Nekretnina tipa Finca - Cortijo smještena u Abaránu, Regija Murcia. Objekt se prostire na 180 m² stambene površine i nalazi se na prostranoj parceli od 1800 m². Sastoji se od 5 spavaćih soba i 2 kupaonice, nudeći obilje prostora. Izgrađena je 1970. godine te je spremna za useljenje, pružajući mogućnost adaptacije prema osobnim željama. Ovo imanje predstavlja priliku za stjecanje tradicionalnog seoskog doma u mirnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Abaránu, ova nekretnina nudi spoj života u prirodi s blizinom urbanih sadržaja. Iako nije neposredno na obali, nalazi se u regiji s dobrom prometnom povezanošću prema mediteranskoj obali. Okruženje nudi mir seoskog života, ali uz mogućnost pristupa potrebnim uslugama.
Ovo imanje odgovara onima koji traže autentičan seoski život u Španjolskoj. S pet spavaćih soba, nudi prostor za veće obitelji ili za one koji žele dodatni prostor za rad ili hobije. Potreba za adaptacijom omogućuje personalizaciju interijera prema modernim ili tradicionalnim željama.
Projekt je završen 1970. godine, što znači da se radi o postojećem objektu klasične gradnje. Trenutno je u fazi 'Gereed' (Completed), što implicira da su svi građevinski radovi završeni i objekt je spreman za korištenje. Potrebni su daljnji radovi na renoviranju i uređenju interijera.
Ova nekretnina ne nudi novogradnju niti najmodernije instalacije po trenutnim standardima. Nema ugrađene sustave najnovije generacije poput podnog grijanja ili pametnih kućnih sustava. Nije pozicionirana na samoj obali, niti u neposrednoj blizini popularnih turističkih plaža.
Ovo imanje je prikladno za kupce koji traže mirnu, ruralnu lokaciju s tradicionalnim španjolskim ugođajem, a ne užurbanost obalnih odmarališta. Idealno je za one koji planiraju dugoročni boravak ili potpunu promjenu životnog stila, želeći se povezati s prirodom i lokalnom zajednicom. Također, pogodno je za kupce koji su spremni uložiti u renoviranje kako bi stvorili dom po vlastitim željama, cijeneći prostor i potencijal nekretnine. Obitelji s više članova ili oni koji žele prostor za rad od kuće te uživanje u vlastitom voćnjaku i povrtnjaku, pronaći će vrijednost u ovom posjedu. Imanje je zanimljivo i za one koji traže sekundarni dom ili destinaciju za odmor daleko od masovnog turizma, ali s dovoljnom blizinom osnovnih usluga.
Kvaliteta završne obrade ove Finca - Cortijo nekretnine je u skladu s tradicionalnom gradnjom iz 1970. godine. Originalna struktura vjerojatno uključuje debeli zidovi za izolaciju, te elemente poput drvenih greda ili keramičkih podova, koji doprinose rustikalnom karakteru. Iako je objekt u fazi 'Gereed', za postizanje suvremenih standarda udobnosti i estetike potrebna su značajna ulaganja u renoviranje. To uključuje obnovu kupaonica i kuhinje, zamjenu ili popravak stolarije te poboljšanje izolacije i sustava grijanja/hlađenja. Područja poput terase na krovu i vrta pružaju vidljivi potencijal za uređenje. Objekt posjeduje osnovne komunalne priključke poput vode i struje, a također ima i funkcionalan kamin te klima uređaj. Detalji poput originalnih arhitektonskih elemenata mogu se sačuvati tijekom renoviranja.
Cijena ove Finca - Cortijo nekretnine iznosi 110.000 €. Ovo je cijena 'vanaf', što znači da se potencijalni troškovi renoviranja i personalizacije ne uključuju u navedeni iznos. Objekt nudi pet spavaćih soba i dvije kupaonice na 180 m² stambenog prostora, na parceli od 1800 m², što je značajna površina za ovu cjenovnu kategoriju u usporedbi s urbanim nekretninama na obali. S obzirom na starost objekta i potrebu za adaptacijom, cijena odražava potencijal za ulaganje u nekretninu s autentičnim seoskim šarmom. Trenutno je objekt raspoloživ za kupnju, s očekivanim dovršetkom svih vlasničkih prijenosa prema redovnoj proceduri.
Abarán je šarmantan grad u Regiji Murcia, okružen bogatim krajolicima, agrumima i rijekom Segura. Ovaj Cortijo nudi tradicionalni španjolski karakter i mirnu atmosferu, što doprinosi opuštenom životnom ritmu. Objekt se nalazi u mirnom dijelu, ali unutar pješačke udaljenosti od gradskih sadržaja, uključujući lokalne trgovine, restorane i ljekarnu. Položaj nudi ravnotežu između povučenosti i pristupačnosti, idealno za one koji traže autentično iskustvo života u unutrašnjosti Murcije. Imanje se sastoji od tri neovisne jedinice s vlastitim ulazima, što pruža fleksibilnost u korištenju prostora. Dodatni vrt, udaljen preko ceste, nudi prostor za rekreaciju i uzgoj voća, s potencijalom za izgradnju bazena. Zbog potrebe za renovacijom, nudi mogućnost kreiranja prostora prema vlastitim potrebama.
Život u Abaránu nudi mirniji tempo u usporedbi s obalnim gradovima. Okružen poljoprivrednim površinama i rijekom Segura, pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi. Grad nudi osnovne pogodnosti kao što su trgovine, škole i zdravstvene usluge na dohvat ruke. Pješačka udaljenost do ljekarne (126 m) i supermarketa (353 m) olakšava svakodnevni život. Blizina većih gradova poput Murcije (približno 45 km zračne linije) omogućuje pristup širim trgovačkim, kulturnim i zabavnim sadržajima. Lokalna prometna povezanost osigurava da su ključne usluge dostupne, dok automobil nije nužan za sve svakodnevne potrebe.
Ovaj prikaz lokacije smješta Abarán unutar Regije Murcia, naglašavajući njegov položaj uz rijeku Segura. Karta ilustrira blizinu drugim manjim gradovima i poljoprivrednim područjima, te daje vizualni prikaz udaljenosti do obale i većih urbanih centara.
Približno područje · točna adresa na upit
Abarán se nalazi u sjeverozapadnom dijelu Regije Murcia, smješten uz rijeku Segura i okružen karakterističnim poljoprivrednim pejzažima, posebno agrumima. Pozicioniran je oko 45 km zračne linije od glavnog grada regije, Murcije, i otprilike 110 km od zračne luke Alicante. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine većih urbanih centara koji pružaju šire trgovačke, kulturne i zabavne sadržaje. Grad je dobro povezan s okolnim manjim mjestima i poljoprivrednim područjima.
Nekretnina se nalazi na 3.2 km od zone za kupanje 'El Arenal' i 3.3 km od 'Las Escanales', što su lokalne riječne ili manje plažne zone za osvježenje. Daljnje, veće plaže poput Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor nalaze se na značajnih 66 km. Najbliži aerodromi su udaljeni oko 1-1.5 sati vožnje (Murcia/Alicante). Unutar pješačke udaljenosti nalaze se supermarketi (353 m) i ljekarna (126 m). Bolnica je udaljena 22 km. Najbliže golf igralište, E.G Montepríncipe Golf, udaljeno je 26 km, dok su Corvera Golf (45 km) i United Golf Resort (50 km) također u blizini. Dostupnost električnih punionica za vozila je na udaljenosti od 23 km.
Regija Murcia poznata je po mediteranskoj klimi s dugim sunčanim razdobljima i toplim ljetima. Abarán, smješten u unutrašnjosti, uživa u ovoj klimi, s prosječnim godišnjim brojem sunčanih sati koji prelazi 3000. Zbog svog položaja na rijeci Segura i okruženosti poljoprivrednim zemljištem, nudi bogat zelenilom krajolik. Visina lokacije i blagi nagib terena doprinose ugodnom boravku. Ljeta su vruća, s prosječnim temperaturama iznad 30°C, dok su zime blage i ugodne, s rijetkim mrazem. Područje je pogodno za uzgoj voća i povrća tijekom cijele godine, što odražava plodnost tla i povoljne klimatske uvjete.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Abarán nije smješten direktno na obali, nudi pristup lokalnim vodenim zonama poput 'El Arenal' (3.2 km) i 'Las Escanales' (3.3 km), koje pružaju mogućnosti za osvježenje. Najbliže prave mediteranske plaže, poput one u Calasparri ili Mar Menoru, udaljene su oko 40-60 km vožnje. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko terena u radijusu od 50 km, uključujući E.G Montepríncipe Golf (26 km), Corvera Golf (45 km) i United Golf Resort (50 km). Okolna priroda nudi mogućnosti za pješačenje, biciklizam i druge rekreativne aktivnosti u ruralnom okruženju rijeke Segura.
Izvor: OpenStreetMap
Abarán se nalazi u sjeverozapadnom dijelu Regije Murcia, smješten uz rijeku Segura i okružen karakterističnim poljoprivrednim pejzažima, posebno agrumima. Pozicioniran je oko 45 km zračne linije od glavnog grada regije, Murcije, i otprilike 110 km od zračne luke Alicante. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i blizine većih urbanih centara koji pružaju šire trgovačke, kulturne i zabavne sadržaje. Grad je dobro povezan s okolnim manjim mjestima i poljoprivrednim područjima.
Ref: VL781800
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim nekretninama na Costa del Sol ili Costa Blanci, ovaj Cortijo u Abaránu nudi značajno drugačiji životni stil i cjenovnu pristupačnost. Dok su vile i apartmani uz obalu često skuplji i fokusirani na turizam ili ekskluzivan život, Finca u unutrašnjosti Murcije naglašava autentičnost, mir i prostor. Cijena od 110.000 € za posjed od 180 m² i 1800 m² parcele je izuzetno konkurentna u usporedbi s cijenama na primorju, gdje se slični parametri mogu naći po znatno višim iznosima. Projekt 'Golden Green Villas' u Los Alcazaresu (od 539.900 €) ilustrira razliku u cjenovnom rangu i tipologiji - fokusiran je na luksuzne vile na obali. Nekretnine u Abaránu privlače kupce koji traže drugačiji, manje komercijaliziran način života, gdje je priroda i lokalna kultura prioritet. Blizina rijeke Segura i poljoprivrednih površina nudi drugačije rekreacijske mogućnosti od morskih aktivnosti, dok je dostupnost većih gradova poput Murcije i Alicantea osigurana za one kojima je potrebna bolja prometna povezanost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID