Proiectul imobiliar, o fostă cramă transformată într-un domeniu impozant, este situat în Yecla, Murcia. Această proprietate extinsă, cu o suprafață construită de 478 m² pe un teren de 2.965 m², oferă o oportunitate rezidențială sau comercială, având potențial pentru o pensiune sau o casă rurală. Amplasarea sa combină liniștea zonei rurale cu accesibilitatea la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este integrată într-un peisaj rural, dar se află la mică distanță de centrul urban al orașului Yecla. Această proximitate asigură acces la servicii esențiale, menținând în același timp un cadru de viață liniștit, specific zonelor mai retrase.
Domeniul se adresează celor care caută spații ample și multifuncționale. Configurația sa, incluzând zone de zi generoase, dormitoare cu băi proprii și spații dedicate agrementului, răspunde nevoilor de confort, intimitate și posibilități de cazare sau activități recreative.
Imobilul a fost supus unei renovări complete, transformând o clădire istorică într-o reședință modernă. Lucrările s-au concentrat pe integrarea facilităților contemporane, menținând în același timp caracterul arhitectural original al fostei crame.
Acest proiect nu se adresează celor care caută o locație pe malul mării sau în imediata proximitate a aeroporturilor internaționale majore. De asemenea, accesul la facilitățile sportive de coastă sau la centre urbane de dimensiuni foarte mari necesită deplasări considerabile cu automobilul.
Această proprietate se potrivește persoanelor care își doresc un stil de viață retras, departe de agitația urbană, dar cu acces la comoditățile unui oraș. Este o opțiune viabilă pentru familii extinse care necesită spațiu generos și intimitate, sau pentru antreprenori care doresc să dezvolte o afacere în turism rural (B&B, Casa Rural), profitând de un cadru autentic și facilități complete. De asemenea, este potrivită pentru pasionații de vin, având în vedere istoricul cramei și proximitatea față de regiuni viticole renumite. Cei care apreciază un design interior cu elemente rustice, dar modernizate, și dispun de un autovehicul pentru deplasări ocazionale, vor găsi aici un cămin conform așteptărilor.
Domeniul a fost renovat la un standard excepțional, punând accent pe materiale de calitate și finisaje durabile. Interiorul dispune de pardoseli moderne, pereți finisați cu atenție și elemente arhitecturale păstrate, precum tavanele cu grinzi expuse. Bucătăria este complet echipată cu blaturi din granit și electrocasnice de înaltă calitate, inclusiv un cuptor Aga pe lemne. Băile sunt de asemenea modernizate, cu finisaje premium. Ferestrele cu geam termopan și sistemul de încălzire pe biomasă contribuie la eficiența energetică și confortul termic. Utilizarea pietrei naturale și a lemnului în designul interior conferă spațiilor o atmosferă caldă și primitoare.
Proprietatea este listată la prețul de 499.500 €. Această valoare reflectă dimensiunea generoasă a construcției (478 m²) și a terenului (2.965 m²), precum și standardul înalt de renovare și facilitățile incluse, precum piscina privată și spațiile multiple de agrement. Deși este o proprietate reziduală (resale), starea sa bună și potențialul de valorificare (B&B, Casa Rural) justifică poziționarea sa pe piață. Prețul este o referință pentru întregul domeniu, fără a detalia variații în funcție de finisaje sau opțiuni specifice, acestea fiind de discutat direct.
Acest domeniu reprezintă o oază de liniște, ideal pentru cei ce apreciază spațiul și autenticitatea. Viața de zi cu zi aici este un amestec de relaxare în grădina amenajată, activități recreative în jurul piscinei și acces facil la serviciile orașului Yecla, aflat la doar câteva minute. Fostă cramă, proprietatea oferă un cadru unic, cu spații interioare ample, perfecte pentru socializare sau pentru desfășurarea unei afaceri de tip B&B sau Casa Rural. Grădina privată, cu pomi fructiferi și o zonă de piscină, invită la petrecerea timpului în aer liber, în timp ce proximitatea față de facilitățile urbane asigură confortul necesar activităților cotidiene.
Locația din Yecla oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități urbane. Orașul în sine dispune de o gamă variată de servicii, inclusiv supermarketuri, magazine locale, piețe, școli și un spital, majoritatea accesibile pe jos sau printr-o scurtă deplasare. Această proximitate la infrastructura urbană esențială, cum ar fi farmaciile (183 m) și stațiile de încărcare EV (753 m), contribuie la confortul zilnic. În același timp, amplasarea într-o zonă mai puțin dens populată permite un ritm de viață relaxat, cu spații verzi și peisaje naturale în imediata apropiere.
Poziționarea geografică a acestui domeniu în Yecla, regiunea Murcia, subliniază caracterul său rural, dar bine conectat. Harta vizualizează proximitatea față de centrele urbane locale și distanța față de atracțiile de coastă sau sportive, oferind o perspectivă clară asupra integrării sale în peisajul regional.
Proprietatea se află în Yecla, o localitate situată în nord-estul regiunii Murcia. Această poziționare o plasează într-o zonă interioară, distinctă de zonele de coastă populare. Orașul Yecla este cunoscut pentru industria sa, în special pentru producția de vinuri (DO Yecla), și pentru bogata sa istorie. Față de Murcia, capitala regiunii, accesul se face în aproximativ 1 oră și 15 minute, datorită infrastructurii rutiere moderne. Față de Pinoso, o localitate apropiată, distanța este de aproximativ 15 minute.
Domeniul este situat la 5 minute de centrul orașului Yecla, unde se găsesc numeroase supermarketuri, restaurante și servicii. Distanța față de cele mai apropiate zone de îmbăiere (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal") este de aproximativ 53 km, iar față de plaje precum Platja de Sant Gabriel, de 61 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se află la aproximativ 47 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Aeroportul internațional Alicante este situat la o distanță considerabilă, estimată la 999 km, ceea ce implică un timp de călătorie prelungit.
Regiunea Murcia, unde este amplasată proprietatea, beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Zona Yecla se distinge printr-un climat continental moderat, cu temperaturi medii anuale în jur de 16-18°C. Altitudinea orașului Yecla, de peste 500 de metri, contribuie la o climă mai temperată comparativ cu zonele de coastă. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot în zonele de îmbăiere din apropiere este recomandat în lunile de vară, când temperaturile apei sunt plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interiorul regiunii, accesul la zone de îmbăiere precum "Las Escanales" sau "El Arenal" se face pe o distanță de aproximativ 53 km. Plajele mai extinse, cum ar fi Platja de Sant Gabriel, sunt la 61 km. Pentru activități sportive, în apropiere se află mai multe terenuri de golf, precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda, ambele la aproximativ 47 km. Zona Yecla este, de asemenea, recunoscută pentru regiunile sale viticole, oferind posibilități de degustare și vizitare a cramelor.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea se află în Yecla, o localitate situată în nord-estul regiunii Murcia. Această poziționare o plasează într-o zonă interioară, distinctă de zonele de coastă populare. Orașul Yecla este cunoscut pentru industria sa, în special pentru producția de vinuri (DO Yecla), și pentru bogata sa istorie. Față de Murcia, capitala regiunii, accesul se face în aproximativ 1 oră și 15 minute, datorită infrastructurii rutiere moderne. Față de Pinoso, o localitate apropiată, distanța este de aproximativ 15 minute.
Ref: VL109431
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din regiunea Murcia, acest domeniu se distinge prin caracterul său de fostă cramă transformată, oferind o combinație rară de istorie, spațiu generos și funcționalitate modernă. În timp ce proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, listat la 539.900 €, se concentrează pe un stil de viață de coastă cu facilități de tip resort, acest domeniu din Yecla se adresează unui public ce caută autenticitate și liniște rurală, dar nu dorește să renunțe la confortul accesului la servicii. Prețul, de 499.500 €, este competitiv pentru un imobil de asemenea dimensiuni și cu un potențial de afacere integrat, în contrast cu proiectele noi de pe coastă care pot avea costuri adiționale legate de dezvoltare. Zonele interioare ale Murciei, cum este Yecla, oferă adesea proprietăți cu un raport suprafață/preț mai avantajos comparativ cu zonele de litoral, permițând investiții în proprietăți cu un caracter distinctiv și un potențial de valorificare turistică sau rezidențială.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
