关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此别墅坐落于阿尔博莱亚斯 (Arboleas) 的拉佩尔拉 (La Perla) 区域，位于一条宁静的死胡同内。房产比周围建筑位置稍高，确保了良好的私密性，且无邻里俯视。其内陆位置意味着它处于一个较安静的乡村环境中，远离海岸的喧嚣。该区域的特点是其开放的乡村景观和悠闲的生活节奏。
对于那些在乡村环境中寻找带有私人泳池和充足户外空间的住宅的买家来说，该别墅能够满足。其设计包含了两个客厅区域（一个带燃木炉的休息室和一个阳光房），提供了多种休闲和社交空间。三间卧室和两间浴室的配置适合家庭或需要客房的个人。私密的围场和地块，加上车库和遮蔽式停车位，提供了实用性。
此房产为已完工的别墅，建于1970年，并经过维护。它并非近期的新建项目，因此不涉及在建阶段或未来的开发规划。买家可以即时入住，无需等待。虽然房产年代较早，但其现有状态和可居住性是其主要特点，而不是新建筑的特性。
该项目不提供直接的海滨位置或步行可达的海岸设施。其内陆位置意味着前往大型城市中心和国际机场需要较长车程。此房产不属于新建开发项目，因此不提供新房的保修或最新的建筑规范（如近期强制性节能标准），尽管实际建造年份为1970年。房产的销售可能受到业主正在进行的遗嘱认证程序的间接影响。
Ref: VL347131
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求在西班牙南部内陆地区拥有一个独立、带私人泳池的家园的买家。它能够满足那些喜欢乡村宁静、但不完全脱离社区生活的人士。如果你看重户外空间、可以打理的花园以及在自家泳池旁放松的自由，这处房产值得考虑。对于那些希望拥有一个可以进行社交活动（例如在阳光房用餐）但又不想住在密集社区的买家来说，这里的隐私性和空间是关键。此外，对于需要有足够空间进行个人项目或享受园艺的退休人士或寻求更慢生活节奏的人来说，这块630平方米的地块提供了可能性。需要注意的是，由于其内陆位置，对于那些优先考虑海滨生活或依赖公共交通的买家，则可能不太合适。
该别墅建于1970年，表明其建造遵循了当时的建筑标准。虽然具体的材料和技术细节未全部列出，但描述中提到房产维护良好，并处于优秀状态。这暗示了过去曾进行过必要的翻新或保养。内部设施包括带嵌入式衣柜的卧室、带独立浴室的主卧室，以及一个设施齐全的厨房，这意味着基础功能性是具备的。客厅配有风扇助力的燃木炉，提供了舒适的取暖选项。阳光房的设计和视野表明了其在营造居住舒适度方面的考虑。浴室和厨房的“设施齐全”意味着其配备了基本的功能性洁具和设备，但其现代化程度和品牌可能与新开发项目有所不同。空调安装在客厅和主卧室，这对于当地气候来说是一个重要的舒适性附加设施。户外区域的铺砌露台和成熟花园也代表了对居住环境的投入。
此独立别墅的售价为29.6万欧元起。该价格反映了其三卧室、两浴室的配置，以及130平方米的建筑面积和630平方米的私人地块。房产已完工，这意味着可以立即购买和入住，买家无需等待建设周期。作为一处已完工的房产，其价格通常基于其当前的市场状况、维护水平和地理位置。该房产的可用性是即时的，除非正在进行的遗嘱认证程序对销售过程产生具体的时间影响，但目前无此信息。价格范围可能因是否包含家具而异，此方面需由买卖双方协商决定。
该别墅提供了一种在乡村环境中安居的体验。每天的生活节奏将围绕着安静和自然的节奏展开。早晨，阳光可能洒在朝东的房间，而傍晚则可在阳光房或露台上欣赏远处的山丘景色。步行（约15-20分钟）或短途驾车（2分钟）即可到达阿尔博莱亚斯村中心，这里有基本的日常生活用品商店和当地服务，满足日常需求。对于需要更广泛购物、餐饮或医疗设施的居民，需要驾车前往邻近城镇。大型超市和医院的距离表明，日常生活的主要活动将围绕本地社区，而更远距离的出行则为周末或特定目的的旅行。
阿尔博莱亚斯 (Arboleas) 及其周边地区以其乡村风情而闻名，尤其是在拉佩尔拉 (La Perla) 这样的地段，生活节奏相对舒缓。步行或短途驾车即可到达阿尔博莱亚斯村中心（约5.4公里至超市，5.6公里至药房），那里提供日常必需品和基本服务。村庄通常有当地的市场、小型商店和餐馆，构成了当地社区的中心。然而，该地区并非旅游热点，意味着这里的生活更多是本地化的。周末活动可能包括探索周围乡村、前往附近的白色村庄，或者驾车前往海岸线享受海滩。对于医疗需求，附近的医院距离约12公里，提供了必要的医疗支持。该区域需要私家车作为主要交通工具，以连接村庄、商店、医疗设施以及更广泛的区域，这一点需要被考虑。
该地图提供了阿尔博莱亚斯 (Arboleas) 地区房产的地理定位。它展示了该房产如何融入周围的乡村环境，并标明了附近的村庄、道路网络以及与主要城镇、海滩和高尔夫球场的距离。通过地图可以直观了解该房产的内陆特性及其与周边设施的相对位置，这对于理解其便利性和生活方式至关重要。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔博莱亚斯 (Arboleos) 位于西班牙安达卢西亚大区东部的阿尔梅里亚省。它坐落于内陆地区，距离海岸线有一定距离，但相对靠近塔韦尔纳斯 (Tavernas) 的干旱地貌区域和贝尼多尔姆 (Benidorm) / 阿利坎特 (Alicante) 的旅游区。该地区以其乡村景观和传统农业活动而闻名。与马尔韦利亚 (Marbella) 或马拉加 (Malaga) 等更西部、更发达的太阳海岸地区相比，阿尔梅里亚省通常提供更原始、更少商业化的体验，并且在某些方面更具经济性。它与沿海城镇（如莫哈卡尔 (Mojácar) 或加鲁查 (Garrucha)）保持着一定的连接性，但每日生活主要围绕内陆社区展开。
该别墅的地理位置决定了其主要交通方式。由于是内陆地区，前往海滩（如Cala Marqués或Playa El Playazo）的直线距离约为27公里，需要约30-40分钟的车程，这提供了海滩休闲的机会，但非日常可达。最近的超市和药房距离约5.4公里和5.6公里，可以通过短途车程到达，方便日常购物。前往医院（12公里）也相对便捷。对于高尔夫爱好者，Desert Springs Golf Club（23公里）、Cortijo Grande（28公里）和Aguilón Golf（32公里）等高尔夫球场在合理车程范围内。距离机场（如阿尔梅里亚机场）的路程较远（数据中机场距离显示为999公里，这可能是一个占位符或误差，通常此区域到阿尔梅里亚机场约为1小时车程，到阿利坎特机场约2.5-3小时），意味着国际旅行需要提前规划。最近的电动汽车充电桩距离仅1.3公里。
阿尔博莱亚斯位于阿尔梅里亚省的内陆地区，气候属半干旱地中海气候。夏季炎热干燥，气温常超过30°C，阳光充足。冬季温和，但夜晚可能较凉，偶尔有降雨。由于地处内陆，该地区可能比沿海地区有更大的昼夜温差。此区域的海拔和地形（例如，房产描述中提到的周围山丘）可能影响微气候。坡度和地势数据未提供，但典型的地中海气候意味着全年阳光充足，适合户外活动。泳池季节通常从春末持续到秋季。此地点的年平均降雨量较低，但集中在秋冬季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离此别墅最近的海滩，如Cala Marqués、Playa El Playazo和Playa de Las Marinas-Bolaga，直线距离约为27-28公里。这意味着前往海滩需要约30-40分钟的车程，适合周末或一日游。这些海滩提供享受地中海风情的机会。在运动休闲方面，该地区提供多个高尔夫球场。Desert Springs Golf Club（23公里）、Cortijo Grande（28公里）和Aguilón Golf（32公里）都是在合理车程范围内的选择，为高尔夫爱好者提供了多样化的场地。此外，周边乡村地区可能提供徒步和自行车等户外活动的机会，但具体的设施信息未详述。
来源: OpenStreetMap
阿尔博莱亚斯 (Arboleos) 位于西班牙安达卢西亚大区东部的阿尔梅里亚省。它坐落于内陆地区，距离海岸线有一定距离，但相对靠近塔韦尔纳斯 (Tavernas) 的干旱地貌区域和贝尼多尔姆 (Benidorm) / 阿利坎特 (Alicante) 的旅游区。该地区以其乡村景观和传统农业活动而闻名。与马尔韦利亚 (Marbella) 或马拉加 (Malaga) 等更西部、更发达的太阳海岸地区相比，阿尔梅里亚省通常提供更原始、更少商业化的体验，并且在某些方面更具经济性。它与沿海城镇（如莫哈卡尔 (Mojácar) 或加鲁查 (Garrucha)）保持着一定的连接性，但每日生活主要围绕内陆社区展开。
与太阳海岸 (Costa del Sol) 的马尔韦利亚 (Marbella) 或埃斯特波纳 (Estepona) 等地区相比，阿尔博莱亚斯 (Arboleas) 提供了显著不同的居住环境和价格点。太阳海岸以其发达的基础设施、高端度假村、游艇码头和国际化氛围著称，房产价格通常远高于此项目。那里以海滨生活、高尔夫度假村和繁忙的旅游业为特色。相比之下，阿尔博莱亚斯位于内陆，靠近阿尔梅里亚省，其特点是更传统的西班牙乡村生活、开放的乡村景观和较低的生活成本。该地区的房产，如这处独立别墅，价格更易于负担，并且为那些寻求宁静、远离人群的悠闲生活方式的买家提供了机会。虽然距离海滩和主要机场（如马拉加）的距离比太阳海岸的许多房产要远，但它提供了更广阔的私人空间和更宁静的社区氛围。与太阳海岸的繁华和高密度开发相比，此地更适合寻求“真实”乡村体验的买家。然而，该地区的基础设施和服务不如太阳海岸发达，需要更高的依赖性来使用私家车进行大部分日常活动和前往特定设施。因此，选择阿尔博莱亚斯而非太阳海岸，意味着在便利性和生活成本之间做出了权衡，以换取更宁静、更本土化的西班牙生活。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID