입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
예클라 시내 중심에서 12km 떨어진 곳에 위치하며, 주요 도로에서 5km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 해변과 알리칸테 공항까지는 약 1시간 거리에 있어, 시골의 평온함과 편의 시설의 편리함을 동시에 누릴 수 있습니다. 주변 경관은 농업 활동과 자연의 조화를 보여줍니다.
역사적 가치가 있는 대규모 부동산을 소유하고자 하는 개인이나 투자자에게 적합합니다. 농업 경영, 농촌 관광 사업, 또는 개인적인 전원생활을 꿈꾸는 이들에게 이상적인 공간입니다. 넓은 토지와 다양한 부속 건물은 개인의 비전에 따라 맞춤형으로 활용될 수 있습니다.
본 부동산은 1704년에 지어진 역사적인 건물로, 신축이 아닌 기존 자산입니다. 주요 저택과 여러 부속 건물들은 시대의 흔적을 간직하고 있으며, 잠재적인 개조 및 활용을 통해 현대적인 편의 시설을 추가할 수 있습니다. 농업 시설은 현재 운영 중인 상태로 유지됩니다.
이 부동산은 현대적인 신축 건물이 아니며, 10개의 침실에도 불구하고 욕실은 1개만 제공됩니다. 해변이나 주요 도시까지의 거리가 상당하며, 대중교통보다는 자가용 이용이 편리할 수 있습니다. 또한, 광대한 토지 관리를 위한 전문적인 농업 지식이나 노동력이 필요할 수 있습니다.
역사적인 저택을 소유하고 싶거나, 포도밭, 올리브 농장, 아몬드 농장 등 실제 운영 중인 농장을 소유하고 싶은 개인 및 투자자에게 이 부동산은 적합합니다. 또한, 전원생활을 꿈꾸며 조용한 환경에서 살고 싶지만, 기본적인 편의 시설(슈퍼마켓, 병원, 약국 등)이 도보 거리에 있기를 원하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 사업적 잠재력을 중요하게 생각하며, 농촌 관광, 와인 생산, 또는 지속 가능한 농업 프로젝트를 구상하는 이들에게도 이상적인 선택입니다. 또한, 스페인의 풍부한 역사와 문화, 그리고 광활한 자연 속에서 새로운 삶의 방식을 추구하는 사람들에게도 부합합니다.
이 유서 깊은 저택은 1704년으로 거슬러 올라가는 건축 양식을 보여줍니다. 주요 저택(696m²)은 두 개의 벽난로가 있는 거실, 여러 개의 침실, 부엌, 그리고 욕실 및 화장실을 갖추고 있습니다. 여러 부속 건물들 역시 각기 다른 건축 시기와 특성을 지니고 있습니다. 3개의 농가는 각각 자체 물탱크를 갖추고 있으며, 19세기와 20세기의 거주 가능한 동굴들은 독특한 매력을 더합니다. 산업용 로프트는 활용 가능성이 높습니다. 농장 시설은 현재 운영 중인 상태로, 포도밭, 올리브 및 아몬드 나무 경작지가 포함되어 있습니다. 농지 관리를 위한 트랙터와 트레일러도 제공됩니다. 전반적으로, 이 부동산은 역사적 가치와 함께 실제적인 농업 활동을 위한 기반을 갖추고 있습니다.
본 부동산은 675,000유로부터 시작하는 가격으로 시장에 나와 있습니다. 이는 1077m²의 주거 면적과 3,210,000m²의 광대한 토지를 고려할 때, 특히 역사적 가치와 농업 생산성을 지닌 자산임을 감안하면 상당한 규모의 투자입니다. 주택은 6개의 침실과 1개의 욕실을 포함하며, 추가적인 침실 확장 가능성이 있습니다. 현재 포도밭, 올리브 및 아몬드 나무 농장이 운영 중이며, 이 모든 것이 가격에 포함되어 있습니다. 구매자는 농업 시설과 함께 역사적인 대저택을 소유하게 됩니다.
이곳은 단순한 주거 공간 이상입니다. 1704년 스페인 왕위 계승 전쟁 당시 요새로 사용되었던 역사를 지닌 주택은 696m²에 달하는 넓은 공간을 자랑하며, 벽난로가 있는 두 개의 거실과 여러 개의 침실을 갖추고 있습니다. 이 외에도 3개의 별도 농가, 산업용 로프트, 19세기와 20세기 양식의 거주 가능한 동굴, 목동 쉼터 등 다양한 부속 건물이 있습니다. 39 헥타르의 포도밭, 15 헥타르의 올리브 농장, 4 헥타르의 아몬드 나무 농장이 현재 운영 중이며, 25 헥타르의 휴경지와 광대한 산림, 초원 지대가 포함되어 지속 가능한 농업이나 농촌 관광에 이상적인 환경을 제공합니다. 또한, 인가된 사냥터와 농지 관리를 위한 두 대의 트랙터 및 트레일러도 포함되어 있습니다.
이 부동산은 예클라 시내에서 12km 떨어진 곳에 위치하지만, 슈퍼마켓(202m), 병원(455m), 약국(183m) 등 필수적인 편의 시설은 도보 거리 내에 있어 일상생활이 편리합니다. EV 충전소 또한 753m 거리에 있습니다. 999km 떨어진 공항은 다소 멀지만, 주요 도로까지의 접근성이 좋습니다. 이러한 입지는 조용한 시골 생활을 추구하면서도 도시의 편리함을 누릴 수 있는 균형을 제공합니다. 또한, 다양한 농업 활동과 사냥터가 있어 야외 활동을 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
본 부동산은 스페인 무르시아 지방의 내륙 지역인 예클라에 자리 잡고 있습니다. 지도상으로 볼 때, 주요 도시와의 거리가 있지만, 슈퍼마켓, 병원 등의 필수 시설이 도보 거리에 있어 생활의 편리성을 더합니다. 주변의 광대한 토지는 농업 활동과 자연의 중요성을 시사합니다.
이 부동산은 무르시아 지방의 예클라에 위치하고 있습니다. 예클라는 특히 와인 생산으로 유명하며, 풍부한 역사적 유적과 활기찬 지역 문화를 자랑합니다. 주변 지역은 농업 활동이 활발하며, 광활한 포도밭과 올리브 농장이 특징입니다. 알리칸테와 같은 주요 해안 도시와의 접근성도 갖추고 있어, 내륙의 평온함과 해안의 활동성을 모두 경험할 수 있는 지리적 이점을 가지고 있습니다.
주요 도시 및 공항과의 거리는 상당합니다. 알리칸테 공항과 지중해 해변까지는 약 1시간이 소요됩니다. 가장 가까운 해변인 'Las Escanales'와 'El Arenal'까지는 약 53km 거리이며, 'Sant Gabriel' 해변은 61km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Font del Llop Golf Resort와 Club de Golf Alenda가 47km 거리에 있으며, Escuela de golf Elche는 52km에 위치합니다. 이처럼 주요 시설과의 거리는 있지만, 부동산 자체의 광대한 규모와 농업적 활용성을 고려할 때, 이는 전원생활의 일부로 이해될 수 있습니다.
무르시아 지방은 연간 평균 3,000시간 이상의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 연중 따뜻한 기후를 제공합니다. 예클라 지역은 내륙에 위치하여 여름에는 다소 덥고 겨울에는 쌀쌀할 수 있으나, 전체적으로 온화한 지중해성 기후를 경험할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 포도, 올리브, 아몬드와 같은 작물이 성장하기에 이상적입니다. 부동산의 광대한 토지는 다양한 식생과 자연 환경을 포함하고 있어, 지역의 자연적 특징을 잘 나타냅니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변까지는 약 53km(Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal")이며, Platja de Sant Gabriel은 61km 떨어져 있습니다. 골프 코스로는 Font del Llop Golf Resort와 Club de Golf Alenda가 47km 거리에 있으며, Escuela de golf Elche는 52km에 위치합니다. 이 외에도, 39 헥타르의 포도밭, 15 헥타르의 올리브 농장, 4 헥타르의 아몬드 나무 농장이 있어 농업 관련 활동이 가능하며, 인가된 사냥터는 야외 활동을 즐기는 이들에게 추가적인 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 무르시아 지방의 예클라에 위치하고 있습니다. 예클라는 특히 와인 생산으로 유명하며, 풍부한 역사적 유적과 활기찬 지역 문화를 자랑합니다. 주변 지역은 농업 활동이 활발하며, 광활한 포도밭과 올리브 농장이 특징입니다. 알리칸테와 같은 주요 해안 도시와의 접근성도 갖추고 있어, 내륙의 평온함과 해안의 활동성을 모두 경험할 수 있는 지리적 이점을 가지고 있습니다.
Ref: VL389141
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
골든 그린 빌라스(골프 및 해변 중심, 로스 알카자레스, 539,900유로부터)와 비교할 때, 예클라의 이 핀카는 규모, 역사적 가치, 그리고 농업적 생산성에 있어 확연히 구분됩니다. 로스 알카자레스의 프로젝트가 주로 현대적인 휴양 및 골프 환경을 강조하는 반면, 예클라의 부동산은 광활한 토지(321만m²)와 현재 운영 중인 농장(포도밭, 올리브, 아몬드)을 특징으로 합니다. 가격 면에서는 675,000유로로 골든 그린 빌라스보다 높지만, 제공되는 토지 면적과 농업적 자산 가치를 고려하면 상대적으로 경쟁력이 있습니다. 또한, 예클라의 위치는 내륙의 평온함을 제공하는 반면, 로스 알카자레스는 해안 지역에 위치하여 접근성과 해양 활동에 더 중점을 둡니다. 이 핀카는 역사적인 건축물(1704년 건축)과 농업을 결합한 독특한 투자 기회를 찾는 이들에게 더 적합하며, 현대적인 편의 시설보다는 농촌 생활과 사업적 잠재력을 중시하는 구매자에게 어필할 수 있습니다. 무르시아 지방 내에서도 예클라는 와인 산지로 유명하여, 와인 생산 및 관련 관광 사업에 대한 잠재력 또한 가지고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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