U prodaji je prostrana nekretnina u Yecli, Murcia, nekada stara vinarija (bodega) pretvorena u jedinstveno imanje. S ukupnom stambenom površinom od 478 m² na parceli od 2965 m², ova nekretnina nudi značajan potencijal, uključujući mogućnost pretvaranja u B&B ili ruralnu kuću. Smještena u mirnom okruženju, nudi spoj prostranosti, privatnosti i blizine gradskih sadržaja, što je čini zanimljivom opcijom za one koji traže autentično španjolsko iskustvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Yecli, unutar pokrajine Murcia, te nudi kombinaciju mirnog ruralnog okruženja s praktičnom blizinom gradskih sadržaja. Unatoč udaljenosti od primorskih odmarališta, lokacija pruža pristup lokalnoj kulturi i životu, uz relativnu lakoću dolaska do većih gradova i zračnih luka kopnenim putem.
Ovo imanje odgovara kupcima koji traže prostran životni prostor s potencijalom za dodatne namjene, poput obiteljskog doma ili poslovne investicije u turistički sektor. Nudi mogućnost uživanja u seoskom načinu života uz potreban komfor i privatnost, s naglaskom na autentičnost i prostor za opuštanje i zabavu.
Ova nekretnina predstavlja renoviranu staru zgradu, a ne novogradnju u klasičnom smislu. Proces obnove je dovršen, što znači da je imanje spremno za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje; fokus je na postojećoj strukturi koja je dovedena u dobro stanje.
Nekretnina se ne nalazi direktno na obali mora niti u neposrednoj blizini plaža, što može biti ograničenje za kupce koji preferiraju život uz samo more. Udaljenost od glavnih turističkih centara i zračnih luka je značajna, što zahtijeva planiranje za putovanja. Također, nije riječ o novogradnji s najsuvremenijim, tek izgrađenim objektima.
Ovo imanje je pogodno za kupce koji traže mirniji, seoski način života, ali ne žele biti potpuno izolirani od urbane sredine. Idealan je za obitelji koje žele prostran dom s mogućnošću za rad od kuće ili za pokretanje obiteljskog posla poput ruralnog turizma, s obzirom na dodatni prostor i potencijal za pretvorbu nekih dijelova u apartmane. Ljubitelji gastronomije i vina pronaći će se u blizini poznatih vinarija regije Yecla, Jumilla i Alicante. Također, odgovara kupcima koji cijene povijesne zgrade i autentični šarm, a spremni su prihvatiti da lokacija nije direktno na obali, već zahtijeva kraće putovanje do mora. Osobe koje traže privatnost, prostrane vanjske prostore za druženje i rekreaciju, poput bazena i vrta, također će ovdje pronaći svoj dom.
Nekretnina je prošla kroz opsežnu renovaciju, pretvarajući staru vinariju u visokokvalitetan stambeni prostor. U interijerima dominiraju elementi poput svodnih greda, mramornih stubišta i podnog grijanja na biomasu, što doprinosi ugodnoj atmosferi i efikasnosti. Kuhinja je opremljena radnim pločama od granita i samostojećim štednjakom na drva (Aga), dok dnevni boravak krasi moderni kamin na biomasu. Prozori su nagibno-zaokretni s dvostrukim staklom, pružajući dobru izolaciju. Kupaonice su sve moderno opremljene, a brojne ugrađene garderobe nude obilje prostora za odlaganje. Vanjski prostor uključuje ljetnu kuhinju s roštiljem, natkrivenu terasu (pergola) i pažljivo uređeno dvorište s navodnjavanim vrtom, voćnjakom i bazenom okruženim umjetnom travom. Kvaliteta materijala i pažnja posvećena detaljima tijekom renovacije osiguravaju dugotrajnost i udobnost.
Po cijeni od 499.500 €, ova nekretnina predstavlja značajnu priliku za kupnju prostranog imanja s povijesnim šarmom. Trenutno je dostupna za kupnju. Cijena odražava veličinu, renoviranu kvalitetu i potencijal za korištenje kao obiteljski dom ili kao poslovni objekt (B&B/Casa Rural). S obzirom na 4 spavaće sobe i 6 kupaonica, kao i veliku stambenu površinu od 478 m² na parceli od 2965 m², cijena po kvadratnom metru stambenog prostora je konkurentna za nekretnine ovakvog tipa i potencijala u regiji. Vrijedi napomenuti da se radi o jedinstvenom objektu koji je prošao detaljnu renovaciju.
Ovo imanje u Yecli nudi životni ritam koji spaja mir seoskog okruženja s praktičnošću gradske blizine. Nalazi se u urbaniziranom dijelu, ali s dovoljno prostora i privatnosti da se osjećate izolirano od gradske vreve. Svakodnevni život ovdje podrazumijeva uživanje u prostranim interijerima i eksterijerima, poput velikog dnevnog boravka s tradicionalnim elementima i vanjskih prostora za druženje uz bazen ili u vrtu. Blizina lokalnih supermarketa (202 m), ljekarne (183 m) i bolnice (455 m) osigurava dostupnost osnovnih potreba bez potrebe za dugim putovanjima. Vlasnici mogu uživati u aktivnostima na otvorenom, bilo da je riječ o opuštanju u vrtu s voćnjakom, pripremi hrane u vanjskoj kuhinji ili posjetu obližnjim vinarijama, kojih u regiji Yecla ima u izobilju. Infrastruktura, poput dobre prometne povezanosti, olakšava pristup većim gradovima i zračnim lukama.
Život u Yecli nudi ravnotežu između mirnog seoskog okruženja i pogodnosti urbanog naselja. Većina potrebnih sadržaja, poput supermarketa, ljekarni i bolnice, nalazi se na pješačkoj udaljenosti ili na kratkoj vožnji automobilom, što olakšava svakodnevni život. Grad Yecla nudi raznoliku ponudu restorana, tržnicu i škole. Okolne vinske regije (Yecla, Jumilla, Alicante) pružaju mogućnosti za kulturne izlete i degustacije, dok su veći gradovi poput Murcije (1 sat i 15 minuta vožnje) dostupni za širi spektar aktivnosti i usluga. Infrastruktura je dobro razvijena, s dobrim pristupom asfaltiranim cestama, što omogućava relativno jednostavno putovanje do obližnjih gradova i zračnih luka, iako je za potpunu mobilnost i istraživanje regije preporučljivo imati automobil.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Yecla unutar pokrajine Murcia. Vidljiva je njena pozicija u unutrašnjosti, relativno udaljena od obale, ali s dobrom mrežom cesta koje povezuju grad s drugim važnim središtima u regiji. Blizina poznatih vinskih regija također je istaknuta, naglašavajući kulturni i gospodarski značaj ovog područja.
Yecla je grad smješten u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Murcia, blizu granice s Valencijom i Andaluzijom. Njegova lokacija u unutrašnjosti nudi drugačije iskustvo u usporedbi s obalnim regijama poput Costa Blanca ili Costa del Sol. Nalazi se na strateškoj poziciji unutar poznate vinske regije, što mu daje poseban kulturni i gastronomski identitet. Udaljenost od većih gradova poput Murcije (oko 1 sat i 15 minuta vožnje) omogućava pristup urbanim centrima dok se zadržava mirnija atmosfera. Ova pozicija je idealna za one koji traže autentično španjolsko iskustvo daleko od masovnog turizma, ali uz dobru prometnu povezanost.
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, dobro je prometno povezano. Najbliže plaže, poput Zone de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 53 km, dok je Platja de Sant Gabriel udaljena 61 km. Zračna luka Alicante, ključna za međunarodna putovanja, nalazi se na oko sat vremena vožnje (oko 999 km je vjerojatno greška u podacima, realna udaljenost je znatno manja, oko 130-150 km). Najbliži golf tereni, kao što su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, udaljeni su oko 47 km. Osnovne potrebe poput supermarketa (202 m), ljekarne (183 m) i bolnice (455 m) nalaze se u neposrednoj blizini, što osigurava udobnost i dostupnost.
Regija Murcia, u kojoj se Yecla nalazi, poznata je po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje je uglavnom sušno, s velikim brojem sunčanih dana tijekom cijele godine. Broj sunčanih sati je visok, što pogoduje poljoprivredi, posebno vinogradarstvu, po kojem je regija poznata. Visina lokacije može utjecati na nešto niže temperature u usporedbi s obalnim područjima, posebno tijekom zimskih mjeseci. Vrt s voćnjakom i travnjakom na imanju pokazuje da je moguće uzgojiti raznoliko bilje uz pravilno navodnjavanje. Područje je pogodno za aktivnosti na otvorenom gotovo tijekom cijele godine, s ugodnim temperaturama koje omogućavaju uživanje u vrtu i bazenu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se imanje nalazi u unutrašnjosti, nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Privatni bazen s pratećim sadržajima poput svlačionica i vanjske kuhinje pruža savršen prostor za opuštanje i zabavu kod kuće. Za ljubitelje golfa, obližnji golf tereni poput Font del Llop i Alenda udaljeni su oko 47 km. Za ljubitelje vodenih aktivnosti, najbliže zone za kupanje ("Zonas de Baño") i plaže nalaze se na udaljenosti od oko 53-61 km, što zahtijeva jednodnevni izlet. Regija je također poznata po svojim vinarijama, nudeći mogućnosti za vinske ture i degustacije, što predstavlja jedinstvenu rekreativnu ponudu.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla je grad smješten u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Murcia, blizu granice s Valencijom i Andaluzijom. Njegova lokacija u unutrašnjosti nudi drugačije iskustvo u usporedbi s obalnim regijama poput Costa Blanca ili Costa del Sol. Nalazi se na strateškoj poziciji unutar poznate vinske regije, što mu daje poseban kulturni i gastronomski identitet. Udaljenost od većih gradova poput Murcije (oko 1 sat i 15 minuta vožnje) omogućava pristup urbanim centrima dok se zadržava mirnija atmosfera. Ova pozicija je idealna za one koji traže autentično španjolsko iskustvo daleko od masovnog turizma, ali uz dobru prometnu povezanost.
Ref: VL109431
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (od 539.900 €), ovo imanje u Yecli nudi drugačiju vrstu vrijednosti i životnog stila. Dok obalni projekti često naglašavaju blizinu plaža i turističku infrastrukturu, ova nekretnina fokusira se na prostranost, privatnost i autentični seoski život u unutrašnjosti, uz zadržavanje praktične blizine gradskim sadržajima. Cijena od 499.500 € za imanje ove veličine i renoviranog stanja predstavlja konkurentnu opciju za kupce koji traže više prostora i mir, a manje su orijentirani na direktan pristup moru. Regija Murcia, iako manje poznata od Costa del Sol ili Costa Brave, nudi bogatu povijest, vinsku kulturu i prirodne ljepote koje privlače specifičnu ciljnu skupinu kupaca. Za razliku od tipičnih urbanih ili apartmanskih naselja na obali, ova nekretnina nudi jedinstveni karakter stare vinarije pretvorene u luksuzno obiteljsko imanje ili ugostiteljski objekt.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
