Projekt Finca - Cortijo v kraju Abarán, pokrajina Murcia, predstavlja redko priložnost za nakup kmečke hiše z dvema kopalnicama in petimi spalnicami na parceli velikosti 1800 m². S skupno bivalno površino 180 m², dokončano leta 1970, nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega življenja z bližino mestnih dobrin. Čeprav je hiša zasnovana kot tri samostojne enote, potrebuje posodobitev in prilagoditev, da bi v celoti izkoristila svoj potencial. Lokacija ponuja mir narave ob reki Segura, a je hkrati v peš razdalji od lokalne infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja ob pobočju doline reke Segura, kar zagotavlja višinsko lego nad vodotokom. S svojo pozicijo omogoča pogled na zelene pokrajine in bližnje mestece Abarán. Ključnega pomena je bližina naravnih kopališč El Arenal in Las Escanales, čeprav so prava morska plaža oddaljena več kot 60 km. Ta lokacija predstavlja kompromis med naravnim okoljem in dostopnostjo do osnovnih storitev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo izvirno podeželsko hišo s prenovitvenim potencialom. Razporeditev na tri enote omogoča različne možnosti uporabe, kot so ločena bivališča ali namenski prostori. Kljub potrebnim adaptacijam, parcela z sadnim drevjem in potencial za bazen ponuja priložnost za ustvarjanje zasebnega oddiha na prostem. Zelo primerno za tiste, ki cenijo zasebnost in mir ob reki.
Projekt je klasična nepremičnina, zgrajena leta 1970, kar pomeni, da je gradnja zaključena. Stanje "Gereed" (dokončano) pomeni, da je objekt dejansko zgrajen in je na voljo za takojšen prevzem, vendar zahteva posodobitev in prenovo, da bi ustrezal sodobnim standardom bivanja. Ni v fazi novogradnje ali načrtovanja, temveč predstavlja obstoječo strukturo z velikim poudarkom na adaptaciji.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo popolnoma novo ali renovirano hišo brez potrebe po nadaljnjih vlaganjih. Oddaljenost od glavnih letališč in obale pomeni, da ni idealna za tiste, ki želijo biti v neposredni bližini plaž ali mednarodnih povezav. Pomanjkanje sodobnih ogrevalnih in hladilnih sistemov ter potreba po prenovi kopalnic in kuhinj sta pomembna vidika, ki jih je treba upoštevati.
Ta posest nudi priložnost za kupce, ki iščejo projekt za obsežno prenovo in ustvarjanje doma po svojih željah. Primerna je za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža in se posvetiti obnovi tradicionalne španske kmečke hiše, hkrati pa ohraniti stik z naravo ob reki. Ljubitelji vrtnarjenja bodo cenili veliko zemljišče z sadnim drevjem in prostorom za ustvarjanje dodatnih rekreacijskih površin, vključno s potencialom za bazen. Lokacija v Abaránu je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost mirnemu podeželskemu življenju z dostopom do osnovnih storitev, medtem ko so pripravljeni sprejeti daljše poti do večjih mest ali obale. Če načrtujete dolgoročno bivanje in imate čas ter sredstva za prenovo, ta nepremičnina ponuja edinstveno platno.
Nepremičnina je zgrajena leta 1970, kar pomeni, da uporaba materialov in tehnične rešitve sledijo standardom tistega časa. Opis ne navaja podrobnih informacij o prvotni kakovosti gradnje, vendar se omenja, da nepremičnina potrebuje obsežne prenove. To vključuje potencialno zamenjavo ali posodobitev električne napeljave, vodovodnih sistemov, oken in vrat, ter izolacijskih materialov. Notranja oprema verjetno ni sodobna; navedeno je kot delno opremljeno, kar nakazuje na potrebo po novi opremi in dokončanju prostorov. Kljub temu, obstoječa struktura z kamnitimi ali opečnimi elementi lahko predstavlja dobro osnovo za sodobno obnovo, ki bo poudarila njeno izvirnost ob hkratnem izboljšanju udobja in energetske učinkovitosti.
Projekt je na voljo po ceni od 110.000 €. Gre za dokončano gradnjo iz leta 1970, kar pomeni, da je nepremičnina takoj dostopna. Navedena cena odraža trenutno stanje nepremičnine, ki potrebuje posodobitev in adaptacijo. Cena ne vključuje stroškov prenove, ki bi lahko bistveno povečali končno investicijo. V regiji Murcia, zlasti v manj turističnih območjih, je tovrstna kmečka posestnina, ki združuje zemljišče in večstanovanjsko strukturo, pogosto ugodna, vendar je vredno preveriti tržno primerljivost po predvidenih prenovah.
Abarán, v regiji Murcia, ponuja tradicionalno špansko življenje s poudarkom na miru in naravnih lepotah. Ta Finca - Cortijo se nahaja na obrobju mesta, ob reki Segura, kar ustvarja idilično okolje s pogledom na dolino. Bivalno območje, zgrajeno leta 1970, je bilo zasnovano kot tri ločene enote, kar omogoča fleksibilnost pri uporabi prostora. Sosednja parcela, preko ceste, nudi prostor za vrtnarjenje in rekreacijo z drevesi ter potencialom za bazen. Vsakdanje življenje tukaj je usmerjeno v uživanje v naravi, mir in bližino lokalnih dobrin, kot so trgovine in lekarne, ki so v peš dosegu. Vendar pa je za celotno izkoriščanje nepremičnine potrebna obsežna prenova in prilagajanje trenutnim standardom.
Abarán je mestece v regiji Murcia, znano po svojem tradicionalnem španskem značaju in mirnem okolju, obkroženo s citrusovimi nasadi in reko Segura. Projekt se nahaja v urbani okolici z osnovnimi storitvami v peš razdalji, kot so supermarketi (353 m) in lekarne (126 m). Ta bližina zagotavlja udobje pri vsakdanjih opravkih. Bolnišnica je oddaljena 22 km, kar omogoča dostop do zdravstvenih storitev. Medtem ko je lokacija mirna in nudi stik z naravo, je potrebno upoštevati, da nudi manj možnosti za raznolike dejavnosti kot večja mesta. Bližina mest, kot sta Murcia (približno 45 km) ali obala, zahteva uporabo vozila, vendar se zaradi tega ponuja tudi možnost lažjega dostopa do širšega spektra storitev in rekreacije.
Ta nepremičnina se nahaja v kraju Abarán, v regiji Murcia, Španija. Zemljevid bo prikazal njeno pozicijo ob reki Segura, v bližini mestnih centrov in območij z naravnimi lepotami. Ponazarja dostopnost do lokalnih dobrin, medtem ko prikazuje oddaljenost od večjih mestnih središč in obale, kar pomaga pri razumevanju življenjskega sloga, ki ga lokacija ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Abarán se nahaja v pokrajini Murcia, v notranjosti regije, vendar na relativno kratki razdalji od obale. Geografsko je pozicioniran ob reki Segura, kar mu daje značilen pokrajinski pečat. Mesto je dobro povezano z okoliškimi večjimi mesti. Glavno mesto regije, Murcia, je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in infrastrukture. Ta pozicija predstavlja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do urbanih centrov, kar je privlačno za tiste, ki iščejo oboje. Oddaljenost od obale ga umesti v kategorijo nepremičnin v notranjosti, ki nudijo drugačen življenjski slog kot obmorska letovišča.
Nepremičnina v Abaránu je od bližnjih plaž, kot je Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, oddaljena približno 66 km, kar zahteva uporabo vozila. Načeloma je za večino dejavnosti in dostop do storitev priporočljiva uporaba avtomobila. Najbližja letališča, kot je tisto v Murcii (Corvera), so oddaljena okoli 45 km. Golf igrišča so dosegljiva v razponu od 26 km (E.G Montepríncipe Golf) do 50 km (United Golf Resort). Infrastruktura kot so električna polnilna mesta za vozila so oddaljena 23 km. Kljub oddaljenosti od obale in večjih prometnih vozlišč, lokacija ponuja dobro dostopnost do osnovnih lokalnih storitev znotraj mesta Abarán.
Regija Murcia, kjer leži Abarán, ima sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami. Območje je znano po visoki sončni aktivnosti skozi vse leto, kar podpira rast sadnega drevja, kot so citrusi, omenjeni v opisu. Reka Segura teče v bližini, kar vpliva na lokalno mikroklimo in ponuja možnosti za rekreacijo ob vodi, kot so naravna kopališča. Projekt je na pobočju, kar lahko omogoča prijetno naravno zračenje in razglede. Čeprav so specifični podatki o nadmorski višini in naklonu nagnjenosti parcele navedeni kot lastnost, ni vključenih natančnih številk. Kljub temu, lokacija v notranjosti Murcie ponuja prijetno podnebje za tiste, ki ne iščejo neposredne bližine obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta nepremičnina ni locirana neposredno ob obali, kar pomeni, da dostop do tipičnih morskih plaž vključuje potovanje. Najbližji morski plaži sta oddaljeni več kot 60 km. Bližje so vodne površine, kot sta Zona de Baño "El Arenal" (3.2 km) in "Las Escanales" (3.3 km), ki nudijo možnosti za osvežitev v naravnem okolju. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča v razponu od 26 km do 50 km. Veliko zemljišče ob hiši ponuja potencial za lastne rekreacijske objekte, kot je bazen ali prostor za vrtnarjenje. Območje okoli reke Segura ponuja priložnosti za sprehode in uživanje v naravnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Abarán se nahaja v pokrajini Murcia, v notranjosti regije, vendar na relativno kratki razdalji od obale. Geografsko je pozicioniran ob reki Segura, kar mu daje značilen pokrajinski pečat. Mesto je dobro povezano z okoliškimi večjimi mesti. Glavno mesto regije, Murcia, je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in infrastrukture. Ta pozicija predstavlja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do urbanih centrov, kar je privlačno za tiste, ki iščejo oboje. Oddaljenost od obale ga umesti v kategorijo nepremičnin v notranjosti, ki nudijo drugačen življenjski slog kot obmorska letovišča.
Ref: VL781800
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava nepremičnine v Abaránu z mesti na obalnih območjih, kot je Los Alcázares (kjer so "GOLDEN GREEN VILLAS" od €539.900), poudarja bistvene razlike v ceni in življenjskem slogu. Medtem ko obalna območja, kot je Costa Calida, pogosto ponujajo novejše nepremičnine z neposrednim dostopom do plaže in bogatejšo turistično infrastrukturo, je Abarán pozicioniran kot destinacija za tiste, ki iščejo mirnejše, bolj pristno podeželsko življenje. Cena 110.000 € za obsežno kmečko posest z zemljiščem je v nasprotju z visoko ceno vil v Los Alcázares. Ta nepremičnina v Murcii ponuja večjo vrednost v smislu prostora in zemljišča glede na ceno, vendar zahteva znatna vlaganja v prenovo. Lokacija v notranjosti pomeni tudi manjši turistični pritisk in bolj integrirano lokalno skupnost, v primerjavi z bolj sezonskimi obmorskimi območji. Podobne projekte v notranjosti Murcie ali sosednje Andaluzije bi verjetno našli po primerljivih cenah, vendar z različnimi značilnostmi glede na bližino naravnih lepot ali zgodovinskih mest.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID