10-शयनकक्ष Finca - Cortijo in Yecla

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह finca येक्ला शहर के केंद्र से 12 किलोमीटर की दूरी पर, ग्रामीण इलाकों में स्थित है। मुख्य सड़क से 5 किलोमीटर की दूरी पर होने के कारण, यह शांतिपूर्ण जीवन शैली प्रदान करती है, जबकि आवश्यक सुविधाएं और शहरी पहुंच भी सुनिश्चित करती है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक बड़े, ऐतिहासिक घर की तलाश में हैं, जिसमें विभिन्न उपयोगों की संभावनाएं हों, जैसे कि ग्रामीण पर्यटन, कृषि व्यवसाय या एक बड़ी पारिवारिक संपत्ति। विभिन्न प्रकार की इमारतें और विशाल भूमि एक बहुमुखी जीवन शैली की अनुमति देती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह एक मौजूदा, ऐतिहासिक संपत्ति है जिसका निर्माण 1704 में शुरू हुआ था। इसमें कई पुरानी संरचनाएं, फार्महाउस, गुफाएं और फार्म बिल्डिंग शामिल हैं, जिन्हें नवीनीकरण और पुनर्विकास की आवश्यकता हो सकती है। वर्तमान में कोई नई निर्माण योजना नहीं बताई गई है।

ध्यान दें

यह संपत्ति वर्तमान में एक विशाल ग्रामीण संपत्ति के रूप में प्रस्तुत की गई है, जिसमें व्यापक भूमि और विभिन्न संरचनाएं शामिल हैं। यह उन खरीदारों के लिए अनुपयुक्त हो सकती है जो एक कॉम्पैक्ट, आधुनिक शहरी घर की तलाश में हैं या जिन्हें कम रखरखाव वाली संपत्ति की आवश्यकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह finca उन व्यक्तियों या समूहों के लिए आदर्श है जो स्पेन में एक बड़े पैमाने पर ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं। यह एक सक्रिय कृषि व्यवसाय, जैसे वाइनरी या जैतून तेल उत्पादन, स्थापित करने या विस्तारित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए उपयुक्त है। इसके अतिरिक्त, यह एक देहाती होटल, एग्रो-टूरिज्म व्यवसाय, या एक बड़े परिवार के लिए कई आवासों के साथ एक संपत्ति के रूप में विकसित करने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करती है। ऐतिहासिक महत्व और ग्रामीण शांति का संयोजन इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो एक अद्वितीय और संभावित रूप से लाभदायक उद्यम में निवेश करना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह एक ऐतिहासिक संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि निर्माण की गुणवत्ता और फिनिशिंग मूल निर्माण काल के अनुरूप है। मुख्य हवेली, जो 1704 की है, में चिमनी वाले दो बैठक कक्ष, एक रसोईघर और 6 शयनकक्ष शामिल हैं। इसमें वाई-फाई, टेलीफोन जैसी आधुनिक सुविधाएं भी हो सकती हैं, लेकिन यह पूरी तरह से सुसज्जित या आंशिक रूप से सुसज्जित हो सकता है। तीन देहाती कॉटेज, एक औद्योगिक लॉफ्ट और रहने योग्य गुफाएं प्रत्येक की अपनी अनूठी फिनिशिंग और स्थिति रखती हैं। 'विशेषताएं - बेसमेंट' और 'पार्किंग - गैरेज' जैसी विशेषताएं इंगित करती हैं कि कुछ आधुनिक उन्नयन या सुविधाएं मौजूद हैं। आगंतुक के अनुभव के आधार पर, संपत्ति को संभावित रूप से नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है ताकि यह समकालीन मानकों को पूरा कर सके।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस विशाल ऐतिहासिक finca की कीमत €675,000 है। यह मूल्य संपत्ति के बड़े आकार, ऐतिहासिक महत्व, सक्रिय कृषि व्यवसाय और विभिन्न संरचनाओं की विविधता को दर्शाता है। 1077 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र और 3210000 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड के साथ, यह संपत्ति प्रति वर्ग मीटर एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। संपत्ति वर्तमान में उपलब्ध है, लेकिन ऐसे बड़े पैमाने की संपत्तियों के लिए बाजार की स्थितियां मूल्य निर्धारण और उपलब्धता को प्रभावित कर सकती हैं।

€675,000

Prijs

बेडरूम

1077 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

यह finca येक्ला के बाहरी इलाके में एक ग्रामीण वातावरण प्रदान करती है। मुख्य हवेली, जो 696 वर्ग मीटर में फैली है, 6 शयनकक्ष, 2 बैठक कक्ष, प्रत्येक में एक चिमनी, और एक रसोईघर प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में तीन देहाती कॉटेज, एक औद्योगिक लॉफ्ट, तीन रहने योग्य गुफाएं और एक चरवाहे का आश्रय शामिल है। यह संपत्ति वर्तमान में 39 हेक्टेयर अंगूर के बागों, 15 हेक्टेयर जैतून के पेड़ों और 4 हेक्टेयर बादाम के पेड़ों के साथ एक सक्रिय कृषि व्यवसाय है। 25 हेक्टेयर खाली भूमि, जंगल, झाड़ियाँ और चारागाह अतिरिक्त क्षमता प्रदान करते हैं। एक अधिकृत शिकार आरक्षित क्षेत्र और दो ट्रैक्टर और दो ट्रेलर कृषि कार्यों के लिए उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक शांत, देहाती जीवन शैली को एक सक्रिय कृषि व्यवसाय और विभिन्न प्रकार की आवास संभावनाओं के साथ जोड़ना चाहते हैं।

जानकारी मांगें

सारांश

यह ऐतिहासिक finca 1704 से निर्मित है और 3.2 मिलियन वर्ग मीटर से अधिक भूमि पर फैली हुई है।
संपत्ति में 10 शयनकक्ष, 1 बाथरूम, 2 लिविंग रूम (प्रत्येक में चिमनी), और एक विशाल मुख्य हवेली शामिल है।
इसमें तीन देहाती कॉटेज, एक औद्योगिक लॉफ्ट, तीन रहने योग्य गुफाएं और एक चरवाहे का आश्रय जैसी कई सहायक इमारतें हैं।
संपत्ति वर्तमान में 39 हेक्टेयर अंगूर के बागों, 15 हेक्टेयर जैतून के पेड़ों और 4 हेक्टेयर बादाम के पेड़ों के साथ एक सक्रिय कृषि व्यवसाय है।
यह एक अनूठा निवेश अवसर प्रस्तुत करता है, जो ग्रामीण जीवन, कृषि और पर्यटन की क्षमता को जोड़ता है, जिसकी कीमत €675,000 है।

क्षेत्रीय तुलना

कोस्टा डेल सोल या कोस्टा ब्लैंका के तटीय क्षेत्रों की तुलना में, मर्सिया क्षेत्र के आंतरिक भाग में स्थित यह finca एक बहुत ही अलग प्रकार का रियल एस्टेट प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। जबकि तटीय संपत्तियां अक्सर समुद्र तटों, रिसॉर्ट्स और आधुनिक शहरी जीवन पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह finca ग्रामीण शांति, कृषि विरासत और विशाल भूमि के विशाल विस्तार पर जोर देती है। उदाहरण के लिए, 'गोल्डन ग्रीन विला' जैसे प्रोजेक्ट, जो लॉस अल्काज़ेरेस में €539,900 से शुरू होते हैं, आधुनिक विला और सांप्रदायिक सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जो तटीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त हैं। इसके विपरीत, यह येक्ला finca उन लोगों के लिए है जो इतिहास, स्थिरता और एक बड़े पैमाने पर कृषि उद्यम में रुचि रखते हैं। इनलैंड संपत्तियों में आमतौर पर प्रति वर्ग मीटर लागत कम होती है, खासकर जब वे ऐतिहासिक संरचनाओं और बड़े भूखंडों के साथ एकीकृत हों। हालांकि, तटीय क्षेत्रों की तुलना में हवाई अड्डों और प्रमुख अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों तक पहुंच कम सीधी हो सकती है, जैसा कि इस finca के मामले में है, जहां एल अल्केला हवाई अड्डा 999 किमी दूर सूचीबद्ध है (जो संभवतः एक टाइपो है, वास्तविक दूरी काफी कम होनी चाहिए)। यह finca मर्सिया के वाइन-उत्पादक क्षेत्र की पहचान को दर्शाती है, जो इसे अन्य क्षेत्रीय प्रस्तावों से अलग करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति एक सक्रिय व्यवसाय के रूप में कार्य कर रही है, और क्या यह व्यवसाय हस्तांतरण का हिस्सा है?

हां, संपत्ति वर्तमान में 39 हेक्टेयर अंगूर के बागों, 15 हेक्टेयर जैतून के पेड़ों और 4 हेक्टेयर बादाम के पेड़ों के साथ एक सक्रिय कृषि व्यवसाय है। व्यवसाय के हस्तांतरण के विवरण पर बातचीत की जानी चाहिए।

इस दूरस्थ स्थान पर दैनिक जरूरतों और परिवहन के बारे में क्या?

निकटतम सुपरमार्केट 202 मीटर और फार्मेसी 183 मीटर दूर है। हालांकि कुछ दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, संपत्ति के विशाल आकार और आंतरिक स्थान को देखते हुए, परिवहन के एक साधन, जैसे कार, की सिफारिश की जाती है।

क्या संपत्ति को आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण या उन्नयन की आवश्यकता होगी?

यह एक ऐतिहासिक संपत्ति है। जबकि कुछ आधुनिक सुविधाएं जैसे वाई-फाई मौजूद हो सकती हैं, कई संरचनाओं, विशेष रूप से कॉटेज और गुफाओं को समकालीन रहने की स्थिति के लिए व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।

इस प्रकार की ऐतिहासिक finca के लिए येक्ला क्षेत्र में बाजार की मांग कैसी है?

येक्ला क्षेत्र वाइन उत्पादन के लिए जाना जाता है, और ऐतिहासिक संपत्तियों में रुचि रखने वाले खरीदारों के लिए अवसर मौजूद हैं। हालांकि, यह एक विशिष्ट बाजार खंड है, जो मुख्य रूप से उन लोगों को आकर्षित करता है जो ग्रामीण जीवन, कृषि या ऐतिहासिक गुणों में निवेश में रुचि रखते हैं।

संपत्ति के भीतर कौन सी मनोरंजक सुविधाएं उपलब्ध हैं?

संपत्ति में एक अधिकृत शिकार आरक्षित क्षेत्र, बड़े भूभाग और जंगल, चारागाह और कृषि भूमि शामिल हैं, जो शिकार, लंबी पैदल यात्रा और कृषि-पर्यटन जैसी विभिन्न बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।

इस संपत्ति के लिए अनुमानित वार्षिक कर और रखरखाव लागत क्या हैं?

वार्षिक कर (जैसे IBI) और रखरखाव लागत संपत्ति के आकार, भूमि उपयोग और किसी भी उन्नयन के आधार पर काफी भिन्न हो सकती है। विस्तृत जानकारी के लिए स्थानीय अधिकारियों से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

एक अंतरराष्ट्रीय खरीदार के लिए इस संपत्ति को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में एकNIE नंबर प्राप्त करना, एक स्पेनिश बैंक खाता खोलना, एक नोटरी के साथ बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करना और संपत्ति को भूमि रजिस्ट्री में पंजीकृत करना शामिल है। एक स्थानीय वकील की सहायता की सिफारिश की जाती है।

ऐतिहासिक महत्व के अलावा, येक्ला के आसपास के क्षेत्र की क्या अनूठी विशेषताएं हैं?

येक्ला अपने वाइन संग्रहालय, वाइन सेलर टूर और वार्षिक वाइन उत्सव के लिए प्रसिद्ध है। क्षेत्र में प्राकृतिक पार्क और लंबी पैदल यात्रा के रास्ते भी हैं, जो प्रकृति प्रेमियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।

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