Proprietatea istorică "Finca - Cortijo" din Yecla, Murcia, reprezintă o oportunitate de investiție cu un potențial multifacetic. Datând din 1704, această reședință oferă o combinație de moștenire istorică și spații adaptabile, situată într-un cadru rural, dar accesibil. Proprietatea include o reședință principală impresionantă, multiple anexe, inclusiv cabane rustice și peșteri locuibile, și teren agricol extins în producție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Yecla, Murcia, proprietatea oferă un echilibru între liniștea rurală și proximitatea față de facilități urbane, fiind localizată la o distanță scurtă de mers pe jos de servicii esențiale și la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari. Autovehiculul este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Această proprietate se adresează entităților sau persoanelor juridice care caută o bază operațională cu potențial agricol, turistic sau de cazare. Spațiile extinse și terenul oferă flexibilitate pentru dezvoltarea unor proiecte variate, de la agroturism la evenimente culturale.
Proiectul nu este o construcție nouă, ci o proprietate istorică ce necesită evaluare și posibilă renovare pentru adaptare la standardele moderne de locuire sau operare. Datele specifice privind finalizarea sau fazele de construcție nu sunt aplicabile.
Proprietatea, fiind o construcție istorică, poate necesita investiții semnificative pentru modernizare și conformitate cu reglementările actuale. Accesul la servicii de utilități moderne sau infrastructura de comunicații de mare viteză ar putea necesita actualizări. Pot exista restricții legate de conservarea patrimoniului istoric.
Această proprietate se adresează investitorilor strategici, antreprenorilor agricoli sau entităților culturale care doresc să restaureze și să valorifice un imobil istoric cu teren agricol. Este potrivită pentru cei care vizează dezvoltarea unui complex agroturistic, a unei crame moderne sau a unui centru de evenimente rurale. De asemenea, poate fi o opțiune pentru persoane fizice sau grupuri care caută o bază extinsă pentru proiecte educaționale sau de conservare a patrimoniului.
Reședința principală, cu o suprafață de 696 m², dispune de elemente arhitecturale istorice, inclusiv șeminee. Calitatea finisajelor și a materialelor variază, având în vedere vârsta proprietății și posibilele renovări anterioare sau necesare. Anexele, precum cele trei cabane rustice și peșterile, prezintă caracteristici specifice construcțiilor tradiționale. Starea generală necesită o evaluare detaliată pentru a determina necesarul de modernizare.
Proprietatea este listată la prețul de €675.000, reflectând dimensiunea sa extinsă, terenul agricol inclus și caracterul istoric. Prețul indică o oportunitate de investiție pentru dezvoltarea unui proiect comercial sau personal de amploare. Disponibilitatea este individuală, reprezentând o singură unitate funciară cu multiple structuri.
Yecla, o regiune cunoscută pentru producția sa viticolă, oferă un ritm de viață calm, integrat în peisajele rurale din Murcia. Această proprietate se distinge prin suprafața sa extinsă și diversitatea spațiilor, de la reședința principală la anexele agricole și peșterile istorice. Potențialul pentru agroturism, viticultură sau o afacere rurală este semnificativ. Locația permite accesul la cultura locală și la activitățile specifice zonei, cum ar fi degustări de vin, dar necesită planificare pentru deplasări către centre urbane mai mari sau aeroporturi.
Locația în Yecla, Murcia, oferă un mediu rural autentic, cu accent pe activități agricole, în special viticultura. La 202 metri se află un supermarket, iar la 183 metri o farmacie, asigurând accesul la servicii esențiale în proximitate. Spitalul se află la 455 metri. Mobilitatea necesită, în general, un autovehicul pentru a accesa distanțe mai mari, deși facilitățile de bază sunt accesibile pe jos. Acest cadru favorizează un stil de viață liniștit, centrat pe natură și activități tradiționale.
Hartă ce ilustrează poziționarea proprietății în raport cu orașul Yecla și principalele căi de acces rutier. Localizarea scoate în evidență distanța față de centrele urbane și facilitățile regionale, subliniind caracterul rural al acestei regiuni viticole.
Yecla este situată în nord-estul regiunii Murcia, în apropierea graniței cu Comunitatea Valenciană. Această poziționare o plasează la o distanță considerabilă de centrele urbane majore de pe coasta mediteraneeană, cum ar fi Alicante (aproximativ 100 km pe șosea), dar oferă acces la un peisaj rural distinct, centrat pe viticultură și patrimoniu istoric.
Proprietatea se află la 12 km de centrul orașului Yecla și la 5 km de drumul principal. Aeroportul Alicante și plajele mediteraneene sunt la aproximativ o oră de mers cu mașina (aproximativ 100 km pe șosea, distanța aeriană fiind specificată diferit). Zonele de îmbăiere "Las Escanales" și "El Arenal" sunt la 53 km, iar Platja de Sant Gabriel la 61 km. Pentru golf, Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt la 47 km, iar Escuela de golf Elche la 52 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 753 m.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Yecla, situată la o altitudine mai ridicată (aproximativ 600-800 metri), poate experimenta temperaturi mai moderate pe timpul verii comparativ cu zonele de coastă. Suprafețele extinse de teren agricol (vii, livezi de măslini, migdali) și zonele forestiere contribuie la peisajul natural, oferind oportunități pentru activități în aer liber. Rezerva de vânătoare autorizată subliniază prezența faunei locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate zone de îmbăiere, "Las Escanales" și "El Arenal", se află la 53 km distanță, oferind acces la facilități acvatice. Plajele mediteraneene precum Platja de Sant Gabriel sunt la 61 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele situate la 47 km. Zona oferă, de asemenea, oportunități pentru activități legate de viticultură și peisajul rural.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este situată în nord-estul regiunii Murcia, în apropierea graniței cu Comunitatea Valenciană. Această poziționare o plasează la o distanță considerabilă de centrele urbane majore de pe coasta mediteraneeană, cum ar fi Alicante (aproximativ 100 km pe șosea), dar oferă acces la un peisaj rural distinct, centrat pe viticultură și patrimoniu istoric.
Ref: VL389141
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum "GOLDEN GREEN VILLAS" din Los Alcazares (începând de la €539.900), această proprietate din Yecla se diferențiază fundamental prin natura sa istorică, suprafața imensă de teren agricol și potențialul său multifacetic, depășind conceptul de locuință rezidențială. În timp ce proiectele de pe coasta Mar Menor se concentrează pe stilul de viață mediteranean, cu acces direct la plajă și facilități turistice, "Finca - Cortijo" din Yecla se adresează unui segment de piață axat pe agricultură, patrimoniu și dezvoltare rurală. Prețul de €675.000 pentru Yecla reflectă un ecosistem imobiliar diferit, unde valoarea este dată de terenul extins și de potențialul de afacere agricolă sau agroturistică, spre deosebire de locațiile de coastă unde prețul este influențat predominant de proximitatea față de mare și infrastructura turistică dezvoltată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
