Esta moradia isolada, localizada em Arboleas, Almería, oferece um refúgio tranquilo no interior, longe da agitação costeira. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 130 m² de área útil, a propriedade está situada num lote de 630 m². Construída em 1970 e totalmente concluída, a moradia combina a arquitetura tradicional com comodidades modernas. O ambiente rural circundante proporciona um cenário de paz, acessível através de uma rede rodoviária que requer um veículo para a maioria das deslocações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona calma e isolada em Arboleas, esta propriedade estabelece uma forte ligação com a paisagem rural circundante. A sua localização é caracterizada pela proximidade a áreas agrícolas e pela predominância de um ambiente tranquilo, distante das zonas costeiras movimentadas. A mobilidade diária depende estritamente de transporte privado.
O imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida rural tranquilo, com ênfase na privacidade e no espaço exterior. A disponibilidade de uma piscina privada e um extenso terraço solar complementam a necessidade de atividades de lazer ao ar livre. A dependência de um veículo para aceder a serviços é um fator a considerar.
A moradia, com data de conclusão em 1970, representa uma construção consolidada, totalmente concluída e pronta a habitar. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade existente que passou por manutenção. Não há prazos de construção ou fases de desenvolvimento em curso.
Esta propriedade não oferece a conveniência de acesso a transportes públicos ou a proximidade a grandes centros urbanos. A sua natureza rural implica distâncias consideráveis até comodidades essenciais como supermercados e hospitais. O acesso a certas infraestruturas de entretenimento e comércio requer deslocações significativas de carro.
Ref: VL347131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a compradores que procuram uma residência primária ou secundária num ambiente rural tranquilo, longe de áreas turísticas movimentadas. É ideal para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade, o espaço exterior e um ritmo de vida mais sereno. A necessidade de um veículo para todas as deslocações diárias torna-a adequada para quem já possui transporte ou planeia adquiri-lo. O clima favorável e as infraestruturas de lazer como a piscina privada são atrativos para quem deseja desfrutar do ar livre. A distância moderada a praias (27 km) e campos de golfe (23 km) também pode atrair aqueles que apreciam atividades de lazer, mas preferem residir num local mais calmo. A moradia concluída em 1970 oferece a vantagem de não haver prazos de construção, permitindo uma ocupação imediata.
A propriedade, concluída em 1970, foi descrita como estando em excelente condição e excepcionalmente bem mantida. Embora os detalhes específicos sobre materiais de acabamento interior e técnicas de construção não sejam extensivamente detalhados, as características mencionadas, como roupeiros embutidos, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e uma sala de estar adicional/estendal (sun lounge) que envolve a propriedade, sugerem um nível de acabamento funcional e confortável. A existência de ar condicionado na sala de estar e no quarto principal indica atenção ao conforto climático. O exterior beneficia de uma piscina privada com degraus romanos e um terraço totalmente revestido, rodeado por jardins maduros.
A moradia isolada em Arboleas está disponível pelo preço de €296.000. Este valor corresponde a uma propriedade totalmente concluída, oferecendo 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 130 m², num lote de 630 m². Não há variações de preço associadas a diferentes tipologias ou tamanhos, uma vez que se trata de uma unidade única. O preço reflete a edificação existente, que foi concluída em 1970, e está sujeito a negociação em termos de mobília, conforme mencionado nas informações adicionais.
Arboleas, Almería, apresenta um cenário de vida rural caracterizado pela tranquilidade e paisagens campestres. A área circundante à propriedade é predominantemente pacífica, com algumas vilas dispersas e um forte sentido de isolamento. O ritmo de vida é mais lento, adequado para quem valoriza a calma e o contacto com a natureza. A vida diária envolve o uso de um veículo para aceder a serviços básicos, como o supermercado (5.4 km) e a farmácia (5.6 km), e a cidades maiores para outras necessidades. O clima mediterrânico da região permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com a piscina privada e os jardins a servirem como extensões da área habitacional.
A vida em Arboleas, Almería, no contexto desta moradia, é definida pela tranquilidade rural e pela distância a centros urbanos. A propriedade está localizada numa área cénica, com vistas para as colinas circundantes. A vila de Arboleas, acessível a 2 minutos de carro ou 15-20 minutos a pé, oferece comodidades básicas. Para serviços mais abrangentes, como um hospital, é necessário percorrer 12 km. A infraestrutura de transporte local é limitada, tornando o uso de um automóvel indispensável para o dia a dia, incluindo o acesso a supermercados (5.4 km) e farmácias (5.6 km). A presença de um carregador para veículos elétricos a 1.3 km indica uma infraestrutura emergente.
Esta moradia em Arboleas, Almería, encontra-se numa localização predominantemente rural, a alguma distância da costa. O mapa ilustra a sua posição dentro da província, longe dos principais núcleos turísticos, mas com acesso a vilas locais e paisagens naturais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Arboleas está situada no interior da província de Almería, numa região conhecida pelas suas paisagens montanhosas e vales férteis. Distancia-se da costa principal da Costa del Sol, oferecendo um ambiente mais rural e menos desenvolvido turisticamente. A proximidade a cidades como Albox (a uma curta distância de carro) e a maior distância a centros urbanos como Almería capital (aproximadamente 1 hora de carro) posicionam Arboleas como um local para quem procura serenidade e um estilo de vida mais autêntico, com acesso a serviços essenciais a uma curta distância de carro.
A propriedade está localizada em Arboleas, uma zona rural de Almería. As praias mais próximas, como Cala Marqués e Playa El Playazo, situam-se a aproximadamente 27 km em linha reta. Campos de golfe como o Desert Springs Golf Club ficam a 23 km de distância. O aeroporto mais próximo não é especificado, mas dada a localização interior, espera-se que as distâncias sejam significativas; a menção de 999 km para o aeroporto, se não for um erro, indica uma acessibilidade muito limitada. Para acesso a supermercados e farmácias, as distâncias são mais moderadas, situando-se a 5.4 km e 5.6 km respetivamente. O hospital mais próximo localiza-se a 12 km.
Arboleas situa-se numa região com um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A sua localização no interior, longe da influência direta do mar, pode resultar em maiores variações de temperatura diárias e noturnas em comparação com a costa. A altitude e a topografia local podem influenciar os padrões climáticos, com uma probabilidade de dias soalheiros durante todo o ano, típicos da Andaluzia. A proximidade a áreas naturais e a paisagem circundante oferecem oportunidades para atividades ao ar livre. O conceito de 'borda de praia' ou 'temporada de banho' estende-se pela maior parte do ano devido às temperaturas amenas, embora a piscina privada seja uma comodidade chave para desfrutar da água.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Arboleas oferece acesso a várias opções de recreio. As praias mais próximas encontram-se a cerca de 27-28 km de distância, incluindo Cala Marqués e Playa El Playazo. Para os entusiastas do golfe, existem campos nas proximidades, com o Desert Springs Golf Club a 23 km, Cortijo Grande a 28 km e Aguilón Golf a 32 km. A propriedade em si possui uma piscina privada de 8m x 4m com degraus romanos e um terraço para banhos de sol, complementada por um jardim maduro, proporcionando um espaço de lazer privativo. A ausência de instalações de desporto aquático de grande escala na imediação direta da moradia é compensada pelas atividades possíveis em praias e campos de golfe mais distantes.
Fonte: OpenStreetMap
Arboleas está situada no interior da província de Almería, numa região conhecida pelas suas paisagens montanhosas e vales férteis. Distancia-se da costa principal da Costa del Sol, oferecendo um ambiente mais rural e menos desenvolvido turisticamente. A proximidade a cidades como Albox (a uma curta distância de carro) e a maior distância a centros urbanos como Almería capital (aproximadamente 1 hora de carro) posicionam Arboleas como um local para quem procura serenidade e um estilo de vida mais autêntico, com acesso a serviços essenciais a uma curta distância de carro.
Comparada com propriedades na Costa del Sol, esta moradia em Arboleas apresenta um perfil distinto. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pela sua infraestrutura turística desenvolvida, acesso direto ao mar e uma vasta gama de serviços e entretenimento, Arboleas oferece um estilo de vida mais rural e isolado. Os preços na Costa del Sol tendem a ser mais elevados, especialmente em localizações costeiras e em novos empreendimentos de luxo. Em Arboleas, o imóvel representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade num ambiente mais autêntico e tranquilo, com um custo de entrada mais acessível. A distância a praias e aeroportos é significativamente maior do que na maioria das propriedades costeiras da Costa del Sol, o que implica uma dependência maior de transporte privado e um ritmo de vida mais descontraído. A área de Almería, onde Arboleas se situa, é menos desenvolvida turisticamente do que muitas partes da Costa del Sol, atraindo um público que procura paz e autenticidade em vez de vivacidade costeira.
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