Цей об'єкт являє собою традиційний кортихо (сільський будинок) в Абарані, Мурсія, що пропонує заміське життя. З п’ятьма спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 180 м² житлової площі на ділянці 1800 м², він потребує модернізації. Будинок розташований на схилі долини річки Сегура, з краєвидами, що охоплюють зелені ландшафти та навколишні поселення. Ця нерухомість, завершена у 1970 році, пропонує значний потенціал для адаптації до сучасних стандартів, зберігаючи при цьому свій автентичний характер.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах міської зони Абаран, цей кортихо знаходиться в безпосередній близькості до річки Сегура. Він пропонує сільське оточення з видами на долину, але при цьому забезпечує доступність до місцевих зручностей. Це позиціонування створює зв’язок між сільським спокоєм та міською інфраструктурою, що робить його унікальним для тих, хто шукає баланс.
Нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує простір, приватність та потенціал для персоналізації. З п'ятьма спальнями та можливістю розділити будинок на три окремі одиниці, він може задовольнити потреби великих родин або тих, хто бажає створити окремі житлові/робочі зони. Наявність саду, тераси та можливість облаштування басейну додає функціональності.
Завершена конструкція 1970 року, цей будинок не є новобудовою. Наразі він перебуває у стані, що потребує ремонту та оновлення. Проєкт не передбачає подальшого будівництва чи нових фаз. Очікується, що покупець візьме на себе відповідальність за реконструкцію та адаптацію відповідно до сучасних вимог та особистих уподобань.
Цей об'єкт не пропонує зручностей, характерних для нових забудов, таких як інтегрована система «розумний дім» або гарантії будівельника. Він не має високоефективної сучасної ізоляції чи енергозберігаючих систем, типових для нових будівель. Додатково, відсутні спільні зони відпочинку чи басейни, як це часто буває в сучасних житлових комплексах, і потребує індивідуального облаштування.
Цей об'єкт підходить для покупців, які прагнуть створити житло за власним смаком, а не купувати готове. Це вигідний варіант для тих, хто шукає проєкт для реконструкції з потенціалом зростання вартості. Особливо це буде цікаво для тих, хто цінує сільське життя, спокій та близькість до природи, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя. Сімейні пари або індивіди, яким потрібне додаткове місце для хобі, роботи або для прийому гостей, знайдуть тут простір. Також це може бути цікаво для інвесторів, які бачать потенціал у відновленні старовинної finca. Якщо ви мрієте про дім з характером, видом на річку та можливістю вирощувати власні фрукти, цей кортихо може стати вашою реалізацією. Врахуйте, що для повного задоволення від цього будинку потребуватиметься час та зусилля для його перетворення.
Нерухомість датується 1970 роком, що означає, що її оригінальні оздоблювальні матеріали та технології відповідають стандартам того часу. Це можуть бути керамічна плитка, базові сантехнічні прилади, дерев'яні столярні вироби та, можливо, кам'яні елементи фасаду. Будинок частково мебльований, що свідчить про потребу в повному оновленні. Наявність каміна в вітальні вказує на одне з джерел опалення. Технічні системи, такі як електрика та водопровід, ймовірно, потребуватимуть повної заміни для відповідності сучасним нормам безпеки та ефективності. Можливість встановлення кондиціонування та наявність Wi-Fi (згадано в характеристиках) свідчить про потенціал для сучасних оновлень. Сад з фруктовими деревами вже усталений, але потребує догляду. Ділянка для басейну може бути облаштована. Загалом, якість потребує детальної оцінки та значних інвестицій у реконструкцію.
Об'єкт пропонується за ціною від 110 000 євро. Ціна відображає поточний стан нерухомості, яка потребує реконструкції, а також її унікальне розташування та велику площу ділянки. Наразі це єдина доступна одиниця в цьому проєкті, оскільки він складається з однієї незалежної будівлі. Варіативність ціни відсутня, але потенційна вартість після ремонту може значно зрости. Покупець повинен враховувати додаткові витрати на оновлення та модернізацію, які можуть варіюватися залежно від обраного рівня оздоблення та обсягу робіт. Повна законність об'єкта підтверджена.
Ця ділянка в Абарані пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до міських зручностей. Розташування на схилі долини біля річки Сегура створює особливу атмосферу, де можна насолоджуватися краєвидами та звуками природи. Будинок, що складається з трьох окремих секцій, надає гнучкість для проживання. Присадибна ділянка з фруктовими деревами та можливістю створення басейну чи водойми для риби перетворює її на місце для відпочинку та дозвілля. Близькість до міського центру (353 м до супермаркету, 126 м до аптеки) означає, що повсякденні потреби можуть бути задоволені пішки. Однак, для повного використання можливостей регіону, включаючи далекі пляжі або гольф-клуби, автомобіль буде зручним доповненням. Це місце для тих, хто шукає автентичне іспанське життя в спокійному оточенні.
Проживання в Абарані, Мурсія, пропонує спокійний ритм життя, відмінний від метушні великих міст. Близькість до річки Сегура та зелені пагорби створюють мальовниче оточення, сприятливе для відпочинку. Міський центр Абарана знаходиться на відстані, що дозволяє дістатися до супермаркету (353 м) та аптеки (126 м) пішки, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Медичні послуги доступні в лікарні за 22 км. Близькість до транспортних шляхів, хоча й не деталізована, дозволяє дістатися до більших міст. Ця місцевість приваблює тих, хто шукає спокій, автентичність та зв'язок із природою, але також цінує доступ до необхідної інфраструктури. Сезонність у регіоні Мурсія означає довге літо та м'які зими, що дозволяє насолоджуватися життям на свіжому повітрі майже цілий рік.
Цей проєкт розташований в Абарані, в автономній спільноті Мурсія, на південному сході Іспанії. Місцевість характеризується близькістю до річки Сегура, що створює зелені зони та мальовничі краєвиди. Хоча й не є прибережним містом, Абаран має відносно зручне розташування для доступу до пляжів Коста-Каліда та міських центрів, таких як Мурсія. Ділянка пропонує комбінацію сільського життя та доступності до інфраструктури.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Абаран розташований у внутрішній частині регіону Мурсія, на північний захід від столиці регіону, міста Мурсія. Ця позиція забезпечує баланс між віддаленістю від узбережжя та близькістю до значущих центрів. Місто Мурсія знаходиться приблизно за годину їзди, надаючи доступ до ширшого спектра послуг, магазинів та культурних заходів. Близькість до узбережжя Коста-Каліда досягається за годину-півтори, пропонуючи доступ до пляжів та курортної інфраструктури. Північніше розташовані провінції Аліканте (Коста-Бланка) також доступні для дослідження. Розташування в долині річки Сегура робить Абаран частиною певного агрокультурного ландшафту регіону, відомого своїми цитрусовими садами.
Незважаючи на те, що Абаран розташований у внутрішніх районах, він має певну доступність до прибережних зон та великих міст. Найближчі зони для купання, такі як «El Arenal» та «Las Escanales», знаходяться на відстані близько 3.2-3.3 км. Однак, відомі пляжі, як-от Cala de Campoamor, розташовані значно далі (66 км). Для любителів гольфу найближчі поля, E.G Montepríncipe Golf (26 км), Corvera Golf (45 км) та United Golf Resort (50 км). Великі міські центри, такі як Мурсія, розташовані приблизно за годину їзди. Аеропорт, ймовірно, буде в найближчих великих містах (наприклад, Мурсія або Аліканте), проте зазначена відстань у 999 км виглядає як помилка в даних і, скоріше за все, відноситься до іншого проєкту чи регіону; реальна відстань до аеропорту Мурсії (Region de Murcia International Airport) становить близько 50-60 км. Пункт зарядки електромобілів знаходиться за 23 км. Загалом, для повного користування всіма зручностями та відвідування віддалених локацій, наявність автомобіля є доцільною.
Регіон Мурсія славиться своїм середземноморським кліматом, який характеризується великою кількістю сонячних днів протягом року, зазвичай понад 3000 годин. Це забезпечує довгий і теплий пляжний сезон, який може тривати з травня по жовтень. Місцевість Абаран, розташована в долині річки Сегура, має типовий для регіону клімат: спекотне, сухе літо та м'які, відносно сухі зими. Середня температура влітку може перевищувати 30°C, тоді як взимку рідко опускається нижче 10°C. Рельєф, як зазначено,, це схил долини, що може забезпечувати певні вітри та краєвиди. Висота над рівнем моря та детальні дані про опади не вказані, але загалом регіон характеризується посушливістю. Це клімат, який сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі, садівництву та насолоді середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Абаран розташований не безпосередньо на узбережжі, він має доступ до прибережних зон та водних об'єктів. Найближчі зони для купання, «El Arenal» та «Las Escanales», знаходяться на відстані близько 3-4 км, що дозволяє швидко дістатися до води для освіження. Віддаленіші, більш традиційні пляжі Середземномор'я, як-от Cala de Campoamor, потребують більш тривалої поїздки (66 км). Для любителів гольфу в регіоні є декілька полів: E.G Montepríncipe Golf (26 км), Corvera Golf (45 км) та United Golf Resort (50 км). Окрім цього, сама ділянка пропонує можливості для відпочинку: наявність фруктового саду та потенціал для створення басейну або використання водойми для інших водних розваг. Оточення річки Сегура також може пропонувати можливості для піших прогулянок та спостереження за природою.
Джерело: OpenStreetMap
Абаран розташований у внутрішній частині регіону Мурсія, на північний захід від столиці регіону, міста Мурсія. Ця позиція забезпечує баланс між віддаленістю від узбережжя та близькістю до значущих центрів. Місто Мурсія знаходиться приблизно за годину їзди, надаючи доступ до ширшого спектра послуг, магазинів та культурних заходів. Близькість до узбережжя Коста-Каліда досягається за годину-півтори, пропонуючи доступ до пляжів та курортної інфраструктури. Північніше розташовані провінції Аліканте (Коста-Бланка) також доступні для дослідження. Розташування в долині річки Сегура робить Абаран частиною певного агрокультурного ландшафту регіону, відомого своїми цитрусовими садами.
Ref: VL781800
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняння цього кортихо в Абарані з проєктом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Альказарес (від 539 900 євро) підкреслює суттєві відмінності в типі нерухомості, розташуванні та ціні. GOLDEN GREEN VILLAS, ймовірно, є сучасним комплексом вілл, розташованим ближче до узбережжя Коста-Каліда, що пояснює значно вищу ціну. Вони орієнтовані на покупців, які шукають готові, сучасні будинки в привабливих курортних зонах з усіма зручностями. Наш об'єкт в Абарані, навпаки, є традиційним сільським будинком, що потребує ремонту, і розташований у більш спокійному, сільському районі, подалі від основного туристичного напливу. Ціна в 110 000 євро робить його доступним для тих, хто готовий інвестувати в реконструкцію та цінує автентичне іспанське життя. Регіон Мурсія, окрім узбережжя, пропонує також привабливі варіанти у внутрішніх районах, де нерухомість може бути більш доступною, зберігаючи при цьому переваги клімату та стилю життя. Тоді як проєкти на узбережжі часто фокусуються на відпочинку та інвестиціях у туристичну нерухомість, цей кортихо більше підходить для постійного проживання або створення заміського маєтку для тих, хто шукає спокою та зв'язку з природою, а не розкішних зручностей на березі моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID