Dieses Anwesen in Yecla, Murcia, repräsentiert ein altes Weingut, das zu einer großzügigen Residenz umgewandelt wurde. Mit vier Schlafzimmern und sechs Bädern bietet es auf 478 m² Wohnfläche, verteilt auf einem 2.965 m² großen Grundstück, viel Raum. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem vielseitigen Domizil macht. Es eignet sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Zwecke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Landesinneren von Murcia, in Yecla, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, bietet aber durch die Größe des Grundstücks und die ländliche Ausrichtung des Hauses ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Die Anbindung an das Umland und größere Zentren ist gut, erfordert aber gegebenenfalls ein Fahrzeug.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine außergewöhnliche Immobilie mit Charakter suchen, die Potenzial für ein Bed & Breakfast oder ein "Casa Rural" bietet. Es spricht jene an, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und eine solide Bausubstanz legen, kombiniert mit der Möglichkeit, eigene Ideen in der Gestaltung und Nutzung umzusetzen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandimmobilie. Ein ehemaliges Weingut wurde umfassend renoviert und modernisiert. Es ist keine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern eine stilvolle Wiederbelebung einer historischen Struktur, die den Charme des Alten mit heutigem Wohnkomfort verbindet.
Die weitläufige Entfernung zu größeren Flughäfen und Küstenregionen ist ein wesentlicher Faktor. Das Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die direkten Zugang zum Strand oder eine unmittelbare Nähe zu internationalen Verkehrsknotenpunkten erwarten. Die ländliche Lage erfordert zudem ein gewisses Maß an Mobilität mit dem Auto für diverse Erledigungen.
Dieses Objekt passt für Käufer, die ein außergewöhnliches Anwesen mit Geschichte suchen und den Wunsch haben, ein Bed & Breakfast oder ein "Casa Rural" zu betreiben. Es ist ideal für jene, die ein großes Familienhaus mit viel Platz für Gäste und Aktivitäten im Freien bevorzugen. Die Lage in einer Weinregion spricht Weinenthusiasten an. Auch für Personen, die eine ruhige, aber nicht isolierte Umgebung schätzen und bereit sind, die Entfernungen zu größeren Städten und dem Meer in Kauf zu nehmen, ist dieses Haus eine Überlegung wert.
Die Immobilie wurde mit hohem Anspruch renoviert, wobei traditionelle Elemente wie Gewölbedecken und ein freistehender Holzofen erhalten blieben. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten und einem Aga-Herd, Marmorstufen zu den oberen Stockwerken und eine offene Galerie. Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung (Biomasse), doppelt verglaste Kippfenster und ein Alarmsystem sind integriert. Die Außenbereiche punkten mit einer Sommerküche, einem BBQ-Bereich, einem automatischen Bewässerungssystem und einem eingezäunten Poolbereich mit Poolhaus. Die Qualität der Materialien und die Ausführung deuten auf eine langlebige und wertige Immobilie hin.
Das Anwesen wird zu einem Angebotspreis von 499.500 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verkauf von der Verfügbarkeit und den Verkaufsentscheidungen der Eigentümer abhängt. Angesichts der Größe, der renovierten Substanz und der Alleinstellungsmerkmale als ehemaliges Weingut ist dieser Preis im Kontext des spanischen Immobilienmarktes für herausragende Objekte zu sehen. Eine detaillierte Prüfung der Verkaufsunterlagen ist für Interessenten unerlässlich.
Dieses ehemalige Weingut, umgeben von einem weitläufigen Grundstück, bietet ein Leben in ländlicher Idylle mit überraschend guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Wohnfläche von 478 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst großzügige Gemeinschaftsbereiche, eine voll ausgestattete Küche und vier Schlafzimmer mit Bädern en-suite. Der Innenhof mit Sommerküche und Grill lädt zum Verweilen ein, während der private Poolbereich mit Poolhaus und Palmen für Urlaubsflair sorgt. Die Renovierung erfolgte auf hohem Niveau, wobei traditionelle Elemente wie Gewölbedecken erhalten blieben. Die Lage in der Weinregion Yecla eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Weinliebhaber.
Das Leben in Yecla bedeutet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Supermärkte, Apotheken und sogar ein Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die 15-minütige Fahrt nach Pinoso und die Nähe zu weiteren Städten bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, was zur regionalen Identität beiträgt. Die Anbindung an größere Zentren wie Murcia ist durch gut ausgebaute Straßen gegeben, erfordert aber eine gewisse Fahrzeit.
Die Karte zeigt die Position von Yecla im Landesinneren der Region Murcia, nordöstlich der Hauptstadt Murcia. Die Markierung hebt die relative Nähe zu Pinoso hervor und visualisiert die Distanzen zu den Küstenorten und größeren Städten. Die Lage inmitten von landwirtschaftlich genutzten Flächen, insbesondere Weinbergen, wird durch die Karte verdeutlicht.
Yecla liegt im Norden der Provinz Murcia und ist von den Provinzen Alicante und Albacete umgeben. Diese zentrale, aber landesinnere Lage positioniert das Anwesen fernab des direkten Küstentrubels, aber dennoch gut angebunden an wichtige städtische Zentren. Die Nähe zu anderen Weinregionen wie Jumilla und Alicante unterstreicht den Charakter der Umgebung als Weinproduktionsgebiet. Die Fahrt nach Murcia, der Provinzhauptstadt, dauert etwa 1 Stunde und 15 Minuten über neue Autobahnen.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist nur 202 Meter entfernt, eine Apotheke 183 Meter. Ein Krankenhaus ist in 455 Metern erreichbar. Die Strände wie die "Zona de Baño Las Escanales" sind etwa 53 km entfernt. Golfinteressierte finden Plätze wie das Font del Llop Golf Resort in rund 47 km Entfernung. Der Flughafen Alicante ist circa 999 km entfernt, was eine erhebliche Reisezeit bedeutet. Eine EV-Ladestation befindet sich in 753 Metern Entfernung.
Yecla liegt im Landesinneren der Region Murcia und profitiert von einem mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen. Dies bedeutet heiße Sommer und kältere Winter als an der Küste. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion, die von den klimatischen Bedingungen begünstigt wird. Die Umgebung ist hügelig bis bergig, was zu malerischen Ausblicken führt. Die genauen Klimadaten für Yecla zeigen typischerweise viele Sonnenstunden im Jahr, mit milden Wintern und heißen, trockenen Sommern. Der Höhenlage geschuldet, können die Temperaturen im Sommer extrem werden, im Winter jedoch auch Frost auftreten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Badezonen, "Las Escanales" und "El Arenal", sind etwa 53 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erfrischung im Süßwasser. Die nächstgelegenen Meeresstrände sind Platja de Sant Gabriel (61 km). Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda in einem Umkreis von 47 km. Die Region selbst ist geprägt von Weinanbaugebieten (Yecla, Jumilla, Alicante), was Besuche in Weingütern und Verkostungen zu einer attraktiven Freizeitaktivität macht.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla liegt im Norden der Provinz Murcia und ist von den Provinzen Alicante und Albacete umgeben. Diese zentrale, aber landesinnere Lage positioniert das Anwesen fernab des direkten Küstentrubels, aber dennoch gut angebunden an wichtige städtische Zentren. Die Nähe zu anderen Weinregionen wie Jumilla und Alicante unterstreicht den Charakter der Umgebung als Weinproduktionsgebiet. Die Fahrt nach Murcia, der Provinzhauptstadt, dauert etwa 1 Stunde und 15 Minuten über neue Autobahnen.
Ref: VL109431
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenimmobilien an der Costa Blanca oder Costa del Sol, die oft ab 500.000 € starten und sich auf Strandnähe konzentrieren, bietet dieses Objekt in Yecla ein anderes Wertversprechen. Während "GOLDEN GREEN VILLAS" in Los Alcazares (ab 539.900 €) eine Küstenlage mit Fokus auf Golf und Strand aufweist, positioniert sich das Yecla-Anwesen als ländliches Anwesen mit historischem Charakter. Die Preise sind hier tendenziell niedriger für vergleichbare Wohnflächen im Landesinneren, dafür sind die Distanzen zu den Küsten und Flughäfen deutlich größer. Objekte in dieser Preisklasse im Landesinneren Murcias, insbesondere solche mit historischem Hintergrund wie dieses Weingut, sind für Käufer interessant, die ein authentisches spanisches Landleben abseits des Tourismus suchen und bereit sind, die Nachteile der größeren Entfernungen in Kauf zu nehmen. Die Nähe zu mehreren Weinregionen ist ein Alleinstellungsmerkmal, das an der überentwickelten Küste weniger ausgeprägt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
