يقع هذا المشروع في قرية أربولياس، ألmería، وهي منطقة ريفية هادئة. يتميز المشروع بفيلات منفصلة تقدم مزيجًا من الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. بنيت العقارات في الأصل عام 1970، ولكنها خضعت للتحديث. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الريفية والاحتياجات اليومية، مع التركيز على المساحات الخارجية والبيئة الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط ريفي وهادئ، بعيدًا عن المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. المسافة إلى الشواطئ هي حوالي 27 كيلومترًا، مما يجعل الوصول إليها يتطلب تخطيطًا مسبقًا. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة بشكل أساسي.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة ريفية هادئة. توفر المساحات الداخلية الموزعة على 130 مترًا مربعًا و630 مترًا مربعًا من الأرض مساحة كافية للسكن والأنشطة الخارجية. الميزات مثل المسبح الخاص وحدائق الحديقة تلبي رغبات نمط الحياة المرتبط بالطقس المشمس.
العقار جاهز للسكن، تم الانتهاء منه في عام 1970. هذه الحالة تشير إلى أن البناء قديم ولكنه قائم، ويتطلب التحقق من التحديثات والتجديدات التي قد تكون تمت. لا يوجد بناء جديد قيد التنفيذ حاليًا، وبالتالي لا توجد جداول زمنية للتسليم مرتبطة بالمشاريع الجديدة.
نظرًا لقدم البناء (1970)، قد تكون هناك قيود تتعلق بمعايير الكفاءة الطاقوية الحديثة أو التشطيبات المعمارية الحالية. الموقع الريفي يعني بعد المسافة عن الشواطئ والمراكز الحضرية الكبرى، مما يتطلب الاعتماد على السيارة. قد لا يوفر هذا العقار الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام أو المرافق الترفيهية المجاورة.
Ref: VL347131
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار قد يكون مناسبًا لمن يبحثون عن منزل للاسترخاء في منطقة ريفية بعيدة عن الضغوط. الأفراد الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، ويرغبون في مساحة خارجية خاصة مع مسبح وحديقة، سيجدون في هذا العقار خيارًا يلبي هذه الاحتياجات. كما أن طبيعته كمبنى قديم يعود لعام 1970 قد يجذب المهتمين بالخصائص المعمارية التقليدية أو الذين لديهم اهتمام بتجديد العقارات. المسافة إلى المرافق مثل المستشفى والصيدلية تجعله عمليًا لمن يضعون الصحة والوصول السريع للطوارئ كأولوية. ومع ذلك، فإن الحاجة الماسة لسيارة وعدم القرب من الشواطئ قد يجعل هذا العقار أقل ملاءمة لمن يفضلون حياة ساحلية نشطة أو يعتمدون على وسائل النقل العام.
تم بناء الفيلا في الأصل عام 1970، وهي بحالة جاهزة للسكن. يوفر التصميم الداخلي مساحة معيشة واسعة تشمل غرفة صالة رئيسية وغرفة معيشة ثانية (صالة مشمسة) متصلة بالمطبخ. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة. الغرف الرئيسية مزودة بخزائن مدمجة، وغرفة النوم الرئيسية تحتوي على حمام داخلي. تتوفر في الغرفة الرئيسية وغرفة المعيشة تكييف الهواء. في الخارج، يوجد مسبح خاص بمقاس 8 × 4 أمتار مع تراس شمسي مبلط بالكامل. الحدائق المحيطة بالعقار مشجرة وتوفر بيئة خارجية ممتعة. يوجد أيضًا مرآب ومنطقة مغطاة لوقوف السيارات، بالإضافة إلى غرفة منفصلة للمرافق والتخزين.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 296,000 يورو. يمثل هذا السعر تكلفة الفيلا المبنية عام 1970، والتي تبلغ مساحتها 130 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 630 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن. لا توجد معلومات متاحة عن وجود وحدات أخرى أو تباين في الأسعار أو المساحات، مما يشير إلى أن السعر المذكور خاص بهذه الوحدة المعروضة.
تقع هذه الفيلا في أربولياس، ألmería، في منطقة هادئة ذات طبيعة ريفية. تعتبر المكان مناسبًا لمن يفضلون الهدوء والسكينة بعيدًا عن صخب المدن. يتطلب العيش هنا وجود سيارة للتنقلات اليومية، حيث أن أقرب محل بقالة يبعد حوالي 5.4 كيلومترات. يوميات السكان قد تشمل الاستمتاع بالحديقة الخاصة، أو المسبح، أو قضاء الوقت في غرفة المعيشة المشمسة الواسعة. الطبيعة المحيطة توفر خلفية هادئة، بينما تظل المرافق الأساسية مثل المستشفى والصيدلية على بعد مسافة معقولة بالسيارة (12 كم و 5.6 كم على التوالي).
تقع أربولياس في مقاطعة ألmería، وهي منطقة معروفة بمناخها الجاف وأراضيها الزراعية. توفر أربولياس نفسها بيئة ريفية هادئة. الحياة اليومية هنا تدور حول وتيرة أبطأ، مع التركيز على الاستمتاع بالمساحات الخارجية والمناظر الطبيعية. المسافات إلى المرافق الرئيسية هي: سوبر ماركت (5.4 كم)، مستشفى (12 كم)، صيدلية (5.6 كم). هذه المسافات تجعل الوصول إلى الاحتياجات الأساسية ممكنًا بالسيارة، مما يؤكد على ضرورة امتلاك وسيلة نقل شخصية. قربه من محطة شحن كهربائي (1.3 كم) يعد ميزة للبعض.
تقع هذه الفيلا في أربولياس، مقاطعة ألmería. يوفر الموقع الريفي هدوءًا طبيعيًا، مع بقاء المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات على مسافة قيادة. تعتبر مناسبة لمن يفضلون الابتعاد عن المناطق المزدحمة والتمتع بالريف الإسباني.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أربولياس في مقاطعة ألmería، والتي تقع شرق الأندلس. هذه المنطقة داخلية نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر شهرة على كوستا ديل سول. تتميز ببيئة ريفية وأراضٍ زراعية، وتشتهر بمنتجاتها الزراعية. تقع أربولياس على مسافة معقولة بالسيارة من مدن ساحلية مثل ألمرية (حوالي 85 كم) ومقاطعات أخرى مثل غرناطة. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الساحلية المباشرة لكوستا ديل سول من حيث طبيعة المناظر الطبيعية والتركيز الاقتصادي، حيث تميل إلى الزراعة والصناعات ذات الصلة أكثر من السياحة الشاطئية المكثفة.
تبعد أقرب الشواطئ حوالي 27 كيلومترًا، وهي مسافة تتطلب القيادة. أقرب المطارات الرئيسية ليست مذكورة بشكل مباشر في تفاصيل ألmería، لكن المسافة المقدرة إلى المطارات الكبيرة قد تكون عدة ساعات بالسيارة (كمثال، مطار ألmería حوالي 85 كم، ولكن لم يتم تقديمه في البيانات). المسافة إلى المدن الرئيسية مثل مالقة أو جرانادا ستكون أطول. تقع ملاعب الجولف مثل Desert Springs Golf Club على بعد 23 كم، مما يجعلها في متناول محبي هذه الرياضة. سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمستشفيات متوفرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
تتمتع منطقة ألmería بمناخ متوسطي قاري، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. عدد ساعات الشمس وفير على مدار العام. موسم السباحة في المسبح الخاص يمكن أن يمتد لمعظم أشهر السنة بسبب درجات الحرارة المعتدلة. تقع أربولياس في منطقة داخلية، مما يعني تباينًا أكبر في درجات الحرارة بين الصيف والشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية. التضاريس في المنطقة قد تكون متموجة، ولكن تفاصيل الانحدار الدقيق للموقع غير متوفرة. هذه الظروف المناخية تدعم الأنشطة الخارجية والزراعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ، مثل Cala Marqués وPlaya El Playazo، حوالي 27 كيلومترًا. لا تتوفر معلومات حول كون هذه الشواطئ تحمل علامة العلم الأزرق. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Desert Springs Golf Club على بعد 23 كيلومترًا، و Cortijo Grande على بعد 28 كيلومترًا، و Aguilón Golf على بعد 32 كيلومترًا. هذه المسافات تجعل ممارسة رياضة الجولف ممكنة لمن يقيمون هنا، على الرغم من أنها تتطلب قيادة السيارة. لا توجد تفاصيل حول المرافق الرياضية الأخرى المتاحة في المنطقة المباشرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أربولياس في مقاطعة ألmería، والتي تقع شرق الأندلس. هذه المنطقة داخلية نسبيًا مقارنة بالمناطق الأكثر شهرة على كوستا ديل سول. تتميز ببيئة ريفية وأراضٍ زراعية، وتشتهر بمنتجاتها الزراعية. تقع أربولياس على مسافة معقولة بالسيارة من مدن ساحلية مثل ألمرية (حوالي 85 كم) ومقاطعات أخرى مثل غرناطة. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الساحلية المباشرة لكوستا ديل سول من حيث طبيعة المناظر الطبيعية والتركيز الاقتصادي، حيث تميل إلى الزراعة والصناعات ذات الصلة أكثر من السياحة الشاطئية المكثفة.
تختلف العقارات في أربولياس، ألmería، عن تلك الموجودة في المناطق الساحلية المباشرة لكوستا ديل سول من عدة جوانب. تقع أربولياس في الداخل، مما يعني عادةً أسعارًا أكثر انخفاضًا لكل متر مربع مقارنة بالمواقع الساحلية التي تعتمد بشكل كبير على السياحة. بينما قد توفر المواقع الساحلية وصولاً مباشرًا للشواطئ والمطاعم والبنية التحتية السياحية، تقدم أربولياس بيئة ريفية أكثر هدوءًا ومساحات أكبر للأراضي بأسعار معقولة. على سبيل المثال، في حين أن فيلا هنا بسعر 296,000 يورو تقدم 130 مترًا مربعًا على 630 مترًا مربعًا، فإن عقارًا بنفس السعر في منطقة ساحلية مطلوبة قد يكون أصغر بكثير أو شقة. كما أن الحاجة إلى سيارة أساسية للتنقل في أربولياس هي سمة مشتركة في العديد من المناطق الريفية، مقارنة ببعض المناطق الساحلية التي قد توفر بعض خيارات النقل العام أو تكون أكثر ملاءمة للمشي. المسافة إلى المرافق الرئيسية مثل المستشفيات تظل عاملًا مهمًا في كلا المنطقتين، ولكن التركيز الأكبر في أربولياس يكون على الطبيعة والهدوء الزراعي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID