Projekt u Yecla, pokrajina Murcia, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje povijesne Finca-Cortijo nekretnine iz 1704. godine, izgrađene na prostranom zemljištu od 3.210.000 m². Ova nekretnina, izvorno utvrda iz Rata za španjolsko nasljeđe, prostire se na 1077 m² stambene površine, uključujući glavnu kuću od 696 m², te niz pomoćnih objekata. Imanje nudi značajan potencijal za razvoj poljoprivrede, agroturizma ili ugostiteljstva, uz postojeće vinograde, maslinike i bademe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u unutrašnjosti regije Murcia, ova Finca-Cortijo nalazi se u naseljenom području s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Iako udaljena od obale, nudi miran ambijent uz dobru povezanost s lokalnom infrastrukturom, što je čini pogodnom za one koji traže povučeniji način života.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže opsežan projekt s povijesnim šarmom i značajnim potencijalom za razvoj. Idealna je za one koji žele obnoviti i prenamijeniti veliku, povijesnu građevinu, potencijalno za agroturizam, ugostiteljstvo ili obiteljsko imanje s velikim zemljištem.
Nekretnina je povijesnog karaktera, datira iz 1704. godine, te je prošla kroz razne adaptacije. Glavna kuća i pomoćni objekti zahtijevaju obnovu i modernizaciju kako bi se ispunili suvremeni standardi. Nema informacija o planiranim novogradnjama u sklopu projekta.
Ova nekretnina nije namijenjena kupcima koji traže suvremenu, novogradnju spremnu za useljenje. Nema bazen, niti je blizu obale ili zračne luke. Potrebna je značajna investicija u obnovu i prilagodbu postojećih struktura.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt s velikim potencijalom za transformaciju. Idealna je za poduzetnike zainteresirane za agroturizam, vinogradarstvo ili ugostiteljstvo, s obzirom na postojeće plantaže i prostrano zemljište. Također je pogodna za obitelji koje žele stvoriti veliko obiteljsko imanje s dodatnim smještajnim kapacitetima ili za investitore koji prepoznaju dugoročnu vrijednost povijesnih nekretnina s obradivom zemljom. Blizina urbanih sadržaja, iako na određenoj udaljenosti, čini je prihvatljivom za one koji žele povučeniji život, ali ne potpunu izolaciju.
Glavna kuća od 696 m² izgrađena je 1704. godine, što ukazuje na tradicionalnu gradnju tog razdoblja. Sadrži 6 spavaćih soba, kupaonicu, toalet, kuhinju i dva dnevna boravka s kaminima. Pomoćni objekti, uključujući tri rustikalne vikendice (55, 91 i 170 m²) i tri habitabilne špilje, zahtijevaju adaptaciju. Nekretnina ima garažu i djelomično je namještena. Neke značajke uključuju WiFi i telefonsku liniju. Kvaliteta materijala i završnih radova vjerojatno odgovara povijesnoj gradnji te će zahtijevati detaljnu obnovu i modernizaciju prema željama novog vlasnika.
Trenutna cijena od 675.000 € odnosi se na cijelo imanje, koje uključuje povijesnu glavnu kuću, nekoliko pomoćnih objekata te značajno poljoprivredno zemljište od preko 320 hektara. S obzirom na veličinu, povijesnu vrijednost i potencijal za razvoj, cijena se čini usklađenom s tržištem za ovakve opsežne nekretnine u regiji. Nisu navedene informacije o dostupnosti pojedinačnih jedinica, jer se radi o cjelovitom imanju.
Ovo prostrano imanje u Yecli nudi jedinstvenu priliku za povratak prirodi i iskorištavanje potencijala velike, povijesne nekretnine. S obzirom na to da se nalazi u unutrašnjosti, nudi miran životni ritam daleko od gradske vreve, ali s osnovnim sadržajima poput ljekarne i supermarketa na pješačkoj udaljenosti. Glavna kuća i pomoćni objekti, uključujući rustikalne vikendice i habitabilne špilje, pružaju obilje prostora za različite namjene. Opsežno zemljište s vinogradima, maslinicima i voćnjacima nudi mogućnosti za poljoprivredu ili agroturizam. Blizina vinarija i vinskih podruma u Yecli dodatno obogaćuje lokalni ugođaj.
Projekt se nalazi u Yecli, gradu poznatom po proizvodnji vina i povijesnim znamenitostima. Urbanističko okruženje nudi sve potrebne sadržaje na pješačkoj udaljenosti, uključujući ljekarnu (183 m) i supermarket (202 m). Bolnica je udaljena 455 m. Okolni krajolik pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Iako je lokacija u unutrašnjosti, blizina glavne ceste (5 km) osigurava dobru povezanost s većim gradovima. Životni stil je mirniji, usmjeren na poljoprivredu i lokalnu kulturu, s naglaskom na vinarstvo.
Ova nekretnina je smještena u Yecli, regija Murcia, poznata po svojoj vinskoj baštini i prostranim poljoprivrednim površinama. Položaj u unutrašnjosti nudi mir i tišinu, dok je urbanističko okruženje s potrebnim sadržajima dostupno pješice.
Yecla se nalazi u pokrajini Murcia, sjeveroistočno od glavnog grada Murcie i jugozapadno od Valencije. Njezina pozicija u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale (oko 1 sat vožnje do plaža Alicante), pruža kombinaciju ruralnog mira i pristupačnosti. Regija je poznata po proizvodnji vina, a Yecla je središte te industrije, s brojnim vinarijama i podrumima koji nude mogućnosti za turizam i degustacije.
Najbliže plaže, poput Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 53 km. Golf igrališta kao što su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na otprilike 47 km. Zračna luka Alicante udaljena je oko 999 km. Najbliža EV-stanica za punjenje je na 753 m. Veći gradovi i turističke destinacije udaljeniji su, što ovu lokaciju čini pogodnom za one koji preferiraju mirniji život u prirodi, ali uz dostupnost osnovnih usluga.
Regija Murcia ima mediteransku klimu s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje Yecla, smješteno u unutrašnjosti na određenoj nadmorskoj visini, može imati nešto niže temperature od obalnih područja, s većim razlikama između dnevnih i noćnih temperatura. Sunčanih sati je obilje tijekom cijele godine. Veliko zemljište uključuje vinograde, maslinike, bademe, šume i pašnjake, što nudi raznolike prirodne krajolike. Visinska razlika i nagib terena nisu precizirani, ali opsežnost zemljišta sugerira raznolik teren.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, najbliže zone za kupanje poput Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" udaljene su oko 53 km. Za ljubitelje golfa, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na približno 47 km. Opsežno zemljište imanja, koje uključuje vinograde, maslinike i pašnjake, kao i ovlaštena lovačka rezerva, nudi potencijal za razne rekreativne aktivnosti na licu mjesta, uključujući agroturizam i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u pokrajini Murcia, sjeveroistočno od glavnog grada Murcie i jugozapadno od Valencije. Njezina pozicija u unutrašnjosti, ali relativno blizu obale (oko 1 sat vožnje do plaža Alicante), pruža kombinaciju ruralnog mira i pristupačnosti. Regija je poznata po proizvodnji vina, a Yecla je središte te industrije, s brojnim vinarijama i podrumima koji nude mogućnosti za turizam i degustacije.
Ref: VL389141
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Golden Green Villas u Los Alcazares (od 539.900 €), ova Finca-Cortijo u Yecli predstavlja potpuno drugačiju vrstu investicije. Dok su Golden Green Villas tipični primjeri suvremenih vila u priobalnom području s naglaskom na život pored plaže i golf terena, Finca u Yecli nudi povijesnu nekretninu s golemim zemljištem i fokusom na poljoprivredu i ruralni turizam. Cijena od 675.000 € za Finca-Cortijo s 3,2 milijuna m² zemljišta, vinogradima i maslinicima, iako na prvi pogled visoka, opravdana je opsegom i potencijalom za razvoj u usporedbi s cijenom manjih, suvremenih vila na obali. Regija Murcia nudi raznolikost, od obalnih odmarališta do unutrašnjosti bogate tradicijom vinarstva. Dok obalni projekti ciljaju na kupce koji traže mediteranski stil života uz more, ovaj projekt privlači one koji su zainteresirani za ulaganje u poljoprivredna dobra, povijesne nekretnine i mirniji, ruralni način života s potencijalom za poslovni pothvat.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
