Denne fritliggende villa i Arboleas, Almería, præsenterer en boligløsning med 3 soveværelser og 2 badeværelser på en generøs grund på 630 m². Med et bebygget areal på 130 m² tilbyder ejendommen private udendørs faciliteter, herunder en privat pool. Villaen er fuldt færdig og blev oprindeligt opført i 1970, hvilket indikerer en etableret ejendom i et landligt landskab. Den er beliggende i et roligt område, der appellerer til dem, der søger en fredelig tilværelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et landligt, indlandsk område af Almería-provinsen, specifikt i Arboleas. Omgivelserne præges af et landskab med udsigt over bakker og landbrugsområder, hvilket bidrager til en følelse af ro. Området er karakteriseret ved en lavere bebyggelsestæthed, hvilket sikrer privatliv og begrænset direkte nabokontakt fra ejendommens primære opholdsrum.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer privatliv og plads i landlige omgivelser, men som også ønsker adgang til basale faciliteter. De 3 soveværelser og 2 badeværelser understøtter behovet for en familiebolig eller plads til gæster. Den private pool og terrasseområdet imødekommer ønsket om afslapning og udendørs ophold.
Villaen er klassificeret som en eksisterende bygning og er fuldt færdiggjort, med en oprindelig opførelsesdato i 1970, som er vejledende. Dette indebærer, at der ikke er tale om et nybyggeri. Ejendommen er dermed klar til øjeblikkelig brug, uden behov for yderligere byggefaserr eller planlægning relateret til opførelse. Overtagelse er mulig umiddelbart efter fuldendelse af ejendomshandlen.
Da villaen er opført i 1970, kan der forventes begrænsninger i forhold til moderne energieffektivitetsstandarder, såsom isolering og varmesystemer, medmindre der er foretaget væsentlige opdateringer. Der er ingen angivelse af vedvarende energikilder som solpaneler. Ejendommens beliggenhed indebærer, at dagligvareindkøb og andre væsentlige faciliteter kræver transport, da de ikke er inden for gåafstand.
Ref: VL347131
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der aktivt søger en roligere livsstil i et landligt miljø. Det kan være personer eller par, der trækker sig tilbage fra et mere hektisk liv, eller familier der ønsker et fredeligt sted med plads til udendørsaktiviteter. Folk der værdsætter privatlivets fred og en stor have med en privat pool, vil finde denne ejendom tiltalende. Det er ligeledes et potentielt valg for dem, der ønsker et sted at tilbringe længere ferier eller som en fast bopæl, hvor bilen er en nødvendighed for at tilgå dagligdagens bekvemmeligheder som supermarkeder og lokale forretninger. Ejendommen passer til dem, der ikke har behov for at bo i umiddelbar nærhed af store byer eller kysten, men foretrækker den rolige atmosfære i det indre af Almería-provinsen med udsigt til det naturlige landskab.
Villaen er opført i 1970 og fremstår som en fuldt færdig ejendom. Interiøret omfatter en hovedindgang med en central gang, der forbinder de forskellige rum. Der er tre soveværelser, hvoraf master bedroom har eget badeværelse, og et yderligere gæstebadeværelse. Opholdsstuen er rummelig og udstyret med en brændeovn for ekstra hygge. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, og et markant element er den store udestue, der giver rigeligt med dagslys og plads til både afslapning og spisning med udsigt over poolområdet og landskabet. Udendørs byder ejendommen på en privat pool på 8x4 meter med romerske trin og en flisebelagt solterrasse. Haven er anlagt med modne træer og planter, hvilket skaber et fredfyldt udendørs miljø. Ejendommen har garage og overdækket carport. Aircondition er installeret i stuen og master bedroom.
Villaen udbydes til en pris fra €296.000. Denne pris afspejler en fritliggende ejendom med 3 soveværelser, 2 badeværelser, en privat pool og en grund på 630 m². Da der er tale om en eksisterende villa fra 1970, kan den specifikke stand og eventuelle moderniseringer have indflydelse på den endelige værdiansættelse. Ejendommen er fuldt færdig og umiddelbart tilgængelig for overtagelse, forudsat at alle juridiske aspekter og transaktionsdetaljer er på plads. Der er ingen indikation af yderligere enheder eller variationer i prisstrukturen for denne specifikke ejendom.
Dette er en ejendom for den, der søger en rolig livsstil væk fra byens støj, men stadig med adgang til et lokalt samfund i Arboleas. Dagen kan starte med morgenmad på terrassen med udsigt over det landlige landskab, efterfulgt af en svømmetur i den private pool. Indkøb eller besøg på apoteket kræver en køretur, hvilket understreger behovet for et transportmiddel. Aftenen kan tilbringes i stuen med brændeovnen eller i den rummelige udestue, der giver udsigt over poolområdet og de omkringliggende bakker. Beliggenheden giver en følelse af tilbagetrukkethed og privatliv, hvilket er ideelt for dem, der værdsætter en afslappet rytme og en uforstyrret hverdag i en landlig kontekst. Samtidig er der infrastruktur som en EV-ladestation inden for kort afstand, hvilket indikerer en vis modernisering af lokalområdet.
Arboleas er en kommune i comarcaen Los Vélez i provinsen Almería. Området er karakteriseret ved et landligt landskab, præget af landbrug og en fredelig atmosfære. Beliggenheden er landlig, hvilket betyder, at de nærmeste faciliteter som et supermarked og en apotek er inden for en kort køretur (henholdsvis 5,4 km og 5,6 km). Landsbyen Arboleas centrum ligger ca. 2-3 minutters kørsel eller 15-20 minutters gang derfra, hvilket giver adgang til basale lokale services. Et hospital er beliggende 12 km væk. Nærmeste EV-ladestation er bemærkelsesværdigt tæt på, kun 1,3 km væk, hvilket tyder på en vis grad af modernisering i infrastrukturen. Området er generelt roligt med begrænset støjforurening, hvilket bidrager til en afslappet livsstil.
Denne villa er beliggende i Arboleas, Almería, et indlandsområde i det østlige Andalusien. Kendskab til regionen viser en placering væk fra den intense kystbebyggelse, hvilket resulterer i et roligere og mere landligt miljø. De angivne afstande til faciliteter understreger behovet for et køretøj til dagligdagens gøremål.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Arboleas er beliggende i den østlige del af provinsen Almería, i den autonome region Andalusien. Byen er karakteriseret ved sin beliggenhed i det indre af provinsen, væk fra den umiddelbare kystlinje. Dette giver en anderledes karakter end de mere kendte kystbyer på Costa del Sol eller Costa Blanca. Arboleas fungerer som et centrum for de omkringliggende landlige områder. Dens positionering er strategisk placeret i forhold til små landsbyer og landbrugsområder, men relativt fjernt fra større byer som Almería (ca. 90-100 km) eller Murcia (ca. 120-130 km), hvilket bidrager til den fredelige atmosfære.
Villaen er beliggende i et indlandsområde, hvilket medfører længere afstande til kysten og større bycentre. De nærmeste strande, som Cala Marqués, Playa El Playazo og Playa de Las Marinas-Bolaga, ligger alle omkring 27-28 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for en rimelig køretur: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) og Aguilón Golf (32 km). Den nærmeste lufthavn, Almería Lufthavn, er angivet som 999 km væk, hvilket sandsynligvis er en fejl eller en symbolsk angivelse for en meget lang afstand, da det reelt er tættere på Almería by (ca. 90-100 km). Mobilitet er essentielt i dette område; en bil er nødvendig for at tilgå faciliteter som supermarkeder (5,4 km), apoteker (5,6 km) og hospitaler (12 km).
Regionen Almería er kendt for sit tørre klima og høje antal solskinstimer. Beliggenheden landindwaarts i Arboleas indebærer et mikroklima, der kan være varmere om sommeren og potentielt køligere om vinteren sammenlignet med kystområderne, især om natten. Landskabet omkring villaen er kuperet, hvilket kan tilbyde interessante udsigter. Klimaet generelt i Almería-provinsen understøtter en lang udendørs sæson, hvor poolen kan nydes det meste af året. Området har typisk et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, ofte solrige vintre. Den høje placering, selvom den er landlig, kan påvirke temperaturer og vindforhold. Der er ingen specifikke data om højde, hældning eller præcise soltimer angivet for selve ejendommen, men provinsen er kendt for sit solrige vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Arboleas er ikke direkte præget af kystaktiviteter. De nærmeste strande, som er beliggende ca. 27-28 km væk, inkluderer Cala Marqués og Playa El Playazo, som tilbyder kystnære fritidsmuligheder. For dem, der foretrækker golf, er der flere baner i nærheden: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) og Aguilón Golf (32 km), hvilket positionerer ejendommen som et interessant udgangspunkt for golfspillere. Udover disse primære rekreative tilbud, tilbyder det landlige miljø muligheder for vandreture og udforskning af det lokale landskab. Der er ingen specifikke oplysninger om andre sportsfaciliteter som tennisklubber eller vandsportscentre tæt på ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Arboleas er beliggende i den østlige del af provinsen Almería, i den autonome region Andalusien. Byen er karakteriseret ved sin beliggenhed i det indre af provinsen, væk fra den umiddelbare kystlinje. Dette giver en anderledes karakter end de mere kendte kystbyer på Costa del Sol eller Costa Blanca. Arboleas fungerer som et centrum for de omkringliggende landlige områder. Dens positionering er strategisk placeret i forhold til små landsbyer og landbrugsområder, men relativt fjernt fra større byer som Almería (ca. 90-100 km) eller Murcia (ca. 120-130 km), hvilket bidrager til den fredelige atmosfære.
Arboleas, Almería, adskiller sig markant fra de mere populære kystdestinationer som Costa del Sol og Costa Blanca. Hvor kystområderne ofte byder på tæt bebyggelse, direkte adgang til strande og et bredt udvalg af internationale restauranter og ferieaktiviteter, tilbyder Arboleas en roligere, mere autentisk spansk landlivsstil. Priserne i Arboleas kan generelt være lavere per kvadratmeter sammenlignet med de mest eftertragtede kystområder, selvom villaens pris på €296.000 afspejler en individuel ejendom med privat pool. Mens kystområderne appellerer til dem, der søger en livlig ferieatmosfære og hurtig adgang til faciliteter, henvender Arboleas sig til købere, der prioriterer fred, rummelighed og et tættere forhold til det lokale landskab og samfund. Afstandene til strande (ca. 27 km) og større byer er længere end ved kysten, hvilket understreger behovet for personlig transport. Golfbaner er tilgængelige, men typisk længere væk end i dedikerede golfresorts ved kysten. Ejendommen her tilbyder en typisk landlig villaoplevelse i Almería-provinsen, hvor solrige dage og en afslappet rytme er centrale, men med et behov for planlægning for at tilgå visse fornødenheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID