Dit project betreft een historische finca-cortijo in Yecla, regio Murcia, met een aanzienlijk woonoppervlak van 1077 m² op een uitgestrekt perceel van 321 hectare. De oorsprong van de woning gaat terug tot 1704, wat duidt op een rijke historische context. Het object wordt aangeboden tegen een prijs van €675.000 en beschikt over 10 slaapkamers en 1 badkamer, wat de omvang en indeling van de residentie aangeeft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca is landinwaarts gelegen nabij Yecla, een stad bekend om haar wijnproductie en cultureel erfgoed. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek en een supermarkt. De ligging plaatst het project echter op significante afstand van kustgebieden en grotere stedelijke centra, wat de behoefte aan eigen vervoer onderstreept voor toegang tot bredere faciliteiten.
Dit object is geschikt voor kopers die een grootschalige, historische residentie zoeken met aanzienlijk landelijk bezit. De configuratie met 10 slaapkamers en diverse bijgebouwen, waaronder rustieke huisjes en bewoonbare grotten, biedt mogelijkheden voor uitgebreide woon- of exploitatieplannen. De agrarische bestemming met wijngaarden, olijfbomen en amandelbomen spreekt kopers aan met interesse in landbouw of agriturisme.
Dit is een bestaand historisch gebouw, daterend uit 1704, met diverse bijgebouwen die eveneens een historische oorsprong hebben. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op het behoud en potentieel de renovatie van historische structuren. De agrarische gronden bevinden zich in volle productie, wat duidt op een actieve staat van onderhoud van de landbouwactiviteiten.
Het project biedt geen moderne nieuwbouwinfrastructuur zoals een energiezuinig label of hedendaagse afwerkingsniveaus die standaard zijn in recente projecten. De ruime afstand tot de kust, grote steden en luchthavens, samen met de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen, zijn belangrijke overwegingen. Er is slechts één badkamer voorzien voor het gehele woonoppervlak, wat kan duiden op een renovatiebehoefte.
Dit project is geschikt voor een koper die een historische levensstijl ambieert, gecombineerd met de wens om een actief landbouwbedrijf te runnen of te ontwikkelen tot een toeristische attractie zoals een agriturismo of landelijk hotel. Kopers met een passie voor wijnbouw, olijventeelt of natuurbescherming zullen de waarde van het omvangrijke landgoed en de productieve percelen erkennen. Het is tevens een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een onderscheidend project met potentieel voor ontwikkeling, zoals de transformatie van de historische grotten of rustieke huisjes tot verhuurbare eenheden. De koper dient rekening te houden met de noodzaak van aanzienlijke middelen en expertise voor het beheer van de landbouwactiviteiten en het onderhoud van de historische gebouwen. Personen die de voorkeur geven aan een volledig instapklare, moderne woning zonder de noodzaak van renovatie of beheer van landbouwgrond, zullen dit project waarschijnlijk minder geschikt vinden. De ligging, landinwaarts en op ruime afstand van kust en luchthavens, is geschikt voor wie de authenticiteit van het Spaanse platteland zoekt en de drukte van toeristische centra wil vermijden.
De beschrijving van de afwerking is gebaseerd op de historische aard van het pand. De hoofdwoning van 696 m² dateert uit 1704 en bezit kenmerken die typerend zijn voor die periode, zoals woonkamers met open haarden. De vermelding van 'versatile spaces' en diverse bijgebouwen, drie rustieke cottages, een industriële loft en bewoonbare grotten, suggereert een variatie in bouwstijlen en afwerkingsniveaus, afhankelijk van de leeftijd en oorspronkelijke functie van elk deel. Er wordt gesproken over een 'historic mansion' en 'rustic cottages', wat impliceert dat de afwerking authentiek en traditioneel is, met mogelijke elementen van hout, steen en traditioneel pleisterwerk. Specifieke details over moderne materialen, isolatie of energiezuinigheid ontbreken. De agrarische installaties, zoals twee tractoren en twee trailers, wijzen op de functionele aard van het landbouwgedeelte, met een focus op duurzaamheid en operationele capaciteit.
Het object wordt aangeboden voor €675.000. Gezien het aanzienlijke woonoppervlak van 1077 m² en het uitgestrekte perceel van 321 hectare, met inbegrip van productieve wijngaarden, olijf- en amandelbomen, landbouwgrond en bos, positioneert deze prijs het project als een aanzienlijke investering. De prijs reflecteert de historische waarde, de omvang van het landbezit en de agrarische exploitatiemogelijkheden. De aanwezigheid van talrijke slaapkamers (10) en bijgebouwen suggereert dat het object opgedeeld kan worden voor diverse doeleinden, wat de waarde kan beïnvloeden afhankelijk van de beoogde exploitatie. De specifieke staat van onderhoud en de renovatiebehoefte van de diverse structuren zullen eveneens een rol spelen in de uiteindelijke waardering en het investeringspotentieel.
Dit landgoed in Yecla vertegenwoordigt een historische entiteit met een potentieel voor multifunctioneel gebruik, variërend van een ruime privéwoning tot een agriturisme-uitbating. De aanwezigheid van wijngaarden, olijf- en amandelbomen, gecombineerd met een actieve jachtreserve en landbouwmachines, duidt op een focus op landbouw en natuurbeheer. De diversiteit aan bijgebouwen, waaronder rustieke huisjes, industriële lofts en historische grotten, biedt een breed spectrum aan exploitatiemogelijkheden. Het leven hier zal gedomineerd worden door de ritmes van het platteland en de landbouw. De nabijheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand minimaliseert de noodzaak voor dagelijkse autoritten binnen de directe woonomgeving, maar voor toegang tot grotere steden of recreatie aan de kust is een voertuig essentieel. De historische architectuur en de uitgestrekte percelen bieden een omgeving die rust en ruimte ademt, potentieel voor natuurliefhebbers en zij die een leven buiten de stedelijke drukte ambiëren.
Het project is gelegen in de gemeente Yecla, Murcia, een regio die bekend staat om haar wijnbouwtraditie. De directe omgeving van de finca biedt voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek (183 m) en een supermarkt (202 m). Dit zorgt voor een zekere mate van dagelijkse zelfstandigheid, wat het wonen comfortabeler maakt zonder direct een voertuig nodig te hebben voor de meest elementaire behoeften. De nabijheid van een EV-laadpaal op 753 meter is een relevant detail voor hedendaags mobiliteitsgebruik. De grotere afstand tot ziekenhuizen (455 m is relatief dichtbij voor een landelijk gebied, maar de exacte definitie van 'ziekenhuis' is cruciaal) en grotere recreatieve of commerciële centra, zoals golfbanen (vanaf 47 km) en stranden (vanaf 53 km), betekent dat voor deze activiteiten een auto noodzakelijk is. De stedelijke omgeving binnen Yecla zelf, op 12 km afstand, biedt toegang tot bredere voorzieningen, waaronder scholen en restaurants, wat de sociale en praktische leefbaarheid verhoogt.
De locatie van dit historische landgoed is gecentreerd in de regio Murcia, landinwaarts gelegen ten opzichte van de Middellandse Zeekust. Het project bevindt zich in de nabijheid van de stad Yecla, een gebied dat bekend staat om zijn wijnbouw en traditionele Spaanse cultuur. De kaart toont de uitgestrektheid van het perceel in contrast met de stedelijke kern van Yecla en de omringende landbouwgronden, met de kustlijn en grotere steden op aanzienlijke afstand.
Dit project bevindt zich in Yecla, een stad in de regio Murcia, gelegen in het zuidoosten van Spanje. Yecla ligt landinwaarts, relatief geïsoleerd van de grotere kuststeden zoals Alicante of Cartagena, maar profiteert van een eigen regionale identiteit, sterk verbonden met wijnbouw. De stad ligt op ongeveer 12 km van het landgoed, wat zorgt voor nabijheid van stedelijke voorzieningen zonder de directe drukte van een grote stad. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 50-60 km, wat een aanzienlijke reistijd betekent voor strandbezoek. Vergeleken met de levendige kustgebieden van de Costa Blanca of Costa Calida, biedt Yecla een rustiger, meer landelijk en traditioneel Spaans leven. De regio Murcia staat bekend om zijn landbouwproductie, met name wijnen, fruit en groenten, wat de agrarische component van het project benadrukt. Het project is dus niet gelegen in de populaire toeristische zones, maar in een gebied met een eigen agrarische en culturele focus.
De bereikbaarheid van dit landgoed in Yecla kenmerkt zich door een combinatie van lokale nabijheid en grotere afstanden tot centrale knooppunten. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (183 m) en een supermarkt (202 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor medische zorg bevindt een ziekenhuis zich op 455 meter afstand, wat als relatief dichtbij kan worden beschouwd in deze landelijke context. De toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen, bijvoorbeeld Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, ligt op ongeveer 47 km. De dichtstbijzijnde strandgebieden, Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 53 km afstand. De reis naar de luchthaven van Alicante wordt als zeer lang aangegeven (999 km), wat aanzienlijke reistijd en kosten impliceert voor internationale reizen. De nabijheid van de stad Yecla, op 12 km, biedt toegang tot bredere stedelijke voorzieningen, maar de algehele bereikbaarheid voor externe activiteiten vereist een auto.
Het project is gelegen in de regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn mediterrane klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustlijn, kan leiden tot extremere temperaturen vergeleken met kustgebieden, met potentieel hogere zomertemperaturen en koelere nachten. De hoogte en helling van het terrein zijn niet specifiek gespecificeerd, maar het uitgestrekte perceel van 321 hectare omvat bossen, struikgewas en weidegronden, wat duidt op een natuurrijke omgeving met een diverse vegetatie. De 39 hectare wijngaarden, 15 hectare olijfbomen en 4 hectare amandelbomen profiteren van de lokale klimaatomstandigheden, die gunstig zijn voor de landbouwproductie. Het zwemseizoen zal, typisch voor een mediterraan klimaat, lang zijn, hoewel de nabijheid van specifieke zwemplekken aanmerkelijk is (vanaf 53 km). De zonuren zijn overvloedig, wat bijdraagt aan de landbouwopbrengsten en de aantrekkelijkheid van het platteland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het project in Yecla biedt beperkte directe toegang tot kustrecreatie. De dichtstbijzijnde strandgebieden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op respectievelijk 53 km afstand. Platja de Sant Gabriel ligt op 61 km. Deze afstanden maken spontane strandbezoeken minder praktisch en vereisen een geplande uitstap met de auto. Wat betreft golf, bevinden de dichtstbijzijnde golfbanen zich op 47 km afstand, met opties zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. De aanwezigheid van een 'authorised hunting reserve' op het landgoed zelf biedt een specifieke recreatieve mogelijkheid voor liefhebbers van die activiteit. De agrarische component, met de productie van wijn, olijven en amandelen, kan eveneens als een vorm van recreatie of levensstijl worden beschouwd voor de eigenaar, evenals de exploitatie van de natuurlijke omgeving van het uitgestrekte landgoed.
Bron: OpenStreetMap
Dit project bevindt zich in Yecla, een stad in de regio Murcia, gelegen in het zuidoosten van Spanje. Yecla ligt landinwaarts, relatief geïsoleerd van de grotere kuststeden zoals Alicante of Cartagena, maar profiteert van een eigen regionale identiteit, sterk verbonden met wijnbouw. De stad ligt op ongeveer 12 km van het landgoed, wat zorgt voor nabijheid van stedelijke voorzieningen zonder de directe drukte van een grote stad. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 50-60 km, wat een aanzienlijke reistijd betekent voor strandbezoek. Vergeleken met de levendige kustgebieden van de Costa Blanca of Costa Calida, biedt Yecla een rustiger, meer landelijk en traditioneel Spaans leven. De regio Murcia staat bekend om zijn landbouwproductie, met name wijnen, fruit en groenten, wat de agrarische component van het project benadrukt. Het project is dus niet gelegen in de populaire toeristische zones, maar in een gebied met een eigen agrarische en culturele focus.
Ref: VL389141
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project in Yecla, Murcia, onderscheidt zich aanzienlijk van nieuwbouwprojecten aan de Costa Blanca of Costa Calida, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900). Waar de kustprojecten zich richten op moderne villa's met gemeenschappelijke faciliteiten en nabijheid tot strand en toeristische voorzieningen, biedt dit object in Yecla een historische entiteit met een focus op landbouw en landelijk leven. De prijs per vierkante meter woonoppervlakte is hier potentieel lager, maar de totale investering omvat niet enkel de aankoop maar ook aanzienlijke renovatie- en exploitatiekosten voor de historische gebouwen en het uitgestrekte landbouwgrond. De ligging is een cruciaal verschil: terwijl kustprojecten profiteren van directe toegang tot de Middellandse Zee en internationale luchthavens, is Yecla een landinwaarts gelegen stad met een eigen agrarische identiteit. De omvang van het perceel (321 ha) is veel groter dan wat typisch is voor kustvilla's, wat het project geschikt maakt voor agriturisme of grootschalige landbouw. De focus op erfgoed en landbouw staat tegenover de moderne, resort-achtige sfeer van veel kustontwikkelingen. Kopers die zoeken naar een authentieke Spaanse plattelandservaring, met potentieel voor landbouw en een rustiger levensritme, zullen dit project aantrekkelijker vinden dan de drukkere kustregio's.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
