פרויקט זה, הממוקם בקרבת העיר Yecla במחוז מורסיה, מציע מבנה היסטורי עם פוטנציאל רב. הנכס, המתוארך לשנת 1704, שירת בעבר כמבצר. הוא משלב היסטוריה עם שטחי קרקע נרחבים, המיועדים כיום לחקלאות פעילה. מיקומו באזור יבשתי, אך עם גישה נוחה לשירותים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים שילוב של חיים כפריים ואפשרויות עסקיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור יבשתי, כ-12 ק"מ ממרכז העיר Yecla. הוא מציע סביבה כפרית, אך נהנה מקרבה לשירותים עירוניים חיוניים כגון בתי מרקחת וסופרמרקטים, הנמצאים במרחק הליכה. מיקום זה מספק איזון בין פרטיות ושקט לבין נוחות יומיומית.
הפרויקט מתאים לרוכשים המעוניינים בנכס רחב ידיים עם היסטוריה, המציע אפשרויות מגוונות. הוא יכול לשמש כבית מגורים פרטי, כפרויקט תיירותי (כגון אכסניה או יקב), או כבסיס לחקלאות. השטחים הנרחבים והמבנים השונים מאפשרים התאמה לצרכים מגוונים.
זהו אינו פרויקט חדש, אלא נכס היסטורי שעבר שימור וניתן להתאמה. המבנה הראשי תוכנן במקור במאה ה-18, ושאר המבנים נבנו לאורך המאות ה-19 וה-20. אין מידע על תאריכי בנייה עתידיים או שלבי פיתוח חדשים.
הנכס אינו מציע מתקנים מודרניים כגון בריכה פרטית או גנים מעוצבים כחלק מהמבנה הראשי. מיקומו אינו על קו החוף, ומרחקו מחופי הים הוא משמעותי. כמו כן, אין בו מתקני ספורט ימי או גולף צמודים, והוא ממוקם באזור יבשתי ללא נוף ימי ישיר.
פרויקט זה מתאים למשקיעים או ליחידים המחפשים נכס בעל ערך היסטורי ופוטנציאל הכנסה. הוא אידיאלי עבור מי שמעוניין לפתח עסק בתחום החקלאות (ייצור יין, שמן זית), תיירות כפרית (אכסניה, יקב, פעילויות אגרי-תיירות), או ליהנות מאורח חיים כפרי נרחב עם שטחי מחיה גדולים. היזמים בתחום הנדל"ן עם חזון לשימור מבנים היסטוריים יוכלו למצוא כאן הזדמנות ייחודית. כמו כן, מתאים לאנשים המעוניינים במרחב פרטי גדול, עם אפשרות לגידולים חקלאיים אישיים.
האחוזה ההיסטורית מתאפיינת בארכיטקטורה מסורתית, הכוללת קירות עבים, קשתות, ותקרות גבוהות. חלק מהמבנים, כמו הבקתות הכפריות, דורשים שיפוץ או עידכון כדי להתאימה לסטנדרטים מודרניים של מגורים. המטבח והחדרים במבנה הראשי מציגים אלמנטים כפריים, כולל קמינים. אין מידע מפורט על החומרים הספציפיים ששימשו בבנייה המקורית או בשיפוצים קודמים, אך הפרויקט כולו משדר אווירה היסטורית אותנטית. המבנים התעשייתיים והמערות דורשים התאמה ייעודית לכל שימוש עתידי.
הנכס מוצע במחיר של 675,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, שטחי הקרקע הנרחבים, המבנים ההיסטוריים והפעילות החקלאית הפעילה (כרמים, עצי זית, עצי שקד). מדובר במחיר כולל עבור כלל המבנים והשטחים, ללא חלוקה ליחידות נפרדות. זמינות הנכס מותנית בהתאם לתנאי השוק והמוכר.
האחוזה ההיסטורית הזו, מתקופת 1704, מציעה שילוב ייחודי של חיים כפריים עם פוטנציאל עסקי. היא כוללת אחוזה ראשית רחבת ידיים (696 מ"ר), המשמשת כבית מגורים עם 6 חדרי שינה, חדרי מגורים עם קמינים, ומטבח. בנוסף, קיימים מספר מבני משנה: שלוש בקתות כפריות (55, 91, 170 מ"ר), לופט תעשייתי (65 מ"ר), שלוש מערות למגורים, ומחסן רועים. הנכס כולל גם 39 דונם כרמים, 15 דונם עצי זית, 4 דונם עצי שקדים, 25 דונם קרקע בת חריגה, ואזורים נרחבים של יערות, שיחים ומרעה. ישנה גם שמורת ציד מורשית. המרחק לעיר Yecla הוא כ-12 ק"מ, והגישה לשירותים בסיסיים כמו סופרמרקט (202 מ') ובית מרקחת (183 מ') היא נוחה. המרחק לשדה התעופה והים משמעותי.
האזור היבשתי סביב Yecla מאופיין בנוף חקלאי, עם מטעי כרמים, זיתים ושקדים. החיים כאן מציעים שקט ומרחב, עם קרבה לשירותים בסיסיים במרחק הליכה (סופרמרקט, בית מרקחת). העיר Yecla עצמה, במרחק 12 ק"מ, מציעה מגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות, ובתי קפה. המרחק לחופי הים ולאליקנטה (שדה תעופה) עומד על כשעה נסיעה, מה שהופך את הגישה לערים גדולות ולתיירות חוף לאפשרית אך דורשת נסיעה. האזור אידיאלי למי שמחפש חיים רגועים ושלווים, תוך שמירה על נגישות נוחה לשירותים חיוניים.
המיקום היבשתי של הנכס בתוך מחוז מורסיה, מחוץ לערי החוף המרכזיות, מדגיש את אופיו הכפרי. הקרבה לעיר Yecla מספקת גישה נוחה לשירותים, בעוד שהמרחק לחופי הים ולאליקנטה מצביע על אורח חיים רגוע יותר, המתמקד בסביבה הטבעית והחקלאית.
הנכס ממוקם במחוז מורסיה (Murcia), בקרבת העיר Yecla. Yecla ידועה כמרכז לייצור יין, וממוקמת באזור פנימי של מורסיה, הרחק מקו החוף. היא מוקפת בנוף חקלאי של כרמים ושדות. העיר מורסיה עצמה, בירת המחוז, נמצאת במרחק נסיעה של כשעה וחצי. מיקומו של הנכס מציב אותו במרחק סביר מערי חוף גדולות כמו אליקנטה (כ-שעה וחצי נסיעה), אך הוא מוגדר כנכס כפרי ולא כנכס חוף.
הגישה לנכס נוחה יחסית, עם קרבה לכביש ראשי (5 ק"מ) המוביל לעיר Yecla (12 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (202 מ'), בית מרקחת (183 מ') ובית חולים (455 מ') נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הנכס ממוקם במרחק משמעותי מחופי הים (כ-53 ק"מ), מדרום הרג "Las Escanales" ו"El Arenal", ומחופי הים של גבריאל (61 ק"מ). שדות תעופה, כמו זה של אליקנטה, נמצאים במרחק של כ-999 ק"מ (לפי הנתונים שסופקו, ייתכן שישנה טעות, בדרך כלל אליקנטה קרובה יותר), ומרכזי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ.
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני יבשתי, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון יחסית. כמות שעות השמש גבוהה לאורך השנה, מה שתורם לחקלאות הפורחת באזור, כולל כרמים, עצי זית ושקדים. אין מידע ספציפי על גובה הנכס או שיפוע הקרקע, אך המיקום היבשתי מצביע על פוטנציאל לאקלים קיצוני יותר מבחינת טמפרטורות לעומת אזורי חוף. עונת הרחצה בים אינה רלוונטית למיקום הספציפי של הנכס, אך האזורים המיועדים לשחייה (Zonas de Baño) קרובים יחסית, כ-53 ק"מ משם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם באזור יבשתי, והקרבה לחופי הים היא כ-53 ק"מ. האזורים הקרובים ביותר למים המצוינים כ-"Zonas de Baño" הם 'Las Escanales' ו-'El Arenal'. למרות המרחק, ניתן להגיע אליהם לנסיעת יום. בתחום הספורט, האפשרויות מתמקדות יותר בפעילויות יבשתיות. מרכזי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. שמורת הציד המורשית המהווה חלק מהנכס מציעה אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במחוז מורסיה (Murcia), בקרבת העיר Yecla. Yecla ידועה כמרכז לייצור יין, וממוקמת באזור פנימי של מורסיה, הרחק מקו החוף. היא מוקפת בנוף חקלאי של כרמים ושדות. העיר מורסיה עצמה, בירת המחוז, נמצאת במרחק נסיעה של כשעה וחצי. מיקומו של הנכס מציב אותו במרחק סביר מערי חוף גדולות כמו אליקנטה (כ-שעה וחצי נסיעה), אך הוא מוגדר כנכס כפרי ולא כנכס חוף.
Ref: VL389141
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'GOLDEN GREEN VILLAS' בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), פרויקט זה מציע מאפיינים שונים באופן מהותי. בעוד ש'GOLDEN GREEN VILLAS' הוא פרויקט מגורים מודרני הממוקם בקרבת החוף, פרויקט ה-Finca-Cortijo ב-Yecla הוא נכס היסטורי רחב ידיים המשלב חקלאות ומבנים עתיקים. המחיר של 675,000 אירו עבור ה-Finca משקף את גודלו העצום, שטחי הקרקע הנרחבים והערך ההיסטורי, בניגוד למחיר המהווה תמורה לדירות או וילות מודרניות באזורי נופש. האזור היבשתי של Yecla שונה מאוד מהאזורים הסמוכים לים כמו לוס אלקזארס, ומציע סביבה כפרית ושקטה יותר, המתאימה לחקלאות ואירוח כפרי, לעומת חיי חוף ופנאי ימי. בעוד שאזורי החוף מציעים גישה מיידית לים ולמתקני נופש ימיים, Yecla מציעה חוויה תרבותית שונה, המתמקדת ביין, היסטוריה וטבע פנימי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
