Questa proprietà storica, un ex-bodega riconvertito, si trova nella regione di Yecla, Murcia, un'area rinomata per la sua produzione vinicola. Offre una combinazione unica di fascino rustico e comfort moderni, ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo e autentico lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate. La sua posizione la rende un punto di partenza interessante per esplorare la ricca cultura enogastronomica della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Yecla, Murcia, questa proprietà si trova in un contesto urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza a Pinoso e alle infrastrutture locali garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi sanitari, pur mantenendo un'atmosfera di campagna.
Per coloro che desiderano un'abitazione con carattere storico, con ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà offre la versatilità per un uso privato o per attività ricettive come B&B o casa rurale. Le molteplici camere da letto con bagno privato e le aree living flessibili rispondono a esigenze di comfort e ospitalità.
La proprietà è un'entità esistente, una ex-bodega completamente ristrutturata. L'enfasi è sulla conservazione delle caratteristiche storiche con l'integrazione di finiture e tecnologie moderne. La fase attuale è quella di una residenza completamente finita e pronta per l'occupazione.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata al mare o a grandi centri urbani costieri. Le distanze dai principali aeroporti e dalle spiagge sono significative, richiedendo un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti verso tali destinazioni.
Questa residenza si adatta a chi cerca un rifugio tranquillo e spazioso, lontano dal turismo di massa ma con accesso ai servizi essenziali. È particolarmente indicata per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme, come un Bed & Breakfast o una casa rurale, grazie ai numerosi bagni privati e alle aree comuni versatili. Coppie o famiglie che apprezzano la storia, l'architettura tradizionale e uno stile di vita all'aria aperta, con la possibilità di godere di giardini curati, una piscina e spazi per intrattenimento, troveranno in questa proprietà un luogo ideale. Anche gli appassionati di vino e gastronomia apprezzeranno la sua ubicazione nel cuore di una regione vinicola rinomata, con numerose cantine da esplorare.
La ristrutturazione della ex-bodega ha preservato il carattere originale con soffitti a travi a vista e elementi architettonici storici, integrando al contempo comfort moderni. Le finiture includono pavimenti di pregio, ampie finestre con doppi vetri e sistemi di riscaldamento efficienti, come quello a biomassa. La cucina è completamente attrezzata con piani in granito e un'unità Aga a legna. I bagni in-suite per ogni camera da letto rappresentano un ulteriore segno di attenzione alla qualità e al comfort. L'esterno vanta un giardino paesaggistico automatizzato, una piscina con zona solarium e una cucina estiva attrezzata, tutti elementi che contribuiscono a un elevato standard abitativo.
La proprietà è offerta a partire da €499.500. Questa fascia di prezzo riflette la vastità della proprietà, il terreno circostante e l'elevato standard di ristrutturazione. La tipologia Finca-Cortijo, con quattro camere da letto e sei bagni, su un lotto di 2965 m², posiziona questa offerta in un segmento di mercato che valorizza l'esclusività e lo spazio. La disponibilità è per l'acquisto immediato, trattandosi di una proprietà esistente e ristrutturata.
Yecla è una città con una forte identità culturale e un'anima profondamente legata alla produzione vinicola, inserita in un paesaggio collinare tipico dell'entroterra murciano. La vita qui scorre a un ritmo più tranquillo rispetto alle frenetiche località costiere, invitando a godere delle piccole cose: una passeggiata mattutina nel centro storico, un pranzo rilassato in uno dei ristoranti locali, o un pomeriggio trascorso tra i vigneti circostanti. La proprietà, essendo una ex-bodega, porta con sé una storia che si percepisce negli ampi spazi e nelle finiture, offrendo un'esperienza abitativa unica. La presenza di servizi a breve distanza a piedi, come supermercati e farmacie, garantisce la praticità quotidiana, mentre la vicinanza di ospedali e scuole risponde alle necessità familiari, integrando la vita rurale con le comodità urbane.
Vivere a Yecla significa immergersi in un contesto regionale autentico, noto per la sua produzione vinicola e il suo ritmo di vita più pacato. La proprietà è situata in una zona urbana ma tranquilla, dove i servizi primari come supermercati, farmacie e un ospedale sono a pochi minuti di cammino o in auto. La vicinanza a Pinoso (15 minuti) e alle principali vie di comunicazione facilita l'accesso a centri più grandi e alle infrastrutture regionali. La disponibilità di una EV-charging station a meno di 1 km suggerisce una crescente attenzione alla mobilità sostenibile. La combinazione di vita rurale e accesso ai servizi urbani crea un equilibrio tra quiete e praticità.
La mappa mostra Yecla, una città nell'entroterra della regione di Murcia, evidenziando la sua posizione rispetto ai principali centri urbani e alle coste. La localizzazione della proprietà all'interno di un contesto urbano ma prossimo alla campagna, circondata da aree dedicate alla viticoltura, ne definisce il carattere.
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del capoluogo. È vicina al confine con la provincia di Alicante e la Comunità Valenciana, e a poca distanza da altre importanti aree vinicole come Jumilla. Questa posizione la rende un punto di accesso privilegiato per esplorare le diverse sfaccettature del paesaggio e della cultura murciana e valenciana, offrendo un'esperienza più rurale e tradizionale rispetto alle vicine coste.
La proprietà si trova a Yecla, Murcia. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño 'Las Escanales', sono a circa 53 km di distanza. L'aeroporto più accessibile (Alicante) è a circa un'ora di auto. La città di Murcia, capitale della regione, è raggiungibile in circa 1 ora e 15 minuti tramite le nuove autostrade. Per quanto riguarda il golf, diversi campi si trovano a circa 47-52 km, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. La comodità dei servizi locali è elevata, con un supermercato a 202 m, una farmacia a 183 m e un ospedale a 455 m, rendendo un'auto utile ma non strettamente indispensabile per le necessità quotidiane.
Yecla gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freddi. La regione interna presenta un paesaggio collinare con una significativa presenza di vigneti. I dati climatici indicano un elevato numero di ore di sole annue, tipico della Spagna sud-orientale. La vicinanza a zone di balneazione interne come 'Las Escanales' a 53 km suggerisce la presenza di aree naturali idonee al tempo libero acquatico. L'altitudine e la posizione nell'entroterra influenzano le temperature, con escursioni termiche più marcate rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Yecla sia situata nell'entroterra, la regione offre diverse opzioni per il tempo libero acquatico e sportivo. Le zone di balneazione naturali 'Las Escanales' e 'El Arenal' si trovano a 53 km, mentre la Platja de Sant Gabriel è a 61 km. Per gli amanti del golf, campi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono raggiungibili in circa 47 km. La proprietà stessa offre un'area piscina privata e una cucina estiva, promuovendo attività ricreative all'aperto all'interno del proprio spazio.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del capoluogo. È vicina al confine con la provincia di Alicante e la Comunità Valenciana, e a poca distanza da altre importanti aree vinicole come Jumilla. Questa posizione la rende un punto di accesso privilegiato per esplorare le diverse sfaccettature del paesaggio e della cultura murciana e valenciana, offrendo un'esperienza più rurale e tradizionale rispetto alle vicine coste.
Ref: VL109431
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella regione di Murcia e nelle vicinanze, come le ville a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali. Mentre le proprietà costiere come GOLDEN GREEN VILLAS offrono la vicinanza al mare e un lifestyle prettamente balneare, questa finca a Yecla si distingue per il suo carattere storico e la sua ubicazione nell'entroterra. Il prezzo di €499.500 per una proprietà di quasi 500 m² su un lotto di quasi 3000 m² in una zona meno turistica ma culturalmente ricca, rappresenta un valore significativo per chi cerca spazio, privacy e autenticità. Le proprietà sulla costa tendono a focalizzarsi su modernità e servizi marittimi, mentre questa finca valorizza la storia, la terra e un ritmo di vita più rurale, pur mantenendo standard elevati di finitura e comfort. L'accessibilità ai servizi locali a piedi a Yecla contrasta con la maggiore dipendenza dall'auto spesso necessaria per le località costiere più estese.
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