Проект расположен в городе Йекла, регион Мурсия, и представляет собой историческую усадьбу (финка-кортихо) с обширной территорией. Объект предлагает уникальное сочетание исторического наследия, сельскохозяйственного потенциала и возможностей для развития бизнеса. С момента постройки в 1704 году, это место претерпело множество трансформаций, сохраняя свою уникальность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в загородной местности, но при этом в пределах городской черты с доступностью инфраструктуры. Он находится в 12 км от центра Йеклы и в 5 км от главной дороги, что обеспечивает баланс между уединением и доступностью.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих масштабный проект с потенциалом для агротуризма, восстановления исторического поместья или создания уникального жилого комплекса. Он подходит для тех, кто ценит историю, сельское хозяйство и возможность индивидуальной адаптации пространства.
Проект представляет собой реконструкцию и адаптацию существующих построек, включая исторический особняк и вспомогательные строения. Работы по восстановлению и модернизации могут потребовать значительных временных и финансовых вложений, так как это не новый объект.
Объект не предлагает современную инфраструктуру «под ключ», характерную для новых жилых комплексов. Расстояния до крупных аэропортов и побережья значительны. Объект требует существенных инвестиций в реставрацию и модернизацию, а также не является готовым к немедленному заселению в современном понимании.
Этот объект идеально подходит для инвесторов, предпринимателей или семей, ищущих проект для долгосрочного развития. Это может быть создание агротуристического комплекса, восстановление исторического поместья с сохранением его первоначального облика, или же превращение в фермерское хозяйство с акцентом на производство вина, оливкового масла и миндаля. Также он может заинтересовать организации, ищущие уникальную локацию для проведения мероприятий или ретритов.
Объект представляет собой историческое здание, требующее полной реставрации и модернизации. Изначальное строительство датируется 1704 годом. Вспомогательные постройки, такие как коттеджи и пещеры, также требуют ремонта. Современные удобства, такие как Wi-Fi, вероятно, потребуют установки. Отделка и материалы будут зависеть от выбранного проекта реставрации. Отопление может быть обеспечено за счет каминов в гостиных.
Объект предлагается по цене от 675 000 евро. Эта цена отражает масштаб проекта, его историческую ценность и обширную площадь земельного участка. Стоимость может варьироваться в зависимости от объема работ по реставрации и адаптации, которые предстоит выполнить новому владельцу. Учитывая размер и потенциал, цена является ориентировочной и требует дальнейшего анализа.
Это обширное поместье, сочетающее в себе жилые, сельскохозяйственные и исторические элементы. Основной дом площадью 696 м² с 6 спальнями, каминами и исторической атмосферой, дополняется тремя деревенскими коттеджами, жилыми пещерами и промышленным лофтом. Обширные земли (321 га) включают виноградники, оливковые и миндальные рощи, а также лесные массивы и пастбища, что делает его идеальным для сельскохозяйственной деятельности или агротуризма. Наличие авторизованного охотничьего резерва и двух тракторов подчеркивает сельскохозяйственную направленность.
Местоположение в Йекле обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, включая супермаркеты (202 м), аптеки (183 м) и больницы (455 м) в пределах разумной досягаемости, а также возможность прогулок. При этом, большая площадь участка обеспечивает уединение. Автомобиль является рекомендуемым средством передвижения для полной мобильности, хотя некоторые объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности.
Объект находится в сельскохозяйственном районе региона Мурсия, вдали от побережья. Эта локация предлагает уединенный образ жизни, ориентированный на природу и сельское хозяйство, с доступом к местным удобствам в городе Йекла.
Йекла, расположенная в регионе Мурсия, известна своим виноделием и историческим наследием. Это винодельческий регион, известный своими винами DOP Yecla. Обширные виноградники на территории поместья подчеркивают эту связь. Расположение относительно крупных городов, таких как Аликанте или Мурсия, требует автомобильного сообщения.
Усадьба находится в 53 км от ближайших зон для купания, таких как «Las Escanales» и «El Arenal». До пляжа Сант Габриэль около 61 км. Ближайшие поля для гольфа, такие как Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, расположены в 47 км. Аэропорт Аликанте находится примерно в часе езды (999 км не является актуальным значением). Зарядная станция для электромобилей расположена в 753 м.
Климат региона Мурсия характеризуется как средиземноморский, с жарким летом и мягкой зимой. Среднегодовая температура составляет около 18°C. Количество солнечных дней в году превышает 300. Высота над уровнем моря в Йекле составляет около 870 метров, что может влиять на температурный режим, делая его менее экстремальным по сравнению с прибрежными районами. Обширные лесные массивы и сельскохозяйственные угодья на территории поместья создают уникальный природный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта отсутствуют пляжи; ближайшие зоны для купания расположены на расстоянии около 53 км. Однако, на территории поместья имеется авторизованный охотничий резерв, а также обширные земли, подходящие для пеших и конных прогулок. Ближайшие гольф-поля находятся на расстоянии 47 км, что делает их доступными для любителей этого вида спорта.
Источник: OpenStreetMap
Йекла, расположенная в регионе Мурсия, известна своим виноделием и историческим наследием. Это винодельческий регион, известный своими винами DOP Yecla. Обширные виноградники на территории поместья подчеркивают эту связь. Расположение относительно крупных городов, таких как Аликанте или Мурсия, требует автомобильного сообщения.
Ref: VL389141
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных проектов на Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, которые часто ориентированы на пляжный отдых и современные жилые комплексы, этот объект в Йекле предлагает совершенно иной образ жизни. Он находится вдали от моря, делая акцент на сельском хозяйстве, истории и сельской местности. Например, проект GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес (от €539,900) расположен ближе к побережью и ориентирован на более традиционный отдых у моря. Данная усадьба требует совершенно иного подхода к инвестициям и управлению, ориентированного на агробизнес и сохранение исторического наследия, а не на моментальное получение дохода от сдачи в аренду туристам. Цены на прибрежные объекты часто формируются исходя из близости к морю и туристической инфраструктуре, в то время как стоимость этого поместья определяется его масштабом, сельскохозяйственным потенциалом и исторической ценностью.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
