알메리아 지방 아르볼레아스(Arboleas)의 평온한 지역에 자리 잡은 이 3베드룸 빌라는 1970년에 건축되었으며, 130m²의 생활 공간을 제공합니다. 630m²의 독립형 부지는 개인 풀과 넓은 테라스, 성숙한 정원을 갖추고 있어 조용한 전원생활을 누릴 수 있습니다. 이 주택은 현재 완공되어 즉시 입주 가능하며, 개방형 거실, 현대적인 주방, 넓은 선룸 등 실용적인 내부 구조를 갖추고 있습니다. 차량 이동이 필수적인 이 지역은 알메리아 해안과 주요 도시로부터 일정 거리에 위치합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아르볼레아스 빌라 '라 페를라(La Perla)' 지역의 조용한 끝길에 위치하여 주변 언덕과 시골의 탁 트인 전망을 제공합니다. 이 주택은 인근 빌라보다 높은 곳에 자리하여 탁월한 사생활 보호를 보장하며, 이웃의 시선을 받지 않는 환경을 제공합니다. 아르볼레아스 마을 중심부까지는 차량으로 2분, 도보로는 15-20분 거리에 있어 편의시설 접근성이 좋습니다.
이 빌라는 사생활 보호와 탁 트인 시골 전망을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 3개의 침실, 2개의 욕실, 넓은 거실과 주방, 추가적인 휴식 공간인 선룸을 갖추고 있어 가족 단위 또는 여가 활동 공간이 필요한 개인에게 실용적입니다. 외부의 개인 풀과 테라스는 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다.
이 빌라는 1970년에 건설되었으며, 현재는 완전히 완공된 상태입니다. 따라서 신축 건물의 최신 기술이나 설계보다는 기존 건축물의 견고함과 완성된 구조를 바탕으로 합니다. 부동산은 좋은 상태로 유지 관리되어 왔으며, 즉시 거주 가능합니다. 판매자는 현재 법적 절차(probate procedure)를 진행 중이며, 소유권 문서 업데이트가 완료될 예정입니다.
이 부동산은 '완공된(completed)' 상태로, 현대적인 신축 프로젝트에서 제공하는 신축 보증이나 최신 에너지 효율 표준이 적용되지 않을 수 있습니다. 또한, 1970년 건축 연도를 감안할 때, 최근의 건축 규정이나 스마트홈 기술이 통합되지 않았을 수 있습니다. 넓은 부지와 개인 풀을 유지 관리하기 위한 시간과 노력이 필요하며, 차량이 필수적인 지역입니다.
Ref: VL347131
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 주변의 자연 경관 속에서 조용하고 독립적인 생활을 추구하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 차량 이동이 필수적이지만, 이를 감수하고 일상적인 편의시설과 주요 교통망에 합리적인 거리(예: 5-12km 내 슈퍼마켓, 병원)를 유지하고 싶은 경우에 좋습니다. 또한, 개인 풀과 넓은 외부 공간을 활용하여 야외 활동을 즐기거나, 전원생활 속에서 사생활을 중요하게 생각하는 이들에게 매력적일 수 있습니다. 1970년 건축된 건물로서, 현대적인 시설보다는 기존 건축물의 구조와 전원적인 분위기를 선호하는 구매자에게 어필할 수 있습니다. 휴양지로서의 별장 또는 이주 후 주거지로서 고려할 수 있습니다.
이 빌라는 1970년에 건축되었으나, 전반적으로 잘 관리되고 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 내부는 3개의 침실, 2개의 욕실, 넓은 거실, 주방, 그리고 햇볕이 잘 드는 선룸으로 구성되어 있습니다. 거실에는 나무 난로가 설치되어 있으며, 마스터 침실과 거실에는 에어컨이 구비되어 있습니다. 주방은 현대적인 가전제품을 갖춘 완비형으로 설계되었습니다. 외부에는 8x4m 크기의 개인 수영장과 타일로 마감된 넓은 테라스가 있습니다. 정원에는 성숙한 나무와 식물이 심어져 있어 안정적인 외부 환경을 조성합니다. 대부분의 창문은 이중창이 아닐 수 있으며, 마감재의 현대적인 수준은 신축 건물과 다를 수 있습니다. 전기 및 상하수도 시설은 기본적으로 연결되어 있습니다.
본 매물은 296,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 130m²의 내부 면적과 630m²의 넓은 개인 부지를 갖춘 이 빌라는 가격 대비 상당한 공간을 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실은 가족 또는 방문객을 수용하기에 적합하며, 개인 풀은 이 가격대의 단독 주택에서 중요한 가치를 더합니다. 현재 완공되어 즉시 입주가 가능하므로, 구매 후 즉시 사용하거나 임대할 수 있는 유연성이 있습니다. 가구 포함 여부는 협상에 따라 달라질 수 있습니다. 가격은 지역 및 건물의 상태를 고려하여 책정되었습니다.
아르볼레아스(Arboleas) 외곽의 '라 페를라(La Perla)' 지역에 위치한 이 빌라는 한적하고 전원적인 생활 방식을 제공합니다. 주변은 주로 시골 풍경과 언덕으로 이루어져 있으며, 이는 일상생활에 평온함과 고요함을 더합니다. 차량으로 2분 거리에 있는 아르볼레아스 마을은 기본적인 편의시설(슈퍼마켓, 약국 등)을 제공하며, 이를 통해 기본적인 생활 필수품 구매 및 지역 사회와의 교류가 가능합니다. 15-20분 거리의 도보 접근성은 가벼운 산책이나 지역 마트 방문 시 유용할 수 있습니다. 이 위치는 자연 속에서 휴식을 취하며 조용한 시간을 보내고자 하는 사람들에게 적합합니다.
이 빌라가 위치한 아르볼레아스(Arboleas) 지역은 알메리아 지방의 내륙에 자리하며, 비교적 조용하고 농촌적인 분위기를 선사합니다. 주택 주변은 소규모로 형성된 주거 지역으로, 대부분 다른 단독 주택들로 이루어져 있습니다. 주요 생활 편의시설은 아르볼레아스 마을 중심부에 집중되어 있으며, 차량으로 약 2분 거리에 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 기본적인 상점들이 이곳에 위치합니다. 더 많은 쇼핑, 레스토랑, 공공 서비스 등을 위해서는 주변 도시로 이동해야 합니다. 병원까지는 약 12km 거리로, 응급 상황 시 접근 가능한 거리에 있습니다. 이 지역은 대중교통망이 발달하지 않았으므로, 일상생활을 위해서는 개인 차량이 필수적입니다. EV 충전소는 1.3km 떨어진 곳에 위치해 있어 전기차 사용자에게 편리함을 제공합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 알메리아 주, 아르볼레아스(Arboleas) 지역 내에 위치하고 있습니다. 지도상으로 볼 때, 이 지역은 내륙의 구릉 지대로, 해안선과는 다소 거리가 있습니다. 주변은 주로 시골 풍경으로 둘러싸여 있으며, 이는 조용하고 평화로운 주거 환경을 시사합니다. 인근 도시 및 편의 시설과의 거리는 차량 이동을 전제로 합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
아르볼레아스(Arboleas)는 알메리아 지방 북동부에 위치하며, 해안선에서 내륙으로 약 25-30km 떨어진 구릉 지대에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 코스타 데 알메리아(Costa de Almería)의 일부로 간주되지만, 해안의 번잡함보다는 고요하고 전원적인 특징을 강하게 띱니다. 북쪽으로는 세라 데 로스 필라레스(Serra de los Filares)와 같은 산악 지형이 있으며, 남쪽으로는 알만조라(Almanzora) 계곡이 펼쳐집니다. 인근의 주요 도시로는 40km 떨어진 베라(Vera)와 50km 떨어진 모하카르(Mojácar)가 있습니다. 이러한 도시는 더 많은 상업 시설, 문화 활동 및 해변 접근성을 제공합니다. 아르볼레아스 자체는 작은 마을로, 지역 주민들의 생활 중심지 역할을 합니다.
본 주택은 주요 교통 허브로부터 상당한 거리에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 칼라 마르케스(Cala Marqués)와 플라야 엘 플라차조(Playa El Playazo)까지 직선거리로 약 27km, 플라야 데 라스 마리나스-볼라가(Playa de Las Marinas-Bolaga)까지는 28km입니다. 알메리아 공항은 약 999km(데이터상의 수치로 보아 매우 멀리 떨어져 있음을 의미) 떨어져 있어 접근성이 매우 낮습니다. 가장 가까운 주요 도시인 알메리아 시까지는 차량으로 상당한 이동 시간이 소요됩니다. 골프 애호가를 위해 데저트 스프링스 골프 클럽(Desert Springs Golf Club)이 23km, 코르티호 그란데(Cortijo Grande)가 28km, 아길론 골프(Aguilón Golf)가 32km 거리에 있어 접근이 가능합니다. 슈퍼마켓은 5.4km, 약국은 5.6km, 병원은 12km 거리에 위치합니다.
아르볼레아스는 알메리아 지방 내륙에 위치하여 지중해성 기후의 영향을 받지만, 해안 지역보다는 내륙성 기후의 특징을 더 많이 보입니다. 연평균 일조량이 매우 풍부하며, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화합니다. 이 지역은 고도상으로 산악 지형에 속하며, 이는 기온 변화와 때때로 강한 바람에 영향을 줄 수 있습니다. 프로젝트는 구릉지에 위치하여 시원한 바람이 불기 좋은 환경을 가집니다. 주요 데이터에는 구체적인 일조량 수치나 평균 기온이 명시되어 있지 않으나, 알메리아 지역의 일반적인 특성상 연중 대부분 온화하고 맑은 날씨를 기대할 수 있습니다. 수영 시즌은 일반적으로 봄부터 가을까지 길게 이어집니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서 가장 가까운 해변은 칼라 마르케스(Cala Marqués)와 플라야 엘 플라차조(Playa El Playazo)로, 직선거리로 약 27km 떨어져 있습니다. 플라야 데 라스 마리나스-볼라가(Playa de Las Marinas-Bolaga) 역시 28km 거리에 위치합니다. 이 해변들은 대부분 자연 그대로의 아름다움을 간직하고 있으며, 주요 휴양지 해변과는 다른 한적함을 제공합니다. 블루 플래그 해변이 이 지역에서 직접적으로 언급되지는 않았습니다. 주요 레크리에이션 시설로는 골프 코스가 있으며, 데저트 스프링스 골프 클럽(23km), 코르티호 그란데(28km), 아길론 골프(32km)가 자동차로 접근 가능한 거리에 있습니다. 주변 지역에는 하이킹이나 자전거 타기와 같은 야외 활동을 즐길 수 있는 자연 환경이 조성되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
아르볼레아스(Arboleas)는 알메리아 지방 북동부에 위치하며, 해안선에서 내륙으로 약 25-30km 떨어진 구릉 지대에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 코스타 데 알메리아(Costa de Almería)의 일부로 간주되지만, 해안의 번잡함보다는 고요하고 전원적인 특징을 강하게 띱니다. 북쪽으로는 세라 데 로스 필라레스(Serra de los Filares)와 같은 산악 지형이 있으며, 남쪽으로는 알만조라(Almanzora) 계곡이 펼쳐집니다. 인근의 주요 도시로는 40km 떨어진 베라(Vera)와 50km 떨어진 모하카르(Mojácar)가 있습니다. 이러한 도시는 더 많은 상업 시설, 문화 활동 및 해변 접근성을 제공합니다. 아르볼레아스 자체는 작은 마을로, 지역 주민들의 생활 중심지 역할을 합니다.
이 빌라가 위치한 아르볼레아스는 알메리아 주의 내륙 지역으로, 코스타 데 알메리아의 해안 개발 지역과는 뚜렷한 차이를 보입니다. 해안 지역의 새로운 개발 프로젝트들이 종종 모던한 디자인, 커뮤니티 시설, 그리고 해변과의 근접성을 강조하는 반면, 아르볼레아스의 이 빌라는 1970년대 건축된 전통적인 스타일과 한적한 전원생활에 초점을 맞춥니다. 가격 면에서 296,000유로부터 시작하는 이 빌라는 신축 아파트나 소규모 타운하우스와 비교할 때 넓은 토지와 개인 풀을 갖춘 독립 주택이라는 점에서 가치가 있습니다. 예를 들어, 해안가나 주요 골프장 인근의 신축 빌라는 이 가격대를 훨씬 상회하는 경우가 많습니다. 주변 인프라 측면에서, 이 빌라는 차량이 필수적이며 주요 편의시설까지는 어느 정도 거리가 있습니다. 반면, 해안 도시들은 대중교통 및 다양한 편의시설에 대한 접근성이 더 뛰어납니다. 골프 코스까지의 접근성은 내륙 지역이라는 점을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 이러한 점들은 구매 결정 시 우선순위(예: 조용한 생활 vs. 편리한 접근성, 전통적 건축 vs. 현대적 디자인)에 따라 다르게 평가될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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