Esta vasta propriedade em Yecla, Murcia, representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel com um legado histórico significativo. Datada de 1704, esta antiga mansão, originalmente um forte, oferece uma combinação de amplitude, caráter e potencial para diversos usos, desde residência privada a empreendimento turístico ou agrícola. A sua dimensão e configuração arquitetónica convidam à exploração de um estilo de vida distinto no interior da região de Múrcia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Yecla, a propriedade beneficia de uma localização que combina a tranquilidade do campo com a proximidade de serviços urbanos essenciais, encontrando-se a curta distância a pé de áreas urbanizadas com comércio e infraestruturas. A acessibilidade a núcleos urbanos maiores e à costa requer, no entanto, planeamento logístico.
Este imóvel destina-se a quem procura um projeto de envergadura, com espaço para reconfiguração e adaptação a múltiplos cenários de uso. A sua dimensão e a presença de diversas edificações secundárias permitem a concretização de visões que vão além da habitação tradicional, como alojamento rural ou exploração agrícola.
O imóvel é de construção histórica, com elementos que datam de 1704. As diversas edificações secundárias, como as quintas rústicas e o loft industrial, apresentam condições variáveis. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma propriedade existente a necessitar de potencial renovação ou adaptação.
A propriedade, dada a sua antiguidade e dimensão, pode apresentar desafios relacionados com a manutenção de infraestruturas históricas e a modernização para cumprir normas atuais. A acessibilidade a aeroportos e zonas balneares de renome é distante, implicando um compromisso considerável em termos de deslocação.
Esta propriedade poderá ser adequada para um investidor com visão de longo prazo, que pretenda revitalizar um imóvel histórico com vasto potencial agrícola e de turismo rural. É uma opção a considerar para quem procura um refúgio isolado, mas com acesso a serviços, e que valorize a história e a autenticidade. A dimensão e a infraestrutura existente, incluindo as quintas rústicas e as grutas, abrem portas a projetos de alojamento ou agroturismo. Agrónomos ou empresários agrícolas poderão ver nesta propriedade a oportunidade de expandir ou consolidar operações vitivinícolas, oleícolas e de produção de amêndoas, beneficiando da terra já em exploração. Para famílias ou grupos que procurem um projeto conjunto, a diversidade de construções permite a criação de unidades independentes num ambiente partilhado e com amplitude territorial.
A propriedade é caracterizada pela sua arquitetura histórica e pela diversidade de construções. A mansão principal, com 696 m², ostenta elementos arquitetónicos de época, incluindo lareiras em duas salas de estar. As seis divisões para quartos e a cozinha indicam uma disposição funcional, embora a descrição sugira necessidade de modernização. As edificações secundárias, como as três quintas rústicas (55 m², 91 m², 170 m²), o loft industrial (65 m²) e as três grutas habitacionais, apresentam características próprias. As quintas rústicas e grutas, pela sua natureza, implicam acabamentos mais tradicionais e rústicos. O loft industrial sugere uma estrutura mais funcional e potencialmente moderna. A presença de lareiras nas salas de estar contribui para o conforto térmico em épocas mais frias. A menção a mobiliário parcialmente equipado sugere que o imóvel não é entregue totalmente mobilado, necessitando de investimento adicional por parte do adquirente.
O imóvel está listado pelo valor de €675.000. Esta cifra reflete a vasta extensão do terreno (321.000 m²) e a área construída significativa da mansão e das edificações acessórias. A propriedade inclui uma grande exploração agrícola com vinhas, oliveiras e amendoeiras em produção, bem como áreas de floresta e mato, que contribuem para o valor global. A oferta de um imóvel com este perfil histórico e dimensão agrícola é rara, posicionando o preço como um reflexo da sua singularidade e potencial de investimento, seja para habitação, agroturismo ou exploração agrícola continuada.
Esta propriedade em Yecla, Murcia, é um vasto complexo com raízes históricas profundas, remontando a 1704. Originalmente concebida como um forte, a mansão principal, com 696 m², é um testemunho de arquitetura histórica, complementada por seis quartos, duas salas com lareira e uma cozinha. A propriedade expande-se para além da residência principal, incluindo três quintas rústicas de diferentes dimensões, um loft industrial adaptável e três grutas habitacionais, além de um abrigo de pastor. O terreno circundante abrange 39 hectares de vinhas, 15 hectares de oliveiras, 4 hectares de amendoeiras, 25 hectares de pousio e extensas áreas de floresta e mato. A presença de duas vindimadeiras e dois reboques sugere uma vocação agrícola ativa. A combinação de história, dimensão e terreno agrícola confere a este local um carácter singular, adequado para quem procura um projeto de vida integrado numa propriedade de grande escala com potencial de desenvolvimento.
Yecla, localizada na região de Múrcia, oferece um ambiente onde a tradição vinícola se cruza com a vida rural. A proximidade a serviços essenciais, como a farmácia (183 m) e um supermercado (202 m), permite satisfazer necessidades diárias a pé, integrando a propriedade num contexto urbano acessível. A distância a um hospital (455 m) garante acesso a cuidados de saúde. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 753 m sugere uma orientação para a mobilidade sustentável. Contudo, a distância considerável a zonas balneares (53 km) e a aeroportos (999 km) indica que a vida em Yecla é predominantemente focada no interior, com acesso a infraestruturas de lazer e transporte mais distante.
Este mapa situa a propriedade em Yecla, Múrcia, destacando a sua localização no interior da região. Evidencia-se a distância a centros urbanos maiores e à costa, sublinhando o carácter rural e a amplitude territorial do imóvel. A análise da malha rodoviária e das proximidades a serviços locais, como supermercados e farmácias, contextualiza a acessibilidade imediata.
Yecla, situada no nordeste da região de Múrcia, localiza-se a uma distância considerável da costa mediterrânica, posicionando-se como um centro de vida interior. A sua proximidade a Alicante (aproximadamente 1 hora de carro, segundo a descrição original) a liga a um importante polo urbano e aeroportuário. A região circundante é conhecida pela sua produção vinícola, o que confere à área uma identidade cultural e económica forte. A propriedade, com a sua dimensão e componente agrícola, insere-se perfeitamente neste contexto rural e produtivo, distinguindo-se de empreendimentos mais costeiros da Costa Blanca ou Costa Cálida.
A propriedade situa-se em Yecla, Múrcia. As zonas de banho mais próximas, como 'Las Escanales' e 'El Arenal', localizam-se a 53 km, enquanto a Platja de Sant Gabriel está a 61 km. Para os amantes do golfe, o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda encontram-se a 47 km, e a Escuela de golf Elche a 52 km. A distância ao aeroporto mais próximo não é especificada, mas indica-se uma distância de 999 km, o que sugere uma ligação distante a voos internacionais. A nível local, a proximidade a um supermercado (202 m), farmácia (183 m) e hospital (455 m) assegura conveniência para as necessidades básicas. A localização exige o uso de transporte motorizado para aceder a atividades de lazer costeiras ou a infraestruturas de transporte aéreo.
A região de Yecla, em Múrcia, apresenta um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e secos e invernos frios. A altitude e a distância do mar influenciam as temperaturas, com amplitudes térmicas mais acentuadas do que na costa. A propriedade, com uma vasta área de terreno que inclui florestas, mato e áreas de cultivo, insere-se num ambiente natural propício a atividades ao ar livre. Os cerca de 2.800 a 3.000 horas de sol anuais na região de Múrcia favorecem a agricultura, como as vinhas, oliveiras e amendoeiras em produção. O clima é adequado para o cultivo de variedades de uva de qualidade, refletindo a reputação de Yecla como região vinícola. As condições climáticas são favoráveis para a exploração agrícola durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Yecla se situe no interior, a propriedade oferece acesso a zonas de banho naturais, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", ambas a 53 km de distância. A costa mediterrânica, com praias como a Platja de Sant Gabriel, fica a cerca de 61 km. Para os praticantes de golfe, existem várias opções nas proximidades: o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda estão a 47 km, enquanto a Escuela de golf Elche se localiza a 52 km. A propriedade, com as suas vastas extensões de terra, incluindo vinhas, olivais e amendoais, e áreas florestais, oferece um potencial intrínseco para recreação ao ar livre e atividades ligadas à natureza, como caminhadas ou observação de fauna, incluindo a possibilidade de uma reserva de caça autorizada.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla, situada no nordeste da região de Múrcia, localiza-se a uma distância considerável da costa mediterrânica, posicionando-se como um centro de vida interior. A sua proximidade a Alicante (aproximadamente 1 hora de carro, segundo a descrição original) a liga a um importante polo urbano e aeroportuário. A região circundante é conhecida pela sua produção vinícola, o que confere à área uma identidade cultural e económica forte. A propriedade, com a sua dimensão e componente agrícola, insere-se perfeitamente neste contexto rural e produtivo, distinguindo-se de empreendimentos mais costeiros da Costa Blanca ou Costa Cálida.
Ref: VL389141
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com empreendimentos residenciais na costa, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de €539.900), esta propriedade em Yecla oferece uma proposta de valor significativamente diferente. Enquanto as vilas na costa se focam no lifestyle balnear e na proximidade a praias e serviços turísticos, esta finca representa um investimento numa propriedade de grande escala com um forte componente histórico e agrícola. O preço de €675.000 para uma área de 321.000 m² de terreno e 1077 m² construídos em Yecla contrasta com ofertas mais compactas e focadas no lazer costeiro. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS tendem a oferecer comodidades modernas e design contemporâneo voltado para o turismo e residência secundária, enquanto a propriedade de Yecla apela a um perfil de comprador que procura autenticidade, espaço rural e potencial para desenvolvimento agrícola ou agroturístico. A distância a aeroportos e praias, embora maior em Yecla, é compensada pela singularidade da oferta histórica e pela vasta extensão de terra produtiva, um fator raramente encontrado em desenvolvimentos costeiros.
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