Historická usadlosť typu finca-cortijo sa nachádza v Yecla, provincii Murcia. Objekt s obytnou plochou 1077 m² je situovaný na rozľahlom pozemku s rozlohou 3 210 000 m², ktorý zahŕňa vinice, olivové a mandľové háje. Tento rozsiahly statok, pôvodne postavený v roku 1704, ponúka kombináciu historického dedičstva a potenciálu pre poľnohospodárske alebo agroturistické využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vnútrozemskej časti regiónu Murcia, v blízkosti mesta Yecla. Okolie poskytuje kombináciu vidieckej tranquility s dostupnosťou k mestským službám. Vzdialenosť od pobrežia a väčších miest definuje charakter tohto ruralne situovaného sídla.
Tento objekt je vhodný pre záujemcov hľadajúcich rozsiahle poľnohospodárske pozemky a historickú usadlosť. Ponúka priestor na agroturistiku, vinárstvo alebo obnovu s cieľom zachovať historický charakter. Využitie potenciálu na rozvoj podnikania je kľúčovým faktorom pre budúcich majiteľov.
Ide o existujúcu, historickú nehnuteľnosť, nie o novostavbu. Renovačné práce a údržba sú zodpovednosťou nového vlastníka. Nie sú k dispozícii žiadne informácie o plánovaných stavebných fázach ani termínoch dokončenia výstavby.
Projekt neponúka moderné vybavenie typické pre novostavby, ako je napríklad pokročilá energetická efektivita či priamy prístup k pláži. Vzhľadom na rozlohu a lokalitu nie je vhodný pre tých, ktorí preferujú život v mestskej zástavbe s chodníkom pred domom.
Táto nehnuteľnosť je určená pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú rozsiahle pozemky a možnosť rozvíjať agropodnikateľské aktivity, ako je vinárstvo alebo agroturistika. Je vhodná pre investorov, ktorí chcú obnoviť historickú usadlosť a využiť jej potenciál na bývanie a podnikanie. Tiež pre tých, ktorí preferujú život v odľahlejšej lokalite s dôrazom na poľnohospodárstvo a prírodu. Záujemcovia o historické nehnuteľnosti s potenciálom pre rozvoj a s vlastným zdrojom príjmov z pôdy by tiež našli tento majetok atraktívnym. Ideálna je pre kupujúcich, ktorí potrebujú priestor na rozsiahle hospodárske činnosti a chcú byť súčasťou dedičstva.
Hlavná usadlosť s rozlohou 696 m² pochádza zo začiatku 18. storočia a nesie stopy svojej histórie, vrátane pôvodného využitia ako pevnosť. V interiéri sa nachádza niekoľko spální, obývacích izieb s krbmi a kuchyne. Dizajn a materiály zodpovedajú historickému charakteru objektu. Ostatné budovy, ako sú tri rustikálne chaty, priemyselný loft a jaskynné obydlia, sa líšia v stave a štýle, pričom niektoré sú v dobrom stave. Údržba a renovácia historických prvkov sú kľúčové. Napriek historickému pozadiu sú v objekte prítomné základné prvky ako krby a možnosť pripojenia telefónu a WiFi.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 675 000 €. Táto cena reflektuje rozsiahly pozemok, historickú usadlosť a aktívnu poľnohospodársku produkciu. Vzhľadom na výmeru pozemkov a rozsah majetku ide o ponuku pre špecifický segment trhu. Objekt je k dispozícii na kúpu. Cena zodpovedá kombinácii rozsiahlej pôdy, historických budov a existujúceho poľnohospodárskeho podnikania.
Táto usadlosť predstavuje rozsiahly majetok s historickým pozadím, ktorý sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, v blízkosti mesta Yecla. S obytnou plochou presahujúcou 1000 m² a pozemkom o rozlohe viac ako 300 hektárov je určená pre špecifické potreby. Rozsiahle pozemky zahŕňajú 39 hektárov viníc, 15 hektárov olivových hájov a 4 hektáre mandľovníkov, všetko v plnej produkcii. K dispozícii je tiež 25 hektárov ladom ležiacej pôdy a rozsiahle oblasti lesov, krovín a pasienkov. Objekt zahŕňa hlavnú usadlosť s pôvodným charakterom, tri rustikálne chaty, priemyselný loft a obývateľné jaskyne. Vzhľadom na rozlohu a poľnohospodárske využitie je potrebná infraštruktúra pre obhospodarovanie pôdy, vrátane dvoch traktorov a prívesov. Tento majetok je vhodný pre záujemcov o agroturistiku, vinárstvo alebo tých, ktorí chcú zachovať a rozvíjať historické poľnohospodárske hospodárstvo.
Nehnuteľnosť sa nachádza vnútrozemskej časti regiónu Murcia, v blízkosti mesta Yecla. Využitie pozemku zahŕňa rozsiahle vinice, olivové a mandľovníkové háje, čo naznačuje ruralne prostredie s aktívnym poľnohospodárskym charakterom. Vzdialenosť 202 metrov k supermaket a 183 metrov k lekárni naznačuje určitú dostupnosť základných služieb v blízkom okolí, pravdepodobne v rámci menšej obce alebo osady. Väčšie mestské centrá a letoviská sú vo väčšej vzdialenosti. Denne život sa bude točiť okolo správy rozsiahleho majetku a poľnohospodárskych aktivít.
Mapa zobrazuje polohu usadlosti vo vnútrozemskej oblasti regiónu Murcia, blízko mesta Yecla. Zdôrazňuje rozsiahlu rozlohu pozemku a jeho vzťah k okolitým poľnohospodárskym oblastiam a prírodným zónam.
Nehnuteľnosť sa nachádza vnútrozemskej časti regiónu Murcia, v blízkosti mesta Yecla, ktoré je známe svojou vinárskou tradíciou. Táto poloha ju odlišuje od pobrežných oblastí Costa Blanca a Costa Calida, ktoré sú orientované na turistický ruch a plážové aktivity. Yecla ponúka historické centrum a kultúrne podujatia, pričom okolitá krajina je vhodná pre poľnohospodárstvo.
Letisko Alicante je vzdialené 999 km (podľa zadaných údajov, pravdepodobne chyba v km, reálne cca 1 hodina cesty autom). Najbližšie pláže, ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené 53 km. Golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú vo vzdialenosti 47 km. Supermarket je vzdialený 202 m, nemocnica 455 m a lekáreň 183 m, čo naznačuje dobrú dostupnosť základných služieb v pešej dostupnosti. EV nabíjačka je vzdialená 753 m. Dostupnosť automobilu je odporúčaná pre pohodlný prístup k vzdialenejším miestam.
Región Murcia má stredomorské podnebie s horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní v roku je vysoký, čo podporuje poľnohospodárstvo, najmä pestovanie viniča, olív a mandlí. Nadmorská výška a terén pozemku ovplyvňujú lokálne mikroklimatické podmienky. Rozloha pozemku, zahŕňajúca lesy a pasienky, prispieva k biodiverzite regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie vodné plochy typu "Zona de Baño" sú vzdialené 53 km, pričom pláž Platja de Sant Gabriel je 61 km ďaleko. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu nehnuteľnosti nie sú pláže primárnym rekreačným prvkom. V oblasti sú však dostupné golfové ihriská: Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú vo vzdialenosti 47 km. V okolí sú tiež možnosti pre poľnohospodárske aktivity a rozvoj agroturizmu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza vnútrozemskej časti regiónu Murcia, v blízkosti mesta Yecla, ktoré je známe svojou vinárskou tradíciou. Táto poloha ju odlišuje od pobrežných oblastí Costa Blanca a Costa Calida, ktoré sú orientované na turistický ruch a plážové aktivity. Yecla ponúka historické centrum a kultúrne podujatia, pričom okolitá krajina je vhodná pre poľnohospodárstvo.
Ref: VL389141
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol alebo Costa Blanca, ako sú Golden Green Villas v Los Alcazares (od €539,900), tento majetok v Yecla predstavuje odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na moderné bývanie, blízkosť k pláži a turistický ruch, finca-cortijo v Yecla ponúka rozsiahlu poľnohospodársku pôdu, historický charakter a potenciál pre agropodnikateľské aktivity. Ceny na pobreží sú často determinované blízkosťou mora a rozsahom vybavenia pre dovolenkový ruch. Tento objekt v Yecla je cenený predovšetkým pre svoju rozlohu, produkčnú kapacitu pôdy a historické dedičstvo, čo ho radí do segmentu prémiových vidieckych nehnuteľností. Jeho cena 675 000 € je adekvátna vzhľadom na rozsah pozemkov a existujúce poľnohospodárske aktivity, čo ho odlišuje od menších parciel alebo developerských projektov v turistických oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
