V regiji Murcia, v bližini mesta Yecla, se nahaja prenovljena stara kmetija, znana kot Cortijo. Ta obsežna nepremičnina, ki se razteza čez 478 m² bivalne površine na parceli skoraj 3000 m², ponuja edinstveno priložnost. Nahaja se v zelenem območju, ki je obogateno z vinogradi, in ponuja mirno okolje, hkrati pa je blizu mestnih dobrin, kar omogoča kombinacijo podeželskega življenja z udobjem dostopnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Yecli, Murcia, ponuja neposreden dostop do lokalnih storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, ki so dosegljive peš. Hkrati nudi dovolj zasebnosti in miru, značilnega za podeželske posesti. Oddaljenost od večjih mest in letališč zahteva uporabo vozila za širše raziskovanje regije in mednarodne povezave.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo obsežno bivalno površino z možnostjo prilagoditve, kot je preureditev v nastanitveno dejavnost. Ponuja prostor za družino ali goste, z željo po življenju v naravi, a kljub temu v bližini mestnih dobrin in z dostopom do rekreacijskih dejavnosti, kot so golf in vodni športi.
Projekt predstavlja celovito prenovo obstoječe stavbe, ne gre za novogradnjo. Vsa dela so zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Poglavitni poudarek je na ohranjanju zgodovinskega značaja ob hkratni integraciji sodobnih bivalnih standardov in udobja.
Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo sodobno, minimalistično zasnovano novogradnjo. Oddaljenost od plaže (več kot 50 km) in letališča (999 km) pomeni, da morski ali letalski prevoz nista neposredno dosegljiva. Za vsakodnevno mobilnost in dostop do širše infrastrukture je priporočljiva uporaba lastnega vozila.
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo obsežno posest z zgodovinskim šarmom, ki jo želijo preurediti v butično nastanitev ali zasebno rezidenco z dodatnim prostorom za goste. Idealna je za posameznike ali družine, ki cenijo podeželsko okolje, mir in zasebnost, a hkrati potrebujejo hiter dostop do mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvena oskrba. Tudi ljubitelji vina in gastronomije bodo v tej regiji, znani po svojih vinogradih, našli svoj navdih. Nepremičnina je primerna za tiste, ki želijo ustvariti lasten, edinstven prostor, ki združuje udobje, funkcionalnost in estetsko privlačnost, z mislijo na potencialno poslovno dejavnost.
Nepremičnina je bila v celoti prenovljena z visokokakovostnimi materiali, kar dokazujejo detajli, kot so pult iz granita v kuhinji, obokani stropi in marmorna stopnišča. Kuhinja je popolnoma opremljena, vključno s prostostoječim štedilnikom na drva (Aga) in ločeno shrambo za vino. Vse spalnice imajo lastne kopalnice in vgrajene omare. Okna so nagibno-drsna z dvojno zasteklitvijo, kar zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo. Ogrevanje in topla voda sta urejena s sodobnim sistemom na biomaso, ki napaja tudi talno gretje. Zagotovljeno je tudi varnostno-alarmni sistem Verisure.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 499.500 €. Trenutno je na voljo en sam objekt, ki ustreza opisu. Ta cena vključuje obsežno bivalno površino 478 m² na veliki parceli 2965 m², popolno prenovo ter zasebni bazen in vrt. Pogoji nakupa in natančnejša opredelitev vključenih elementov so na voljo ob povpraševanju. Glede na obseg nepremičnine in kakovost prenove predstavlja ponudba konkurenčno možnost v regiji.
To območje v Yecli, Murcia, ponuja edinstveno mešanico podeželskega miru in mestne dostopnosti. Z mestnimi storitvami, kot so supermarketi in bolnišnica, v neposredni bližini (202 m in 455 m), je vsakdanje življenje enostavno. Hkrati omogoča uživanje v naravi, z zelenimi površinami, sadovnjakom in bazenom, ter mirnim okoljem, primernim za sprostitev. Okolica, ki jo zaznamujejo vinogradi, ponuja možnosti za raziskovanje lokalnih vinskih kleti, kar prispeva k bogatemu kulturnemu in rekreativnemu doživetju.
Življenje v tej nepremičnini v Yecli pomeni uživanje v mirnem podeželskem okolju, hkrati pa ohranjanje udobja mestnih storitev na dosegu roke. Supermarket in lekarna sta oddaljena le nekaj minut hoje, kar poenostavlja vsakodnevno oskrbo. Bližina mestnega središča Yecla (5 minut vožnje) ponuja dostop do različnih restavracij, trgovin in lokalne tržnice. Območje je znano po svojih vinogradih, kar omogoča izlete v lokalne vinske kleti in sodelovanje v vinskem turizmu. Urejeni vrt z avtomatskim namakanjem, sadni drevored in bazen ustvarjajo prijetno okolje za prosti čas in druženje na prostem.
Ta nepremičnina se nahaja v regiji Murcia, v notranjosti polotoka. Prikazana lokacija omogoča vpogled v bližino mestnih središč, naravnih območij in prometnih povezav, kar je ključno za razumevanje vsakdanjega življenja in mobilnosti na tem območju.
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancho. Ta strateška lega omogoča dostop do različnih regij Španije. Je del priznane vinske regije (DO Yecla), znane po svojih rdečih vinih, kar jo povezuje z bližnjima vinskima regijama Jumilla in Alicante. Oddaljenost od večjih mest, kot je Murcia (glavno mesto regije), je približno 1 uro in 15 minut vožnje z avtomobilom, kar omogoča enostaven dostop do urbanih centrov in njihovih storitev.
Nepremičnina se nahaja v bližini mestnih centrov, z Yeclo na dosegu roke (5 minut vožnje) in Pinosom 15 minut vožnje stran. Najbližje plaže, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", so oddaljene približno 53 km. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so prav tako dosegljiva v približno 47 km. Najbližje letališče je oddaljeno 999 km, kar zahteva daljše potovanje. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 753 m. Dostop do nepremičnine je urejen preko asfaltirane ceste.
Regija Murcia ima subtropsko-sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami. Sončnih dni je v letu veliko, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Območje je primerno za kmetijstvo, še posebej vinogradništvo, zaradi ugodnih podnebnih razmer. Povprečna letna temperatura je okoli 18-20°C. V bližini so naravne lepote, čeprav neposredno v bližini ni velikih naravnih parkov. Območje je pretežno ravno z občasnimi vzpetinami v oddaljenosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje možnosti za vodne aktivnosti v naravnih kopališčih, kot sta "Las Escanales" in "El Arenal", so oddaljene približno 53 km. Za ljubitelje golfa sta v radiju 47 km na voljo igrišča Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda. Območje je sicer znano predvsem po vinogradništvu, kar ponuja možnosti za degustacije in obiske vinskih kleti. V sklopu nepremičnine je zasebni bazen in urejen vrt, ki omogočata sprostitev in rekreacijo na domu.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje z Valencijo in Kastiljo-La Mancho. Ta strateška lega omogoča dostop do različnih regij Španije. Je del priznane vinske regije (DO Yecla), znane po svojih rdečih vinih, kar jo povezuje z bližnjima vinskima regijama Jumilla in Alicante. Oddaljenost od večjih mest, kot je Murcia (glavno mesto regije), je približno 1 uro in 15 minut vožnje z avtomobilom, kar omogoča enostaven dostop do urbanih centrov in njihovih storitev.
Ref: VL109431
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol ali Costa Blanci, kjer prevladujejo nepremičnine v bližini morja, ta posest v Yecli ponuja drugačen tip bivanja. Medtem ko so obalna območja bolj usmerjena v turizem in počitniške dejavnosti, se Yecla osredotoča na življenje v mirnejšem, podeželskem okolju z bogato vinsko tradicijo. Cena od 499.500 € za območje v notranjosti ponuja obsežno posest z veliko zasebnosti in potencialom za preureditev, kar je redkost v bolj zaželenih obalnih conah. Primerjava z projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539.900 €) kaže na razliko v ceni in lokaciji; Los Alcazares je obalno letovišče z neposrednim dostopom do plaže, medtem ko je Yecla bolj umirjena notranja lokacija. Območje Murcia, čeprav ni tako turistično razvito kot nekatere druge regije, ponuja avtentičnejše špansko življenje, z nižjimi cenami nepremičnin glede na velikost parcele in bivalne površine, še posebej v notranjosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
