Šis istorinis Kintijės tipo objektas, esantis netoli Jeklos, Murcijoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti didelį sklypą su istoriniuose dokumentuose minimu pastatu. Dėl savo dydžio ir funkcijų jis tinka įvairioms investicinėms strategijoms, nuo žemės ūkio plėtros iki turizmo verslo. Objekto vieta užtikrina privatumą ir gamtos artumą, tačiau išlaiko prieinamumą prie vietinių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Murcijos regione, žemyninėje dalyje, bet pakankamai arti prieigų prie svarbių transporto arterijų. Nors jis nėra prie jūros, jo vieta suteikia galimybę mėgautis ramesniu kraštovaizdžiu, išlaikant susisiekimą su regiono miestais.
Šis nekilnojamasis turtas yra skirtas ieškantiems erdvių ir suderinančių istoriją su verslo potencialu. Jis tinka tiems, kurie nori plėtoti žemės ūkio veiklą, agroturizmą, ar nori sukurti unikalų poilsio ar apgyvendinimo kompleksą.
Objektas yra istorinis, todėl naujos statybos elementai nėra pagrindinis jo bruožas. Pastatas datuojamas 1704 m., o kai kurie pagalbiniai statiniai yra iš 19-20 amžiaus. Bet kokie renovacijos ar plėtros darbai turės atitikti vietinius statybos ir paveldo išsaugojimo reikalavimus.
Tai nėra modernus gyvenamasis namas ar butas; trūksta daugelio šiuolaikinių patogumų, įprastų naujesniuose būstuose. Didelis sklypo plotas reiškia didelę priežiūros naštą. Istorinis pastato pobūdis gali apriboti greitas modernizavimo galimybes.
Šis objektas gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems didelio masto projektų su gamtos ir istorijos elementais. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori įgyvendinti agroturizmo verslą, kurti vynuogynus ar alyvuogių aliejaus gamybos įmonę, ar netgi rekonstruoti istorinį pastatą į unikalų viešbutį ar renginių vietą. Taip pat jis gali sudominti asmenis, ieškančius privatumo ir erdvės gamtos apsuptyje, norinčius valdyti didelį ūkį. Atstumas iki miesto ir jo paslaugų reiškia, kad šis objektas labiau tinka tiems, kurie vertina ramybę ir yra pasirengę naudotis automobiliu.
Istorinis dvaro pastatas, datuojamas 1704 m., tikriausiai išlaikė dalį savo originalios architektūros ir apdailos elementų, tokių kaip akmens mūras, medinės sijos ar židiniai. Pagalbiniai statiniai (kotedžai, urvai) gali skirtis savo būkle ir apdailos lygiu, tačiau bendrai jie atspindi tradicinę regiono kaimo architektūrą. Įrengimai, tokie kaip virtuvės ir vonios kambarys, gali būti senesnio modelio arba reikėti renovacijos. Didelis plotas ir istorinis pobūdis reiškia, kad apdailos kokybė gali būti nevienoda ir reikalauti individualaus vertinimo bei investicijų, ypač norint pritaikyti pastatus šiuolaikiniams standartams.
Pagrindinis objektas, didelis istorinis dvaras su 1077 m² gyvenamojo ploto ir 3,21 mln. m² žemės, yra siūlomas už €675,000. Kaina atspindi ne tik pastato dydį, bet ir didžiulį žemės plotą bei jo ūkinį potencialą. Tokiame regione tai yra reikšminga investicija, ypač atsižvelgiant į galimybes plėtoti žemės ūkį ar turizmą. Nors kainų svyravimų šiame segmente gali būti nedaug, tokio dydžio ir su tokia istorija objektų pasiūla yra ribota, todėl kaina yra gana stabili.
Ši vieta yra ideali tiems, kurie ieško didelio masto projekto su istoriniu pagrindu. Didžiulis 3,21 mln. m² sklypas, apimantis vynuogynus, alyvuogių ir migdolų giraites, miškus ir ganyklas, siūlo daugybę galimybių žemės ūkio veiklai ar ekoturizmui. Jeklos miestas, esantis netoliese, suteikia reikiamas paslaugas ir kultūrinį gyvenimą. Istorinis dvaro pastatas su keliais pagalbiniais statiniais (kotedžai, dirbtuvės, urvai) suteikia unikalią atmosferą ir potencialą plėtoti apgyvendinimo verslą, pvz., kaimo turizmą ar svečių namus. Tai projektas, reikalaujantis investicijų ir vizijos, bet žadantis didelę grąžą bei galimybę gyventi ir dirbti vienoje vietoje.
Gyvenimas Jeklos apylinkėse Murcijos regione siūlo ramesnį tempą, orientuotą į gamtą ir žemės ūkį, ypač vyno gamybą, kuriuo garsėja Jekla. Objekto vieta yra žemyninėje dalyje, atokiau nuo pajūrio šurmulio, bet pakankamai arti Jeklos miesto, kad būtų pasiekiamos visos būtinos paslaugos: parduotuvės, restoranai, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos. Aplinkinių kelių tinklas užtikrina mobilumą rajone, tačiau didelis sklypo plotas reiškia, kad kasdienė veikla gali būti labiau susijusi su ūkio valdymu ir gamtos mėgavimusi.
Ši žemėlapio anotacija apibūdina objekto buvimo vietą žemyninėje Murcijos dalyje, pabrėžiant jo atokumą nuo pakrantės, bet artumą prie Jeklos miesto ir jo žemės ūkio kraštovaizdžio. Tai padeda suprasti objekto privatumą ir jo ryšį su regiono vyno gamybos tradicijomis.
Jekla yra svarbus miestas Murcijos regiono šiaurėje, žinomas dėl savo vyno pramonės ir festivalių. Šis objektas, esantis jo apylinkėse, yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje mėgautis kaimo ramybe, bet tuo pačiu turėti priėjimą prie regiono infrastruktūros. Jis nutolęs nuo Murcijos sostinės ir kitų didesnių pakrantės miestų, tačiau yra gerai susietas su vietiniais keliais, palengvinančiais susisiekimą tarp Jeklos ir aplinkinių gyvenviečių.
Objektas yra maždaug 12 km nuo Jeklos miesto centro, kur pasiekiamos pagrindinės paslaugos, tokie kaip parduotuvės (202 m nuo pagrindinio pastato), vaistinė (183 m) ir ligoninė (455 m). Artimiausi paplūdimiai yra maždaug už 53 km, o didieji miestai, tokie kaip Murcija ar Alikantė, pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu. Alikantės oro uostas yra maždaug už 999 km (nors greičiausiai tai klaida, turėtų būti arčiau 100 km). Artimiausios golfo aikštynai yra apie 47 km atstumu.
Murcijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Jeklos apylinkės, būdamos žemyninėje dalyje, gali turėti didesnius dienos ir nakties temperatūrų svyravimus nei pakrantė. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, tinkamas žemės ūkiui. Nurodomi atstumai iki vandens telkinių (pvz., 'Las Escanales' 53 km) rodo, kad artimiausi paplūdimiai ir maudynių zonos yra toliau. Didelis sklypo plotas apima įvairias gamtos formas: vynuogynus, alyvuogių giraites, migdolus, miškus ir laukymę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats objektas yra žemyninėje dalyje, netoliese yra įvairių vandens telkinių, pavyzdžiui, 'Las Escanales' ir 'El Arenal' zonos, esančios apie 53 km atstumu, kurios gali pasiūlyti rekreacines galimybes. Jūros paplūdimiai, tokie kaip Platja de Sant Gabriel, yra maždaug už 61 km. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, kaip Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, yra apie 47 km atstumu. Taip pat nurodoma, kad objektas turi oficialiai įteisintą medžioklės draustinį, kuris suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Jekla yra svarbus miestas Murcijos regiono šiaurėje, žinomas dėl savo vyno pramonės ir festivalių. Šis objektas, esantis jo apylinkėse, yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje mėgautis kaimo ramybe, bet tuo pačiu turėti priėjimą prie regiono infrastruktūros. Jis nutolęs nuo Murcijos sostinės ir kitų didesnių pakrantės miestų, tačiau yra gerai susietas su vietiniais keliais, palengvinančiais susisiekimą tarp Jeklos ir aplinkinių gyvenviečių.
Ref: VL389141
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su 'GOLDEN GREEN VILLAS' Los Alcazares, kuris prasideda nuo €539,900, šis objektas Jekloje yra žymiai didesnio masto ir siūlo kitokio tipo vertę. 'GOLDEN GREEN VILLAS' greičiausiai yra naujo statybos projektas ar esamų vilų kompleksas, orientuotas į pajūrio poilsį ir modernius patogumus. Tuo tarpu Jeklos dvaras yra istorinis, su milžinišku žemės plotu, orientuotas į žemės ūkį ir galbūt agroturizmą. Jo kaina €675,000 atspindi žemės vertę ir istorinio pastato potencialą, o ne naujos statybos kokybę ar artumą prie jūros. Pajūrio projektai, kaip Los Alcazares, paprastai pasižymi didesne paklausa dėl klimato ir rekreacinių galimybių, tačiau dideli, istoriniai ir ūkiniai objektai, kaip šis Jekloje, yra retesni ir gali pritraukti specifinę investuotojų grupę ieškančią unikalumo ir didelio valdymo potencialo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
