priestor a ochranu pred vetrom. Bazén je postavený, ale môže vyžadovať obnovu. Noví majitelia si môžu vybrať vlastné materiály pre finishes počas rekonštrukcie.
Cena začína od €275,000. Toto je základná cena za nehnuteľnosť a pozemok. Keďže nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, treba počítať s dodatočnými nákladmi na dokončovacie práce. Veľký pozemok ponúka dobrý potenciál zvýšenia hodnoty v porovnaní s nehnuteľnosťami v hustejšie zastavaných oblastiach.
Život na kopcoch Arenasu ponúka pokoj a súkromie. Výška zabezpečuje chladnejší vzduch v lete a jasný výhľad na more. Ticho a absencia mestského hluku sú charakteristické pre túto oblasť. Bazén a veľká terasa umožňujú užívať si slnko (južná orientácia). V zime sú teploty nižšie než na pobreží.
Oblasť Arenasu je známa svojou prírodnou krásou. Okolie je dominované poľnohospodárskou pôdou a olivovníkmi. Miestne slávnosti sú časté (32 ročne), čo ponúka príležitosť spoznať kultúru. Turizmus je menej rozvinutý než na pobreží, čo zabezpečuje pokojný život.
Mapa ukazuje polohu vily na kopcoch Arenasu. Výhľady sú otvorené na more a dolinu. Kliknite na mapu pre detailnejší pohľad na polohu vzhľadom na služby.
Arenas sa nachádza v regióne Axarquía, východne od Malagy. Je to časť Costa del Sol, ale je viac vnútrozemská než pobrežná zóna. Poloha je vhodná na preskúmanie both pobrežia and hôr. Prístup k diaľnici (A-7) je jednoduchý, ale posledná časť je horská.
Najbližšia piesočnatá pláž je Playa de La Caleta, vo vzdialenosti 7,7 km. Letisko je vo vzdialenosti 43 km. Golfové ihriská sú vo väčšej vzdialenosti (nad 40 km). Väčšie nákupné možnosti sú v Torre del Mar alebo Vélez-Málaga, približne 10-15 km. Automobil je nevyhnutný pre denné cestovanie. Lekáreň sa nachádza 39 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské, ale vyššia nadmorská výška prináša chladnejší vzduch v lete. Priemerná teplota je medzi 10-26°C. Ročne je približne 3915 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace (teplota vody nad 20°C). Vietor je častejší v horách.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú La Caleta a Mezquitilla, približne 8 km ďaleko. Sú to piesočné pláže populárne miestnymi. Na pláži sú vlajky Blue Flag. V oblasti je 7 športových zariadení, vrátane futbalových ihrísk. Vodné športy sú dostupné na pláži. Kopcovité okolie je vhodné na turistiku a cyklistiku.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arenas sa nachádza v regióne Axarquía, východne od Malagy. Je to časť Costa del Sol, ale je viac vnútrozemská než pobrežná zóna. Poloha je vhodná na preskúmanie both pobrežia and hôr. Prístup k diaľnici (A-7) je jednoduchý, ale posledná časť je horská.
Arenas may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| Apríl | 14.5°C | 75 mm |
| Máj | 16.6°C | 65 mm |
| Jún | 21.0°C | 22 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL720198
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v Mijas (napr. Arosa) alebo Fuengirola (napr. Waterfall Residences), cena tu v Arenase je výrazne nižšia. Kým nové projekty pri pobreží často stoja cez €400,000, táto vila ponúka väčší pozemok a viac súkromia za nižšiu cenu. Kompromisom je potreba rekonštrukcie a väčšia vzdialenosť od pláže.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť na Costa del Sol, Costa Blanca a iných regiónoch, analyzujúc polohu, trhovú hodnotu a kvalitu stavby.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
