Esta propriedade exclusiva, localizada em Yecla, Murcia, é uma antiga adega restaurada convertida numa propriedade de charme. Com 478 m² de área construída num terreno de 2965 m², oferece amplos espaços interiores e exteriores. Situada numa zona urbana com comodidades a uma curta distância, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a conveniência urbana, ideal para quem procura um estilo de vida distinto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Yecla, Murcia, esta propriedade encontra-se numa envolvente urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a serviços como supermercados e hospitais facilita o quotidiano, enquanto a distância de 999 km do aeroporto sugere um contexto mais rural. A acessibilidade é assegurada por uma estrada pavimentada, sendo um veículo recomendado para maior flexibilidade.
Esta propriedade responde a um desejo por espaço, privacidade e um estilo de vida com potencial para alojamento turístico (B&B ou Casa Rural). As generosas áreas interiores e exteriores, a piscina privada e as múltiplas divisões permitem acomodar confortavelmente residentes e hóspedes, satisfazendo necessidades de habitação e de negócio.
Sendo uma propriedade recuperada a partir de uma antiga adega, esta finca representa um projeto de reabilitação de alta qualidade. O estado de conservação é bom, com renovações extensivas que incluem sistemas modernos de aquecimento, janelas de vidros duplos e um sistema de alarme. A infraestrutura existente foi modernizada sem comprometer o carácter histórico.
A propriedade não se encontra na costa nem em proximidade imediata a praias de mar. A distância ao aeroporto principal é significativa. Embora inserida numa zona com comodidades acessíveis a pé, a utilização de um veículo é aconselhável para explorar a região mais amplamente. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade recuperada.
Esta propriedade em Yecla, Murcia, é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio espaçoso com potencial para rentabilização turística, como um B&B ou casa rural. A casa, com 4 quartos e 6 casas de banho, acomoda confortavelmente famílias numerosas ou grupos. O extenso terreno e as áreas de lazer exteriores, incluindo piscina e cozinha de verão, são ideais para quem aprecia atividades ao ar livre e entretenimento. A sua localização numa zona urbana com serviços a curta distância, mas com a privacidade de um grande terreno, agrada a quem busca um equilíbrio entre conveniência e tranquilidade. A história da propriedade como adega pode atrair apreciadores de vinho e de propriedades com caráter histórico.
A propriedade passou por uma renovação completa de alto padrão. Os interiores apresentam um hall de entrada espaçoso e uma sala de estar/jantar em plano aberto com tetos com vigas expostas. A cozinha está equipada com bancadas em granito e um fogão Aga a lenha, com uma divisão separada para lavandaria e armazenamento de vinho. Uma escada de mármore conduz ao piso superior, onde uma galeria em mezanino dá acesso a mais quartos. O aquecimento e a água quente são geridos por uma caldera. As janelas são de abrir/inclinar com vidros duplos, e existe um sistema de alarme. O exterior beneficia de um jardim com rega automática, piscina privada com zona envolvente e casa de banho anexa, e uma cozinha de verão com churrasqueira. O acesso é feito por estrada pavimentada, e a propriedade está equipada com água da rede e eletricidade.
O preço de venda desta propriedade é de €499.500. A propriedade dispõe de 4 quartos e 6 casas de banho, distribuídos por 478 m² de área construída. O terreno anexo abrange 2965 m². A configuração com múltiplas casas de banho e a possibilidade deães de alojamento turístico sugerem um valor adaptado a um mercado específico. A tipologia como Finca - Cortijo, recuperada de uma antiga adega, indica um imóvel com características únicas, refletindo-se no seu posicionamento de preço.
Esta antiga adega, agora uma propriedade de luxo em Yecla, Murcia, oferece uma experiência de vida única. Com 478 m² de área útil, a casa dispõe de amplas salas de estar, incluindo um espaço com lareira aberta e forno a lenha, ideal para convívio. A cozinha de alta qualidade com bancadas em granito e um fogão Aga a lenha, complementada por uma área de serviço e arrumos para vinho, apela a quem valoriza o conforto culinário. No piso superior, uma galeria em mezanino dá acesso a três quartos com casa de banho privativa. O exterior, com 2965 m² de terreno, inclui um jardim paisagístico, pomar, piscina privada com zona envolvente e uma cozinha de verão com churrasqueira, promovendo o lazer ao ar livre e o potencial para atividades de hospitalidade.
A propriedade está localizada em Yecla, Murcia, numa área urbana com comodidades acessíveis a pé, incluindo supermercados (202m), farmácias (183m) e um hospital (455m). A proximidade a Pinoso (15 minutos) e Yecla (5 minutos) oferece acesso a uma variedade de restaurantes, mercados locais e escolas. A região é conhecida pela sua produção vinícola, com várias adegas nas proximidades, incluindo as regiões de Jumilla e Alicante. A capital da região, Murcia, fica a 1 hora e 15 minutos de carro através das novas autoestradas.
Este mapa ilustra a localização de Yecla, uma cidade no interior da região de Murcia, Espanha. A área é caracterizada por uma paisagem agrícola, com destaque para as vinhas, refletindo a importância da produção de vinho na economia local. A posição geográfica oferece um ambiente mais rural, embora com acesso a comodidades urbanas.
Yecla situa-se na região de Murcia, no nordeste da província. É uma área com forte vocação agrícola, especialmente vitivinícola, inserida numa paisagem de vinhas e paisagens interiores. A proximidade a cidades como Pinoso (15 minutos) e a capital regional, Murcia (a 1 hora e 15 minutos), permite acesso a serviços e atividades culturais. A região de Yecla é conhecida pela sua produção de vinhos com Denominação de Origem (DO).
A localização em Yecla, Murcia, coloca a propriedade a uma distância considerável de 999 km do aeroporto mais próximo, indicando um contexto mais afastado da aviação comercial internacional. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", situam-se a 53 km, enquanto a Platja de Sant Gabriel fica a 61 km. Para desportos de golfe, o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda encontram-se a 47 km, e a Escuela de golf Elche a 52 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé, e um hospital a 455 m. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 753 m.
Yecla, situada no interior da região de Murcia, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado. Caracteriza-se por verões quentes e secos e invernos frios. A altitude e a distância ao mar influenciam as temperaturas, com maior amplitude térmica diária e anual em comparação com a costa. A área circundante é marcada por paisagens agrícolas, incluindo vinhas, dada a importância da viticultura na região. A disponibilidade de água é assegurada por rede, e o terreno possui um pomar e árvores maduras no jardim.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Yecla esteja localizada no interior, a cerca de 53 km da costa, existem opções de lazer aquático acessíveis, como a Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal". Para os apreciadores de golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, ambos a 47 km de distância. A propriedade em si oferece lazer com a sua piscina privada, jardim paisagístico e uma cozinha de verão com churrasqueira, promovendo atividades de lazer no local.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla situa-se na região de Murcia, no nordeste da província. É uma área com forte vocação agrícola, especialmente vitivinícola, inserida numa paisagem de vinhas e paisagens interiores. A proximidade a cidades como Pinoso (15 minutos) e a capital regional, Murcia (a 1 hora e 15 minutos), permite acesso a serviços e atividades culturais. A região de Yecla é conhecida pela sua produção de vinhos com Denominação de Origem (DO).
Ref: VL109431
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos na costa, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de €539.900), esta propriedade em Yecla oferece um valor distinto. Enquanto empreendimentos costeiros focam-se na proximidade ao mar e infraestruturas turísticas de praia, esta finca recuperada em Yecla destaca-se pela sua natureza histórica, vastos terrenos interiores e potencial para turismo rural ligado ao vinho. A localização em Murcia, longe da pressão imobiliária da linha costeira da Costa del Sol ou Costa Blanca, pode traduzir-se num valor por metro quadrado mais atrativo para quem procura espaço e tranquilidade. No entanto, a acessibilidade a aeroportos internacionais e praias é significativamente menor em comparação com as propriedades de costa. O preço de €499.500 para uma propriedade de 478 m² num terreno de 2965 m² com estas características únicas sugere um posicionamento de mercado focado em compradores que valorizam o caráter, a história e um estilo de vida mais afastado do turismo de massa.
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