Представяме ви самостоятелна вила с 3 спални, разположена в спокойна селска местност край Арболеас, провинция Алмерия. Имотът предлага уединение и панорамни гледки към околните хълмове и природа. Със завършен през 1970 г. (ориентировъчно) строителен план, тази вила съчетава традиционна архитектура с необходимите съвременни удобства. Разположена на парцел от 630 кв.м. с обща жилищна площ от 130 кв.м., тя осигурява комфортно пространство за обитаване. Имотът е готов за настаняване, предлагайки баланс между спокойствието на провинцията и достъп до основни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в тих край на улицата, в добре поддържания район Ла Перла на Арболеас. Местоположението предлага уединение, тъй като е разположено по-високо от съседните имоти, осигурявайки безпрепятствени гледки. Близостта до центъра на село Арболеас (2 минути с кола или 15-20 минути пеша) осигурява лесен достъп до местни удобства, като същевременно запазва спокойната атмосфера.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят уединено жилищно решение в провинциална среда. Разполага с частен басейн и добре поддържани градини, идеални за отдих и развлечения на открито. Вътрешното разпределение включва просторни дневни зони, като голяма всекидневна и слънчева стая, които могат да се адаптират към различни нужди. Наличието на три спални и две бани задоволява нуждите на семейства или за настаняване на гости.
Вилата е построена през 1970 г. и е в завършен вид. Въпреки че не е нов строеж, тя е отлично поддържана и представена в добро състояние. Процесът по обновяване на документацията (probate procedure) е в ход, което е индикация за приключване на административни процедури. Към момента на описанието, имотът е готов за настаняване, без да се налагат допълнителни строителни дейности.
Предвид годината на строителство (1970 г.), някои аспекти на имота може да не отговарят на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност или най-новите дизайнерски тенденции, въпреки че е добре поддържан. Имотът е разположен в провинциална зона, което предполага необходимост от личен автомобил за повечето придвижвания. Директен достъп до големи градски центрове или крайбрежната ивица не е непосредствен, което изисква планиране на пътуванията.
Ref: VL347131
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят спокойствие и уединение, далеч от шума на големите градове и туристическите зони. Идеален е за хора, които ценят природата и провинциалния начин на живот, но все пак искат достъп до основни удобства. Семейства с деца могат да се възползват от личното пространство и басейна. Възрастни двойки, които търсят по-спокоен живот след пенсиониране, също ще намерят привлекателност в тази среда. Хора, които предпочитат да прекарват времето си в градината, наслаждавайки се на гледки, или тези, които търсят място за ваканционен дом, където да се откъснат от ежедневието, ще оценят предложенията на този имот. Необходимостта от автомобил е ключова за пълноценното използване на всички възможности, които предлага районът.
Вилата е построена през 1970 г. и е добре поддържана през годините. Вътрешното разпределение включва просторна всекидневна с печка на дърва, напълно оборудвана кухня с модерни уреди, три спални с вградени гардероби и две бани. Особено внимание е обърнато на слънчевата стая/втора всекидневна, която предлага обширни прозорци с гледки към басейна и околността, като може да служи и за трапезария. Климатизацията е налична в дневната и главната спалня. Външните елементи включват частен басейн с размери 8x4 метра, заобиколен от напълно облицована тераса за слънчеви бани, както и зрели градини с установени дървета и растения. Допълнителни удобства като отделно перално/складово помещение, гараж и покрит навес за кола допълват функционалността.
Имотът е наличен на пазара на цена от 296 000 евро. Тази цена отразява характеристиките на самостоятелна вила с 3 спални, 2 бани, басейн и парцел от 630 кв.м. в селски район. Налични са различни опции за мебелиране, имотът може да бъде закупен необзаведен или напълно обзаведен, което подлежи на допълнително договаряне. Липсата на нови строителни дейности означава, че имотът е готов за обитаване веднага след приключване на покупката, като се вземат предвид административните процедури по актуализация на документацията.
Този имот предлага спокойствието на провинциалния живот, далеч от градската суматоха. Разположен в Арболеас, той предоставя възможност за ежедневно наслаждаване на чист въздух и природни гледки. Сутрешното кафе на терасата с изглед към хълмовете или релаксираща вечер край частния басейн са част от потенциалния ритъм на живот. Близостта до село Арболеас осигурява достъп до основни магазини, аптеки и здравни заведения (на около 5-6 км), които задоволяват ежедневните нужди. Инфраструктурата е насочена към по-спокоен начин на живот, където личната кола е необходима за достигане до по-далечни дестинации, но основните удобства са на разумно разстояние.
Животът в Арболеас предлага автентично преживяване в провинциална Испания, далеч от масовия туризъм. Районът е познат със своите селскостопански пейзажи и спокойна атмосфера. Ежедневните дейности могат да включват посещение на местния пазар, разходка из околните хълмове или просто релаксация в градината. Основната инфраструктура като супермаркети и аптеки са на разстояние от около 5.4 км и 5.6 км съответно, което прави достъпа до ежедневни нужди лесен с автомобил. Близкият град Арболеас предлага основни удобства и местни услуги, докато по-големи центрове и плажове са на по-голямо разстояние, което подчертава спокойния характер на тази локация.
Тази карта илюстрира местоположението на вилата в провинциален контекст. Тя показва разстоянието до близките населени места, природни забележителности и ключови удобства като плажове и голф игрища. Позицията навътре в сушата е ясно видима, подчертавайки спокойния характер на района и нуждата от транспортни средства за достигане до основни услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Арболеас се намира в провинция Алмерия, Андалусия, в район, известен със своя селскостопански и природен пейзаж. Той е разположен навътре в сушата, което предлага по-спокоен и автентичен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни курорти. Регионът е характерен с хълмисти местности и традиционни испански села. Близките по-големи градове, които предлагат повече услуги и инфраструктура, като например столицата на провинцията Алмерия, са на по-значително разстояние. Това позициониране подчертава уединението и спокойствието на тази локация, като същевременно осигурява достъп до регионалната мрежа от пътища.
Достъпът до основни удобства и услуги от тази вила изисква използване на автомобил. Най-близкият супермаркет и аптека са на около 5.4 км и 5.6 км, което прави бързото пазаруване възможно. Здравните заведения са на около 12 км. За морски развлечения, най-близките плажове като Cala Marqués и Playa El Playazo са на около 27 км. Любителите на голфа могат да посетят Desert Springs Golf Club (23 км), Cortijo Grande (28 км) или Aguilón Golf (32 км). Най-близката EV зарядна станция е на 1.3 км. Въпреки че имотът е разположен сравнително навътре в сушата, той предлага добър баланс между уединение и достъп до основни услуги и зони за отдих.
Регионът около Арболеас се характеризира със средиземноморски климат, с горещи, сухи лета и меки зими. Позицията навътре в сушата означава, че температурата може да варира в по-голяма степен спрямо крайбрежието, като през лятото дните са по-горещи. Районът е известен със значително количество слънчеви дни през цялата година, което подпомага растежа на местната флора и осигурява приятни условия за живот. Теренът е хълмист, като вилата предлага гледки към околните природни пейзажи. Липсата на непосредствена близост до морето означава, че климатът е по-скоро континентален средиземноморски, с по-малко влажност през лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Вилата не е разположена в непосредствена близост до крайбрежието, но предлага лесен достъп до различни плажове в района на Коста Алмерия. Най-близките плажове, като Cala Marqués и Playa El Playazo, са на около 27 км разстояние, предлагайки възможности за водни спортове и релаксация. За любителите на голфа, няколко игрища са на достъпно разстояние: Desert Springs Golf Club е на 23 км, Cortijo Grande на 28 км, а Aguilón Golf на 32 км. Тези локации предоставят разнообразни възможности за свободно време, съчетавайки плажните забавления с голф игри, като всичко това е достижимо с личен автомобил.
Източник: OpenStreetMap
Арболеас се намира в провинция Алмерия, Андалусия, в район, известен със своя селскостопански и природен пейзаж. Той е разположен навътре в сушата, което предлага по-спокоен и автентичен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни курорти. Регионът е характерен с хълмисти местности и традиционни испански села. Близките по-големи градове, които предлагат повече услуги и инфраструктура, като например столицата на провинцията Алмерия, са на по-значително разстояние. Това позициониране подчертава уединението и спокойствието на тази локация, като същевременно осигурява достъп до регионалната мрежа от пътища.
Районът около Арболеас представлява алтернатива на по-развитите крайбрежни зони на Коста дел Сол или Коста Бланка. Докато крайбрежието предлага пряк достъп до плажове и по-големи градски центрове, Арболеас се фокусира върху спокойния провинциален живот. Цените тук обикновено са по-достъпни в сравнение с имоти с подобни характеристики на първа линия до морето. Наличието на частен басейн и градина е стандартно за вили в този ценови сегмент в региона. Въпреки това, ключова разлика е необходимостта от автомобил за достигане до повечето удобства, тъй като Арболеас е по-отдалечен от основните транспортни артерии и големите летища. Сравнено с други села във вътрешността на Андалусия, Арболеас предлага баланс между традиционен начин на живот и близост до природни атракции и голф игрища. Инфраструктурата за електромобили, като близката зарядна станция (1.3 км), показва нарастваща адаптивност към съвременните нужди, дори в по-селски райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID