Cette propriété exceptionnelle, une ancienne bodega reconvertie, est proposée à Yecla, dans la province de Murcie. Avec ses 4 chambres et 6 salles de bains réparties sur 478 m² habitables, elle offre un espace généreux sur un terrain de 2965 m². Située dans un environnement à la fois urbain et proche de la nature, cette demeure allie le charme de l'ancien à des rénovations de qualité, la rendant apte à un projet de maison d'hôtes ou de casa rural.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée à Yecla, une ville de Murcie offrant une vie locale animée avec des commodités accessibles à pied. Bien que située à l'intérieur des terres, elle bénéficie d'un accès à des zones de baignade naturelles et se trouve à une distance raisonnable des terrains de golf, tout en étant à plus d'une heure des aéroports principaux.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une propriété de caractère avec un potentiel d'exploitation, comme une activité de B&B ou de casa rural. Les espaces de vie multiples, la capacité d'accueil et les aménagements extérieurs tels que la piscine et la cuisine d'été répondent à un désir de confort et de convivialité, tout en nécessitant un véhicule pour explorer les environs.
Il s'agit d'une rénovation complète d'une ancienne bodega. La propriété est achevée et prête à être occupée. Aucune phase de construction n'est en cours, permettant une acquisition et une installation rapides pour les futurs propriétaires ou exploitants.
Bien que rénovée avec soin, cette propriété est située à l'intérieur des terres, éloignée des plages côtières et des grands aéroports internationaux majeurs. L'accès aux zones de baignade naturelles demande un déplacement de plus de 50 km. De plus, l'utilisation d'un véhicule personnel est recommandée pour profiter pleinement des commodités et des attractions régionales.
Cette propriété convient particulièrement à des acquéreurs recherchant une résidence principale spacieuse et pleine de caractère, ou à des investisseurs envisageant de développer une activité touristique de charme, telle qu'une maison d'hôtes (casa rural ou B&B). Les familles nombreuses apprécieront les 4 chambres avec salles de bains privatives et les espaces de vie généreux. Les amateurs d'authenticité seront séduits par la rénovation d'une ancienne bodega, conservant des éléments architecturaux d'origine tout en offrant le confort moderne. Ceux qui désirent un style de vie paisible, avec des commodités à proximité immédiate et des espaces extérieurs pour se détendre et recevoir, trouveront ici un cadre idéal. Cependant, les personnes privilégiant la vie balnéaire ou une proximité immédiate avec un aéroport international pourraient trouver la localisation trop éloignée des côtes.
La rénovation de cette ancienne bodega témoigne d'un niveau de finition élevé. Les espaces de vie principaux arborent des plafonds à poutres apparentes, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, le cœur de la maison, est équipée de plans de travail en granit et d'un piano de cuisson Aga fonctionnant au bois, complétée par une buanderie et une cave à vin. Les chambres disposent toutes de salles de bains attenantes et de placards intégrés, assurant confort et fonctionnalité. Les fenêtres sont à double vitrage et oscillo-battantes, optimisant l'isolation thermique et acoustique. Le système de chauffage et d'eau chaude est alimenté par une chaudière biomasse moderne, complété par un poêle biomasse dans le salon, soulignant l'engagement envers l'efficacité énergétique. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une finition soignée, avec des matériaux de qualité sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique.
La propriété est proposée au prix de 499 500 €. Cette offre concerne une demeure de caractère unique, avec 4 chambres et 6 salles de bains, sur un terrain de près de 3000 m². Les différentes configurations possibles, notamment pour une activité de chambre d'hôtes, peuvent influencer la valeur perçue. Il est important de noter que le marché immobilier dans cette région de Murcie peut présenter des variations de prix en fonction de la localisation exacte, de la taille du terrain et de l'état général des biens. Ce prix reflète une propriété de grande taille avec des rénovations substantielles, située dans un environnement offrant un équilibre entre accès aux commodités et tranquillité.
Yecla offre un cadre de vie où la vie de village espagnol se mêle à une certaine animation urbaine. Les commerces, restaurants et services sont à portée de main, créant une ambiance de proximité pour les résidents. Cette finca, une ancienne bodega entièrement réhabilitée, se situe dans un environnement calme mais pas isolé, bénéficiant d'un terrain clos garantissant intimité et sécurité. Les espaces extérieurs, avec piscine, jardin arboré et cuisine d'été, invitent à la détente et aux réceptions en plein air. La présence d'un vignoble à proximité renforce le caractère rural et authentique de la région. Le rythme de vie y est celui d'une ville provinciale espagnole, où les journées peuvent s'articuler entre les activités locales et la jouissance des aménagements de la propriété.
Vivre à Yecla signifie bénéficier des avantages d'une ville de taille moyenne, offrant une vie locale active et des services accessibles. La propriété est située à distance de marche de supermarchés (202 m), pharmacies (183 m) et hôpitaux (455 m), rendant le quotidien pratique. Les restaurants et le marché local enrichissent l'offre culturelle et gastronomique. Bien que la propriété soit à l'intérieur des terres, elle est connectée à des zones de baignade naturelles situées à environ 53 km, et à des terrains de golf à 47 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 m témoigne d'une certaine modernisation des infrastructures. Un véhicule reste cependant utile pour explorer les environs, notamment les régions viticoles voisines de Jumilla et Alicante.
Cette carte situe Yecla au sein de la région de Murcie, à l'intérieur des terres. Elle met en évidence la distance par rapport aux côtes méditerranéennes et aux grandes villes, tout en montrant la connectivité avec le réseau routier régional. L'emplacement souligne le caractère rural et authentique de la zone, loin de l'agitation des stations balnéaires.
Yecla est une ville située dans le nord-est de la région de Murcie, à la frontière avec la Communauté Valencienne. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, loin de la côte méditerranéenne. La ville est environnée par des paysages typiques du sud-est espagnol, caractérisés par des plaines et des reliefs modérés. Elle se trouve à une distance notable des grandes villes côtières, mais bénéficie d'un accès routier aux capitales régionales comme Murcie (environ 1h15) et Alicante (environ 1h), ce qui la rend accessible tout en préservant un caractère plus tranquille et moins touristique que les zones littorales.
L'accès à cette propriété se fait par une route pavée, facilitant la circulation. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies se trouvent à quelques centaines de mètres, à peine quelques minutes de marche. L'hôpital est également accessible à 455 m. Pour les loisirs, les plages les plus proches sont à 53 km, offrant des zones de baignade naturelles. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à environ 47 km. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié avec une distance claire, mais les informations fournies mentionnent un trajet d'une heure vers Alicante et 1h15 vers Murcie, suggérant que les aéroports de ces villes sont les plus pertinents, et non 999 km comme indiqué dans les données brutes.
Yecla jouit d'un climat méditerranéen continental, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers frais. La région est située à une certaine altitude, ce qui peut modérer les températures par rapport à la côte. Bien que les données précises sur les heures d'ensoleillement et la température moyenne de l'eau ne soient pas fournies, le climat général de la région de Murcie est favorable aux activités extérieures une grande partie de l'année. La proximité de zones naturelles et de montagnes offre des possibilités de randonnée et d'exploration. L'orientation de la propriété et le paysage environnant, avec des vues sur la campagne, contribuent à un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Yecla soit située à l'intérieur des terres, la région offre des alternatives pour les loisirs aquatiques, notamment les zones de baignade naturelles telles que 'Las Escanales' et 'El Arenal', toutes deux à 53 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, comme Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda, à 47 km. L'environnement rural environnant se prête également à des activités de plein air comme la randonnée. La propriété elle-même dispose d'une piscine privée, d'une cuisine d'été et d'espaces de détente aménagés, permettant de profiter pleinement du climat local sans devoir se déplacer.
Source: OpenStreetMap
Yecla est une ville située dans le nord-est de la région de Murcie, à la frontière avec la Communauté Valencienne. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, loin de la côte méditerranéenne. La ville est environnée par des paysages typiques du sud-est espagnol, caractérisés par des plaines et des reliefs modérés. Elle se trouve à une distance notable des grandes villes côtières, mais bénéficie d'un accès routier aux capitales régionales comme Murcie (environ 1h15) et Alicante (environ 1h), ce qui la rend accessible tout en préservant un caractère plus tranquille et moins touristique que les zones littorales.
Ref: VL109431
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets immobiliers en Murcie, cette propriété à Yecla se distingue par son caractère unique de 'finca - cortijo', une ancienne bodega réhabilitée. Les projets côtiers, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (proposé à partir de 539 900 €), mettent davantage l'accent sur la proximité de la mer et des installations de loisirs balnéaires. Ici, l'attrait réside dans l'authenticité rurale, les espaces intérieurs généreux et le potentiel d'une activité d'hébergement. Les propriétés plus traditionnelles de la région de Murcie peuvent varier considérablement en prix et en style; cette rénovation de haute qualité à Yecla offre un équilibre entre tradition et confort moderne. Son positionnement 'campagne chic' la différencie des appartements en bord de mer ou des villas modernes dans des urbanisations fermées. Le prix de 499 500 € pour une propriété de cette envergure et de ce type est compétitif dans le segment des propriétés de caractère nécessitant une reconversion ou une rénovation de qualité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
