Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην περιοχή Arboleas της Αλμερίας. Η κατοικία, με εμβαδόν 130 τ.μ. σε οικόπεδο 630 τ.μ., προσφέρει ιδιωτική πισίνα και θέα στην ύπαιθρο. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, ενώ η εγγύτητα σε τοπικές εγκαταστάσεις και η ήσυχη τοποθεσία της προσφέρουν μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η τιμή εκκίνησης είναι 296.000€.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε έναν ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, στην επιθυμητή περιοχή La Perla του Arboleas. Η υψομετρική της θέση πάνω από γειτονικές κατοικίες διασφαλίζει ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στους γύρω λόφους και την ύπαιθρο, ενσωματώνοντας την κατοικία αρμονικά στο φυσικό τοπίο.
Η διάταξη του σπιτιού, με ξεχωριστό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ευρύχωρη ηλιόλουστη αίθουσα, ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, γκαράζ και χώρου στάθμευσης καλύπτει τις απαιτήσεις για άνεση και λειτουργικότητα, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή εκτεταμένες διακοπές.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί κατασκευαστικά. Η αρχική ανέγερση χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Η ιδιοκτησία έχει συντηρηθεί καλά από τότε, με τις παρεμβάσεις να εστιάζουν στη διατήρηση και αναβάθμιση της υπάρχουσας δομής, παρά σε νέες κατασκευαστικές εργασίες. Η κατάσταση του ακινήτου είναι έτοιμη για χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τη νεωτερικότητα μιας πρόσφατης κατασκευής, καθώς η αρχική του ανέγερση είναι από το 1970. Δεν διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση ή ηλιακά συστήματα. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια τουριστικά κέντρα, καθώς και η αναγκαιότητα οχήματος για τις μετακινήσεις, αποτελούν επιπλέον περιορισμούς για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες ή αστικές δραστηριότητες.
Ref: VL347131
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο στην ενδοχώρα, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και τις απεριόριστες θέες της υπαίθρου, ενώ παράλληλα επιθυμούν να διατηρούν την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, ιατρική φροντίδα και, ενδεχομένως, μια σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο προς την ακτή. Είναι ιδανικό για όσους σχεδιάζουν να μετακομίσουν μόνιμα, αναζητώντας έναν πιο αργό ρυθμό ζωής, ή για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, εστιάζοντας στην χαλάρωση και την επαφή με τη φύση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και χώρων για υπαίθριες δραστηριότητες ενισχύει την ελκυστικότητά του ως τόπο διαμονής, προσφέροντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η βίλα, αν και χτισμένη το 1970, έχει διατηρηθεί και συντηρηθεί σχολαστικά, γεγονός που υποδηλώνει καλή ποιότητα κατασκευής και φροντίδα των υλικών. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά, όπως η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέρουν λειτουργικότητα. Η παρουσία ξυλόσομπας στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά, ενώ η ευρύχωρη ηλιόλουστη αίθουσα, με μεγάλες τζαμαρίες, επιτρέπει την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της θέας. Η υλοποίηση της πισίνας με ρωμαϊκά σκαλοπάτια και η πλακοστρωμένη βεράντα γύρω της δείχνουν προσοχή στη λεπτομέρεια στον εξωτερικό χώρο. Ενώ οι πιο σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά ενδέχεται να απουσιάζουν, η γενική εικόνα είναι αυτή ενός καλοδιατηρημένου ακινήτου που προσφέρει άνετη διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 296.000€. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υπάρχουσα δομή, το μέγεθος του οικοπέδου και τις παρεχόμενες παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα και γκαράζ. Δεν υπάρχει πληροφορία για ποικιλία τιμών λόγω διαφορετικών εκδόσεων ή μεγεθών, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο. Η διαθεσιμότητα υπόκειται στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και στην ολοκλήρωση διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με την ιδιοκτησία. Η πώληση μπορεί να γίνει με ή χωρίς έπιπλα, κατόπιν διαπραγμάτευσης.
Η βίλα στην Arboleas προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Αλμερίας. Η τοποθεσία σε έναν ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο του χωριού, εξασφαλίζει ηρεμία χωρίς απομόνωση. Η καθημερινότητα εδώ επικεντρώνεται στην απόλαυση της ιδιωτικότητας, της θέας στην ύπαιθρο και των ανέσεων της κατοικίας, όπως η πισίνα και οι βεράντες. Η πρόσβαση σε βασικά είδη πρώτης ανάγκης, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, είναι εφικτή σε σύντομο χρονικό διάστημα με αυτοκίνητο, ενώ η γειτνίαση με αγροτικές περιοχές προσφέρει ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση. Ο συνδυασμός της αγροτικής ηρεμίας με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές διαμορφώνει ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους αναζητούν χαλάρωση και αποσύνδεση από την καθημερινότητα, διατηρώντας παράλληλα τη συνδεσιμότητα με τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η διαβίωση στην Arboleas, μια ημιαστική περιοχή στην ενδοχώρα της Αλμερίας, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και εγγύτητα στη φύση. Το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ήσυχο αδιέξοδο, μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο (ή 15-20 λεπτά περπάτημα) από το κέντρο του χωριού Arboleas. Αυτή η απόσταση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (5,4 χλμ) και φαρμακείο (5,6 χλμ), ενώ ταυτόχρονα διατηρείται η αίσθηση απομόνωσης και ησυχίας. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 12 χλμ μακριά, παρέχοντας επαρκή υγειονομική κάλυψη. Η γενική αίσθηση της περιοχής είναι αγροτική, με ανοιχτούς χώρους και θέα στους γύρω λόφους, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για όσους προτιμούν την επαφή με τη φύση έναντι της αστικής ζωής. Η αναγκαιότητα χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σαφής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες μπορεί να είναι περιορισμένες.
Ο χάρτης παρουσιάζει την Arboleas στην Αλμερία, τοποθετημένη στην ενδοχώρα και όχι στην άμεση ακτογραμμή. Η οπτικοποίηση υπογραμμίζει την απόσταση από την ακτή και τις μεγάλες πόλεις, εστιάζοντας στην αγροτική φύση της περιοχής. Οι ενδείξεις για κοντινές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, δίνουν μια εικόνα της λειτουργικότητας της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Arboleas βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στην νότια Ισπανία. Απέχει από την ακτή, τοποθετώντας την στην ενδοχώρα της περιφερειακής ενότητας. Η θέση της δεν την καθιστά άμεσα συνδεδεμένη με τα μεγάλα παράκτια κέντρα όπως η Μάλαγα ή η Γρανάδα, αλλά την τοποθετεί σε ένα πιο ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, η Αλμερία, είναι προσβάσιμη, αλλά απαιτεί μια αξιοσημείωτη οδική διαδρομή. Η γειτνίαση με μικρότερα χωριά και αγροτικές κοινότητες ενισχύει τον χαρακτήρα της ως τόπο ηρεμίας και αποσύνδεσης, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία ζωής σε σχέση με τις τουριστικές παράκτιες περιοχές.
Η τοποθεσία της βίλας στην Arboleas προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και προσβασιμότητας σε βασικές υποδομές. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Cala Marqués και η Playa El Playazo, απέχουν περίπου 27 χλμ (σε ευθεία γραμμή), προσβάσιμα με αυτοκίνητο εντός 30-40 λεπτών, ανάλογα με την κίνηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Desert Springs Golf Club βρίσκεται 23 χλμ μακριά, ενώ το Cortijo Grande και το Aguilón Golf είναι σε αποστάσεις 28 χλμ και 32 χλμ αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα είναι περιορισμένη, με την Αλμερία να απέχει αρκετά, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις προς μεγαλύτερες πόλεις λιγότερο πρακτικές. Ωστόσο, η πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (5,4 χλμ) και φαρμακείο (5,6 χλμ) είναι άνετη. Ο αερολιμένας της Αλμερίας (LEI) βρίσκεται σε σημαντική απόσταση (περίπου 90 χλμ), καθιστώντας την προσβασιμότητα μέσω αεροπλάνου λιγότερο άμεση, με χρόνο ταξιδιού περίπου 1 ώρας.
Η Arboleas, όντας στην ενδοχώρα της Αλμερίας, απολαμβάνει ένα μεσογειακό ημίξηρο κλίμα. Αυτό μεταφράζεται σε θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας είναι υψηλός καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός που συμβάλλει σε μια παρατεταμένη περίοδο όπου μπορεί κανείς να απολαύσει τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι είναι μακρύ, με τις θερμοκρασίες του νερού να παραμένουν ευχάριστες για πολλούς μήνες. Η γεωγραφική θέση, αν και όχι στην ακτή, προσφέρει καθαρό αέρα και θέα στα γύρω βουνά, δημιουργώντας ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Το ελαφρώς υψομετρικό ανάγλυφο της περιοχής συμβάλλει σε πιο ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ οι υδρολογικές πηγές της περιοχής διατηρούν τη βλάστηση ζωντανή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου απαιτεί μια διαδρομή περίπου 27-28 χλμ από την Arboleas. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Cala Marqués και η Playa El Playazo, προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση στην άμμο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξυπηρετούμενη, με το Desert Springs Golf Club (23 χλμ), το Cortijo Grande (28 χλμ) και το Aguilón Golf (32 χλμ) να αποτελούν δημοφιλείς επιλογές για τους παίκτες. Η γύρω περιοχή, όντας αγροτική, προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και ποδηλασία σε διαδρομές με φυσική ομορφιά. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας στην ίδια την ιδιοκτησία ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε δροσιά και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Arboleas βρίσκεται στην επαρχία Αλμερία, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στην νότια Ισπανία. Απέχει από την ακτή, τοποθετώντας την στην ενδοχώρα της περιφερειακής ενότητας. Η θέση της δεν την καθιστά άμεσα συνδεδεμένη με τα μεγάλα παράκτια κέντρα όπως η Μάλαγα ή η Γρανάδα, αλλά την τοποθετεί σε ένα πιο ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, η Αλμερία, είναι προσβάσιμη, αλλά απαιτεί μια αξιοσημείωτη οδική διαδρομή. Η γειτνίαση με μικρότερα χωριά και αγροτικές κοινότητες ενισχύει τον χαρακτήρα της ως τόπο ηρεμίας και αποσύνδεσης, προσφέροντας μια διαφορετική εμπειρία ζωής σε σχέση με τις τουριστικές παράκτιες περιοχές.
Σε σύγκριση με τα ακίνητα στην παραλιακή ζώνη της Costa del Sol, αυτή η βίλα στην Arboleas, Αλμερία, προσφέρει μια διακριτή εμπειρία. Ενώ οι παράκτιες περιοχές επικεντρώνονται στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, τις πολυσύχναστες παραλίες και την έντονη νυχτερινή ζωή, η Arboleas προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και μια πιο αυθεντική αίσθηση της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Η τιμή των 296.000€ για μια ανεξάρτητη βίλα με ιδιωτική πισίνα είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοιες προσφορές στις ακριβότερες παράκτιες περιοχές, όπου η ίδια τιμή μπορεί να αντιστοιχεί σε μικρότερο μέγεθος ακινήτου ή σε διαμέρισμα. Η υφιστάμενη κατασκευή του 1970, σε αντίθεση με τις νέες κατασκευές στην ακτή, απαιτεί προσαρμογή στις σύγχρονες ανέσεις, αλλά προσφέρει την ευκαιρία για μια πιο παραδοσιακή εμπειρία διαβίωσης. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου είναι κοινή και στις δύο περιπτώσεις, αλλά η Arboleas απαιτεί μεγαλύτερες αποστάσεις για πρόσβαση σε παραλίες και μεγάλες πόλεις, ενώ η Costa del Sol προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πλήθος τουριστικών υποδομών. Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ησυχία, χώρο και σύνδεση με τη φύση, παρά στην κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID