Αυτό το ιστορικό κτήμα, γνωστό ως Finca - Cortijo, βρίσκεται στην Yecla της Murcia, σε μια αγροτική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Με εκτιμώμενη τιμή 675.000 €, προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα ιστορικής αρχιτεκτονικής και εκτεταμένης αγροτικής γης. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα μεγάλο κύριο κτήριο, διάφορα βοηθητικά κτίσματα και σημαντικές εκτάσεις καλλιεργήσιμης γης, καθιστώντας την κατάλληλη για πολλαπλές χρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Yecla, Murcia, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για την οινοπαραγωγή της. Βρίσκεται σε αγροτικό περιβάλλον, αλλά με κοντινή απόσταση από αστικά κέντρα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρακτικότητας. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες μετατροπής ή επέκτασης, όπως αγροτουρισμός, οινοποιείο ή μεγάλες αγροτικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη πολλαπλών κτισμάτων και εκτεταμένης γης παρέχει ευελιξία για τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης αγροτικής ή τουριστικής επιχείρησης.
Πρόκειται για ένα υπάρχον ιστορικό κτήμα, όχι για νέα κατασκευή. Η κύρια οικία χρονολογείται από το 1704, ενώ τα βοηθητικά κτίσματα και οι αγροτικές υποδομές είναι ενσωματωμένες στην υπάρχουσα δομή. Η εστίαση είναι στην αναπαλαίωση, ανακαίνιση και αξιοποίηση των υπαρχόντων εγκαταστάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές ή μεγάλα αεροδρόμια, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η μεγάλης κλίμακας αγροτική χρήση απαιτεί εξειδικευμένη διαχείριση και εξοπλισμό. Η ιστορική φύση του κτηρίου ενδέχεται να επιφέρει περιορισμούς σε πιθανές δομικές τροποποιήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή επενδυτές που αναζητούν ένα μεγάλης κλίμακας αγροτικό ή αγροτουριστικό εγχείρημα. Απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ή να επεκτείνουν μια υπάρχουσα αγροτική επιχείρηση, αξιοποιώντας τους ώριμους αμπελώνες, τους ελαιώνες και τους αμυγδαλεώνες. Είναι ιδανικό για όσους έχουν όραμα για τη δημιουργία ενός ξενώνα, μιας αγροτουριστικής μονάδας, ενός οινοποιείου, ή ακόμα και μιας ιδιωτικής κατοικίας με εκτεταμένες αγροτικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη ιστορικών στοιχείων, όπως τα σπήλαια και η fort-style οικία, ελκύει επίσης τους λάτρεις της ιστορίας και της αρχιτεκτονικής. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν ιδιωτικό χώρο με δυνατότητες για κυνήγι ή άλλες αγροτικές δραστηριότητες, εκμεταλλευόμενοι την έκταση και τη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Η ποιότητα της κατασκευής και της τελικής επεξεργασίας είναι χαρακτηριστική του ιστορικού χαρακτήρα του κτήματος. Η κύρια οικία, με επιφάνεια 696 m², έχει διατηρήσει πολλά από τα αρχικά της στοιχεία, όπως τα τζάκια που προσφέρουν ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Τα βοηθητικά κτίσματα, συμπεριλαμβανομένων των αγροτικών κατοικιών, του βιομηχανικού χώρου και των σπηλαίων, παρουσιάζουν ποικίλα επίπεδα φινιρίσματος, από ρουστίκ έως λειτουργικό, ανάλογα με τη χρήση τους. Οι αγροτικές περιοχές είναι εξοπλισμένες με δύο τρακτέρ και δύο ρυμουλκούμενα για τη συντήρηση της γης. Η ύπαρξη δεξαμενών νερού (cisterns) στα αγροτικά σπίτια υποδηλώνει την αυτόνομη διαχείριση των υδάτων. Η συνολική εικόνα υποδηλώνει ένα ακίνητο που απαιτεί προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα την αυθεντικότητα και την ιστορική του αξία.
Η τιμή για αυτήν την εκτεταμένη αγροτική ιδιοκτησία στην Yecla, Murcia, ορίζεται στα 675.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τεράστια έκταση της γης (3.210.000 m²), η οποία περιλαμβάνει 39 εκτάρια αμπελώνων, 15 εκτάρια ελαιώνων και 4 εκτάρια αμυγδαλεώνων σε πλήρη παραγωγή, καθώς και 25 εκτάρια ακαλλιέργητης γης, δάση και βοσκοτόπια. Η τιμολόγηση λαμβάνει επίσης υπόψη τα πολλαπλά κτίσματα, συμπεριλαμβανομένης της ιστορικής κύριας κατοικίας (1077 m² συνολικά, 696 m² κύρια οικία) και των βοηθητικών κτιρίων. Η ιδιοκτησία πωλείται ως σύνολο, παρέχοντας μια ολοκληρωμένη επενδυτική ευκαιρία.
Η Finca - Cortijo στην Yecla, Murcia, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα αστικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Το κύριο κτήριο, με επιφάνεια 696 m², διαθέτει 6 υπνοδωμάτια, τζάκια και χώρους που έχουν διατηρήσει τον ιστορικό τους χαρακτήρα. Τα πολλαπλά βοηθητικά κτίσματα, συμπεριλαμβανομένων τριών αγροτικών κατοικιών, ενός βιομηχανικού χώρου και ιστορικών σπηλαίων, προσφέρουν ευρύχωρες δυνατότητες για διάφορες χρήσεις, από κατοικία έως αγροτουριστικές δραστηριότητες. Το εκτεταμένο αγροτικό τμήμα, που περιλαμβάνει αμπελώνες, ελαιώνες και αμυγδαλεώνες, υποστηρίζεται από την ύπαρξη γεωργικών μηχανημάτων, καθιστώντας το ιδανικό για συνεχή αγροτική εκμετάλλευση ή για τη δημιουργία ενός βιώσιμου αγροτικού εγχειρήματος. Η ύπαρξη κυνηγετικού καταφυγίου και η μεγάλη έκταση δασών και βοσκοτόπων ενισχύουν περαιτέρω τη μοναδικότητα του τόπου.
Η καθημερινή ζωή στην Finca - Cortijo στην Yecla, Murcia, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην ύπαιθρο και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Η σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 202 μέτρα μακριά, η αποθήκη 183 μέτρα και το νοσοκομείο 455 μέτρα, καθιστώντας τις βασικές ανάγκες άμεσα προσβάσιμες. Η ύπαρξη EV-laadpaal στα 753 μέτρα υποδηλώνει μια αυξανόμενη υποδομή για ηλεκτροκίνητα οχήματα. Η μετακίνηση εντός της περιοχής διευκολύνεται από την ύπαρξη ενός αυτοκινήτου, αν και για ορισμένες τοπικές μετακινήσεις μπορεί να μην είναι απολύτως απαραίτητο. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις και καταστήματα ενισχύει την πρακτικότητα της διαβίωσης, ενώ η αγροτική φύση του κτήματος προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον.
Η Yecla, Murcia, είναι μια περιοχή στην ενδοχώρα της Ισπανίας, γνωστή για την οινοπαραγωγή της. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις παράκτιες περιοχές, με μεγαλύτερη έμφαση στην αγροτική ζωή και την παραδοσιακή κουλτούρα. Η ανάλυση των δεδομένων θέσης υπογραμμίζει την απόσταση από τις ακτές, αλλά και την εγγύτητα σε τοπικές υποδομές.
Η Yecla, στην επαρχία Murcia, βρίσκεται στην ενδοχώρα, βορειοανατολικά της πόλης Murcia και νότια της επαρχίας Alicante. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση (περίπου 1 ώρα οδήγησης) από τις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca, όπως η Benidorm και η Alicante, και 1 ώρα από το αεροδρόμιο του Alicante. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε τουριστικούς προορισμούς και αστικές παροχές.
Η πρόσβαση σε κύριες υποδομές απαιτεί κάποια απόσταση. Το αεροδρόμιο απέχει 999 χλμ., ενώ οι κοντινότερες παραθαλάσσιες ζώνες, όπως η 'Las Escanales' και η 'El Arenal', βρίσκονται 53 χλμ. μακριά. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, απέχουν 47 χλμ. Η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (202μ), φαρμακείο (183μ) και νοσοκομείο (455μ), είναι σημαντικά πλεονεκτήματα για την καθημερινή ζωή. Η Ευρωπαϊκή Φόρτιση (EV) είναι επίσης διαθέσιμη σε κοντινή απόσταση (753μ).
Η περιοχή Yecla, Murcia, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με θερμά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η άμεση πρόσβαση σε εκτεταμένες αγροτικές εκτάσεις, αμπελώνες, ελαιώνες και αμυγδαλεώνες, καθώς και σε δασικές περιοχές, προσφέρει άμεση επαφή με τη φύση. Η θέση στην ενδοχώρα, μακριά από την ακτογραμμή, σημαίνει ότι οι θερμοκρασίες μπορεί να παρουσιάζουν μεγαλύτερες διακυμάνσεις μεταξύ καλοκαιριού και χειμώνα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ήλιες μέρες, ιδανικές για την καλλιέργεια αμπελιών και ελαιών. Η έκταση της ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένου ενός κυνηγετικού καταφυγίου, υποδηλώνει μια πλούσια βιοποικιλότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Finca - Cortijo βρίσκεται στην ενδοχώρα, με τις πλησιέστερες παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Zona de Baño 'Las Escanales' και η Zona de Baño 'El Arenal', να απέχουν 53 χιλιόμετρα. Η Platja de Sant Gabriel βρίσκεται 61 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 47 χιλιομέτρων, ενώ η Escuela de golf Elche είναι 52 χιλιόμετρα μακριά. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης ένα αυτο-δηλωμένο 'εγκεκριμένο κυνηγετικό καταφύγιο', προσφέροντας επιπλέον ψυχαγωγικές δυνατότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Yecla, στην επαρχία Murcia, βρίσκεται στην ενδοχώρα, βορειοανατολικά της πόλης Murcia και νότια της επαρχίας Alicante. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση (περίπου 1 ώρα οδήγησης) από τις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca, όπως η Benidorm και η Alicante, και 1 ώρα από το αεροδρόμιο του Alicante. Η θέση αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε τουριστικούς προορισμούς και αστικές παροχές.
Ref: VL389141
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα στην ακτή, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (με τιμή εκκίνησης 539.900 €), η Finca - Cortijo στην Yecla προσφέρει μια πολύ διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα παράκτια έργα επικεντρώνονται στη θέα στη θάλασσα, την παραλία και τις τουριστικές υποδομές, αυτό το κτήμα στην ενδοχώρα τονίζει την αγροτική ζωή, την ιστορία και την αγροτική εκμετάλλευση. Η τιμή των 675.000 € αντικατοπτρίζει την τεράστια έκταση της γης και τις δυνατότητες για γεωργικές δραστηριότητες, σε αντίθεση με τα πιο συμπαγή οικιστικά έργα στην ακτή. Η απόσταση από τις παραλίες (53 χλμ.) και τα αεροδρόμια (999 χλμ. για το αεροδρόμιο, 1 ώρα για το Alicante) είναι σημαντικά μεγαλύτερη από ό,τι για ακίνητα στην Costa Blanca ή Costa Calida. Ωστόσο, η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (εντός 200μ) προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρακτικής ευκολίας, κάτι που δεν συναντάται συχνά σε μεγάλα αγροκτήματα. Η δυνατότητα ανάπτυξης οινοποιείου ή αγροτουρισμού διαφοροποιεί περαιτέρω αυτήν την προσφορά από τις τυπικές κατοικίες στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
