Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá sa nachádza v obci Arboleas v provincii Almería. S obytnou plochou 130 m² a pozemkom 630 m², táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, ale prešla modernizáciou. Vila je situovaná v pokojnom prostredí, ďalej od rušných turistických centier, čo naznačuje životný štýl orientovaný na kľud a súkromie v rámci vidieckej krajiny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v pokojnej, vidieckej oblasti Arboleas, ktorá ponúka súkromie a výhľady na okolitú krajinu. Je umiestnená na mierne vyvýšenom pozemku, čo prispieva k pocitu izolácie od priamych susedov a zároveň umožňuje lepšie výhľady. Lokalita je menej zameraná na priamu dostupnosť služieb a skôr podporuje pokojný životný štýl.
Tento objekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné vidiecke bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Ocenia ho tí, ktorí uprednostňujú bývanie mimo hlavných turistických trás, kde je nevyhnutné vlastniť automobil pre každodenné dochádzanie a prístup k službám. Potreba súkromia a spojenia s prírodou sú kľúčové faktory.
Nehnuteľnosť bola pôvodne dokončená v roku 1970. Aj keď nie je novostavbou, štruktúra a základy pochádzajú z tohto obdobia. Projekt neprechádza aktuálnou výstavbou ani sa nenachádza vo fáze nového developmentu. Detaily o konkrétnych modernizáciách alebo rekonštrukciách nie sú primárne uvedené, ale jej stav v roku 1970 je referenčným bodom pre pôvodnú výstavbu.
Tento projekt neponúka moderné vybavenie typické pre novostavby, ako sú najnovšie energetické certifikácie alebo pokročilé technológie. Vzhľadom na vidiecku polohu nie je zaručená bezprostredná pešia dostupnosť k širokej škále obchodov, reštaurácií alebo verejnej dopravy. Okrem toho, vzhľadom na vek stavby, môžu byť potrebné dodatočné investície do modernizácie.
Ref: VL347131
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre záujemcov, ktorí túžia po trvalom alebo dlhodobom pobyte v pokojnom vidieckom prostredí, kde je menej turistov a viac autentického života. Ak ste typ človeka, ktorý preferuje ranné kávy s výhľadom na hory, večerné prechádzky po vlastnom pozemku bez rušivých vplyvov alebo radi trávia čas v súkromí záhrady s bazénom, táto nehnuteľnosť by mohla zodpovedať vašim predstavám. Je tiež vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú útočisko pre dôchodok alebo miesto na oddych mimo rušného mestského života, pričom sú ochotní akceptovať nutnosť automobilu pre svoju mobilitu. Poskytuje pokojné zázemie pre tých, ktorí oceňujú súkromie a blízkosť prírody nad bezprostrednou dostupnosťou veľkých mestských centier alebo pláží.
Vila, pôvodne postavená v roku 1970, kombinuje historický základ s prvkami, ktoré boli časom modernizované. Hoci detailné špecifikácie použitých materiálov nie sú explicitne uvedené, existujúce popisy spomínajú plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi a interiér, ktorý je udržiavaný v dobrom stave. V obývacej izbe sa nachádza krb na drevo pre dodatočné vykurovanie. Klimatizácia je nainštalovaná v obývacej izbe a hlavnej spálni, čo zabezpečuje komfort počas teplejších mesiacov. Vonkajšie priestory zahŕňajú plne obloženú terasu okolo bazéna a zrelé záhrady s rastlinami. Tento prístup k úprave naznačuje snahu o vytvorenie pohodlného a funkčného obytného priestoru.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 296 000 €. Toto je štartovacia cena za danú vilu, pričom sa predpokladá jej predaj v súčasnom stave. Nehnuteľnosť sa predáva buď bez zariadenia, alebo kompletne zariadená, v závislosti od dohody s predávajúcim. Tento prístup k cenotvorbe a štruktúre predaja, vrátane informácie o prebiehajúcom dedičskom konaní, naznačuje potenciálnu flexibilitu v procese nadobudnutia nehnuteľnosti. Predávajúci pracuje na aktualizácii titulných listov.
Život v tejto vile v Arboleas znamená ponoriť sa do pokojného vidieckeho prostredia Almeríje. Každodenný rytmus je diktovaný skôr prírodnými cyklami než mestským ruchom. Rána môžu začať s pohľadom na hory z obývacej izby alebo slnečnej miestnosti, zatiaľ čo deň sa odohráva v súkromí záhrady a bazéna. Hlavné denné činnosti ako nákupy alebo návšteva lekára si vyžadujú plánovanie a sú spojené s jazdou autom, pričom najbližšie základné služby sú vzdialené približne 5-6 km. Večery sú ideálne na oddych pri západe slnka s výhľadom na krajinu, ďaleko od svetelného znečistenia. Táto lokalita je určená pre tých, ktorí hľadajú únik pred každodenným stresom a preferujú prostredie, kde je kľud a súkromie na prvom mieste.
Život v Arboleas znamená integráciu do vidieckej komunity, kde sú vzdialenosti k službám merané v kilometroch a často vyžadujú použitie vozidla. Najbližší supermarket je vzdialený približne 5.4 km a lekáreň 5.6 km, čo naznačuje, že každodenné nákupy a základné potreby vyžadujú krátku jazdu autom. Nemocnica sa nachádza 12 km odtiaľto, čo poskytuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Oblasť je charakteristická krajinným rázom s miernymi kopcami a otvorenými priestranstvami, čo prispieva k pocitu pokoja a súkromia. Blízkosť prírody je značná, s možnosťou výletov do okolitej krajiny. Napriek vidieckemu charakteru je oblasť dostatočne prepojená infraštruktúrou pre základné potreby obyvateľov.
Táto mapa vizualizuje polohu vily v Arboleas, provincia Almería. Zvýrazňuje jej umiestnenie ďalej od pobrežia, v malebnom vnútrozemí. Je možné rozpoznať mierne zvlnený terén a vzdialenosti k najbližším službám a rekreačným oblastiam, čo poskytuje kontext pre každodenný život a logistiku spojenú s bývaním v tejto lokalite.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arboleas sa nachádza vo vnútrozemí provincie Almería, v autonómnej komunite Andalúzia. Toto umiestnenie ho radí medzi menšie obce, ktoré si zachovávajú svoj tradičný charakter. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Almería alebo Mojácar, Arboleas ponúka odlišný životný štýl, viac zameraný na vidiek a pokoj. Je situovaná v oblasti, ktorá je menej rozvinutá z hľadiska masového turizmu, čo znamená, že si zachováva autenticitu. Napriek tomu, je relatívne dobre napojená na infraštruktúru, ktorá umožňuje prístup k väčším mestám a službám v rámci provincie.
Vila v Arboleas poskytuje prístup k prírodným a rekreačným oblastiam, avšak s dlhšími vzdialenosťami k niektorým kľúčovým bodom. Najbližšie pláže ako Cala Marqués a Playa El Playazo sú vzdialené približne 27 km, čo si vyžaduje autom. Rovnako aj golfové ihriská ako Desert Springs Golf Club sú vo vzdialenosti okolo 23 km. Z hľadiska mestského života sú najbližšie väčšie centrá pravdepodobne ďalej. Letisko je vzdialené extrémne ďaleko (999 km), čo naznačuje, že letecká doprava nie je pre tento región primárnou možnosťou. Existuje však blízka dostupnosť k nabíjacím staniciam pre elektromobily (1.3 km), čo je moderný benefit pre ekologicky zmýšľajúcich obyvateľov.
Región Almería, kde sa Arboleas nachádza, je známy svojím aridným až polopúštnym klímou, charakterizovaným vysokým počtom slnečných dní počas celého roka. Vďaka tomu je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity a užívanie si slnka. Priemerné teploty sú mierne, s teplými letami a miernymi zimami, čo zabezpečuje dlhé obdobie vhodné na kúpanie a pobyt vonku. Nadmorská výška a mierne zvlnený terén v okolí poskytujú rôznorodé scenérie. Hoci konkrétne dáta o výške a sklone pozemku nie sú špecifikované, krajinný ráz naznačuje potenciál pre panoramatické výhľady a pokojné prostredie. Celkovo klíma podporuje celoročný život vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci Arboleas nie je priamo na pobreží, dostupnosť k Stredozemnému moru a jeho plážam je možná autom. Najbližšie pláže ako Cala Marqués a Playa El Playazo sú vzdialené približne 27 km. Tieto pláže môžu ponúkať prírodné krásy a možnosti relaxácie. V regióne sa nachádzajú aj golfové ihriská, pričom Desert Springs Golf Club je vzdialený 23 km a Cortijo Grande 28 km. Tieto lokality sú určené pre milovníkov golfu. V širšom okolí sa dajú nájsť aj ďalšie športové a rekreačné aktivity, hoci konkrétne objekty nie sú v analýze detailne popísané. Hlavným benefitom je vidiecky charakter a pokoj, ktorý dopĺňajú rekreačné možnosti v dosahu.
Zdroj: OpenStreetMap
Arboleas sa nachádza vo vnútrozemí provincie Almería, v autonómnej komunite Andalúzia. Toto umiestnenie ho radí medzi menšie obce, ktoré si zachovávajú svoj tradičný charakter. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Almería alebo Mojácar, Arboleas ponúka odlišný životný štýl, viac zameraný na vidiek a pokoj. Je situovaná v oblasti, ktorá je menej rozvinutá z hľadiska masového turizmu, čo znamená, že si zachováva autenticitu. Napriek tomu, je relatívne dobre napojená na infraštruktúru, ktorá umožňuje prístup k väčším mestám a službám v rámci provincie.
Arboleas, kde sa táto vila nachádza, predstavuje odlišnú alternatívu k rušnejším pobrežným oblastiam ako sú typické pre Costa del Sol. Zatiaľ čo pobrežné mestá ako Marbella alebo Estepona ponúkajú bezprostredný prístup k plážam, luxusným rezortom a rozsiahlej infraštruktúre, Arboleas ponúka predovšetkým pokoj, súkromie a spojenie s prírodou. Ceny nehnuteľností v Arboleas sú spravidla nižšie v porovnaní s prémiovými pobrežnými lokalitami, čo odráža odlišnú polohu a mieru rozvoja. V porovnaní s inými vidieckymi oblasťami v Almeríji, ako napríklad Sorbas alebo Vélez-Blanco, Arboleas pravdepodobne ponúka lepšiu dostupnosť k základným službám vďaka svojej polohe v údolí. Zároveň, vzhľadom na pôvodnú výstavbu z roku 1970, si vyžaduje od kupujúcich určité vedomosti o potenciálnych modernizačných nákladoch, na rozdiel od novostavieb, ktoré sú často energeticky efektívnejšie a pripravené na okamžité užívanie. Klienti hľadajúci autentický vidiecky životný štýl, ktorý je zároveň prakticky dostupný, nájdu v Arboleas zaujímavú možnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID