Finca Cortijo, zgodovinska rezidenca v Yecli, Murcia, ponuja območje 1077 m² na parceli 3210000 m². S 10 sobami in 1 banjico, ta nepremičnina predstavlja edinstveno kombinacijo zgodovine, obsežne kmetijske dejavnosti in potenciala za razvoj. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, hkrati pa je blizu mestnih dobrin, kar ponuja priložnost za drugačen življenjski slog ali poslovno naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v Yecli, Murcia, območje, znano po svoji vinski tradiciji. Čeprav je obdana s kmetijskimi zemljišči, je bližina mestnih centrov zagotovljena z dostopom do osnovnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, ki so v bližini, kar omogoča udobje na podeželju.
Projekt nagovarja posameznike, ki iščejo obsežno posest s potencialom za kmetijstvo, agroturizem ali zasebno rezidenco z zgodovinskim pridihom. Veliko število sob in velika zemljišča omogočajo raznolike možnosti uporabe, od zasebne rezidence do poslovnega podviga.
Projekt predstavlja obstoječo zgodovinsko strukturo s potencialom za obnovo in razvoj. Osrednja hiša in pripadajoči objekti, kot so kmečke hiše in industrijski prostor, zahtevajo adaptacijo za sodobno bivanje ali poslovno uporabo.
Ta nepremičnina ne ponuja najnovejših sodobnih objektov, značilnih za nove gradnje, kot so več kopalnic v glavni rezidenci ali visoko učinkoviti energetski sistemi brez prenove. Potencialnim kupcem je treba upoštevati potrebo po obsežni obnovi in posodobitvi.
Ta posest je primerna za investitorje ali posameznike, ki iščejo projekt z velikim potencialom in zgodovinsko vrednostjo. Idealna je za tiste, ki želijo oživiti kmetijsko dejavnost, razviti turistično ponudbo, kot je agroturizem ali butični hotel, ali preprosto ustvariti obsežno zasebno rezidenco s kmetijskim obratom. Če vas zanima nakup nepremičnine z bogato zgodovino, ki ponuja možnosti za poslovni razvoj in hkrati mirno podeželsko življenje, je ta Finca Cortijo lahko prava izbira. Njena velika površina in obstoječa kmetijska infrastruktura (vinogradi, oljčni nasadi) sta zanimivi za tiste, ki želijo nadaljevati ali razširiti kmetijsko dejavnost. Potrebna obnova pa je ključni dejavnik za tiste, ki so pripravljeni vložiti čas in sredstva v preobrazbo te zgodovinske nepremičnine.
Glede na to, da gre za zgodovinsko posest, zgrajeno leta 1704, kakovost obdelave odraža arhitekturne sloge preteklih obdobij. Glavna hiša s 696 m² verjetno vključuje masivne kamnite ali opečne zidove, lesene strope in tradicionalne talne obloge, ki so bile običajne v času gradnje. Prisotnost kaminov v dnevnih sobah nakazuje na elemente, ki so služili ogrevanju in so estetsko dopolnjevali notranjo opremo. Dodatni objekti, kot so rustikalne koče in jamske bivališča, kažejo na uporabo lokalnih materialov in tradicionalnih gradbenih tehnik, kot so kamniti zidovi in zemeljski ometi. Zlasti kmečke koče s cisternami kažejo na samostojnost in praktičnost gradnje v preteklosti. Industrialni loft in pastirsko zavetišče predstavljajo funkcionalne prostore, katerih obdelava je verjetno bolj osnovna in prilagojena njihovi namenski uporabi. Trenutno stanje nepremičnine nakazuje potrebo po celoviti obnovi, ki bi ohranila zgodovinski značaj, hkrati pa bi omogočila sodobno udobje in energetsko učinkovitost.
Nepremičnina je na voljo po ceni 675.000 €. Ta cena vključuje obsežno zemljišče s 321 hektari, na katerem se nahaja zgodovinska glavna hiša, več dodatnih objektov, vinogradi, oljčni nasadi in drugi kmetijski objekti. Glede na obseg zemljišča in zgodovinsko vrednost nepremičnine, cena predstavlja naložbeno priložnost za tiste, ki iščejo obsežno posest s kmetijskim ali turističnim potencialom. Število spalnic (10) in kopalnic (1) nakazuje, da bo verjetno potrebna obsežna prenova za prilagoditev sodobnim standardom bivanja ali poslovne uporabe.
Ta Finca Cortijo v Yecli predstavlja obsežno posestvo, ki združuje zgodovinski šarm z obsežnim zemljiščem, primernim za kmetijstvo in agroturizem. Glavna hiša s skoraj 700 m² ponuja prostor za preureditev v rezidenco, medtem ko več rustikalnih koč in nasadov ponuja priložnosti za dopolnilne dejavnosti. Območje je znano po svojih vinogradih in oljčnih nasadih, kar omogoča nadaljevanje kmetijske tradicije ali razvoj v smeri trajnostnega turizma. Središče mesta Yecla je oddaljeno le 12 km, kar zagotavlja dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine, restavracije in kulturna prizorišča, medtem ko so plaže in letališče v dosegljivi razdalji za občasne izlete.
Življenje v tej Finca Cortijo v Yecli pomeni integracijo v mirno podeželsko okolje, ki pa je hkrati dobro povezano z mestnimi središči. Bližina supermarketa (202 m) in lekarne (183 m) zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin, medtem ko je bolnišnica oddaljena 455 m. Ta lokacija omogoča, da uživate v miru podeželja, ne da bi bili popolnoma izolirani. Mestno središče Yecla je 12 km stran, kar ponuja širšo izbiro trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. Za ljubitelje golfa sta igrišča Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljena 47 km, kar omogoča dostop do rekreacije. Območje je znano po svojih vinogradih, kar pomeni, da je življenje povezano s kmetijsko tradicijo in lokalno kulturo, povezano z vinom.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Finca Cortijo v Yecli, Murcia. Poudarja razsežnost zemljišča in njegovo podeželsko okolje, ki ga zaznamujejo kmetijska območja, kot so vinogradi in oljčni nasadi. Prav tako so prikazane bližnje ceste in oddaljenost od glavnih mestnih središč ter drugih pomembnih točk, kot so plaže in letališče, kar daje celovit pregled nad dostopnostjo in regionalno povezanostjo.
Posest Finca Cortijo se nahaja v Yecli, v regiji Murcia. Yecla je znana po svoji vinski industriji in se nahaja v severovzhodnem delu Murcie, blizu meje z Valencijo. Ta lokacija jo postavlja na strateško točko, ki omogoča dostop do obeh regij. Obkrožena je z razsežnimi kmetijskimi površinami, vključno z vinogradi, oljčnimi nasadi in mandljevci, kar poudarja njen podeželski značaj. Bližina večjih mest, kot je Alicante (približno 120 km), omogoča dostop do mednarodnega letališča in obalnih mest, medtem ko je mesto Murcia (približno 60 km) bližje za regionalne dobrine. Njeno položaj v notranjosti ponuja mir in tišino, ki je pogosto iskana na podeželju, hkrati pa ohranja povezljivost z urbanimi središči.
Dostopnost te posesti je opmerljiva zaradi bližine osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen le 202 metra, lekarna pa 183 metrov, kar omogoča udoben vsakdan. Bolnišnica je oddaljena 455 metrov, kar zagotavlja hitro oskrbo v nujnih primerih. Čeprav je nepremičnina obdana s kmetijskimi površinami, je mestno središče Yecla dosegljivo v 12 km, kar ponuja širšo ponudbo storitev. Za rekreacijo sta golf igrišči oddaljena približno 47 km, kar je dosegljivo z avtomobilom. Najbližje območje za kopanje, Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", je oddaljeno 53 km. Letališče Alicante, pomembno za mednarodna potovanja, je oddaljeno 120 km (glede na 1h iz opisov), kar je nekoliko dlje, vendar še vedno v razumnem dosegu za redna potovanja. EV polnilnica je na voljo na 753 m, kar je koristno za lastnike električnih vozil.
Območje Yecla v Murcii ima sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in blagimi zimami. Povprečno število sončnih ur je visoko, kar prispeva k dolgi sezoni za kmetijstvo in zunanje aktivnosti. Okolico zaznamujejo obsežni vinogradi, oljčni nasadi in območja gozdov ter makije, kar ustvarja bogato naravno pokrajino. Višina posestva in bližina hribovitih območij lahko vplivata na lokalne mikroklimatske pogoje, ki nudijo prijetno svežino v poletnih mesecih. Območje je idealno za kmetovanje, saj podnebni pogoji podpirajo rast različnih kultur. Čeprav ni neposredno ob obali, je dostop do območij za vodne športe zagotovljen z razdaljo do plaž in območij za kopanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti regije Murcia, zato bližina plaž ni neposredna. Najbližje območje za kopanje, "Las Escanales", je oddaljeno 53 km, kar omogoča dostop do vodnih aktivnosti, vendar zahteva potovanje. Podobno je "El Arenal" in "Platja de Sant Gabriel" oddaljeno 61 km. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljena 47 km, kar je relativno blizu za redne obiske. Območje okoli Yecla ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje naravnih parkov. Obstoj vinogradov in oljčnih nasadov na posestvu ponuja edinstveno priložnost za uživanje v kmetijskih dejavnostih in lokalnih produktih.
Vir: OpenStreetMap
Posest Finca Cortijo se nahaja v Yecli, v regiji Murcia. Yecla je znana po svoji vinski industriji in se nahaja v severovzhodnem delu Murcie, blizu meje z Valencijo. Ta lokacija jo postavlja na strateško točko, ki omogoča dostop do obeh regij. Obkrožena je z razsežnimi kmetijskimi površinami, vključno z vinogradi, oljčnimi nasadi in mandljevci, kar poudarja njen podeželski značaj. Bližina večjih mest, kot je Alicante (približno 120 km), omogoča dostop do mednarodnega letališča in obalnih mest, medtem ko je mesto Murcia (približno 60 km) bližje za regionalne dobrine. Njeno položaj v notranjosti ponuja mir in tišino, ki je pogosto iskana na podeželju, hkrati pa ohranja povezljivost z urbanimi središči.
Ref: VL389141
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa Blanca in Costa Calida, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539.900 €), ta Finca Cortijo v Yecli predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko GOLDEN GREEN VILLAS verjetno ponuja sodobne vile z bližino plaž in golf igrišč, se Finca Cortijo osredotoča na zgodovinsko posest, obsežno kmetijsko zemljišče in potencial za razvoj v notranjosti. Cena 675.000 € za Finca Cortijo je upravičena z velikostjo zemljišča (321 ha), zgodovinsko vrednostjo in obstoječo kmetijsko infrastrukturo, kar ni primerljivo z običajnimi vilami. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo projekt z obsežnim potencialom za preobrazbo, kmetovanje ali agroturizem, namesto nepremičnine, ki je pripravljena za takojšnje bivanje ali počitnikovanje ob obali. Bližina mestnih storitev v Yecli je dobra, vendar je dostop do plaž in večjih letališč daljši kot v obalnih regijah, kar predstavlja kompromis za tiste, ki iščejo kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mediteranske obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
