Dette er en enebolig beliggende i Arboleas, Almería-provinsen. Eiendommen har 3 soverom og 2 bad, med et boareal på 130 m² fordelt over en tomt på 630 m². Bygget i 1970, er boligen ferdigstilt og presenterer seg i en etablert tilstand. Området kjennetegnes av et rolig, landlig landskap, som gir et distinkt frahold fra mer sentrale eller kystnære strøk. Den faktiske beliggenheten plasserer eiendommen i en kontekst av landlig ro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er plassert i et innlandsområde i Arboleas, Almería, omgitt av et landlig landskap. Den ligger i en rolig blindvei som bidrar til områdets privatliv. Til tross for den rolige atmosfæren, er det nærhet til landsbyen Arboleas, som gir tilgang til lokale fasiliteter. Eiendommen er hevet over naboeiendommene, noe som sikrer visuell avstand og reduserer innsyn.
Denne villaen retter seg mot kjøpere som søker en etablert bolig i et fredelig, landlig miljø. Med tre soverom og to bad, tilbyr den funksjonalitet for små familier eller par som trenger ekstra rom. Privat basseng og solterrasse tilfredsstiller ønsket om utendørs fritid. Den romslige solstuen gir et fleksibelt oppholdsrom tilpasset ulike aktiviteter, fra avslapning til måltider.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970, noe som indikerer en etablert bygning snarere enn en nykonstruksjon. Selv om den er eldre, er den rapportert å være godt vedlikeholdt. Prosjekttypen faller inn under kategorien eksisterende boligmasse, ikke et nytt byggeprosjekt. Dette innebærer at eventuelle oppgraderinger eller tilpasninger vil være basert på en eksisterende struktur og byggeteknikk fra midten av forrige århundre.
Prosjektet tilbyr ikke moderne nybyggsstandarder eller energieffektive løsninger typisk for helt nye konstruksjoner. Beliggenheten i et landlig område medfører et behov for bil for de fleste daglige gjøremål. Avstandene til større byer, lufthavner og et bredt spekter av fasiliteter er betydelige. Detaljer om pågående juridiske prosesser (probate/tittel) kan kreve ytterligere avklaring for kjøpere.
Ref: VL347131
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som prioriterer ro og privatliv fremfor umiddelbar nærhet til byens fasiliteter og kystliv. Personer eller par som ønsker et mer jordnært tilværelse, omgitt av natur og med mulighet for egne hageprosjekter, vil finne dette attraktivt. Villaen er egnet for de som planlegger et roligere pensjonisttilværelse, eller som et sekundært feriehus der målet er avslapning og tilbaketrekning. Ettersom en bil er essensielt for transport, er den ideell for de som er komfortable med å kjøre for innkjøp, besøk til nærmeste lege (12 km) eller transport til flyplass. Kjøpere som verdsetter et etablert boligmiljø, med privat basseng og terrasse, og som ikke nødvendigvis søker den nyeste arkitekturen, vil kunne se verdien her. Den som er villig til å navigere i den ekstra prosessen rundt eiendomsoverdragelse kan finne en solid bolig til en fastsatt pris.
Villaen, oppført i 1970, har 130 m² boareal. Den er utstyrt med aircondition i stuen og master soverommet, noe som gir klimakontroll i sentrale oppholdsrom. Kjøkkenet er beskrevet som fullt utstyrt og moderne, mens stuen har en vedovn som supplement til oppvarming og atmosfære. Solstuen fungerer som et ekstra oppholds- og spiseområde, med god lysinnslipp og utsikt. Soverommene har innebygde garderober. Badene inkluderer et master soverom med eget bad og et separat familiebad. Utvendig har eiendommen et privat basseng på 8x4 meter med romerske trinn og en flislagt solterrasse. Hagen er beplantet med modne trær og planter. Byggekvaliteten reflekterer standarden fra byggeåret, med påfølgende vedlikehold og oppgraderinger som aircondition og moderne kjøkkeninnredning. Vinduene bidrar til lysinnslipp, spesielt i solstuen.
Denne villaen er priset til 296 000 euro. Prisen reflekterer et ferdigstilt boligobjekt med 130 m² boareal på en 630 m² stor tomt. Som en eksisterende bolig, bygget i 1970, er prisen satt basert på dagens markedsvurdering for slike eiendommer i Arboleas-regionen. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er ferdigstilt. Eiendommen kan selges umøblert eller fullt møblert etter forhandling, noe som gir en viss fleksibilitet for den potensielle kjøperen. Detaljer om eiendommens juridiske status, som pågående probate-prosedyrer, kan påvirke den faktiske salgsprosessen og tidspunktet for overtagelse.
Arboleas, lokalisert i Almería-provinsen, er et område som appellerer til de som foretrekker et rolig liv borte fra kystens mas. Området preges av landbruk og et landlig utseende. Dagliglivet her vil i stor grad være sentrert rundt eiendommen og nærområdet. Tilgang til lokale butikker og tjenester skjer primært via bil, da avstandene til sentrum av Arboleas er rundt 5.4 km for dagligvarehandel og 5.6 km for apotek. Den større avstanden til Almería by (omtrent 90 km) eller Murcia lufthavn (over 150 km) betyr at reiser og større innkjøp krever mer planlegging. De 130 m² boareal gir rom for komfortable oppholdsrom, mens 630 m² tomt gir privatliv og plass til utendørsaktiviteter som hagearbeid eller avslapning ved bassenget. Et liv her involverer en direkte forbindelse med naturen og et roligere tempo enn i travlere regioner.
Livet i Arboleas og omegn, Almería, tilbyr en rolig, landlig livsstil. Eiendommen ligger i en blindvei i La Perla-området, som gir et fredelig bomiljø. Landsbyen Arboleas er innen rekkevidde med bil (2 minutter) eller en 15-20 minutters spasertur, og tilbyr grunnleggende fasiliteter som matbutikker og apotek. Avstandene til mer omfattende urbane sentra er mer markante; Almería by er omtrent 90 km unna, og nærmeste store flyplasser er også et stykke unna. Ettersom dette er et innlandsområde, er tilgang til strender rundt 27 km unna. For daglig transport er en bil nødvendig. Det er en lett tilgjengelig ladestasjon for elektriske kjøretøy (EV) bare 1.3 km unna, noe som kan være relevant for enkelte bileiere. Sykehus er lokalisert 12 km fra eiendommen.
Denne villaen ligger i Arboleas, et innlandsområde i provinsen Almería. Kartet viser en eiendom i et landlig og noe avsidesliggende strøk, med betydelig avstand til nærmeste større byer og kystlinjen. Området rundt er preget av landbruk og spredt bebyggelse. Tilgjengeligheten til nærmeste fasiliteter som supermarked og apotek er innenfor en håndterbar kjøretur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Arboleas er en kommune lokalisert i provinsen Almería i den autonome regionen Andalusia, Spania. Den ligger i innlandet, nordøst for provinshovedstaden Almería by. Området er en del av en region kjent for sitt tørre klima og varierte landskap, som strekker seg fra kystområder til mer kupert innland. Arboleas ligger mellom flere mindre byer og landbruksområder, og grenser til kommuner som Albox og Huércal-Overa. Nærheten til Sierra de los Filabres-fjellkjeden påvirker den generelle geografien. Dens posisjonering innebærer at man er relativt isolert fra de store turiststrømmene som samler seg ved kysten, noe som gir en mer autentisk spansk opplevelse for de som foretrekker det.
Denne villaen i Arboleas ligger landlig til, noe som innebærer betydelige avstander til flere fasiliteter. Nærmeste strand, Cala Marqués, ligger 27 km unna, med andre strender som Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga innenfor en radius av 28 km. Dagligvarehandelen er tilgjengelig på 5.4 km, mens et apotek er lokalisert 5.6 km unna. Et sykehus ligger 12 km fra eiendommen. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club 23 km unna, med Cortijo Grande Golf 28 km og Aguilón Golf 32 km unna. Den nærmeste større flyplassen er på Almería (ca. 90 km via bil), selv om andre flyplasser som Murcia (ca. 160 km) og Alicante (ca. 220 km) også kan vurderes avhengig av reisemål. Nærmeste by med et bredere utvalg av fasiliteter er Almería.
Regionen Almería er kjent for sitt tørre klima med et høyt antall soltimer gjennom året. Dette klimatiske miljøet fremmer en livsstil som ofte involverer utendørsaktiviteter. Klimaet er typisk middelhavsklima, men med en mer ørkenaktig karakter enn kystområdene lengre nord. Somrene er varme og solrike, mens vintrene er milde. Arboleas ligger innlands, noe som kan gi litt mer ekstreme temperaturer enn ved kysten, med potensielt varmere somre og kjøligere netter om vinteren. Høyden og den generelle topografien i området er preget av landbruksområder og lett kupert terreng, noe som kan påvirke den lokale mikroklimaet. Siden det er et innlandsområde, vil det generelle inntrykket av naturen være dominert av landbrukslandskap og naturlige fjellformasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Til tross for at Arboleas er et innlandsområde, er tilgang til strender mulig innenfor en akseptabel kjøreavstand for ferieformål. Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga ligger alle rundt 27-28 km unna, noe som krever en kjøretur på omtrent 30-40 minutter. Disse strendene representerer den kystnære rekreasjonsmuligheten for beboerne i Arboleas. For de som foretrekker golf, er det flere baner innenfor en rimelig radius: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km), og Aguilón Golf (32 km). Disse golfbanene bidrar til regionens tilbud for sportslig fritid. Andre rekreasjonsmuligheter kan inkludere fotturer i det omkringliggende landskapet eller utforsking av lokale landsbyer og naturområder.
Kilde: OpenStreetMap
Arboleas er en kommune lokalisert i provinsen Almería i den autonome regionen Andalusia, Spania. Den ligger i innlandet, nordøst for provinshovedstaden Almería by. Området er en del av en region kjent for sitt tørre klima og varierte landskap, som strekker seg fra kystområder til mer kupert innland. Arboleas ligger mellom flere mindre byer og landbruksområder, og grenser til kommuner som Albox og Huércal-Overa. Nærheten til Sierra de los Filabres-fjellkjeden påvirker den generelle geografien. Dens posisjonering innebærer at man er relativt isolert fra de store turiststrømmene som samler seg ved kysten, noe som gir en mer autentisk spansk opplevelse for de som foretrekker det.
Sammenlignet med prosjekter nærmere kysten, som for eksempel i Almuñécar eller Nerja lengre vest, tilbyr Arboleas et betydelig roligere og mer landlig miljø. Mens kysteiendommer ofte drar nytte av umiddelbar tilgang til strender og et mer utviklet turisttilbud, krever Arboleas en annen tilnærming til livsstil. Avstandene er mer markante her; mens en bolig ved kysten kan ha strandfasiliteter innenfor 1-2 km, er de nærmeste strendene fra Arboleas 27 km unna. Infrastruktur som lufthavner er også lengre unna, med Almería lufthavn som den nærmeste større. Golfbaner er tilgjengelige, men krever også en kjøretur. Prisnivået for eiendommer som denne i innlandet kan være mer overkommelig per kvadratmeter sammenlignet med premium beliggenheter ved kysten, men dette balanseres av behovet for transport og mindre umiddelbar tilgang til fasiliteter. Sammenlignet med prosjekter lengre inn i landet i Granada-provinsen, som ofte er mer fjellbaserte, tilbyr Arboleas et mer typisk andalusisk landbrukslandskap. Boligens alder (1970) plasserer den i kategorien etablerte boliger, i motsetning til nyere utviklinger som kan ha mer moderne fasiliteter og energieffektivitet som standard.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID