Az Abaránban található Finca - Cortijo típusú ingatlan egy teljesen elkészült, 180 m² lakóterületű, 5 hálószobás és 2 fürdőszobás otthon. Az 1800 m²-es telken fekvő, 1970-es építésű (becsült befejezés) ház, mely jelenleg megvételre kínál, a Segura folyó völgyére néző domboldalon helyezkedik el. Az ingatlan egyedi elhelyezkedésével és építészeti jellegével vonzza a figyelmet, különösen azok számára, akik a vidéki Spanyolország autentikus hangulatát keresik, miközben a kényelem is fontos számukra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Abarán városában található a Murcia régióban, amely ugyan távolabb esik a tengerparttól, de jó összeköttetést kínál a környező településekkel. A Segura folyó közelsége és a termékeny völgyvidék egyedülálló természeti környezetet biztosít. A városközpont közelsége révén a napi szükségletek kielégítése megoldott, miközben a vidéki nyugalom is megmarad.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik tágas otthonra vágynak nagy telekkel, sok lehetőséggel. Az öt hálószoba és két fürdőszoba nagyobb családok vagy vendégek fogadására alkalmas. A különálló épületrészek rugalmasságot biztosítanak, míg a különálló kert és a termő gyümölcsfák, valamint a tárolóterületek a szabadidős tevékenységekhez és a birtok karbantartásához kínálnak helyet.
Az ingatlan építési állapota 'Gereed', ami azt jelenti, hogy a fő épületszerkezet elkészült és az ingatlan lakható. Az építkezés becsült befejezési éve 1970. Ez egy megvételre kínált, már meglévő épület, nem egy új építésű projekt. Az állapota jelenleg felújítást, modernizálást és személyre szabást igényelhet, hogy megfeleljen a mai elvárásoknak.
Ez az ingatlan jelenlegi formájában felújítást és modernizálást igényel, ami többlet költségekkel és idővel járhat. Az infrastruktúrához való távoli hozzáférés, mint például a repülőtér (999 km), jelentős utazási időt jelenthet. Az építés éve (1970) alapján előfordulhatnak olyan rendszerek vagy épületszerkezeti elemek, amelyek elavultak és cserére szorulnak, amennyiben nem történtek korábbi korszerűsítések.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azoknak a vásárlóknak az életvitelébe, akik el akarnak vonulni a város zajától, de mégis közel akarnak maradni a kényelmi szolgáltatásokhoz. Ideális lehet nagyobb családok számára, akik sok teret és függetlenséget igényelnek, mivel a ház három különálló egységre oszlik. A vidéki életet kedvelők számára, akik szeretnének saját kertet, gyümölcsfákat, és élvezni a természet közelségét, ez a birtok tökéletes választás. Azok számára is vonzó lehet, akik egy felújítandó otthonban látják a lehetőséget, hogy saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák ki életterüket. A közeli Abarán városka elérhető közelsége, valamint a fontosabb intézmények, mint a szupermarket és a patika gyalogosan is, gondoskodik a mindennapi élet praktikumáról. Az ingatlan elhelyezkedése a Segura folyó közelében, a gyönyörű tájakkal körülvéve, a nyugalomra és a természet közelségére vágyóknak nyújt ideális hátteret.
Az ingatlan, amely 1970-ben épült, eredeti állapotában jelenleg felújítást és modernizálást igényel. Az épület fő szerkezete stabilnak tekinthető, azonban a belső terek, a burkolatok, a szaniterek és a konyhabútorok valószínűleg elavultak a mai igényekhez képest. A falazat, tetőszerkezet és alapok állapotáról a helyszíni vizsgálat vagy szakértői vélemény adhat pontosabb képet. A jelenlegi 'részben bútorozott' állapot arra utal, hogy bizonyos bútorzat maradt az ingatlanban, de a lakóterek funkcionális és esztétikai megújulása elkerülhetetlen. Az energiahatékonyság szempontjából valószínűleg nem felel meg a modern szabványoknak, így a fűtési, hűtési és szigetelési rendszerek korszerűsítése ajánlott. A tulajdonlapok rendezettsége és a teljes legális státusz biztosítékot ad az épület meglétére.
Az ingatlan vételára 110.000 eurótól kezdődik, ami figyelembe véve a 180 m² lakóterületet, az 5 hálószobát és a 1800 m²-es telket, rendkívül kedvező lehet a spanyol ingatlanpiacon. Ez egy egyedi ajánlat, így nincs változás a különböző egységek között, a meghirdetett ár az egész birtokot jelöli. Az ingatlan 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, amennyiben a szükséges felújításokat elvégezték. A pontos árat és az esetleges további költségeket illetően javasolt a részletes tájékoztatás kérése, különös tekintettel a felújítási munkálatokra, amelyek befolyásolhatják a végső befektetési összeget.
Abarán egy hagyományos spanyol városka a Segura folyó partján, Murcia régióban, amelyet narancsligetek és zöldellő tájak vesznek körül. Ez az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben kínál életvitelt, miközben a városi kényelem is elérhető. A ház három különálló egységből áll, mindegyik saját bejárattal, ami lehetőséget nyújt nagyobb családoknak vagy akár több generáció együttes, mégis elkülönült életvitelére. A központi elhelyezkedés (353 m-re szupermarkettől, 126 m-re gyógyszertártól) megkönnyíti a napi bevásárlást és ügyintézést. A házhoz tartozó különálló kert, amely érett gyümölcsfákat és egy víztározót foglal magában, ideális helyszínt kínál kikapcsolódásra, kertészkedésre, vagy akár egy medence kialakítására. A tetőteraszról lenyűgöző kilátás nyílik a völgyre, a folyóra és a környező természeti szépségekre, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávéhoz vagy az esti naplemente megtekintéséhez.
Az Abaránban található Finca egy csendes, vidéki környezetben kínál életvitelt, amely a Segura folyó völgyére néz. Ez a térség Murcia régió déli részén fekszik, távolabb a népszerű tengerparti üdülőhelyektől, de mégis elérhető távolságra. A környező táj mezőgazdasági jellegű, narancsligetekkel és kisebb településekkel tarkítva. Az ingatlan elhelyezkedése a város szélén, mégis annak kényelmi szolgáltatásaihoz közel (353 m-re szupermarket, 126 m-re gyógyszertár) biztosítja a mindennapi élet praktikumát. Az egészségügyi intézmények (kórház) 22 km-re találhatók, ami közepes távolság. Az autós közlekedés javasolt a kényelmes mozgáshoz a régióban, bár a legközelebbi létesítmények gyalogosan is elérhetők.
A térképen látható Abarán városa, amely a Segura folyó és a környező zöld területek által határolt völgyben terül el. Az ingatlan elhelyezkedése a város szélén, a folyóhoz közelebb, kiemeli a természet közelségét és a vidékies jelleget, ugyanakkor a városi infrastruktúra elérhetősége is hangsúlyozott.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Abarán a Murcia régióban található, a Segura folyó mentén, Valencia és Andalúzia között. Ez a fekvés egyfajta híd szerepet tölt be a két nagy régió között. A legközelebbi jelentősebb városok közé tartozik Murcia, a tartomány fővárosa, amely mintegy 45 km-re fekszik, és gazdag kulturális, kereskedelmi és egészségügyi kínálattal rendelkezik. Alicante városa és repülőtere távolabb, körülbelül 100-120 km-re található. Az ingatlan egy belvízi, mezőgazdasági jellegű területen helyezkedik el, távol a Costa Blanca és Costa Calida népszerű üdülőövezeteitől, azok dinamikájától eltérő, nyugodtabb életérzést kínálva.
Az Abarán közelében található ingatlan nem tartozik a közvetlenül a tengerparton fekvő, vagy nagyvárosok szomszédságában elhelyezkedő projektek közé. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño 'El Arenal' és 'Las Escanales', mindössze 3,2-3,3 km-re találhatók, ezek fürdőhelyek, nem klasszikus tengerpartok. Az igazi tengerparti élményt nyújtó Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor 66 km-re van. A golfrajongók számára a legközelebbi pálya, az E.G Montepríncipe Golf, 26 km-re található, míg a Corvera Golf és az United Golf Resort 45 km, illetve 50 km távolságra esnek. A repülőtérhez való eljutás jelentős, hiszen az 999 km-re fekszik. Az elektromos töltőállomás 23 km távolságban érhető el.
Abarán és környéke a Murcia régióban fekszik, mely kontinentális mediterrán éghajlattal rendelkezik, jellemzően forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A napfényes órák száma magas, az év nagy részében kellemes idő várható. A Segura folyó közelsége enyhe párát és zöldebb környezetet biztosít a közvetlen tengerparti területekhez képest. Az ingatlan völgyben, domboldalon helyezkedik el, ami távol tartja a túlzottan párás, folyóparti területeket, ugyanakkor szép kilátást biztosít. A terület magassága és lejtése nem specifikált, de a völgyes elhelyezkedés domborzati viszonyokra utal. A klímadataok alapján a nyári hónapok forrók lehetnek, míg a téli időszak enyhe és napos.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen közelében, néhány kilométerre találhatóak fürdőhelyek (Zona de Baño 'El Arenal', 'Las Escanales'), amelyek folyóparti vagy kisebb öblök, alkalmasak vízi pihenésre. A valódi, nagyobb kiterjedésű tengerpartok, mint a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, 66 km távolságra fekszenek, így ez az ingatlan inkább a vidéki, de mégis vizes helyszínekhez közelálló életmódot kedvelőknek ideális. A golfpályák viszonylag könnyen elérhetőek: az E.G Montepríncipe Golf 26 km-re, míg a Corvera Golf és az United Golf Resort 45-50 km távolságra találhatóak. A sportolási lehetőségek diverzifikálhatók a helyszínen, például a rendelkezésre álló nagy telek és a víztározó átalakításával.
Forrás: OpenStreetMap
Abarán a Murcia régióban található, a Segura folyó mentén, Valencia és Andalúzia között. Ez a fekvés egyfajta híd szerepet tölt be a két nagy régió között. A legközelebbi jelentősebb városok közé tartozik Murcia, a tartomány fővárosa, amely mintegy 45 km-re fekszik, és gazdag kulturális, kereskedelmi és egészségügyi kínálattal rendelkezik. Alicante városa és repülőtere távolabb, körülbelül 100-120 km-re található. Az ingatlan egy belvízi, mezőgazdasági jellegű területen helyezkedik el, távol a Costa Blanca és Costa Calida népszerű üdülőövezeteitől, azok dinamikájától eltérő, nyugodtabb életérzést kínálva.
Ref: VL781800
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol és a Costa Blanca régiókban a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok árai jellemzően magasabbak, különösen a tengerpart közelében vagy a felkapottabb üdülőhelyeken. Például a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben, mely egy tengerparti projekt, 539.900 eurótól indul, jelentősen magasabb áron. Abaránban, Murcia belvízi régiójában ez a Finca - Cortijo típusú ingatlan 110.000 euróért kínál nagy telket, tágas lakóterületet és vidéki életstílt. Ezzel szemben a tengerparti ingatlanok a jobb elérhetőség, a turisztikai infrastruktúra és a tenger közelsége miatt drágábbak. Abarán kínálata inkább a nyugalomra, a hagyományos spanyol életre vágyó, kedvezőbb árú befektetést kereső vásárlóknak szól. A környékbeli településeken, mint például Cartagena vagy Murcia város környékén, hasonló árkategóriában találhatók még ingatlanok, de ritkán kínálnak ekkora telket és ilyen specifikus, vidéki charmmal bíró épületet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID