Almería'nın kırsalında yer alan Arboleas köyü yakınlarındaki bu müstakil villa, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. 1970'te inşa edilmiş olup, 130 m² yaşam alanına ve 630 m² özel araziye sahiptir. Proje, çevresindeki tepelerin ve kırsalın manzarasına hakim, ayrıcalıklı bir konuma sahiptir. Arboleas'ın merkezine arabayla kısa bir mesafede bulunması, günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırırken, bölgenin huzurunu korumaktadır. Villa, mahremiyeti ön planda tutan tasarımıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Arboleas kırsalında, La Perla bölgesinin sakin bir çıkmaz sokağında yer almaktadır. Yapı, çevredeki villalara göre daha yüksekte konumlanmış olup, doğrudan komşu bakışlarından uzak, belirgin bir mahremiyet sağlamaktadır. Bu konumlandırma, mülkün doğal çevresiyle bütünleşmesini ve huzurlu bir atmosfer sunmasını sağlamaktadır.
Bu villa, sakin kırsal bir ortamda yaşamayı tercih eden bireyler ve aileler için uygun bir yaşam alanı sunar. Özel havuz, geniş güneşlenme terası ve sessiz bir çevre arayanlar için idealdir. Günlük ihtiyaçlar için araç bulundurmak gereklidir. Yerel köye yakınlığı, olanaklara erişimi kolaylaştırırken, ana ulaşım ağlarından uzaklığı da tercih edilen bir yaşam ritmi sunar.
Mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut bir yapıya işaret etmektedir. Bu, sıfırdan inşa edilmiş yeni bir proje değildir. Mevcut durumda yapı tamamlanmış durumdadır ve yeniden yaşam için kullanıma hazırdır. Geliştirme veya inşaat aşamaları bu proje için geçerli değildir; mülk, mevcut haliyle değerlendirilmektedir.
Bu villa, ana ulaşım ağlarına veya büyük şehir merkezlerine yürüme mesafesinde değildir; araç kullanımı zorunludur. Ayrıca, 1970'te inşa edilmiş olması, modern bina standartlarına göre enerji verimliliği veya akıllı ev teknolojileri açısından farklılıklar gösterebileceği anlamına gelir. Bölgenin kırsal konumu, yoğun gece hayatı veya büyük alışveriş merkezleri gibi olanaklara doğrudan erişim sağlamaz.
Ref: VL347131
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, daha sakin ve kırsal bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Özellikle, Almería'nın doğal güzellikleri içinde, ancak yerel olanaklara da yakın olmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyen, özel havuzlu bir mülkte yılın büyük bölümünü geçirmeyi planlayanlar için de uygun bir konuttur. Ayrıca, müstakil yaşam alanını, geniş terası ve bahçesiyle takdir edenler için caziptir. Araba sahibi olan ve günlük ulaşımını kolayca sağlayanlar için bölgenin sunduğu huzur ve doğal güzellikler, bu villayı çekici kılmaktadır. Yılın farklı dönemlerinde hem iklimin hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için de uygun bir yerleşim yeridir.
1970 yılında tamamlanmış bu villa, yapım yılına göre iyi korunmuş bir durumdadır. Geniş salon, fandan destekli bir odun sobası ile donatılmıştır. Mutfak, tam donanımlı ve modern gereçlere sahiptir. Villada klima sistemi salon ve ana yatak odasında mevcuttur. Dış cephedeki güneşlenme salonu, mülkün arka ve yan cephelerini çevreleyerek, geniş pencerelerle bol ışık ve manzaraya olanak tanır. Toplam yaşam alanı 130 m² olup, 3 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir. Arsa alanı 630 m²'dir ve özel bir yüzme havuzu (8m x 4m) ile Roma merdivenleri bulunmaktadır. Havuz alanı, tamamen fayans kaplı bir güneşlenme terası ile çevrilidir. Bahçe, olgunlaşmış ağaçlar ve bitkilerle düzenlenmiştir. Ek olarak, havuz ekipmanları için depolama alanı sunan ayrı bir çamaşırhane/depo odası bulunmaktadır.
Projenin başlangıç fiyatı 296.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, villanın konumu, büyüklüğü (130 m² yaşam alanı, 630 m² arsa) ve mevcut özellikleri göz önüne alınarak belirlenmiştir. Tek bir müstakil villa söz konusudur ve bu belirtilen fiyat, mülkün mevcut durumu ve sunduğu olanaklar için bir başlangıç noktasıdır. Fiyatlandırma, mülkün bireysel özelliklerine ve potansiyel ek müzakerelere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Mevcut olan tek birim için bu fiyat bilgisi geçerlidir. Detaylı ödeme koşulları ve kesin satış fiyatı için ek bilgilendirme gerekebilir.
Bu villa, Almería'nın iç kesimlerinde, Arboleas köyünün sakin kırsalında konumlanmıştır. Günlük yaşam, çevredeki tepelerin ve tarlaların huzurlu manzarası eşliğinde şekillenir. Villaya giriş, kumla kaplı bir yol aracılığıyla sağlanır ve garaj ile kapalı otopark alanı bulunur. Giriş holünden sağa dönüldüğünde ana yatak odası, giysi dolapları ve ebeveyn banyosu yer alır; ayrıca bir misafir banyosu ve ikinci çift kişilik yatak odası bulunur. Solda ise üçüncü yatak odası mevcuttur. Holdeki çift kapı, şömineli geniş bir salonu açar ve havuz alanına bakan büyük pencerelere sahiptir. Salon, donanımlı bir mutfakla bağlantılıdır. Mutfaktan sonra, mülkün arka ve yan kısımlarını saran geniş bir güneşlenme salonu/oturma odası bulunur. Bu aydınlık ve çok yönlü alan, oturma grupları ve yemek alanı için yeterli büyüktedir ve havuz ile kırsalın muhteşem manzarasını sunar.
Arboleas'ın kırsalında, La Perla bölgesinin sakin bir çıkmaz sokağında yer alan bu villa, çevresiyle bütünleşik bir yaşam sunar. Mülk, komşu yapılardan daha yüksekte konumlanarak, hem mahremiyet hem de çevredeki kırsalın ve tepelerin geniş manzarasına olanak tanır. Köy merkezine arabayla sadece 2 dakika, yürüyerek ise yaklaşık 15-20 dakika mesafede olması, yerel marketler, eczaneler ve diğer temel hizmetlere erişimi kolaylaştırır. Günlük ihtiyaçlar için araç kullanımı gereklidir; en yakın süpermarkete 5.4 km, eczaneye ise 5.6 km mesafededir. Bölgenin genel yapısı, dinlendirici bir atmosfer sunarken, tıbbi ihtiyaçlar için en yakın hastaneye 12 km mesafede bulunması, temel sağlık hizmetlerine ulaşımı da mümkün kılar.
Harita, projenin Arboleas, Almería'da, tipik bir kırsal İspanyol yerleşiminin içinde yer aldığını göstermektedir. Konumu, çevresindeki doğal manzaraları ve sakin yaşam alanını vurgulamaktadır. Bölgenin ana yollara ve çevresindeki köylere olan bağlantısı görülebilir. Bu, projenin konumsal özelliklerini ve çevresel bağlamını görsel olarak anlamak için bir referans noktası sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol veya Costa Blanca gibi kıyı bölgelerine kıyasla daha iç kesimde, Almería ilinin Arboleas bölgesinde yer almaktadır. Bu konumlandırma, bölgeye özgü kırsal bir sakinlik ve doğal çevre sunar. Olası yerleşim yerleri arasında daha büyük şehirler veya kıyı kasabaları bulunmaktadır, ancak bu villa, bu tür merkezlerden bir miktar uzakta, daha münzevi bir yaşamı tercih edenler için konumlandırılmıştır. Yakın çevresindeki diğer yerleşim yerleri, kırsal Almería'nın tipik özelliklerini taşır. Bölgenin genel coğrafi yapısı, Akdeniz ikliminin etkilerini taşımakla birlikte, deniz etkisinden uzak olması nedeniyle farklı mikro-iklimlere sahip olabilir.
Bu villa, Almería kırsalında yer almakta olup, büyük ulaşım merkezlerine olan mesafesi dikkate değerdir. En yakın plajlar, Cala Marqués, Playa El Playazo ve Playa de Las Marinas-Bolaga gibi seçenekler yaklaşık 27-28 km mesafededir. En yakın golf sahaları ise Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) ve Aguilón Golf (32 km) olarak sıralanmaktadır. Alışveriş için en yakın süpermarket 5.4 km, eczane 5.6 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 12 km mesafededir. Havaalanına olan mesafenin belirtilmemesi, uzak bir konumu ima etmektedir; zira verilen km değeri (999 km) mantık dışıdır ve muhtemelen bir hata içermektedir, ancak genel olarak bölgenin büyük havalimanlarına uzak olduğu söylenebilir. Şehirlerarası yolculuklar için araç zorunludur.
Almería'nın bu iç kesim bölgesinde hakim olan iklim, Akdeniz ikliminin karasal varyasyonlarını yansıtır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Bölge genel olarak yüksek güneşlenme süresine sahiptir. Denizden uzaklığı, gece ve gündüz sıcaklık farklarının daha belirgin olmasına yol açabilir. Rakım, çevredeki kırsalın kendine özgü bir iklim dinamiği yaratır. Villanın konumu, genel olarak sakin ve güneşli bir hava ile karakterizedir. Yıl boyunca rekreasyonel aktiviteler için elverişli bir iklim profili sunar. Bölgedeki eğim ve arazi yapısı, manzarayı zenginleştirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, denize kıyasla iç kesimde konumlanmıştır; en yakın plajlar yaklaşık 27-28 km mesafede bulunmaktadır. Bu, sahile düzenli olarak gitmek isteyenler için uzun bir yolculuk anlamına gelir. Bölgede, golf turizmi açısından da çeşitli seçenekler mevcuttur. Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande ve Aguilón Golf gibi golf sahaları, mülkten sırasıyla 23 km, 28 km ve 32 km uzaklıktadır. Bu, golf tutkunları için çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır. Spor ve rekreasyonel faaliyetler için çevredeki doğal alanlar keşfedilebilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol veya Costa Blanca gibi kıyı bölgelerine kıyasla daha iç kesimde, Almería ilinin Arboleas bölgesinde yer almaktadır. Bu konumlandırma, bölgeye özgü kırsal bir sakinlik ve doğal çevre sunar. Olası yerleşim yerleri arasında daha büyük şehirler veya kıyı kasabaları bulunmaktadır, ancak bu villa, bu tür merkezlerden bir miktar uzakta, daha münzevi bir yaşamı tercih edenler için konumlandırılmıştır. Yakın çevresindeki diğer yerleşim yerleri, kırsal Almería'nın tipik özelliklerini taşır. Bölgenin genel coğrafi yapısı, Akdeniz ikliminin etkilerini taşımakla birlikte, deniz etkisinden uzak olması nedeniyle farklı mikro-iklimlere sahip olabilir.
Arboleas'taki bu villa, Costa del Sol veya Costa Blanca'nın hareketli kıyı şeritlerindeki projelerden farklı bir konuma sahiptir. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle doğrudan deniz erişimi, geniş tatil köyü altyapısı ve daha yoğun turizm aktiviteleri sunarken, Arboleas'ın bu konumu daha çok sakin, kırsal bir yaşam deneyimi vaat eder. Örneğin, kıyıdaki bir villa genellikle plaja yürüme mesafesinde olurken, burada en yakın plaj 27 km'dir. Benzer şekilde, kıyı bölgelerindeki golf sahaları daha erişilebilirken, Arboleas'taki golf sahaları da belirli bir mesafe gerektirir. Fiyatlandırma açısından, 296.000 €'luk başlangıç fiyatı, kıyı şeridindeki benzer büyüklükteki ve özelliklerdeki yeni inşa edilmiş villalara kıyasla potansiyel olarak daha rekabetçi olabilir, ancak bu mülkün 1970'ten kalma olması, yeni projelerle doğrudan karşılaştırılmasını zorlaştırır. Arboleas'taki yaşam, daha sakin, yerel kültüre odaklı ve doğayla iç içe bir yaşam tarzı sunar; bu, kıyıların daha kozmopolit ve hareketli atmosferinden ayrışır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID