Ez a 3 hálószobás, különálló villa Arboleasban, Almería tartományban található, egy csendes, vidéki környezetben. A La Perla nevű területen elhelyezkedő ingatlan 130 m² lakóterülettel és 630 m² saját telekkel rendelkezik. A 1970-ben épült és teljesen felújított (vagy karbantartott) villa 'kész' állapotban van, azonnal birtokba vehető. Az épület nettó ára 296 000 eurótól kezdődik, és egy privát medencét foglal magában, ami a mediterrán életstílust hangsúlyozza.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Almería tartomány szárazföldi részén, Arboleas település közelében helyezkedik el. A tájképi adottságok vidéki nyugalmat és a környező dombokra néző kilátást biztosítanak. A telek egy kisebb, zsákutcában fekszik, mely hozzájárul a csendes elhelyezkedéshez és a szomszédoktól való távolságtartáshoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nyugodt, vidéki életérzésre vágynak, de mégis elérhető közelségben szeretnék tudni a helyi alapvető szolgáltatásokat. A privát medence és a tágas napozóterasz lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre és kikapcsolódásra. A 3 hálószoba és a különálló nappali, valamint a napozóhelyiség rugalmas teret biztosít a lakók számára.
Bár az ingatlan 1970-ben épült, jelenlegi állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy nincs további építési vagy átadási fázis. Az épület karbantartott, és az eredeti építési év ellenére azonnal beköltözhető. A lakóterület és a telekméret egyaránt a jelenlegi piaci elvárásoknak megfelel.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy tengerre néző kilátást, mivel szárazföldi területről van szó. A legközelebbi nagyobb nemzetközi repülőtér jelentős távolságra található, ezért autóval való közlekedés elengedhetetlen a mindennapi élethez és a környék felfedezéséhez. A közeli szolgáltatások eléréséhez is szükség lehet járműre.
Ref: VL347131
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik a spanyol vidéki élet csendjét és nyugalmát keresik, távol a zsúfolt tengerpartoktól, de mégis élvezve a mediterrán klímát és napfényt. Ideális lehet azoknak, akik egy második otthont vagy egy nyugdíjas éveikre szánt lakóhelyet terveznek, ahol a privátság és a saját kert, medence kiemelt szerepet játszik. A távolság a szolgáltatásoktól (mint szupermarket, gyógyszertár) és a nagyobb városoktól azt jelenti, hogy egy autó elengedhetetlen a kényelmes mindennapokhoz és a régió felfedezéséhez. Azoknak is megfelelhet, akik aktív pihenést szeretnének, tekintettel a közeli golfpályákra és a különféle szabadidős lehetőségekre, amelyeket Almería tartománya kínál.
Az ingatlan 1970-es építési éve ellenére jól karbantartott és jó állapotban van. A belső kialakítás magában foglal egy tágas nappalit kandallóval, egy teljesen felszerelt konyhát modern készülékekkel, valamint egy nagyméretű, körbefutó napozóhelyiséget, amelyből kilátás nyílik a medencére és a környező vidékre. A 3 hálószoba mindegyikében beépített szekrények találhatók, a fő hálószobához pedig saját fürdőszoba tartozik. A napozóhelyiség rugalmasságot biztosít étkezőként vagy egy második társalgóként való használatra. A légkondicionáló berendezés a nappaliban és a fő hálószobában biztosítja a kellemes hőmérsékletet a melegebb hónapokban. A kültéri részen egy 8x4 méteres privát medence, napozóterasz és gondozott kert található, amely a teljes kikapcsolódást szolgálja.
Az ingatlan 'kész' állapotban, 2023-as adatok alapján 296 000 eurótól érhető el. Ez az ár a 130 m²-es lakóterületre és a 630 m²-es telekre vonatkozik, amely magában foglalja a privát medencét, a garázst és a fedett kocsibeállót. Jelenleg a tulajdonos ügyintézés alatt áll a hagyatéki eljárással és a tulajdonjog rendezésével. Az ingatlan eladásra kínálható bútorozatlanul vagy megegyezés szerint teljesen berendezve, ami rugalmasságot biztosít a leendő vásárlók számára. Az ár a telek méretét és a villa felszereltségét, mint például légkondicionáló és napozóterasz, tükrözi.
Arboleas vidéki környezete egy nyugodt életmódot kínál azoknak, akik távol szeretnének kerülni a forgalmasabb tengerparti üdülőhelyektől. A mindennapi élet ritmusát itt a természet közelsége és a helyi közösség határozza meg. A 5,4 km-re lévő szupermarket és az 5,6 km-re található gyógyszertár biztosítja az alapvető szükségletek kielégítését. A 12 km-re lévő kórház közelsége biztonságérzetet ad. Ez a helyszín ideális lehet azok számára, akik csendes pihenőhelyet keresnek, ahol élvezhetik a napfényt és a szabadidőt a saját privát medencéjük körül, miközben a vidéki Spanyolország autentikus hangulatát tapasztalják meg.
Arboleas egy olyan területen fekszik, amely vidéki jellegével tűnik ki, távolabb a tengerpart forgalmától. Az ingatlan a La Perla nevű részen található, egy csendes zsákutcában, ami biztosítja a hely nyugalmát. A legközelebbi nagyobb település, Arboleas központja autóval mindössze 2-3 percnyire van, vagy gyalogosan 15-20 perc alatt elérhető. Itt találhatók a helyi boltok, éttermek és egyéb alapvető szolgáltatások. A nagyobb városok, mint Almería, vagy a tengerparti üdülőhelyek hosszabb utazást igényelnek, ami arra utal, hogy ez az ingatlan azoknak ideális, akik a békés, vidéki életet részesítik előnyben, de nem zárkóznak el a hosszabb kiruccanásoktól sem.
Ez a térkép vizuálisan ábrázolja Arboleas és környékének elhelyezkedését Almería tartományban. Láthatóak az ingatlanhoz közeli települések, az útviszonyok és a távolságok a tengerhez, a nagyobb városokhoz, valamint a fontosabb infrastruktúrákhoz, mint például repülőtér vagy golfpályák.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arboleas az Almería tartományban található, Spanyolország délkeleti részén. Ez a régió híres szárazföldi tájairól és a mediterrán éghajlatáról. A projekt egy belső, vidéki területen helyezkedik el, távolabb a tengerparti sávtól, mint például a népszerűebb Costa del Sol vagy Costa Blanca régiók. Közelebb esik a tengerparti városokhoz, mint Mojácar vagy Garrucha, mint például a tartományi fővároshoz, Almería, de azok elérése még mindig jelentős utazást igényel. A környező vidék jellemzően mezőgazdasági területekből és kisebb településekből áll, ami egy nyugodtabb, autentikusabb spanyolországi életérzést kínál.
Az ingatlan megközelítése autóval ajánlott, mivel a nyilvános közlekedés korlátozott. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 5,4 km, illetve 5,6 km távolságra található Arboleas településén. A nagyobb egészségügyi intézmények (kórház) 12 km-re helyezkednek el, ami gyors beavatkozást tesz lehetővé. A tengerparti strandok, mint Cala Marqués vagy Playa El Playazo, körülbelül 27-28 km távolságra fekszenek, így egy délutáni vagy hétvégi kirándulás keretében elérhetőek. A legközelebbi nagyobb repülőtér, Almería (LEI) körülbelül 1 órás autóútra van, míg a távolabbi repülőterek (például Málaga) több órás utazást igényelnek. A golfkedvelők számára a Desert Springs Golf Club 23 km-re, a Cortijo Grande 28 km-re, az Aguilón Golf pedig 32 km-re található.
Arboleas Almería tartomány szárazföldi részén található, ahol a mediterrán éghajlat jellemző, de a tengerparti területeknél szárazabb és melegebb. Az átlagos éves napsütéses órák száma magas, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A nyári hónapok melegek, a téli hónapok enyhék, kevés csapadékkal. Az ingatlan egy domboldalon, 630 m²-es telken fekszik, ami enyhe lejtést jelenthet. A környező táj dombos, vidéki jellegű, ami lehetőséget nyújt túrázásra és a helyi flóra és fauna megfigyelésére. A klímaberendezés biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet a forró nyári napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan landinwaarts fekvése miatt a tengerpart elérése egy rövidebb utazást igényel. A legközelebbi strandok, mint Cala Marqués és Playa El Playazo, körülbelül 27 kilométerre találhatók. Ezek a strandok jellemzően homokosak vagy kavicsosak, és a Földközi-tenger vizében való fürdőzésre alkalmasak. A vízi sportok terén a helyi adottságoktól függően van lehetőség, de a nagyobb tengerparti üdülőhelyeken szélesebb kínálat érhető el. A golf szerelmeseinek több lehetőség is van a közelben: a Desert Springs Golf Club 23 km-re, a Cortijo Grande 28 km-re, és az Aguilón Golf 32 km-re található. Ezek a golfpályák változatos terepviszonyokkal és kikapcsolódási lehetőségekkel várják a játékosokat.
Forrás: OpenStreetMap
Arboleas az Almería tartományban található, Spanyolország délkeleti részén. Ez a régió híres szárazföldi tájairól és a mediterrán éghajlatáról. A projekt egy belső, vidéki területen helyezkedik el, távolabb a tengerparti sávtól, mint például a népszerűebb Costa del Sol vagy Costa Blanca régiók. Közelebb esik a tengerparti városokhoz, mint Mojácar vagy Garrucha, mint például a tartományi fővároshoz, Almería, de azok elérése még mindig jelentős utazást igényel. A környező vidék jellemzően mezőgazdasági területekből és kisebb településekből áll, ami egy nyugodtabb, autentikusabb spanyolországi életérzést kínál.
Arboleas Almería tartományának belső részén helyezkedik el, amely területeket kínál, gyakran kedvezőbb áron, mint a népszerűbb tengerparti Costa del Sol vagy Costa Blanca. Ezzel szemben a strandok távolabb esnek (kb. 27-28 km), szemben a Marbella vagy Benidorm környéki ingatlanokkal, ahol a tengerpart néhány percre van. A kerti medence és a privát terület itt a vidéki életérzés részei, míg a tengerparti ingatlanoknál a közösségi medencék vagy a tengerre néző kilátás is gyakori. A közeli golfpályák (Desert Springs 23 km) egy vonzerőt jelentenek, hasonlóan a sok golfkomplexumhoz a tengerpart mentén, de az itt kínált golfélmény talán kevésbé kiépített turisztikai övezethez kötődik. Az árak tekintetében a 296 000 eurós induló ár kedvezőbb lehet, mint a tengerparti, hasonló méretű villák árai, azonban a távolság a repülőterektől (Almería kb. 1 óra) és a központoktól jelentősebb. Az Almería tartományban fekvő ingatlanok általában a csendesebb, autentikusabb spanyol életérzést célozzák meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID